كمبوند جرين سكوير صبور مدينة المستقبل , مصر

في عالم العقارات بالقاهرة، يبرز كمبوند جرين سكوير صبور كواحد من أهم المشاريع السكنية التي تجمع بين الرفاهية والمنافع اليومية، حيث يعتبر هذا الكمبوند من بين الخيارات المفضلة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مكان يقدم لهم كل ما يحتاجونه لحياة مريحة ومتوازنة في منطقة صبور بمدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، بالإضافة إلى أنه يقع بالقرب من المدارس الدولية، المولات التجارية، والمناطق الترفيهية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الضرورية، إلى جانب تصميم الوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة والراحة، مع استخدام أفضل المواد والتشطيبات الحديثة التي تضمن لسكان جرين سكوير مستقبل سيتي تجربة سكنية استثنائية.

موقع كمبوند جرين سكوير صبور 

يُعتبر الموقع الاستراتيجي لكمبوند جرين سكوير صبور في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة عاملًا رئيسيًا في جذب السكان والمستثمرين إليه، حيث تم اختيار هذا الموقع بدقة من قبل شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وذلك لأسباب عدة تشمل:

الموقع الاستراتيجي:

يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ما يجعله سهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة وضواحيها، كما تمتاز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف أحياء القاهرة، بالإضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والشباب الطلاب.

البنية التحتية المتطورة:

تمتاز منطقة المستقبل بالقاهرة الجديدة بالبنية التحتية المتطورة، مما يسهل على سكان كمبوند جرين سكوير صبور الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق الضرورية مثل المدارس، المستشفيات، والمولات التجارية، دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.

الجمال الطبيعي والمساحات الخضراء:

يتميز بتوفر مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، ما يضيف جمالًا طبيعيًا استثنائيًا على المشروع، ويخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.

الجذب السكني والاستثماري:

بفضل موقعه المتميز والبنية التحتية الجيدة، يعد green square sabbour خيارًا مثاليًا للسكن العائلي وكذلك للاستثمار العقاري، حيث يضمن للمستثمرين عائدًا جيدًا على استثماراتهم.

كما أن موقع كمبوند جرين سكوير صبور يجعله قريبًا من عدة أماكن حيوية ومنطقة مركزية في القاهرة الجديدة، مما يضيف إلى جاذبيته كمشروع سكني واستثماري.

 إليك بعض الأماكن القريبة منه:

1. الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يبعد حوالي 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للطلاب وأسرهم.
2. مدينة نصر ومصر الجديدة: يقع الكمبوند بالقرب من هذه المناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليها ويوفر مزيدًا من خيارات التسوق والترفيه.
3. مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة: يقع green square sabbour على مسافة قريبة من كلا المطارين، مما يسهل السفر والتنقل للمسافرين.
4. الطريق الدائري: يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق فقط عن الطريق الدائري، مما يوفر ربطًا سريعًا بينه وبين مختلف مناطق القاهرة.
5. كمبوند لافينير: يبعد دقيقة واحدة فقط عن كمبوند لافينير، مما يعزز من الخدمات المتاحة لسكان جرين سكوير صبور ويضيف للمجتمع السكني تنوعًا واختيارات إضافية.

مساحة كمبوند جرين سكوير صبور

تبرز دائمًا شركة الأهلي صبور بتصاميم معمارية استثنائية تتميز بالأناقة والتفرد، مما يجعل مشاريعها مميزة ومرغوبة في السوق العقاري، حيث تم تصميم مشروع green square sabbour على نهج أوروبي فريد، مما يعكس التركيبة المثالية بين الحداثة والجمال الكلاسيكي.

المشروع يتميز بوجود مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشكل نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يوفر للسكان إطلالات خلابة ومناظر طبيعية استثنائية، مع توفير بيئة هادئة ومنعشة بعيدًا عن الضوضاء والتلوث.

تمتاز الوحدات السكنية داخل جرين سكوير مستقبل سيتي بتصميمات داخلية متقنة وأنيقة تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، ما يضمن للسكان الراحة والاستمتاع بأعلى مستويات الحياة.

