دليلك الشامل لمدينة رأس الحكمة الجديدة افضل المشاريع والقري بها

مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي تعد واحدة من أبرز المشاريع العمرانية الحديثة في مصر، حيث تُمثل تجسيدًا لرؤية الدولة في تحقيق التنمية المستدامة وتوفير بيئة سكنية متكاملة. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدينة مرسى مطروح، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا يجمع بين جمال الطبيعة وامتيازات الحياة العصرية.

تأسست مدينة رأس الحكمة الجديدة لتكون وجهة سياحية وسكنية متكاملة، تهدف إلى تلبية احتياجات السكان المحليين والزوار على حد سواء. تمتاز المدينة بتخطيطها العمراني العصري، الذي يتضمن مساحات خضراء واسعة، وشواطئ خلابة، ومرافق ترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى البنية التحتية المتطورة التي تشمل الطرق والمدارس والمراكز الصحية.

في إطار رؤية مصر 2030، تركز المدينة على تطوير قطاعات متعددة مثل السياحة، والاستثمار، والتعليم، مما يسهم في تعزيز الاقتصاد المحلي وخلق فرص عمل جديدة. كما تسعى الحكومة إلى استقطاب المستثمرين من داخل وخارج البلاد، من خلال تقديم حوافز وتسهيلات لجذب المشاريع المختلفة.

هذا المقال سيتناول التفاصيل المتعلقة ببنية المدينة، المشاريع الحالية والمستقبلية، ودورها في تعزيز الاقتصاد المحلي، بالإضافة إلى التأثير الاجتماعي والثقافي المتوقع من هذه المدينة الحديثة.

أين تقع رأس الحكمة؟

تنفرد مدينة رأس الحكمة الجديدة بموقع تم اختياره بعناية حيث كان أحد أهم العوامل الرئيسية المساعدة على جذب كبار المستثمرين والإقبال على تلك المنطقة من قبل الأفراد، فقد حازت على واحد من أفضل بقع ساحل البحر الأبيض وجاء الموقع كالتالي: 

• تقع منطقة رأس الحكمة ضمن محافظة مرسى مطروح، التي تشتهر بجمالها الطبيعي الخلاب.
• تمتد رأس الحكمة على الساحل الشمالي، شرق مدينة العلمين وغرب مرسى مطروح.
• تشمل مشروعات رأس الحكمة المنطقة من الكيلو 170 بالضبعة حتى الكيلو 220 بمطروح.
• تفصل 65 كيلومترًا فقط بين مدينة مرسى مطروح ورأس الحكمة الجديدة.
• يمكن الوصول بسهولة إلى رأس الحكمة من القاهرة عبر الطريق الجديد "فوكا"، الذي قلل المسافة إلى 140 كم بدلًا من 240 كم سابقًا.
• تُعد منطقة سيدي حنيش واحدة من المناطق المميزة داخل منطقة رأس الحكمة.
• يتميز موقع رأس الحكمة بقربه من مناطق حيوية أخرى هامة، مثل مطار العلمين الدولي وميناء الحمراء وسيدي عبدالرحمن.

مساحة رأس الحكمة الساحل الشمالي

تمتد رأس الحكمة الساحل الشمالي بطول 50 كم بأفضل الشواطئ الناعمة والرملية بالساحل الشمالي على ساحل البحر الأبيض، كما بلغت مساحة مخطط مدينة رأس الحكمة الجديدة حوالي 55,000 فدان وهي مساحة هائلة لتضم مجموعة استثنائية من أفضل قرى رأس الحكمة والتي تحتوي على العديد من المزايا الحصرية والاستثنائية، إلى جانب إنشاء الوحدات المتنوعة ذات المساحات المختلفة مثل الشاليهات التي توفرها نايل استيت بالتقسيط أو للإيجار بأسعار تنافسية.

