كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

يُمثل كمبوند زيا بارك الشيخ زايد Zia Park El Sheikh Zayed إطلاقاً عقارياً استثنائياً في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقدم مفهوماً رائداً للحياة المجتمعية المتكاملة تحت مظلة شركة هيلز للتطوير العقاري. تم تصميم Zia Park Residence وفق رؤية تهدف إلى تحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والهدوء، مع التركيز على إنشاء بيئة معيشية صحية ونابضة بالحياة. 

إن فلسفة "Parklife Community" التي يتبناها المشروع تضع الطبيعة الخضراء والعافية في صميم التجربة السكنية، مما يرسخ مكانة كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد كوجهة أساسية لمن يبحثون عن أسلوب حياة عصري وراقي في أرقى مناطق زايد. إنه ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل الخدمات صممته شركة هيلز بعناية فائقة ليخاطب الباحثين عن التفرد والقيمة الاستثمارية المستدامة.

السبب وراء تسمية كمبوند زيا بارك بهذا الإسم

تنبع القوة المفاهيمية لـ كمبوند زيا بارك الشيخ زايد من فلسفته المتعمقة المتمثلة في "Parklife Community" – أي مجتمع حياة المنتزه. اسم "Zia" يُوحي بالضياء والإشراق، وهي تعبير عن الأمل والحياة المشرقة، بينما كلمة "Park" هي المحور الفعلي الذي تدور حوله كل تفاصيل المخطط الرئيسي للمشروع. يهدف المطور إلى تجاوز مفهوم السكن التقليدي وإنشاء مجتمع يعيش حياة المنتزة.

تتمثل الفلسفة في جعل حديقة مجتمعية واسعة هي القلب النابض والمركز الاجتماعي للمشروع. هذه المساحة الخضراء ليست مجرد مناظر طبيعية، بل هي مساحة تفاعلية مشتركة حيث يمكن للسكان التجمع، الاسترخاء، وممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل اليوجا، الرياضات الخاصة بالأطفال، والتجمعات المجتمعية. 

يركز المشروع على الاتصال، والرفاهية، والراحة؛ حيث تربط مسارات المشي وركوب الدراجات كل مبنى بالآخر بسلاسة، وتشجع على التنقل الآمن والحرية داخل الكمبوند، مع إنشاء "عقد اجتماعية" حميمة بين كتل المباني لتعزيز التفاعلات اليومية الودية بين الجيران.

الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

يتمتع كمبوند زيا بارك بموقع استراتيجي ممتاز في قلب الشيخ زايد يضمن للسكان التوازن المثالي بين سهولة الوصول إلى الطرق والمناطق الحيوية وبين التمتع ببيئة سكنية هادئة وخضراء. يقع المشروع في موقع مركزي ومميز داخل مدينة الشيخ زايد، وهي من أرقى المدن الجديدة في محيط القاهرة الكبرى والأكثر طلباً على السكن والاستثمار.

يضمن هذا التمركز القوي سهولة الانتقال عبر شبكة الطرق الرئيسية المحيطة، وعلى رأسها المحور المركزي وطريق الإسكندرية الصحراوي، مما يربط كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد بباقي المدن الجديدة والمراكز الهامة بسرعة وفاعلية، ويضيف قيمة استثمارية لا تُقدر بثمن.

الأماكن القريبة والمعالم الحيوية من زيا بارك

يمنح الموقع الاستراتيجي لكمبوند زيا بارك الشيخ زايد ارتباطاً شديداً بأبرز المعالم والخدمات القريبة، مع ضمان سهولة الوصول اليها بصورة سريعة ومدة زمنية قصيرة، مما يجعل منه موقعاً مثالياً، ومن أبرز تلك المعالم:

• نادي الأهلي (El Ahly Club): على بعد حوالي دقيقتين فقط بالسيارة، ما يجعله مثالياً لعشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
• طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي (Cairo-Alex Desert Road): يسهل الوصول إليه خلال 3 دقائق، ما يسهل التنقل السريع نحو القاهرة أو الإسكندرية والساحل الشمالي.
• داندي ميجا مول (Dandy Mega Mall): يمكن الوصول إليه في 3 دقائق، لتوفير خيارات التسوق والترفيه القريبة.
• هايبر وان (Hyper One): حوالي 9 دقائق للوصول، لتلبية احتياجات الأسرة اليومية من مستلزمات.
• فندق كراون بلازا (Crowne Plaza): يقع على بعد 11 دقيقة، بالقرب من فنادق وخيارات إقامة فاخرة للزوار.
• مول العرب (Mall of Arabia): يستغرق الوصول إليه حوالي 20 دقيقة، ليكون الخيار الأمثل للتسوق والترفيه على مستوى أوسع.

