تعتبر الكمبوندات السكنية إحدى أبرز الاتجاهات المعمارية الحديثة التي تعكس تطور الحياة العصرية وتلبية احتياجات السكان من حيث الراحة والأمان. من بين هذه الكمبوندات المميزة، يبرز كمبوند استر التجمع الخامس كوجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة، يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية، ويتميز بتصميمه العصري الذي يجسد مفهوم الحياة المستدامة. 

سنستعرض في هذا المقال أهم مميزات كمبوند aster residence، والخدمات المتاحة فيه، بالإضافة إلى تفاصيل حول نماذج الوحدات السكنية والأسعار، لنساعدك في اتخاذ قرارك السكني المثالي.

موقع كمبوند استر التجمع الخامس

يتميز موقع كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة بمزايا استثنائية تجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة. 

إليك تفاصيل أكثر حول الموقع:

1. الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع استر ريزيدنس التجمع في التجمع الخامس على شارع التسعين الجنوبي، مما يسهل الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الحيوية.
2. جوار المشاريع الكبرى:
   • بجوار كمبوند ميفيدا من شركة إعمار وفاونتن بارك، مما يضمن وجود مجتمع سكني نابض بالحياة.
   • قريب من مشروع جاليريا مون فالي، والذي يعتبر وجهة مميزة للتسوق والترفيه.
   • مجاور لكمبوند فيليت سوديك وكمبوند سوديك، مما يعزز من جودة المنطقة.
3. الهدوء والرقي: يقع aster residence في منطقة هادئة توفر بيئة مريحة للسكان، مما يجعله مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن الاستقرار.
4. الوصول السهل: يعتبر الموقع قريبًا من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى باقي مناطق القاهرة الجديدة.

مساحة وتصميم كمبوند استر التجمع الخامس

كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة يعكس تصميمًا معماريًا متقنًا يلبي احتياجات مختلف الفئات السكنية.

 إليك أبرز تفاصيل التصميم والمساحات:

تصميم كمبوند استر ريزيدنس:

• التصميم المعماري: تم تصميم كمبوند استر التجمع الخامس بواسطة شركة تايمز للتطوير العقاري مع التركيز على الفخامة والهدوء.، حيث تم تنفيذ المشروع بدقة لتلبية رغبات الطبقات الراقية الباحثة عن بيئة سكنية مريحة.
• المساحات الخضراء: يمتد الكمبوند على مساحة 35 فدان، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب، هذا التصميم يمنح السكان إطلالات بانورامية ويساهم في تعزيز شعور الاسترخاء.
• المرافق والخدمات: تم توفير مرافق متكاملة وبأعلى جودة داخل aster residence، مع توزيع ذكي للمساحات لضمان الخصوصية والراحة للسكان، مما يُظهر حرص الشركة على تقديم تجربة سكنية فريدة.

مساحة الكمبوند مشروع استر ريزيدنس التجمع :

إجمالي المساحة: يمتد الكمبوند على حوالي 35 فدان (أكثر من 147,000 متر مربع)، مما يمنح المشروع القدرة على استيعاب عدد من الوحدات المتنوعة.

مساحة وحدات كمبوند aster new cairo:

تتضمن وحدات كمبوند استر ريزيدنس القاهرة الجديدة ما يلي:

1. شقق بغرفة واحدة: بمساحة 85 متر مربع.
2. شقق بغرفتين: تبدأ مساحتها من 122 متر مربع إلى 145 متر مربع.
3. شقق بثلاث غرف: تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
4. بنتهاوس: بمساحة 250 متر مربع.

تجربة سكنية فريدة

تضمن هذه التشكيلة الواسعة من الوحدات تلبية احتياجات جميع العملاء، مما يوفر لهم خيارات متعددة تناسب أسلوب حياتهم، فتصميم aster residence بموقعه الاستراتيجى فى التجمع الخامس يجعله وجهة مثالية لمن يسعى إلى العيش في بيئة متميزة.

خدمات كمبوند استر التجمع الخامس

يقدم مشروع استر ريزيدنس التجمع مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يعزز من تجربة السكن فيه ويضمن راحة ورفاهية السكان. 

إليك أبرز هذه الخدمات:

1. نادي رياضي واجتماعي: نادي رياضي واجتماعي في كمبوند استر ريزيدنس يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، مما يعزز من جودة الحياة ويشجع على نمط حياة نشط وصحي. 

إليك بعض مميزات كمبوند استر التجمع الخامس والخدمات التي يوفرها النادي:

- مرافق رياضية متكاملة:

• صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتلبية احتياجات جميع الفئات العمرية.
• مناطق مخصصة لممارسة مختلف الرياضات مثل كرة السلة، كرة القدم، والتنس.

- برامج رياضية متنوعة:

• تنظيم دورات تدريبية في مختلف الأنشطة الرياضية مثل اليوغا، الزومبا، وكمال الأجسام.
• تقديم ورش عمل ومسابقات رياضية لتعزيز التفاعل بين سكان aster new cairo.

