تسعى المشاريع السكنية الحديثة إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والابتكار، ويُعتبر كمبوند سراي التجمع من أبرز الأمثلة على هذه المشاريع في القاهرة الجديدة، حيث يمتاز كمبوند سراي، الذي تطوره شركة سوديك، بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله وجهة مميزة للأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة راقٍ ومريح.

يمتد كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات جميع الأذواق، من الشقق السكنية الفاخرة إلى الفيلات المستقلة، حيث يتجلى في كل زاوية من المشروع الاهتمام بأدق التفاصيل، مما يضمن توفير بيئة سكنية تتسم بالجودة العالية والراحة.

ولكن، ما يميز كمبوند سراي التجمع حقًا هو تكامله بين المرافق الحديثة والبنية التحتية المتطورة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية، وخدمات الأمان المتقدمة، فكل عنصر في تصميم الكمبوند يهدف إلى تحسين جودة الحياة، مما يجعله ليس مجرد مجتمع سكني، بل وجهة متكاملة توفر تجربة معيشية فريدة من نوعها.

في هذا المقال، سنأخذكم في جولة شاملة للتعرف على مميزات كمبوند سراي طريق السويس، بدءًا من تفاصيل التصميم والعمارة، وصولًا إلى المرافق والخدمات التي تعزز من جاذبية المشروع.

موقع كمبوند سراي التجمع

سعت شركة التطوير العقاري لاختيار أفضل المواقع الإستراتيجية لإقامة المشروع لحرصها على أن موقع المشروع له تأثير على نجاحه؛ لذلك اختارت الشركة كريستال لاجونز في القاهرة الجديدة التي تعتبر من المناطق الحيوية بالتجمع الخامس.

عملت الشركة بِجد على جعل كمبوند سراي طريق السويس يقع بالقرب من جميع المناطق العمرانية الأخرى لتجعلك بالقرب من جميع أصدقائك ومن الخدمات الأخرى، حيث يعتبر كمبوند سراي التجمع مشروع متكامل يتوفر به كافة الاحتياجات.

أماكن تقع بالقرب من كمبوند سراي القاهرة الجديدة

• يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري بمسافة 15 دقيقة فقط.
• يفصل  sarai compound عن الجامعة الأمريكية ربع ساعة.
• 10 دقائق من الكمبوند لتصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع مشروع سراي القاهرة الجديدة على مقربة من مدينتى.
• دقائق معدودة من الكمبوند لتصل إلى طريق الأمل القاهرة - السويس أحد الطرق الهامة.

تصميم ومساحة مشروع  sarai compound

كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو مشروع سكني راقٍ يتميز بتصميم معماري متقدم واهتمام دقيق بالتفاصيل، يمتد كمبوند سراي التجمع على مساحة شاسعة، مما يتيح تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات.

التصميم والمساحات 

1. مساحة المشروع:
   • المساحة الإجمالية: يمتد كمبوند سراي القاهرة الجديدة على مساحة 1300 فدان، أي ما يعادل حوالي 5 مليون متر مربع.
   • توزيع المساحات: تم تخصيص 18% من المساحة الإجمالية للمباني والمنشآت، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية بنسبة 82% للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمسطحات المائية، مما يعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
2. أنواع الوحدات السكنية في مشروع سراي القاهرة الجديدة:
   • الشقق الفندقية: تقدم شقق فندقية بتصاميم حديثة ومرافق متكاملة.
   • الاستوديوهات: تتوفر وحدات استوديو مصممة بأسلوب عصري يناسب الأفراد.
   • الدوبلكس: تقدم تجربة سكنية فريدة بمساحات متنوعة وتخطيطات مميزة.
   • الفيلات: تتوفر مجموعة من الفيلات الفاخرة بمساحات مختلفة.
3. تفاصيل المساحات:
   • الشقق:
     • الشقق ذات 2 و 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 110 و160 متر مربع، وتوفر تصميمات متنوعة تلبي احتياجات العائلات المختلفة.
   • التوين هاوس:
     • المساحة: تبدأ من 190 متر مربع، بتصميمات تجمع بين الفخامة والراحة.
   • التاون هاوس:
     • المساحة: تبدأ من 170 متر مربع، وهي مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة إضافية دون التنازل عن الخصوصية.
   • الفيلات:
     • المساحة: تبدأ من 200 متر مربع وتصل حتى 440 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.
4. مراحل المشروع:
   • مرحلة Cavana Lakes: تشمل 90% فيلات، 5% تاون هاوس، و5% توين هاوس، مما يعكس تنوع الخيارات المتاحة.