هذا الموقع المميز يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في كمبوند Zia بارك الشيخ زايد متكامل الخدمات.

التصميم المعماري لـ كمبوند زيا بارك ريزيدنس

يركز التصميم المعماري لـ كمبوند زيا بارك شارع الثورة على دمج المساحات الخضراء في النسيج العمراني للمشروع. الملامح الأساسية للتصميم تعكس فلسفة العافية والاتصال:

• المحور البصري والاجتماعي: المخطط الرئيسي يرتكز بالكامل على الحديقة المجتمعية التي تعمل كـ "نواة" بصرية ومركزية، حيث تتوزع حولها المباني لتحقيق أقصى استفادة من الإطلالة المفتوحة والمريحة.
• تصميم صديق للمشاة: تم التخطيط لشبكة متكاملة من مسارات المشي وركوب الدراجات، تربط جميع المباني، وتتيح للسكان حرية الحركة والتنقل الآمن دون الحاجة لاستخدام السيارات، مما يعزز نمط الحياة النشط.
• العقد الاجتماعية (Social Nodes): هي مساحات مصممة بعناية بين مجموعات المباني لتكون نقاط التقاء غير رسمية، وتشجع على التفاعل والتعارف بين الجيران في أجواء حميمة.
• وحدات عصرية ومضيئة: الوحدات السكنية تتميز بتصميمات معمارية حديثة مع خطوط بسيطة وأنيقة، ومخططات داخلية مفتوحة (Open Layouts) تضمن تدفقاً ممتازاً للضوء الطبيعي والهواء، مما يمنح إحساساً بالرحابة والاتصال بالطبيعة المحيطة.

مساحة كمبوند زيا بارك زايد

تم استغلال مساحة كمبوند زيا بارك زايد بكفاءة عالية وفقاً لفلسفة "Parklife Community". تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة الإجمالية للمشروع للمسطحات الخضراء والمنتزهات والمرافق الترفيهية، مما يضمن كثافة بنائية منخفضة للغاية.
هذا التوزيع الذكي يضمن:

• الخصوصية والهدوء: الفصل بين كتل المباني من خلال المساحات الخضراء يضمن مستوى عالياً من الخصوصية والهدوء لكل وحدة.
• تعظيم الإطلالات: تم وضع المباني بحيث تحقق إطلالات مفتوحة ومميزة على الحدائق والمناظر الطبيعية لأكبر عدد ممكن من الوحدات.
• بيئة صحية: زيادة المساحة المفتوحة والخضراء يساهم في تنقية الهواء وتوفير مناخ صحي ومنعش للسكان.
• إن التركيز على التوزيع المدروس يبرهن على أن هيلز للتطوير العقاري تعطي الأولوية لرفاهية السكان على حساب تكثيف البناء.

انواع ومساحات الوحدات في مشروع Zia بارك الشيخ زايد

يقدم كمبوند زيا بارك الشيخ زايد تشكيلة متنوعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات السكنية، من الأفراد إلى العائلات المتوسطة، مع تصميمات داخلية وظيفية تتميز بالمرونة والجمالية.
تتضمن الوحدات المتاحة ما يلي:

• شقق بغرفة نوم واحدة: خيار مثالي للأفراد أو الأزواج، وتوفر نقطة انطلاق ممتازة للمستثمرين بفضل الطلب المرتفع على هذا النوع من الوحدات في زايد.
• شقق بغرفتي نوم: توفر مساحة مناسبة للعائلات الصغيرة، وتتميز بتخطيطات داخلية تزيد من كفاءة استغلال المساحة وتضمن الراحة.
• شقق بثلاث غرف نوم: مصممة لتوفير أقصى درجات الاتساع والراحة للعائلات الكبيرة، مع التركيز على الخصوصية والإطلالات المميزة.

