مول جولدن جيت التجمع الخامس golden gate new cairo بمقدم 10 % , مصر

يعد مول جولدن جيت التجمع الخامس مشروعًا تجاريًا وإداريًا من تطوير ريدكون، ويتميز بموقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة. ويجمع المشروع بين المكاتب والوحدات التجارية والمباني المستقلة داخل تصميم مفتوح يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات الخارجية، وهو ما يجعله مناسبًا للشركات وأصحاب الأنشطة الذين يبحثون عن موقع أعمال واضح وسهل الوصول.

وتكمن أهمية Golden Gate New Cairo في أنه لا يعتمد على نشاط تجاري واحد، بل يجمع بين بيئة العمل والخدمات والتجزئة داخل مشروع متكامل. لذلك تختلف طريقة اختيار الوحدة حسب الهدف من الشراء؛ فالمكتب يحتاج إلى تقسيم عملي وسهولة وصول، بينما تعتمد الوحدة التجارية بدرجة أكبر على الواجهة وحركة الزوار وموقعها داخل المشروع.

ولمقارنة المنطقة بالمشروعات السكنية المحيطة، يمكن التعرف على كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.

موقع مول جولدن جيتس التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية لجولدن جيت التجمع الخامس لأن من أكثر العوامل التي تعمل على نجاح أي مشروع استثماري وتجاري هو الموقع المميز؛ لذلك اختار المطور العقاري أن يتمتع جولدن جيت بواجهة كبيرة تبلغ 1250 متر مربع في شارع التسعين الجنوبي أشهر الشوارع الرئيسية بمدينة القاهرة الجديدة، والذي يعتبر حلقة الوصل بين جميع المناطق الهامة في التجمع الخامس، مما يسهم في سهولة الوصول من وإلى golden gate new cairo وبالتالي زيادة الزيارات القادمة من جميع سكان الكمبوندات المجاورة للمول.

ويقترب الموقع من الجامعة الأمريكية، كما يرتبط بطريق السويس والطريق الدائري وشبكة الطرق المؤدية إلى مناطق شرق القاهرة والعاصمة الإدارية. وتفيد هذه الشبكة الوحدات الإدارية والتجارية معًا، لأن الوصول السهل يهم الموظفين والعملاء بقدر أهمية موقع الوحدة نفسها.

ومن المشروعات السكنية المعروفة في القاهرة الجديدة أيضًا كمبوند سوان ليك ريزيدنس.

الأماكن القريبة من مول جولدن جيت القاهرة الجديدة:

• بضع دقائق من مول جولدن جيتس التجمع الخامس لتصل إلى الجامعة الأمريكية التي تعد واحدة من أشهر الجامعات الموجودة في التجمع الخامس.
• مسافة 15 دقيقة من الكمبوند حتى تصل إلى طريق السويس.
• يقع المول بالقرب من الطريق الدائري بمسافة 15 دقيقة.
• يقترب golden gate new cairo من مطار القاهرة الدولي بمسافة تقدر 20 دقيقة فقط بالسيارة.
• يقع المشروع على مقربة من طريق السخنه بمسافة 55 دقيقة.
• 30 دقيقة من مول جولدن جيت التجمع الخامس لتصل إلى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب المول من محطة المونوريل بالعاصمة الإدارية.

تصميم مول جولدن جيت التجمع الخامس

تم تصميم golden gate new cairo على يد أفضل الشركات المعمارية والاستشاريين، حيث قام المطور العقاري بالتعاقد مع المكتب الإستشاري Watg بلندن الذى يعد من أبرز المكاتب الاستشارية والهندسية على الإطلاق الذي قدم العديد من المشروعات المميزة مثل: Atlantis The Palm Dubai، Zed east & west Egypt Bellagio Shanghai، Dubai Square مثلما قدمت لنا وحدات مشروع المول الذهبي بوحداته الإدارية الفاخرة وحدات التجارية والمكاتب في جولدن جيت، حيث تم الاتفاق على التركيز على مساحات اللاند سكيب والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، نظرًا لأهمية هذه الخدمات مما يعزز من جمالية التصميم الداخلي والخارجي للمول، بالإضافة إلى توفير المزيد من الاسترخاء والاستمتاع لدى العملاء.

