مدينة المستقبل سيتي

تعد مدينه المستقبل سيتي التجمع الخامس أحد أهم مشروعات شركة المستقبل للتنميه العمرانيه و الذي صمم خصيصاً للطامحين في نمط الحياة المستقبلي المتقدم دائماً، حيث انه تم تصميم المشروع بنهج متطور وحضاري، كما يعمل على تنفيذ المشروع العديد من الشركات تحت إشراف المالك الاساسي شركة المستقبل، مثل شركة حسن علام العقارية وشركة المقاولون العرب وشركة السويدي للطرق والكباري و بورتو للتطوير العقاري وغيرهم من الشركات المطورة وشركات المقاولات على مشاريع المستقبل سيتي المختلفة ، ويعد أحد أضخم مشاريع المستقبل سيتي التي انشأتها شركة المستقبل للتنميه العمرانيه حيث انه يضم مساحة هائلة تقدر بحوالي 11 ألف فدان ومتوقع أن يستوعب المشروع اعداد هائله تقدر بحوالي 1.250.000 نسمة أو يزيد يشمل كمبوندات المستقبل سيتى و كل الخدمات الترفيهية والاجتماعية والتسويقية لهم.

تصميم مدينة المستقبل سيتي:

تم تصميم مدينة المستقبل سيتي على خمس مراحل مختلفة في مشاريع المستقبل سيتي 

• المرحلة الأولى : 

تم الانتهاء من انشائها على مساحة حوالي 1490 فدان وتشمل هذه المرحلة بعض المناطق السكنية و جزء كبير من المساحات الخضراء داخل المستقبل سيتي التجمع.

• المرحلة الثانية :

 تم فيها الانتهاء من انشاء حوالي 2046 فدان وكانت تشتمل هذه المرحلة أفضل مشاريع المستقبل سيتي من وحدات فندقية وتجارية وإدارية.

• المرحلة الثالثة والمرحلة الرابعة : 

تم انشاءهم على مساحة تقارب 3482 فدان وتضم هذه المراحل مجموعة من المشاريع التي تقام في المستقبل سيتي التجمع.

• المرحلة الخامسه والأخيره : 

ضمت هذه المرحلة حوالي 3755 فدان أهم مناطق الجذب العالمية والمحليه داخل مدينة المستقبل سيتي بجانب كمبوندات المستقبل سيتى و مشاريع المستقبل سيتي.
 

أفضل كمبوندات المستقبل سيتى 

تمتاز مدينة المستقبل بأنه تم تنفيذ الكثير من الكمبوندات الناجحة بها والتي تتميز للغاية عن باقي المدن بالمزيج بين الرفاهية والراحة المساحات الخضراء ورقي المدن العصرية ومشاريع المستقبل سيتي كثيرة ومن تلك الكمبوندات سراي المستقبل

كمبوند سراي المستقبل سيتي :

يعد كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو أحد مشروعات شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير و أفضل كمبوندات المستقبل سيتي وتم تنفيذه على طريق الأمل، وهذا مايميز المكان بسبب اقترابه من معظم الكمبوندات السكنية في التجمع الخامس وتفصله عدد كيلومترات بسيطة بين الدائري حوالي 15 دقيقة وبالقرب من طريق السويس و العاصمه الإداريه ومدينة نصر ومدينتي ايضاً.

• مساحة الكمبوند:

يقع هذا المشروع على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 1359 فدان اي حوالي 5,500,000 متر مربع ويعد هو الأكبر في المستقبل سيتي التجمع و كمبوندات المستقبل سيتى ويسمى اكبر كريستال لاجونز في القاهرة الجديدة.
 

• مساحة الوحدات الداخليه:

تم إنشاء الكمبوند في مدينة المستقبل سيتي ليصبح واحد من افضل مشاريع المستقبل سيتي بمساحات مختلفة ومتباينة لإرضاء جميع الأذواق مع إمكانية طرحه في الأسواق بأسعار متفاوتة تتناسب مع أغلب رجال الأعمال والمشترين كما أنه المساحة الأكبر من الكمبوند تضم المساحات الخضراء وأماكن الترفيه والتسوق والمناطق السكنية تضم 18% فقط من مساحة الكمبوند.