تتميز جميع وحدات كمبوند زيا بارك زايد بالتصميم المعاصر، والتشطيبات الفاخرة، والنوافذ التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يربط الساكن بقلب الطبيعة المحيطة.

خدمات Zia Park Residence El Sheikh Zayed

تم تصميم الخدمات والمرافق في كمبوند زيا بارك ريزيدنس لتكون متكاملة وتلبي كافة احتياجات الحياة اليومية والترفيهية، وذلك لدعم نمط الحياة الراقي والصحي، ومن بين أبرز الخدمات المتوفرة داخل المجتمع:

• النادي الاجتماعي (Clubhouse): يمثل مركز التجمعات والأنشطة الاجتماعية، ويضم مرافق داخلية للاسترخاء والتواصل.
• المنتزه المركزي النشط: بالإضافة لكونه مساحة خضراء، فهو مجهز بأماكن لممارسة اليوجا، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ومساحات مفتوحة للرياضات المجتمعية الخفيفة.
• مسارات الحركة الآمنة: شبكة من المسارات المخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات تربط كل أجزاء زيا بارك، مما يشجع على الحركة والنشاط اليومي بعيداً عن حركة السيارات.
• أحواض السباحة: مناطق مائية مصممة بأناقة للاستجمام والترفيه لكافة الأعمار.
• خدمات الأمان والمرافق: نظام أمني متطور على مدار الساعة، وبوابات دخول مؤمنة، بالإضافة إلى خدمات صيانة عالية الكفاءة لضمان بيئة معيشية سلسة ومستقرة.
• أماكن وقوف السيارات: تم التخطيط لمواقف السيارات بطريقة تقلل من تأثيرها على المشهد البصري العام وتسهل حركة المشاة.

اسعار كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند Zia بارك الشيخ زايد استثماراً في قيمة مقابل جودة غير مسبوقة. يتم تسعير المشروع بناءً على موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب زايد، والجودة العالية للتصميم والتنفيذ التي تضمنها سمعة هيلز للتطوير العقاري، بالإضافة إلى تكامل الخدمات الفريدة التي تخدم فلسفة "Parklife Community".

الأسعار تنافسية وتناسب الباحثين عن الرفاهية والسكن طويل الأمد، حيث تضمن لهم تملك عقار في منطقة تشهد ارتفاعاً مستمراً في القيمة السوقية، مما يجعل الشراء في زيا بارك قراراً مالياً وسكنياً حكيماً.

أنظمة السداد في كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد

حرصاً على تسهيل عملية تملك الوحدات على نطاق واسع من العملاء والمستثمرين، تقدم هيلز للتطوير العقاري أنظمة سداد تتسم بالمرونة والتيسير المالي:

• مقدمات حجز مريحة: لتقليل العبء المالي الأولي وبدء عملية الشراء بأقل تكلفة ممكنة.
• فترات سداد طويلة الأجل: توفر خطط دفع ممتدة على مدار عدة سنوات، مما يتيح للعملاء توزيع التكلفة الإجمالية على أقساط مريحة ومناسبة لميزانيتهم، ويجعل الاستثمار في كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد أمراً ممكناً.

مميزات الاستثمار والسكن كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

الاستثمار في كمبوند زيا بارك زايد يمنح المشتري ميزة مزدوجة: السكن في بيئة فاخرة والاستثمار في عقار ذي مستقبل واعد:

• عائد استثماري مضمون: الموقع المتميز في الشيخ زايد، وهي منطقة ذات طلب عالٍ ومعدل نمو في قيمة العقارات، يضمن تحقيق عوائد رأسمالية ممتازة.
• طلب إيجاري قوي: الوحدات المصممة بعناية والخدمات المتكاملة تضمن جاذبية عالية للمستأجرين، مما يوفر فرصة لعائد إيجاري مجزٍ.
• مجتمع عائلي آمن: البيئة الخضراء، والمرافق المخصصة للأطفال، وأنظمة الأمان المتطورة تجعل منه مكاناً مثالياً لنمو الأسر في بيئة صحية ومأمونة.
• جودة معيشة مرتفعة: العيش ضمن مجتمع يتبنى فكرة "Parklife" يضمن أسلوب حياة أكثر هدوءاً، ونشاطاً، وتفاعلاً اجتماعياً إيجابياً.

