تعرف على أسعار ومزايا كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد , مصر

كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد هو أحد المشاريع السكنية المتميزة التي تقع في قلب القاهرة الجديدة، حيث يُعتبر هذا الكمبوند من بين المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدم نمط حياة راقي ومتكامل من خلال توفير بيئة سكنية مثالية ومرافق عالية الجودة، كما يتمتع كمبوند ذا استيتس سوديك بموقع استراتيجي قريب من المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد مثل "الجامعة الأمريكية" و"مول مصر"، مما يجعله وجهة مثالية للأسر والأفراد الباحثين عن حياة مريحة وآمنة.

يمزج مشروع سوديك ذا استيتس بين التصميم العصري والتخطيط المتكامل للمساحات، حيث تم تنفيذ المشروع باستخدام أحدث التقنيات في البناء والتشطيب، كما يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء واسعة وأماكن ترفيهية تسهم في تعزيز جودة الحياة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعله وجهة جذابة لجميع فئات المجتمع.

سنتناول أبرز جوانب كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد، بدءًا من الموقع والمرافق وصولًا إلى التصميمات الداخلية والخارجية، وكذلك خيارات الدفع وخدمات ما بعد البيع.

موقع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

يتمتع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بموقع استراتيجي متميز داخل منطقة الشيخ زايد الراقية، وهو ما يجعله وجهة مثالية للعديد من الراغبين في العيش في مدينة سكنية متكاملة، حيث يقع الكمبوند عند الكيلو 44 من طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وهو موقع مثالي بعيد عن الازدحام الشديد في العاصمة، مما يوفر سكينة وهدوءًا للسكان، يُعتبر مشروع سوديك الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والحياة الهادئة في غرب القاهرة.

أهم المعالم القريبة من كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد:

• يبعد the estates sodic عن منطقة المهندسين بمسافة 20 دقيقة فقط.
• يقع على بُعد 45 دقيقة من منطقة هليوبوليس.
• يتمتع بقربه من الطرق الحيوية مثل طريق المحور، حيث يبعد عن هذا الطريق بمسافة 7 دقائق فقط.
• يُمكن لسكان the estates sodic الوصول إلى مطار سفنكس في غضون 3 دقائق.
• المعالم السياحية الشهيرة مثل المتحف المصري تبعد عن الكمبوند 15 دقيقة فقط.
• كمبوند ذا استيتس يقترب من أشهر المراكز التجارية في الشيخ زايد، مثل مول أركان بلازا، الذي يبعد 12 دقيقة.
• كما يجاور كمبوند ذا استيتس سوديك كلا من مشروعي سوديك ويست وأليجريا، حيث يقع على مسافة حوالي 4 كيلومترات من كل منهما.

مساحة كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد

كمبوند ذا استيتس سوديك في الشيخ زايد هو أحد المشاريع العقارية الضخمة التي تم تصميمها باحترافية عالية من قبل شركة SODIC Developments، ليكون أحد أولى خطوات الشركة نحو تقديم سكن فاخر للعملاء بمواصفات غير تقليدية، التصميم العام للمشروع يتجاوز النمط المعتاد للمجمعات السكنية الأخرى، حيث تم دمج الطابع العصري مع لمسات شرقية بسيطة، ليُنتج في النهاية لوحة معمارية متكاملة الأركان.

يحتوي the estates sodic على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفلل، التوين هاوس، الشقق الإدارية والتجارية، والتي تم توزيعها بشكل مدروس يضمن خصوصية تامة لكل وحدة، هذا التصميم المبتكر امتد أيضًا إلى البنية التحتية والخدمات، مما يجعل the estates new zayed مثالًا على التوازن بين الحياة العملية والجمال الطبيعي.

يمتد مشروع سوديك ذا استيتس على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 150 فدانًا، تم تقسيمها بعناية، حيث تم تخصيص 17% فقط للمباني، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.

مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد:

• التاون هاوس: بمساحة 268 م²، وهو خيار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن وحدة مريحة تتمتع بالخصوصية والمواصفات الأوروبية.
• التوين هاوس في the estates new zayed: بمساحة 291 م²، يناسب العائلات الكبيرة.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 314 م² وتصل إلى 600 م²، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في مساحة أكبر.

خدمات كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد

يقدم كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد مجموعة من الخدمات المتميزة التي تضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. 

