في عالم العقارات بالقاهرة، يبرز كمبوند جرين سكوير صبور كواحد من أهم المشاريع السكنية التي تجمع بين الرفاهية والمنافع اليومية، حيث يعتبر هذا الكمبوند من بين الخيارات المفضلة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مكان يقدم لهم كل ما يحتاجونه لحياة مريحة ومتوازنة في منطقة صبور بمدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من المدارس الدولية، المولات التجارية، والمناطق الترفيهية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الضرورية، إلى جانب تصميم الوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة والراحة، مع استخدام أفضل المواد والتشطيبات الحديثة التي تضمن لسكان جرين سكوير مستقبل سيتي تجربة سكنية استثنائية.

موقع كمبوند جرين سكوير صبور 

يتميز كمبوند جرين سكوير صبور بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث اختارته شركة الأهلي صبور بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول وبيئة سكنية متميزة. يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، ما يربطه بسهولة بمختلف أحياء القاهرة، كما تتميز المنطقة بالبنية التحتية المتطورة والمرافق المتكاملة من مدارس ومستشفيات ومولات تجارية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية أجواء هادئة وجمالية استثنائية للسكان، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

 أبرز الأماكن بالقرب من جرين سكوير المستقبل

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يبعد حوالي 15 دقيقة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للطلاب وعائلاتهم.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: قريبة من الكمبوند، ما يوفر سهولة الوصول لمناطق التسوق والترفيه.
• مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة: على مسافة قصيرة، لتسهيل السفر والتنقل.
• الطريق الدائري: يبعد حوالي 10 دقائق فقط، مما يتيح ربط سريع بمختلف مناطق القاهرة.
• كمبوند لافينير: يبعد دقيقة واحدة فقط، مما يعزز تنوع الخدمات المتاحة ويضيف خيارات إضافية لسكان جرين سكوير صبور.

تصميم Green Square Mostakbal City Compound

يتميز كمبوند جرين سكوير صبور بتصميمات معمارية أخاذة تعكس فخامة وابتكار شركة الأهلي صبور، حيث استعانت الشركة بنخبة من المهندسين والمصممين لوضع الخطط الهندسية للكمبوند. تم تصميم الوحدات الخارجية بإحاطة كاملة بالمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ما يوفر إطلالات بانورامية على الطبيعة الخلابة، مع توزيع متوازن للمباني والمساحات العامة بما يحقق بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.

المساحة الكلية لجرين سكوير المستقبل سيتي

تم إنشاء الكمبوند على مساحة إجمالية تصل إلى 80 فدانًا، مع تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبلازا، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للوحدات السكنية والمباني. كما استفادت الشركة من خبرات كبرى الشركات الاستشارية والهندسية لتحقيق أفضل استغلال للمساحة، مما يضمن توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والمباني ويوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان بعيدًا عن التلوث والضوضاء.

مساحة وأنواع الوحدات في جرين سكوير صبور

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية:

• الشقق: تبدأ مساحتها من 165 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع، تتوفر بغرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم.
• الشقق الملحقة بحديقة: مساحتها من 215 إلى 225 متر مربع، توفر خصوصية وراحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
• البنتهاوس: تبدأ المساحة من 240 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع مع إطلالات بانورامية رائعة.
• الدوبلكس: يتكون من طابقين، ويمكن أن يكون الدور الأرضي ملحقًا بحديقة خاصة أو الدور العلوي، مع تصميمات متنوعة تلبي احتياجات العملاء.
• التاون هاوس: طابق أرضي وعلوي ورووف، تبدأ مساحته من 263 متر مربع، ويوفر مساحات واسعة وتصميمات متعددة للعائلات الكبيرة.

خدمات ومرافق جرين سكوير المستقبل سيتي

يعد كمبوند جرين سكوير صبور من المشروعات السكنية المتكاملة التي توفر بيئة متميزة تجمع بين الراحة والترفيه. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات السكان اليومية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى توفير مرافق ترفيهية ورياضية متطورة تضمن نمط حياة صحي وممتع لجميع أفراد العائلة.