شركة هيلز للتطوير العقاري Hills Developments

شركة هيلز للتطوير العقاري هي مطور عقاري يسعى لتقديم مفاهيم سكنية مبتكرة تتجاوز الدور التقليدي للبناء، لتكون صانعة رؤى ومبتكرة، ومكرسة لإنشاء مساحات معيشية استثنائية. تعكس الشركة رؤيتها في مشروعها الرائد كمبوند زيا بارك الشيخ زايد، حيث تضع الابتكار والتركيز على العميل في صميم قيمها.

هيلز للتطوير العقاري هي الذراع التطويري والشركة الشقيقة لـ Hills Construction، التي تأسست في عام 2015 ولها سجل حافل من النجاحات في مشاريع البناء والتطوير العقاري والصناعي في مصر. 

وتعتمد هيلز على الدعم والخبرة المؤسسية القوية لمجموعة INTRO Group، وهي تكتل مصري بارز تأسس عام 1980 بدعم من أيمن عباس وممدوح عباس. يمنح هذا الدعم الشامل لـ شركة هيز لعقارية قاعدة صلبة ووصولاً مضموناً للتمويل والخبرة التشغيلية اللازمة لضمان الجودة العالية والالتزام بمواعيد التسليم في جميع مشاريعها.

مشروعات سابقة ل Hills العقارية

تؤكد سابقة أعمال شركة هيلز على التزامها بالجودة وتقديم مشاريع ذات مفاهيم فريدة ومبتكرة في السوق المصري:

• كلاود سايد (Cloudside): يعتبر هذا المشروع السكني والتجاري البوتيكي مثالاً حياً على رؤية هيلز المستقبلية. فقد أعاد كلاود سايد تعريف الحياة الحضرية من خلال مفهومه الرائد Skyline/Connected Roof، الذي يعد الأول من نوعه في مصر. يتميز هذا المفهوم بتوفير خدمات ومرافق متصلة على الأسطح، مما يعظم من المساحات المعيشية المشتركة ويخلق مجتمعاً حيوياً ومتصلاً اجتماعياً.

الشراكة الاستراتيجية بين Hills Developments و PRD Development

على الرغم من أن كمبوند زيا بارك الشيخ زايد هو من تطوير Hills Developments، إلا أن الشركة تؤمن بأن الجودة تتطلب دمج الخبرات. ولهذا، أقامت هيلز للتطوير العقاري شراكة استراتيجية قوية مع PRD Development. تهدف هذه الشراكة إلى تجميع نقاط القوة في الكيانين لتقديم مشاريع تتسم بأعلى معايير التنفيذ والابتكار.

تستفيد هيلز من القوة الهندسية والخبرة التشغيلية لـ PRD Development، المدعومة من مجموعة PROTECTION Group وذات الخبرة الممتدة لأكثر من 30 عاماً في الإنشاء والحلول الصناعية. هذه الشراكة تضمن أن البناء والتنفيذ لمشروع Zia Park Residence يتم وفقاً لأدق المواصفات العالمية، مما يعزز من الموثوقية والقيمة طويلة الأجل للمشروع، ويضمن للعملاء الحصول على منتج عقاري لا مثيل له في الجودة.

الاستثمار في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد هو خطوة نحو مستقبل أكثر راحة ورفاهية. إنه المكان الذي يجمع بين التصميم الفاخر، الموقع الاستراتيجي، ونمط حياة "Parklife" الفريد. بفضل خبرة هيلز للتطوير العقاري ودعمها المؤسسي القوي، فإن تملك وحدة في مشروع Zia Park Residence هو استثمار مضمون في الجودة.
سارع بالتواصل معنا الآن للاطلاع على أحدث الوحدات المتاحة في كمبوند زيا بارك الشيخ زايد وتفاصيل أنظمة السداد الحالية، وبدء الخطوة الأولى نحو تملك شقتك في قلب أرقى أحياء زايد.

اغتنم الفرصة وعش حياة "Parklife Community" الراقية!