ما هي الخدمات العقارية للبائعين في ريماكس المهاجر؟

الخدمات التى تقدمها ريـ/ماكس المهاجر لعملائها من البائعين:

لدينا سجل حافل بالنجاح فى بيع آلاف العقارات على مدار ثلاثون عاما ، ولدينا عملاء على إستعداد لتقديم شهادات متوهجة في غاية الأهمية. إذا كنت ستبيع عقارك معنا فستوفر الكثير من وقتك لأن بيع الممتلكات يستغرق الكثير من الوقت و الخبرة و تمويل حملات التسويق و التفرغ الذي لا يملكه المالك غالبا. باستخدام وكيل ريماكس المهاجر يمكنك الإطمئنان لجودة الخدمة و التفرغ إلى ما هو أكثر أهمية لديك .

الخدمات التى تقدمها ريماكس المهاجر للتسويق العقارى للبائع و تتفوق بها على الشركات الأخرى:

• معاينة العقار معاينة تفصيلية و تجميع نقاط القوة و الضعف .
• تقييم العقار بالطرق العلمية و السوقية للوصول إلى تسعير حقيقى و منصف.
• تأهيل العقار للمعاينة بتقديم النصائح التى تساعد على تقديم العقار بأفضل مستوى ممكن.
• إلتقاط صور إحترافية أو فيديوهات ذات جودة عالية تعطى أفضل الإنطباعات عن العقار  لدى العملاء.
• عمل بورشور ملون بمواصفات العقار التفصيلية و صوره و موقعه الجغرافى و يتضمن الرسم الهندسى للعقار.
• عمل خطة تسويقية لتسويق العقار فى القنوات التسويقية المناسبة و وضع ميزانية كافية للوصول لهدف البيع.
• وسيط ريماكس المهاجر جزءً من عائلة أكبر من وسطاء العقارات المحترفين. لذا يمكن لوسيط ريماكس المهاجر أن يكون رأيا ثاقبا من خلال الوسطاء ذوي الخبرة الأكبر.
• تأتي قيمة الوسيط  العقاري من القدرة على تسويق العقار إلى المشتري المثالي بغض النظر عن مكان وجوده ، لدي وسطائنا الخبرة و المعلومات  و أقوى و أنجح المنصات الإعلانية و أوسعها إنتشارا .

• ضمان الإعلان عن العقار 24 ساعة يوميا .
• إستقبال إتصالات و مراسلات راغبى الإستفسار عن العقار و تجميع طلبات المشترين .
• فحص الطلبات و إستبعاد العملاء غير الجادين. مع عدم المخاطرة بفقدان مشترى واحد يمكن أن يكون مناسبًا.
• تأهيل المشترين  الجادين قبل عمل أى زيارة للعقار  بالتأكد من أنهم أصحاب قرار و يملكون القوة الشرائية و أن قرار الشراء لا يتوقف على بيع عقار أخر لدى المشترى ، و  التأكد من إستعداده الفعلى للشراء .
• ترتيب المعاينات و تقديم العقار بأفضل صورة و التأكد من توضيح كل نقاط القوة المميزة للعقار  .
• متابعة المشترين سواء من زار العقار أو من أبدى إهتمامه و لم تسمح له فرصة المعاينة و مد المشترى بالمعلومات التى يحتاجها لإتخاذ قرار الشراء .
• يقوم وسطائنا بالعمل نيابة عن البائع فى شرح المستندات و الخرائط و الرسومات الهندسية و العقود للمشترى.

•  نعرف أن الشكوى الأولى للبائعين هى نقص تواصل الوسطاء معهم . وكلاء ريماكس المهاجر يقدمون تقارير دورية عن المشترين و كل ما يتم من معاينات و تفاهمات و عروض بخصوص العقار.
• مساعدة المالك فى التفاوض  للوصول لأعلى سعر و أفضل نظام سداد و ليس هناك بديل عن خبرة وكلاء ريماكس المهاجر لتحقيق ذلك.
• المساعدة فى تجهيز العقود القانونية التى تضمن حق أطراف عملية البيع بواسطة المستشار القانونى للشركة.
•  تثقيف البائع بالمعلومات و المستجدات السوقية بما يفيده فى تكوين صورة يجد فيها إجابة عن أسئلته و يحقق مصالحه.
• عرض العقار على شبكة من الوسطاء المتخصصين فى نفس المنطقة و المناطق القريبة و دمجهم فى خطة ريماكس المهاجر لتسويق العقار.
• فحص و تقييم المنزل معماريا و إنشائيا و خطوط الكهرباء و الصحى و النجارة و مطابقة التراخيص والتأكد من علاج أى مشكلة قد تظهر مما يساعد البائع و يدعم موقفه فى المفاوضات. وكلاء ريماكس المهاجر مؤهلون بشكل أفضل للتفاوض بشأن هذه الأشياء لأنهم أكثر دراية بكيفية تأثير كل منها على قيمة العقار.
• سيخبرك جميع الوسطاء أنهم قادرون على بيع عقارك ، لكن واحد فقط من أصل عشرة وسطاء يبيع بالفعل. وسطاء شركتنا لا يقولون فقط أنهم يعرفون بل يثبون ذلك. فوسطائنا لا يفكرون فقط فى مجرد إتمام عملية البيع.
• قد يكون لديك محامى أو محاسب أو مستشار عقارى لكن قد لا يتمتعون بالخبرة الكافية لإنجاح البيع .. لدى شركتنا فريق الخبراء الذين يتمتعون بالتجربة اللازمة لإنجاح عملية البيع و بنفس أتعاب التعامل مع شخص واحد.

• لدينا الخبرة السوقية  التى تساعدك على تحقيق التوازن الصحيح بين الحصول على أفضل قيمة ممكنة للعقار و بين إبقائك واقعيا فوسطائنا  على دراية و فهم لإتجاهات وظروف السوق.
• قد يكون لدى الوسطاء الأخرين الحافز للنجاح فى بيع عقارك ، لكن الأفضل و الأضمن ليس فقط الرغبة فى النجاح ، بل إستخدام المنهج و الأسلوب الصحيح لضمان تحقيق النجاح. لذا يكون من الأفضل العمل مع الوسطاء الناجحين.