بالاستفادة من خبرات أكبر الشركات الاستشارية والهندسية، نجحت الشركة في الاستفادة الأمثل من المساحة الكبيرة للمشروع التي تبلغ 80 فدان، لتحقيق توازن مثالي بين المساحات السكنية والمناطق الخضراء والبحيرات، مما يجعله مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الفخامة والأناقة والراحة في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جرين سكوير صبور

تتميز وحدات green square sabbour بتنوع واسع في المساحات والتصاميم، مما يلبي مختلف احتياجات العملاء ويضمن تجربة سكنية فريدة داخل قلب القاهرة الجديدة. 

إليك تفاصيل حول مساحات الوحدات المختلفة داخل الكمبوند:

1. الشقق:
   • تبدأ مساحات الشقق في green square sabbour من 165 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.
   • تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة وتصل حتى 4 غرف نوم، مما يتيح اختيار العملاء للمساحة المناسبة لاحتياجاتهم السكنية.
2. الشقق الملحقة بحديقة:
   • تبدأ مساحات هذه الوحدات من 215 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع، مما يضيف عنصر الخصوصية والراحة للسكان الذين يحبون الاستمتاع بالهواء الطلق دون الحاجة إلى مغادرة المنزل.
3. البنتهاوس:
   • تبدأ مساحات البنتهاوس في كمبوند جرين سكوير صبور من 240 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، مما يوفر منظرًا بانوراميًا مذهلًا للمناظر الطبيعية المحيطة ويعزز من تجربة الحياة الفاخرة في المشروع.
4. الدوبلكس:
   • يتكون الدوبلكس من طابقين، حيث يمكن أن يكون الدور الأرضي مُلحقًا بحديقة خاصة أو يمكن أن يكون الدور العلوي، مع تصميمات مختلفة تلبي احتياجات متنوعة للعملاء.
5. التاون هاوس:
   • يتكون التاون هاوس في مشروع جرين سكوير صبور من طابق أرضي، وطابق علوي، وروف، وتبدأ مساحته من 263 متر مربع، مما يوفر مساحات واسعة وتصميمات متعددة تتلاءم مع احتياجات العائلات الكبيرة.

خدمات ومرافق كمبوند جرين سكوير صبور

يعتبر كمبوند جرين سكوير صبور من المشاريع السكنية المتكاملة التي توفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية لسكانه.

 تفصيلات الخدمات تشمل:

الخدمات الأساسية:

1. الجراجات:
   • يتم توفير جراجات للسيارات والدراجات النارية تحت كل وحدة سكنية داخل المشروع، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى سياراتهم وحمايتها.
2. المولات التجارية:
   • توجد مولات تجارية داخل كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل تضم محلات تجارية متنوعة تقدم منتجات عالمية مختلفة، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.
3. المكاتب الإدارية:
   • يوفر الكمبوند مكاتب إدارية مخصصة لخلق بيئة عمل مريحة للمقيمين فيه، مما يساعد على توفير فرص العمل والاستثمار داخل الكمبوند.
4. المطاعم والكافيهات:
   • تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي جميع أذواق السكان من المأكولات والمشروبات الشهية، مما يسهم في إضفاء جو من الراحة والترفيه داخل جرين سكوير مستقبل سيتي.
5. المساحات الخضراء واللاند سكيب:
   • يمتد على مساحات كبيرة من الأراضي الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمنظر طبيعي جميل وأجواء هادئة ومريحة.

الخدمات الترفيهية:

1. النوادي الرياضية والصحية:
   • يحتوي المشروع على نادي رياضي ونادي صحي مجهزين بجميع المرافق اللازمة لممارسة التمارين الرياضية والاسترخاء، مما يعزز من نمط الحياة الصحي للسكان.
2. حمامات السباحة:
   • يوفر كمبوند جرين سكوير صبور حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالسباحة والاسترخاء في أجواء مريحة داخل الكمبوند.
3. الأماكن المخصصة للحفلات والمناسبات:
   • يتوفر داخل المشروع أماكن مخصصة على أعلى مستوى لإقامة الحفلات والمناسبات الاجتماعية، مما يوفر للسكان فرصة للاجتماع والتواصل في أجواء مناسبة ومريحة.
4. النادي الاجتماعي:
   • توفر الخدمات الاجتماعية داخل المشروع ناديًا اجتماعيًا يحتضن مجموعة من الأنشطة الاجتماعية والثقافية والترفيهية، مما يعزز من التواصل والترابط بين سكان المشروع.
5. السبا والساونا والجاكوزي:
   • تتوفر خدمات السبا والساونا والجاكوزي داخل كمبوند جرين سكوير صبور لتوفير تجربة استرخاء مثالية للسكان بعد يوم عمل طويل، مما يساهم في تحسين الصحة والعافية العامة.