مساحة مشروع جولدن جيت القاهرة الجديدة

تم إنشاء مشروع جولدن جيت التجمع الخامس على مساحة واسعة تصل إلى 40 فدان (201,000 متر مربع)، مع واجهة طولها 1250 متر على شارع التسعين الجنوبي. تم استغلال المساحة بشكل متوازن بين الوحدات الإدارية والتجارية، الخدمات، والمساحات الخضراء، ليشمل المشروع 25 مبنى، نصفها للوحدات والمباني التجارية بمساحة 100,000 متر مربع، والنصف الآخر للوحدات الإدارية بنفس المساحة، مع وحدات إدارية تبدأ من 90 متر مربع.

أنواع ومساحات الوحدات في جولدن جيت التجمع الخامس

يقدم مشروع جولدن جيت وحدات إدارية وتجارية إلى جانب مبانٍ مستقلة للشركات التي تحتاج إلى مساحات أكبر. كما توجد مبانٍ مستقلة تبدأ مساحاتها من حوالي 6,000 متر مربع.

وتناسب المكاتب الشركات التي تبحث عن مقر في منطقة أعمال رئيسية بالتجمع الخامس، بينما تتطلب الوحدة التجارية اهتمامًا أكبر بالواجهة وموقعها بالنسبة لمسارات الحركة والمداخل. ولهذا يفضل تحديد طبيعة النشاط قبل المقارنة بين الوحدات، لأن المساحة المناسبة للمكتب لا تعني بالضرورة أنها الأنسب لنشاط تجاري. حيث تتوفر:

• الوحدات الإدارية: بمساحات تبدأ من 68–71 متر مربع.
• الوحدات التجارية: بمساحات مختلفة لتناسب كافة الأعمال والمستثمرين من نحو 115 مترًا مربعًا.
• المكاتب: متاحة بمساحات متعددة لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات.

تم تصميم جميع الوحدات في المشروع لتوفير أفضل استغلال للمساحة مع مراعاة الراحة والوظيفية، بالإضافة إلى توافر الخدمات والمرافق التي تعزز من تجربة المستخدمين والزوار.

خدمات مول جولدن جيت

• من مميزات مول جولدن جيت التجمع الخامس وجود نظام أمني قوي، بالإضافة إلى توفير مجموعة من الكوادر الأمنية التي تم تدريبها على أعلى مستوى للتعامل مع المواقف الطارئة وحتى يتم تأمين المشروع بشكل كامل. 
• يتضمن المشروع نظام مراقبة قوي به أفضل الكاميرات ذات الجودة العالية التي تغطي جميع أنحاء المول.
• يضم مشروع جولدن جيت القاهرة الجديدة مجموعة من المطاعم والكافيهات التي توفر جوًا مناسبًا للاستمتاع بالأوقات المميزة مع الأسر والأصدقاء.
• يوجد مصاعد كهربائية تساعد العملاء على التحرك بسهولة في جميع أرجاء المول.
• يضم المول دورين لركن السيارات وذلك للحفاظ على سهولة المرور بدون ازدحام للحفاظ على المظهر الجمالي للمول.
• من أبرز مميزات مشروع جولدن جيت القاهرة الجديدة التصميم الجيد من خلال وجود الوحدات الإدارية بعيدًا عن الضوضاء مما يوفر المزيد من الهدوء لإنجاز الأعمال بكفاءة عالية.
• يوفر المشروع خدمة تنظيف مستمرة على مدار اليوم مما يضمن نظافة المول والوحدات بما يتناسب مع العملاء وتوقعات الزوار.
• يضم المشروع مجموعة من المناظر الطبيعية التي تساعد على الهدوء والاسترخاء، حيث تتمتع جميع وحدات المول بإطلالات رائعة تساعد على قضاء أوقات ممتعة داخل مول جولدن جيت التجمع الخامس.
• يوجد في المول خدمة استقبال رائعة لاستقبال الزوار الجدد.
• من أبرز مميزات المول أن جميع الوحدات تعمل بالطاقة الشمسية مما يجعله يندرج تحت بند المشروعات التي ترشد الطاقة.
• يتوفر في المشروع أكبر قاعة اجتماعات ومؤتمرات لاجتماع رجال الأعمال والتي يتوفر بها جميع الأدوات اللازمة.
• يضم المول هايبر ماركت يتوفر به كافة احتياجات الزوار.
• يتوفر قاعة مليئة بصالات السينما لقضاء أجمل الأوقات بجولدن جيت.
• يتم توفير إنترنت فائق السرعة بالإضافة إلى وجود تكييف مركزي يعمل على تغذية كافة الوحدات.

