تعتبر منطقة التجمع الاول من أرقى المناطق السكنية التي اتجه إليها العديد من المستثمرين و العملاء في الاونه الاخيره، و تعتبر منطقة التجمع الاول جزء من القاهرة الجديدة التي تم تأسيسها بالكامل في تسعينات القرن الماضي وكانت ضمن خطط الحكومة المصرية في التطوير و التنميه العقارية للحد من الازدحام و التكدس المروري في الشوارع بالإضافة إلى تعمير مدن جديدة و بث كل سبل الحياة فيها، وتم اعتماد منطقة التجمع الاول كأفضل مناطق القاهرة الجديدة بالنسبة الى العديد من المستثمرين و المكان و رجع هذا إلى أن عقارات التجمع الاول جميعها تقترب من كافة الطرق و المحاور الرئيسية السريعه مثل الطريق الدائري و طريق الأوتوستراد مع طريق السويس و غيرها من الطرق بالإضافة إلى منطقة التجمع الاول كانت بداية الحياة في القاهرة الجديدة بسبب توافر عدد من الجامعات الدولية و الجامعات الخاصة المعروفة مع توفير عدد من المستشفيات و العيادات الخاصة فيها و هذا ما جعلها نقطة جذب لمختلف الفئات و خلال هذه المقالة سنتحدث باستفاضة عن عقارات التجمع الاول و اهم اسماء كمبوندات التجمع الأول.

احياء التجمع الاول:

تضم منطقة التجمع الاول العديد من الأحياء السكنية المشهورة و التي تعتبر وجهات مستقلة للعملاء و تتمثل هذه الأحياء فيما يلي:

• حي الياسمين: و هو حي سكني يضم 8 مناطق سكنية  أي انه يحتوي على اغلب عقارات التجمع الاول و هو موجود في منطقة التجمع الاول بالقرب من محور مصطفى كامل و شارع التسعين الشمالي 
• حي المستثمرين الشمالي: و هو حي يضم عدد كبير من الكمبوندات السكنية في التجمع الاول و هو موجود بالقرب من محور السادات و محور التحرير و ايضا محور محمد نجيب مع شارع التسعين الشمالي 
• حي البنفسج: وهو يضم عدد كبير من عقارات التجمع الاول ويتميز باتساعه و انه نقطة تجمع لعدد كبير من الكمبوندات و المباني السكنية بجانب اقترابه من كافة طرق و محاور التجمع كما أنه يضم كافة الخدمات الترفيهية و التجارية 
• حي القرنفل: هو يحتوي على أرقى عقارات التجمع الاول على الاطلاق حيث انه مخصص للفلل الفاخرة فقط و يتميز باقترابه من حور السادات و محور التحرير و ايضا محور محمد نجيب مع شارع التسعين الشمالي بالاضافة الى انه من اهدى الأحياء في منطقة التجمع الاول لأنها لا يضم الا الفلل فقط.

كمبوندات منطقة التجمع الاول:

تضم منطقة التجمع الاول العديد من الكمبوندات المشهورة و الضخمة و التي اعتبرها الكثير مشاريع أحلامهم حيث انها ضمت كافة الخدمات التي من الممكن أن يحتاج إليها العملاء بالاضافة الى انها صممت بأحدث التصاميم العالمية على أراضي مصري و من أهم هذه الكمبوندات ما يلي.

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة:

تاج سيتي القاهرة الجديدة هو واحد من أهم مشاريع شركة مدينة نصر للإسكان و التعمير و يعتبر هذا الكمبوند مشروعها العقاري الانجح على الاطلاق حيث انه يقع في قلب القاهرة الجديدة  وتحديدا على مقربة من مطار القاهرة الدولي و العاصمة الإدارية الجديدة و تم انشاء هذا الكمبوند على مساحة وصلت الى 914 فدان كما أخذت شركة مدينة مصر المطورة للمشروع على إنشائه في عدة مراحل لكل منها طابعها الخاص مع تصميمها الأنيق  والفريد من نوعه وبلغ عدد هذه المراحل 11 مرحله،كما يتكون الكمبوند من وحدات مختلفة و متنوعة سواء من حيث الانواع او المساحات حيث عملت شركة مدينة نصر على أتاحت العديد من الوحدات المتنوعة سواء شقق سكنيه او دوبليكس مع تاون هاوس و فلل مستقله بمساحات تبدا من 80 متر مربع و حتى 500 متر مربع و تميز موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة باقترابه من كافة المناطق والطرق الحيوية مثل:

• سيلفر ستار مول الذي يبعد 10 دقائق  فقط عن الكمبوند
• ارابيلا بلازا مول والذي يقع على بعد دقائق من كمبوند تاج سيتي
• مطار القاهرة الدولي وهو  يبعد عنه بحوالي 10 دقائق فقط 
• الجامعه الامريكيه و هي مسافة بينها وبين المشروع تقدر بـ 3 كيلو متر
• كما أن الكمبوند يقع أمام طريق السويس و قريب من الطريق الدائري 

و اختارت شركة مدينة مصر موقع الكمبوند بعد تحليل و دراسه طويلة ليصبح قريب من كافة هذه الخدمات كما انها اختارت ارض على مساحة كبيرة تناسب أن يضم الكمبوند كافة الخدمات و المرافق مثل:

• وجود منطقة العاب و فيديو جيمز على أعلى مستوى من التجهيزات 
• وجود ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية سواء كرة قدم أو كرة يد او سله على مساحات ضخمة وصلت الى 3000 متر مربع 
• يحتوي الكمبوند على ملعب جولف تم تصميمه على النمط الإيطالي 
• وجود مناطق للجيم مع الجاكوزي و الاسبا للإستمتاع داخل الكمبوند 
• وجود حدائق عائلية لمختلف الأنشطة الاجتماعية 

كمبوند سراي التجمع الاول:

هو أيضا أحد أضخم مشاريع شركة مدينة مص للتطوير العقاري و المشروعات و هو من افضل الوجهات الموجوده في منطقة التجمع الاول حيث انه يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي و الجنوبي مع اقترابه من الجامعه الامريكيه و منطقة البنوك بالاضافة الى انه يطل على كافة الطرق و المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس و هو بين مدينة الرحاب و مدينة نصر أي أنه يقترب من كافة المدن الجديدة التي قد يود سكانه التنقل اليها كما انه 10 يقترب دقائق فقط  حتى تصل الى العاصمة الإدارية و أخذ المشروع مساحة كبيرة كان الجزء الأكبر منها من نصيب الخدمات و المساحات الخضراء.

و اختارت شركة مدينة مصر موقع الكمبوند بعد تحليل و دراسه طويلة ليصبح قريب من كافة هذه الخدمات كما انها اختارت ارض على مساحة كبيرة تناسب أن يضم الكمبوند كافة الخدمات و المرافق مثل:

• وجود مناطق ترفيهية و تجاريه على مساحات واسعة  
• وجود ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية سواء كرة قدم أو كرة يد او سله على مساحات ضخمة
• يحتوي الكمبوند على ملعب جولف
• وجود مناطق للجيم مع الجاكوزي و الاسبا للإستمتاع داخل الكمبوند 
• وجود حدائق عائلية لمختلف الأنشطة الاجتماعية 
• وجود حمامات سباحه بأعماق مختلفة 
• وجود خدمات امن وحراسه دائمه 
• يضم الكمبوند كافة المحلات التجارية التي من الممكن أن يحتاج إليها السكان 

و عملت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على أن تضم اسعار الشقق بالتجمع الاول من خلاله لذلك وفرت وحدات سكنية متنوعة ومتفاوتة في الأسعار تبدأ مساحتها من 50 متر مربع في شكل استوديو وحتى 200 متر مربع في الشقق السكنية وصولاً إلى 500 متر مربع في التاون هاوس و التوين هاوس والفلل المستقلة حتى يستطيع العميل إيجاد كل ما يبحث عنه داخل هذا الكمبوند في منطقة التجمع الاول.