أسعار كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل

تُعد أنظمة الحجز والسداد التي تم تقديمها من الشركة المُطورة لكمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل متوازنة ومثالية بالنسبة للعملاء والمستثمرين.

 لفهمها بشكل أفضل، إليك تفصيلها:

1. المقدم (الدفعة الأولى):
   • يتم دفع 30% مقدم من ثمن الوحدة في green square sabbour وهذا يعني أن المشتري يقوم بدفع جزء من قيمة الوحدة مقدمًا.
2. التقسيط:
   • المبلغ المتبقي من ثمن الوحدة يُقسط على 5 سنوات بدون فوائد. هذا يعني أن المشتري يدفع باقي قيمة الوحدة على مدار خمس سنوات بدون دفع فوائد، مما يجعل الدفعات الشهرية أكثر تناسبًا للعديد من الأشخاص.
3. رسوم الصيانة:
   • يتم دفع رسوم صيانة بنسبة 7%. هذه الرسوم تُضاف إلى تكاليف الوحدة وتشمل خدمات الصيانة المختلفة.
4. التشطيب:
   • يتم تسليم الوحدات في جرين سكوير مستقبل سيتي بنصف تشطيب، فيما يعني أنه بعد استلام الوحدة، قد تحتاج إلى بعض الأعمال الإضافية للتشطيب حسب رغباتك الشخصية.

باختصار، تلك الأنظمة تتيح للمشترين فرصة للحصول على وحدة داخل كمبوند جرين سكوير مدينة المستقبل بنصف تشطيب، مع دفع مقدم معقول وتقسيط بقية المبلغ على فترة طويلة بدون فوائد، مما يجعلها خيارًا جذابًا لكثير من الأشخاص الذين يبحثون عن استثمار عقاري أو سكني دون عبء الدفع الكامل مقدمًا.

المطور وأهم أعماله

شركة الأهلي صبور (Al Ahly Sabbour) المنفذة لمشروع جرين سكوير صبور تمتلك سجلًا طويلًا من الإنجازات في مجال التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في عام 1994 كشراكة بين البنك الأهلي المصري وعائلة صبور، وهي من الشركات الرائدة في هذا المجال، كما يدير الشركة ويقودها رئيس مجلس الإدارة ومؤسسها المهندس حسن صبور، الذي حقق نجاحات كبيرة بفضل خبرته الواسعة واستراتيجياته القوية في التطوير العقاري.

تشتهر شركة الأهلي صبور بتقديم مشروعات سكنية عالية الجودة مع مرافق متكاملة وخدمات متميزة تلبي احتياجات العملاء، بالإضافة إلى المشروعات السكنية، لديهم أيضًا مشروعات تجارية وسياحية تبرز بالابتكار والتميز.

من بين المشروعات البارزة التي قامت بها شركة الأهلي صبور إلى جانب جرين سكوير مستقبل سيتي:

• كمبوند أت إيست المستقبل سيتي
• كمبوند القطامية هيلز التجمع الخامس
• كمبوند كيفا 6 أكتوبر
• قرية زويا الساحل الشمالي
• كمبوند ذا ريدج المستقبل سيتي
• بلاتينيوم كلوب القاهرة الجديدة
• كمبوند أوديسا صبور المستقبل سيتي
• قرية جايا الساحل الشمالي
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي
• قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي

تلك المشروعات تعكس التنوع والابتكار في التصاميم والتخطيطات التي تقدمها الشركة، مما يجعلها تنافس بقوة في سوق التطوير العقاري المصري وتحظى بثقة كبيرة من عملائها.