أبرز خدمات ومرافق كمبوند جرين سكوير:

• جراجات مخصصة: توفر مواقف للسيارات والدراجات النارية لكل وحدة، لضمان الأمان وسهولة الوصول.
• مولات تجارية: تضم محلات متنوعة لتلبية احتياجات السكان اليومية داخل الكمبوند.
• مكاتب إدارية: بيئة عمل مريحة وفرص استثمارية داخل المشروع.
• مطاعم وكافيهات: خيارات متنوعة للمأكولات والمشروبات تعزز الراحة والترفيه.
• مساحات خضراء ولاند سكيب: حدائق واسعة وبحيرات صناعية تخلق أجواء هادئة ومريحة.
• نوادي رياضية وصحية: مرافق مجهزة لممارسة الرياضة والاسترخاء.
• حمامات سباحة: تناسب جميع الأعمار للاستمتاع بالسباحة والترفيه.
• أماكن للحفلات والمناسبات: مساحات مجهزة لإقامة الفعاليات الاجتماعية.
• النادي الاجتماعي: أنشطة ثقافية وترفيهية لتعزيز التواصل بين السكان.
• سبا وساونا وجاكوزي: خدمات استرخاء متكاملة لتحسين الصحة والعافية.

أسعار كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل

يقدم كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل وحدات سكنية بأسعار تنافسية تتناسب مع مختلف العملاء والمستثمرين. تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 9,282,000 جنيه مصري، مع توفير خيارات متعددة تناسب جميع الاحتياجات السكنية والاستثمارية، مما يعزز قيمة المشروع كمكان مثالي للسكن والاستثمار على حد سواء.

أنظمة السداد في جرين سكوير صبور

• توفر الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة:
• المقدم: دفع 15% أو 30% من قيمة الوحدة عند الحجز.
• التقسيط: سداد المبلغ المتبقي على 5 سنوات بدون فوائد، لتوزيع التكلفة بشكل مريح.
• رسوم الصيانة: دفع 7% من قيمة الوحدة لتغطية خدمات الصيانة المختلفة.
• التشطيب: الوحدات تُسلم بنصف تشطيب، مع إمكانية إتمام التشطيبات حسب رغبات العميل.

تتيح هذه الأنظمة للعملاء والمستثمرين فرصة الحصول على وحدة سكنية ضمن كمبوند جرين سكوير صبور بسهولة ومرونة، مع إدارة ميزانية سلسة وضمان راحة البال أثناء الاستثمار أو السكن.

مميزات الاستثمار في كمبوند جرين سكوير 

يمثل كمبوند جرين سكوير صبور فرصة استثمارية مميزة داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الأوروبي العصري والمرافق المتكاملة. يضمن المشروع ارتفاع الطلب على الوحدات نظرًا لقربه من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية. كما توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة طويلة الأجل، مع تصميمات راقية ومساحات خضراء واسعة، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن عوائد مضمونة على المدى الطويل.

أبرز مزايا الاستثمار:

• موقع استراتيجي: قرب الكمبوند من أهم الطرق والخدمات الحيوية يزيد من قيمة الوحدات.
• تصميمات راقية ومساحات خضراء: تجذب السكان والمستأجرين وتضمن عوائد إيجارية جيدة.
• أنظمة سداد مرنة: تسهل عملية الشراء دون أعباء مالية كبيرة.
• سمعة المطور العقاري: شركة الأهلي صبور تضمن موثوقية واستثمار ناجح طويل الأجل.
• بيئة متكاملة: مرافق وخدمات ترفيهية ورياضية تزيد من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين.

المطور وأهم أعماله

شركة الأهلي صبور (Al Ahly Sabbour) المنفذة لمشروع جرين سكوير صبور تمتلك سجلًا طويلًا من الإنجازات في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في عام 1994 كشراكة بين البنك الأهلي المصري وعائلة صبور، وهي من الشركات الرائدة في هذا المجال، كما يدير الشركة ويقودها رئيس مجلس الإدارة ومؤسسها المهندس حسن صبور، الذي حقق نجاحات كبيرة بفضل خبرته الواسعة واستراتيجياته القوية في التطوير العقاري.

تشتهر شركة الأهلي صبور بتقديم مشروعات سكنية عالية الجودة مع مرافق متكاملة وخدمات متميزة تلبي احتياجات العملاء، بالإضافة إلى المشروعات السكنية، لديهم أيضًا مشروعات تجارية وسياحية تبرز بالابتكار والتميز.

المشروعات السابقة للأهلي صبور العقارية

• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
• كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر
• قرية زويا الساحل الشمالي
• كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
• بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة
• كمبوند أوديسا صبور المستقبل سيتي
• قرية جايا الساحل الشمالي
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي
• قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي

تلك المشروعات تعكس التنوع والابتكار في التصاميم والتخطيطات التي تقدمها الشركة، مما يجعلها تنافس بقوة في سوق التطوير العقاري المصري وتحظى بثقة كبيرة من عملائها.