 مساحات الوحدات السكنية داخل الكمبوند هي:

• شقق سكنية تضم غرفة نوم واحدة مع حمام تبدأ مساحتها من 80 متر مربع.
• شقق سكنية تضم غرفتين نوم ومرافق تبدأ مساحتها من 122 متر مربع.
• شقق سكنية تضم 3 غرف نوم مع المرافق تبدأ مساحتها من 164 متر مربع وتصل مساحتها إلى 300 متر مربع حيث تضم 3 حمامات مستقلة ومطبخ وغرفة للمعيشه.
• مساحات التاون هاوس الموجودة داخل الكمبوند تبدأ من 174 متر مربع.
• مساحات الفيلات المنفصلة الموجودة داخل الكمبوند تبدأ من 191 متر مربع. 

• أسعار الوحدات وطريقة السداد:

  تختلف أسعار الوحدات و سعر المتر في المستقبل سيتي بتفاوت كل منطقة عن الأخرى سراي مستقبل سيتي.

  يتم السداد على 8 سنوات بالتقسيط ودفع مقدم تعاقد يقدر بقيمة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.

   

• الخدمات المقدمة داخل الكمبوند:

  يتميز هذا الكمبوند ويعد من افضل كمبوندات المستقبل سيتى حيث انه يضم كل الخدمات التعليمية والثقافية والترفيهية والتسويقية والعلاجية والرياضية فيعتبر افض مشاريع المستقبل سيتي و مدينة متكاملة بكل الخدمات حيث انه يقدم:

1. مدارس دولية تضم أكبر الكوادر التعليمية في مجال التدريس وتتضمن تربية وتعليم أفضل وتنمية القدرات الإبداعية لدى الأطفال.
2. فود كورت تضم افخم واشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية بتصاميم عصرية ومختلفة.
3. أشهر الفنادق العالمية والمنتجعات السياحية التي تضم غرف الساونا والجاكوزي والسبا.
4. كيدز اريا للترفيه عن الأطفال بها مجموعة كبيرة من الألعاب الترفيهية والمهاريه.
5. نادي رياضي على مساحة كبيرة يضم ملاعب لكرة القدم والسلة والتنس والاسكواش.
6. جراجات مخصصه للسيارات.
7. منطقة تسويقية تضم عدد من المولات و البراندات العالميه للملابس والاحذية والشنط وغيرها.
8. جامع للصلاة لإقامة الشعائر الدينية.
9. وجود مستشفيات وصيدليات تضم كوادر طبية على أعلى مستوى لضمان صحة كل سكان الكمبوند.
10. وجود فروع كثيره للبنوك العالمية والحكومية.
11. وجود صالة جيم وحمامات سباحه مزودين بأحدث الأنظمة والخدمات والمدربين.

 كمبوند البوسكو المستقبل سيتي 

تعتبر شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري وهي من عمالقة السوق المصري في العقارات بجانب أنها تعمل في مجالات أخرى مثل السياحة ادارة المرافق الاثاث والديكور وغيرها من المجالات، اختارت الشركة لكمبوند البوسكو العاصمة الادارية موقع متميز بالقرب من مناطق عديدة لسهولة الوصول إليها والتنقل منه الى اي منطقة اخرى مثل مدينتي ومطار القاهرة ومنطقة وسط البلد وبالقرب أيضا من الطريق الدائري ومدينة العبور.

• مساحة الكمبوند: 

عملت الشركة على تطوير المشروع وانشائه بشكل احترافي متميز حيث طغت المساحات الخضراء على الكمبوند لتصبح إجمالي المساحات الخضراء حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع بينما تصبح مساحة الوحدات السكنية حوالي 30% فقط من إجمالي المساحة والتي تبلغ حوالي 268 فدان. 

• مساحة الوحدات الداخليه:

تم إنشاء الوحدات السكنية داخل كمبوند الموسكو الموجود ضمن مشاريع المستقبل سيتي على عدة مراحل بمساحات مختلفه.

1. شقق سكنيه مكونه من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 77 متر مربع إلى 187 متر مربع.
2. التوين هاوس تبدأ مساحتها 239 متر مربع.
3. فلل مستقله بمساحات مختلفة تشمل 3 غرف نوم مع غرفه للخدم وحديقة خاصة مع التراس تبدأ من 213 متر مربع.

• الخدمات المقدمة من كمبوند البوسكو مدينة المستقبل سيتي:

1. وجود حمامات سباحة مقسمة بين مغطى مكشوف لتناسب جميع الأعمار والفئات.
2. وجود صالة رياضية فخمة مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
3. وجود مساحات خضراء وتراكات داخلها ممهدة لرياضات المشي والجري.
4. وجود جامعات ومدارس دولية لتقديم أعلى مستوى من التعلم وتقوية المهارات.
5. منطقة فود كورت تضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات.
6. وجود فنادق 5 نجوم.
7. مولات ومراكز تسوق و براندات عالميه بجانب وجود أماكن ترفيهية وكيدز اريا لتصبح مدينة مناسبة للأسرة بأكملها 
8. وجود وحدات صحية و رعايه بجانب الصيدليات للحصول على رعاية صحية متكاملة

• أسعار الوحدات داخل الكمبوند:

يتفاوت سعر المتر في المستقبل سيتي وكذلك الأسعار داخل البوسكو سيتي و يتم دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 9 سنوات وبدون فوائد.