أسعار كمبوند سراي 

قامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بتوفير أسعار كمبوند سراي بشكل مثالي علمًا بأن السعر من العوامل الهامة التي تجذب العملاء والمستثمرين.

أنظمة سداد sarai compound 

وفرت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير مجموعة من الأنظمة التي تيسر على العميل امتلاك وحدة في الكمبوند، حيث يمكنك تسديد مبلغ الوحدة بكل راحة وذلك بفضل الأنظمة المقدمة من المطور العقاري.

• يتوفر نظام 10% مقدم و تسديد باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد وباقساط متساوية. 
• كما يتوفر نظام دفع 5% من قيمة الوحدة وتسديد باقي المبلغ على 10 سنوات.
• بينما يتوفر خصم كبير يصل إلى 53% لدفع قيمة الوحدة كاش.

علما بأنه يتم تسليم جميع وحدات كمبوند سراي طريق السويس في خلال 4 سنوات، أي قبل أن يتم العميل تسديد مبلغ الوحدة بالكامل.

خدمات كمبوند سراي التجمع

• يتوفر بالكمبوند حراسة وأمن مدربين على أعلى مستوى.
• يمتلك كمبوند سراي القاهرة الجديدة كاميرات مراقبة تتمتع بدقة عالية وتحيط بالكمبوند بالكامل.
• يتمتع كمبوند سراي التجمع بامتلاك كافة وحداته بتكييفات مركزية لاعتدال الجو.
• لم ينسى الرياضيين حيث تم توفير نوادي رياضية مجهزة بأفضل الأجهزة الحديثة.
• يتضمن كمبوند سراي القاهرة الجديدة عددًا من حمامات السباحة متنوعة المساحة والأشكال لتناسب الأطفال والكبار.
• يتوفر في الكمبوند مسارات خاصة بالجري والمشي لتتمتع برياضة المشي في المساحات الواسعة والهواء.
• يوجد العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق العالمية التي يتواجد بها محلات الملابس والاكسسورات.
•  يتوفر العديد من المراكز الرياضية (جيم وسبا وجاكوزي) بأحدث الأجهزة في sarai new cairo.
• توفر الخدمات الطبية والمراكز والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة عملاء الكمبوند.
• يضم الكمبوند بحيرة صناعية تعطي إطلالة رائعة.
•  يتوفر بالمشروع مناطق مخصصة لركوب الخيل.
• يوجد في  sarai compound مسجد كبير لممارسة الشعائر الدينية وأداء العبادات.
• يتوفر في الكمبوند لاجون تم تقسيمه بشكل متناسق ليعطي منظر جذاب وإطلالة رائعة.
• قامت الشركة المطورة بإنشاء مجموعة من المدارس والجامعات الدولية.
• تم إنشاء فندق داخل المشروع على أعلى مستوى وأفخم تصميم.

المطور العقاري لكمبوند سراي القاهرة الجديدة

تعتبر شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من الشركات التي تمتلك سمعة جيدة في السوق العقاري، كما أنها من الشركات الرائدة في هذا المجال حيث أنها قامت تطوير وتعمير 40 مليون متر في عمارات التوفيقية ومنطقة مدينة نصر.

بدأت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير في السوق العقاري 1959، كما قامت سنة 1995 بطرح أسهمها في البورصة المصرية واستطاعت الشركة أن تمتلك حصة أكبر، وأن توسع دائرة عملائها وتنتشر أكثر في السوق العقاري المصري، ثم قرر مجلس الإدارة للشركة المطورة زيادة رأس المال عبر طرح أسهم مجانية وتوزيع أرباح العام الماضي، بلغ رأس المال بعد إضافة الأسهم المجانية نحو 2.1 مليار جنيه مصري مما أدي إلى نجاح ضخم حققه كمبوند سراي التجمع الخامس.

أبرز مشروعات شركة مدينة نصر للتطوير العقاري

• مول ستريب التجمع الخامس.
• كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس.
• مشروع تاج سيتي المستقبل سيتي.
• مشروع إطلالة العباسية الذي يقع على مقربة من ميدان عبده باشا.
• مشروع سراي التجمع الخامس.

مميزات الاستثمار في  sarai new cairo

تتميز منطقة التجمع الخامس بتصميماتها الفريدة التي تناسب جميع الأذواق، بالإضافة إلى البيئة الهادئة والمريحة التي تعتبر بيئة مثالية للعيش فيها، كما تعد منطقة القاهرة الجديدة وتحديدًا كمبوند سراى القاهرة الجديدة من المشروعات التي تمتلك موقعًا متميزًا، إلى جانب خدمات ترفيهية وأساسية، مما يجعل الكمبوند مدينة متكاملة.