أفضل قرى رأس الحكمة 

احتوت رأس الحكمة الساحل الشمالي على مجموعة من أفضل القرى إلى جانب المشروعات التي تتنافس الشركات العقارية على تطويرها وانشاءها بأعلى مستويات الجودة وأرقى الخدمات، كما تضم مجموعة كبيرة من أفضل الوسائل التي تعكس الراحة والرفاهية وتبعث إحساس الحياة المثالية لتوسطها لمساحة هائلة من المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى تتنوع الوحدات الخاصة بتلك المشروعات بين ( شقق، شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس ) بأفضل الأسعار التنافسية وبمختلف المساحات التي تلبي احتياجات كل العملاء.

 أما عن أهم تلك المشروعات وأفضل قرى رأس الحكمة فتتلخص في الآتي: 

ماونتن فيو رأس الحكمة

تمت إقامة مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة بواسطة الشركة الرائدة DMG العقارية ويمتد على مساحة كبيرة قدرت بحوالي 450 فدان، يقع ذلك المشروع تحديدًا في الكيلو 200 بطريق اسكندرية مطروح، وتم اعتباره أحد أفضل المشروعات المتميزة بمخطط مدينة رأس الحكمة الجديدة لما يشمله من مرافق وخدمات استثنائية جعلته يتلألأ بمنطقة الساحل الشمالي، يحتوي ماونتن فيو رأس الحكمة على 4 مراحل لكل منها طابعها الخاص وهم (ايفيا، كريت، رودوس، سكالا).

قرية لافيستا ويست راس الحكمة

يعتبر قرية لافيستا ويست راس الحكمة أحد أفضل قرى رأس الحكمة والتي تقع في الساحل الشمالي وتم انشائها بواسطة شركة la vista development، حيث أقامت الشركة المطورة ذلك المشروع على مساحة هائلة قدرت بـ 310 فدان، كما يقع المشروع تحديدًا على طريق الإسكندرية مرسى مطروح بالكيلو 205، ويتميز بتقديمه أفضل الخدمات والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات العملاء، كما تم احتواء ذلك المشروع على 3 مراحل، و ضم أكوا بارك مميزة وفندق جراند الشهير.

كالي كوست راس الحكمة

مشروع كالي كوست رأس الحكمة هو أحد أفضل قرى رأس الحكمة والتي تعتبر أحدث المشروعات التي اتسمت بتطورها وبنيتها التحتية الممتازة ومناظرها الخلابة، حيث تم اختيار ذلك الموقع بواسطة شركة كالي كوست العقارية لإنشاء واحد من أفخم مشروعات رأس الحكمة، حيث امتد ذلك المشروع على مساحة هائلة قدرت بـ 230 فدان، كما تم تصميمه وانشاءه ليحاكي الطراز الأمريكي خاصة كاليفورنيا، ووفرت العديد من الأنشطة الترفيهية والمرافق التي تلبي جميع الاحتياجات الخاصة بالعملاء ممثل ( التسوق، الالعاب المائية، ركوب الامواج وغيرهم من الأنشطة الترفيهية المميزة)، كما يقع كالي كوست وبالتحديد على طريق اسكندرية مطروح بالكيلو 193.

كمبوند المصيف راس الحكمة

حرصت شركة m2 العقارية على تطوير مشروع استثنائي يتنافس مع غيره من المشروعات لما يقدمه من خدمات ومرافق تلبي كل تطلعات العملاء، حيث تميز بموقعه الفريد بالساحل الشمالي والذي يبعد عن مدينة مرسى مطروح فقط بـ 75 كم، تمت إقامة قرية المصيف الساحل الشمالي راس الحكمة الفريد على مساحة 112 فدان على أجمل الطرازات اليونانية مع الانتباه الشديد للتفاصيل، كما تم بناؤه بأفضل المعايير العالمية الحديثة، وتم تقسيم كمبوند المصيف إلى 3 مراحل تمتلك كل منهما إطلالتها الجذابة على ساحل البحر المتوسط.

قرية جون سوديك الساحل الشمالي

هو أحد أهم وأضخم الوجهات السياحية بمدينة رأس الحكمة الجديدة لما امتلكه من تكامل سواء في الخدمات المقدمة أو التصميمات الآخاذة، كما قدمت عدة برامج سياحية وترفيهية للزوار، فهي بمثابة منتجع سياحي متطور وفريد.