إليك أبرز الخدمات المتاحة في المشروع:

1. خدمات الأمن والحراسة: يتمتع كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد بنظام أمني متكامل، حيث يتوفر أفراد أمن مدربون على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة منتشرة على جميع مداخل الوحدات، مما يضمن سلامتك وأمانك.
2. الخدمات الطبية: يوجد في الكمبوند مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات، يشرف عليها مجموعة من الأطباء المتخصصين في جميع المجالات الطبية، لتوفير العناية الفورية لك ولعائلتك.
3. المركز التجاري الضخم: يتضمن the estates sodic مركزًا تجاريًا يعكس المراكز التجارية الأوروبية، حيث يضم مجموعة من المحلات التجارية التي تقدم أفضل الماركات العالمية، مما يتيح لك تجربة تسوق مميزة.
4. الخدمات التعليمية: يوفر الكمبوند خدمات تعليمية متميزة من مدارس وجامعات، مما يتيح للسكان الوصول إلى المؤسسات التعليمية بسهولة دون الحاجة للسفر لمسافات طويلة.
5. النادي الاجتماعي: يتمتع هذا النادي بأجواء مريحة وبيئة طبيعية، حيث يمكن للسكان قضاء أوقات ممتعة مع الأسرة والأصدقاء وسط المساحات الخضراء المنتشرة في أنحاء the estates new zayed.
6. النادي الرياضي: يضم كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد ناديًا رياضيًا مجهزًا بأحدث المعدات العالمية، حيث يمكنك ممارسة رياضتك المفضلة سواء كانت كرة القدم أو السلة أو غيرها، تحت إشراف مجموعة من المدربين المحترفين.
7. منطقة الأطفال: تم تخصيص منطقة خاصة للأطفال تحتوي على ألعاب ترفيهية وتعليمية تناسب جميع الأعمار، لتمنحهم فرصة الاستمتاع بوقت ممتع وآمن.
8. الجراجات: يحتوي the estates sodic على جراجات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مما يتيح لك ركن سيارتك بأمان ودون القلق بشأن السرقة.
9. المطاعم والمقاهي: يمكنك الاستمتاع بتناول وجبتك المفضلة أو مشروبك المفضل في أحد المطاعم أو المقاهي المنتشرة في الكمبوند، وسط الأجواء الطبيعية الرائعة.

أسعار كمبوند ذا استيتس

تتعدد العوامل التي تؤثر في تحديد أسعار الوحدات في كمبوند مثل ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد، وتتنوع وفقًا لعدة معايير رئيسية، منها (الموقع داخل الكمبوند، نوع وتصميم ومساحة الوحدة، التجهيزات والمرافق، العرض والطلب، الموقع الجغرافي للمشروع).

أنظمة الدفع في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد:

تقدم شركة SODIC Developments أنظمة دفع مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة، ومن ضمن هذه الأنظمة:

• يمكن دفع 5% فقط من قيمة الوحدة في كمبوند ذا استيتس سوديك كدفعة مقدمة، ثم يتم تقسيط المبالغ المتبقية على فترة تصل إلى 7 سنوات.

 عيوب كمبوند ذا إستيتس زايد الجديدة

يتردد البعض في اتخاذ قرار الشراء داخل كمبوند ذا إستيتس ريزيدنس بالشيخ زايد الجديدة، بناءً على فكرة أن الموقع قد يمثل تحديًا من حيث سهولة الوصول، لكن هذه النظرة لم تعد واقعية في ظل التطور الكبير الذي شهدته البنية التحتية مؤخرًا.

فبفضل شبكة الطرق الحديثة التي أنشأتها الدولة، أصبحت مدينة زايد الجديدة مرتبطة بسلاسة بأهم المناطق الحيوية في القاهرة، مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، هذا التطور أزال العقبة التي كان يراها البعض، وجعل من الكمبوند خيارًا استراتيجيًا يجمع بين الخصوصية والاتصال السهل بالمراكز الحيوية.

المطور وأهم أعماله

تم تطوير مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بواسطة شركة سوديك للتطوير العقاري (SODIC Developments)، التي تُعد من أبرز وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست سوديك في عام 1996، لمالكها رجال الأعمال مجدي راسخ، ومنذ ذلك الحين أصبحت رائدة في السوق العقاري المصري، حيث نفذت العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة، مما أهلها لإدراج أسهمها في البورصة المصرية.

سابقة أعمال سوديك للتطوير العقاري:

إلى جانب كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد، قامت سوديك بتطوير عدد من المشروعات الرائدة في مختلف المناطق، ومن أبرز هذه المشاريع:

• كمبوند بفرلي هيلز
• كمبوند سوديك إيست تاون
• قطامية بلازا
• كمبوند أكتوبر بلازا
• كمبوند كارميل
• كمبوند فاي سوديك
• قرية سيزار الساحل الشمالي
• كمبوند سكاي كوندوز
• قرية فاي الساحل الشمالي