- مساحات ترفيهية:

• مناطق للاسترخاء والاستمتاع بوقت الفراغ مع العائلة والأصدقاء.
• جلسات ترفيهية للأطفال تشمل ألعاب ومغامرات تفاعلية.

- أنشطة اجتماعية:

• تنظيم فعاليات اجتماعية مثل الحفلات، تجمعات الشواء، واحتفالات المناسبات المختلفة.
• فرص لتعزيز الروابط الاجتماعية بين سكان كمبوند استر التجمع الخامس من خلال الأنشطة الجماعية.

- أجواء مريحة:

• تصميم أنيق وراقي يوفر بيئة مريحة ومحفزة لممارسة الرياضة والاسترخاء.
• توفير مناطق جلوس مريحة للاسترخاء بعد ممارسة الأنشطة الرياضية.

- دعم لأسلوب الحياة الصحي:

• تشجيع السكان على ممارسة الرياضة بانتظام من خلال توفير كافة المرافق اللازمة.
• تقديم استشارات غذائية وصحية لمساعدة السكان على تحسين أسلوب حياتهم.

1. مطاعم وكافيهات: يتضمن aster new cairo مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الوجبات والمشروبات، مما يوفر خيارات متعددة للسكان.
2. المساحات الخضراء: تصميم متميز يضمن انتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب في كافة أرجاء الكمبوند، مما يخلق أجواءً مريحة وجذابة.
3. مسارات رياضية: مسارات مخصصة لممارسة رياضة الركض وركوب الدراجات، محاطة بالنباتات والأشجار لتوفير تجربة رياضية ممتعة.
4. أماكن للشواء: مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء وتجمعات عائلية، مما يعزز من الروابط الاجتماعية بين السكان.
5. صيدليات وعيادات: صيدليات توفر كافة احتياجات سكان aster new cairo من الأدوية، وعيادات طبية مجهزة بأحدث الأجهزة وأفضل الكوادر الطبية.
6. الأمن والحراسة: تتضمن تلك الخدمة الآتي: 

فريق أمني مدرب: يعمل الفريق الأمني على مدار الساعة لضمان سلامة السكان والمرافق، وهو مزود بالتدريب اللازم للتعامل مع مختلف المواقف الطارئة.

كاميرات مراقبة عالية الجودة: تُستخدم الكاميرات لمراقبة جميع مناطق الكمبوند، بما في ذلك المداخل والمخارج والأماكن العامة، لضمان مراقبة دقيقة وتوثيق الأحداث.

نظام دخول وخروج محكم: يشمل عادةً بوابات إلكترونية وأجهزة للتحقق من هوية الزوار، مما يضيف طبقة أمان إضافية.

استجابة سريعة للطوارئ: يتوفر نظام للإبلاغ عن الطوارئ يتيح للسكان التواصل مع الأمن بسرعة في حالات الطوارئ.

مولات تجارية: يضم مشروع استر ريزيدنس التجمع مولات تضم مجموعة من المحلات لتلبية احتياجات السكان الأساسية والترفيه

منطقة ترفيهية للأطفال: مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة لضمان سلامتهم وتوفير بيئة مرحة.

مناطق لركن السيارات: مساحات مخصصة لركن السيارات للحفاظ على المظهر العام وتجنب الازدحام.

حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية.

مقاعد للاسترخاء: يحتوي كمبوند استر التجمع مناطق مخصصة للاستمتاع بأوقات الفراغ وقراءة الكتب وسط الطبيعة.

خدمات الإنترنت: خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان اتصال مستمر.

أسعار كمبوند استر التجمع الخامس

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند استر التجمع الخامس التي تقدمها شركة تايمز للتطوير العقاري تتضمن:

مقدم الحجز: دفع 10% من قيمة الوحدة عند الحجز.

عند الاستلام: دفع 10% إضافية من قيمة الوحدة عند الاستلام.

فترة السداد: سداد المبلغ المتبقي على فترة تمتد إلى 8 سنوات.

مصاريف الصيانة: دفع 8% من قيمة الوحدة كرسوم للصيانة الدورية للمرافق.

هذا النظام يهدف إلى تسهيل شراء الوحدات السكنية داخل aster new cairo من خلال توزيع المدفوعات على فترة طويلة وتقليل العبء المالي على العملاء.

مطور استر ريزيدنس القاهرة الجديدة وأبرز أعماله

شركة تايمز للتطوير العقاري هي المالكة لمشروع كمبوند استر التجمع الخامس. 

تأسست الشركة على يد المهندس أحمد عبد اللطيف والأستاذ أحمد السرجاني، وهما من كبار المطورين العقاريين في المجال، كما تعتبر تايمز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الناشئة الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتهدف إلى تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق وتحقق رضا العملاء.

أهم الأعمال إلى جانب كمبوند استر التجمع:

• كمبوند أفيلين التجمع الخامس.
• مشروع زايد ريجنسي الشيخ زايد.
• مشروع زايد ديونز الشيخ زايد.