قرية نايا باي الساحل الشمالي

هو أحد أهم وأضخم الوجهات السياحية بمدينة رأس الحكمة الجديدة لما امتلكه من تكامل سواء في الخدمات المقدمة أو التصميمات الآخاذة، كما قدمت عدة برامج سياحية وترفيهية للزوار، فهي بمثابة منتجع سياحي متطور وفريد.

سكالا ماونتن فيو الساحل الشمالي

تتميز سكالا ماونتن فيو بأنها أفضل قرى رأس الحكمة حيث تم تطويرها وانشائها بواسطة الشركة العريقة ماونتن فيو على مساحة قدرت بـ 450 فدان، وكسابق أعمالها تمتع المشروع بعديد من المزايا الحصرية التي اعتادت شركة ماونتن فيو تقديمها في مشروعاتها السابقة.

يقع بالتحديد على طريق الإسكندرية الكيلو 200 وتبعد عن مارينا بـ 90 كم وعن مطار العلمين الجديد بـ 50 كم، كما تم تصميمها لتحاكي الطراز اليوناني الفاخر والذي يطل على أبرز الإطلالات الطبيعية.

قرية فوكا باي الساحل الشمالي 

تمتاز قرية فوكا باي راس الحكمة بكونها أشهر المنتجعات السياحية برأس الحكمة الساحل الشمالي، حيث تم تطويرها بواسطة شركة تطوير مصر للتطوير العقاري والتي زودتها بالتصميمات الاستثنائية والراقية ، وصممت وحداتها كلها لتطل على البحر مباشرة بإطلالة بانورامية، تقع تلك القرية بالتحديد بخليج رأس الحكمة في الكيلو 211 بعد مخرج فوكا الجديد ويقرب من قرية هاسيندا بالساحل الشمالي .

تم إنشاء قرية فوكا باي والتي تعد أحد افضل قرى رأس الحكمة على مساحة قدرها 194 فدان وخصصت الشركة المطورة حوالي 80% من تلك المساحة لصالح المساحات الخضراء والكريستال لاجونز والمرافق والخدمات والتي جعلت تلك القرية هي الخيار الامثل للإستثمار وامتلاك الوحدات.

مميزات مدينة رأس الحكمة الجديدة

• تمتعت منطقة رأس الحكمة بمناظرها الخلابة حيث امتازت بشواطئها الرملية البيضاء ومياهها الزرقاء الخلابة.
• قدرت مساحة رأس الحكمة الساحل الشمالي الضخمة بحوالي 55,000 فدان وهي مساحة استثنائية للاستثمار بها.
• يمتاز بحر منطقة رأس الحكمة بقلة أمواجه مما جعله مكانًا آمنًا للسباحة وللاطفال.
• تتميز بموقعها الفريد والذي يقترب من عدة مناطق حيوية مثل سيدي عبدالرحمن وميناء العلمين.
• احتواء منطقة رأس الحكمة على حوالي 11 حي سكني.
• تتنوع الوحدات بمدينة رأس الحكمة الجديدة بين ( شقق فندقية، شاليهات، شاليهات لوفت، دوبلكس، فلل، تاون هاوس، توين هاوس) مما جعلها مدينة متكاملة واستثنائية يجد بها المستثمر والعميل ما يناسبه.

 مخطط مدينة رأس الحكمة الجديدة

تم تأكيد أن مدينة رأس الحكمة الجديدة إجمالي مساحتها يصل حتى 55 ألف فدان، يشتمل ذلك على حوالي 43 كم من الشواطئ بين المناطق الصخرية والرملية ، واحتوت تلك الخطة على 11 حي بلا ارتفاعات.

كما أكد المهندس شادي محمود فهمي مدير تطوير الأعمال بشركة Distance Studio Consultants أن هناك ستكون زيادة بالارتفاع منطقة الهضبة اعلى من مستوى سطح البحر بحوالي 70 متر.

كما صرح أن مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة سيأتي ملبيًا لكافة احتياجات المستثمرين والعملاء ومتخطيًا لتطلعاتهم.