هاب تاون مدينة المستقبل سيتي 

كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل المطور العقاري لهذا المشروع الضخم هي شركة حسن علام التي تعد من اقدم واعرق الشركات المصرية وليست في مجال الوحدات السكنية فقط بل تعمل على منشأت حكومية و كباري وطرق مثل مشروع مترو الأنفاق المصرية، وتم الإعلان عن موقع المشروع من قبل شركة حسن علام وتميز من بين مشاريع المستقبل سيتي بالموقع حيث انه يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية والطريق الدائري الأوسطي وايضا بالقرب من مطار العاصمه الاداريه الجديدة.

• مساحة المشروع الكلية:

المساحة الكلية لكمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي هي 250 فدان مقسمة إلى وحدات سكنية مختلفة الشكل والمساحة و ليست هذه المساحة الكلية للمشروع بل هناك مساحات أخرى شاهقة للتضاريس والطرق وممشى للسكان ليصبح من افضل مشاريع المستقبل سيتي. 

• مساحة الوحدات الداخليه:

تتفاوت المساحات الداخلية للوحدات وهذا ما سعت اليه شركة حسن علام من أجل توفير مساحات واسعار مختلفة ومتباينة لتناسب جميع الفئات وتصبح متاحة قدر الإمكان مع امكانيات المشتري أو المستثمر وفيما يلي سنوضح كل وحده والمساحات المتوقعة لها من مخطط المشروع

1. شقق سكنيه تتكون من غرفة نوم واحدة مع المرافق تبدأ مساحتها من 102 متر مربع.
2. شقق سكنيه تتكون من عدد 2 غرفة نوم مع المرافق نبدأ مساحتها من 168 متر مربع.
3. شقق سكنيه تتكون من عدد 3 غرف نوم مع المرافق تبدأ مساحتها من 195 متر مربع.
4. توين هاوس يتكون من عدد 5 غرف نوم و 6 حمامات تتراوح المساحات لحوالي 306 متر مربع.
5. فلل مستقله تتكون من عدد 4 غرف نوم مع 4 حمامات تتراوح المساحات فيها الى حوالي 291 متر مربع.

• الخدمات المقدمة داخل كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي:

الكمبوند مزود بجميع الخدمات الترفيهيه و الصحيه والرياضيه والتكنولوجيا للحصول على مستوى عالي من الرفاهية و يصبح من افضل مشاريع المستقبل سيتي وأبرز هذه الخدمات هي

1. منتجع طبي متكامل وشامل لكل الخدمات الطبيه والدوائيه للحصول على أعلى مستويات الرعاية الصحية.
2. وجود صيدليات ومعامل تحاليل ومراكز للأشعه والعلاج الطبيعي.
3. وجود جامع لإقامة الشعائر الدينية والمناسك.
4. حمامات سباحه مقسمه جزء للأطفال وجزء آخر للبالغين للحصول على الترفيه لكل أفراد الأسرة.
5. منطقة تسويقية وتجارية تحتوي على اغلب البراندات العالمية بجانب وجود كلوب هاوس.
6. فنادق وشقق فندقية على مستوى عالي من الرفاهية.
7. وجود هايبر ماركت لجميع المستلزمات المنزلية.
8. وجود صالة ألعاب رياضية لممارسة التمارين اليوميه مع مدربين متخصصين.
9. وجود مركز متخصص لتقديم جميع انواع الصيانه مع فنيين محترفين.
10. وجود حدائق عامه مع مساحات خضراء للتمشيه و مناسبة ايضا لجميع أنواع الأنشطة الاجتماعية والعائلية داخل مشاريع المستقبل سيتي.

• أسعار الوحدات داخل هاب تاون مدينة المستقبل سيتي:

تقدم مجموعة حسن علام الوحدات داخل هذا المشروع بأسعار متفاوتة وفقا لمساحة الوحدات والتشطيب يتم حسب رغبة العميل الخاصة وتتيح الشركة انظمه مختلفه في السداد والتقسيط والعرض الأبتدائي لها هو دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.