وللتعرف على مشروع سكني آخر داخل القاهرة الجديدة يمكن الاطلاع على كمبوند تريو جاردنز.

أسعار الوحدات في مشروع مول جولدن جيت 

تتميز وحدات مول جولدن جيت التجمع الخامس بأسعار تنافسية ومناسبة لجميع الفئات، حيث حرصت شركة ريدكون وروك للإنشاء والتعمير على تقديم وحدات استثمارية بمساحات مختلفة بأسعار معقولة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، مع الحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع.

• تبدأ أسعار الوحدات في جولدن جيت من 13,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد جولدن جيت القاهرة الجديدة

وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية، مع إمكانية تقسيط الأقساط بدون فوائد لفترة طويلة.

• دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• إمكانية الإيجار أو شراء المكاتب ضمن المشروع.
• تسليم الوحدات يتم خلال عامين من تاريخ التعاقد، مع أقساط شهرية متساوية بدون فوائد.

مميزات الاستثمار في مول جولدن جيت التجمع الخامس

يُعد مول جولدن جيت التجمع الخامس فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين وأصحاب الأعمال، بفضل موقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، وتوفر كافة الخدمات والمرافق التي تدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية. يوفر المشروع بيئة متكاملة تضمن تحقيق عوائد مالية مستقرة وزيادة القيمة الاستثمارية للمالك على المدى الطويل.

• عائد استثماري مرتفع: يتيح المشروع تحقيق أرباح ثابتة من خلال تأجير الوحدات أو إعادة بيعها بأسعار أعلى نظرًا لموقعه المتميز.
• موقع استراتيجي: بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والمحاور الرئيسية، مما يزيد من قيمة الوحدات ويجذب العملاء والمستثمرين.
• تنوع الوحدات: توفر المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة تناسب جميع احتياجات الأعمال والمستثمرين.
• خدمات متكاملة: يشمل المشروع مواقف سيارات واسعة، خدمات أمنية، مناطق خضراء، ومرافق ترفيهية تعزز من قيمة الاستثمار.
• قيمة استثمارية مستمرة: الطلب العالي على الوحدات داخل المشروع يضمن الحفاظ على القيمة وزيادتها مع مرور الوقت.

عيوب جولدن جيت التجمع الخامس

من أهم مميزات المشروع موقعه على شارع التسعين، وتنوع الوحدات والمساحات، ووجود مبانٍ مستقلة للشركات، إلى جانب الخدمات التي تدعم الاستخدام الإداري والتجاري. كما يضيف التصميم المفتوح واللاند سكيب عنصرًا مختلفًا عن المولات المغلقة التقليدية.

أما النقطة التي قد لا تناسب بعض المشترين فهي تركيز المشروع بصورة أساسية على الوحدات الإدارية والتجارية، لذلك لا يقدم نطاقًا واضحًا من الوحدات الطبية المتخصصة. كما يجب مراجعة موعد التسليم والأسعار وخطط السداد قبل الشراء لأنها تختلف وفق الوحدة والعرض المتاح.

نبذة عن الشركة المالكة لمشروع جولدن جيت التجمع الخامس

شركة ريدكون وروك للإنشاء والتعمير هي الشركة المالكة لمشروع جولدن جيت القاهرة الجديدة المميز، حيث تعتبر من أكبر الشركات العقارية التي عملت بِجد لإثبات نفسها منذ أن تم تأسيسها بما يقارب 25 عامًا، استطاعت الشركة خلال هذة الفترة القيام بتنفيذ العديد من المشروعات العقارية التي وضعت بها خلاصة خبرتها المهنية مما ساهم في تكوين سمعة جيدة، وجعل شركة ريدكون وروك للإنشاء والتعمير هي الخيار الأول للكثير من العملاء والمستثمرين.

وتأكيدًا لجدية عمل الشركة فقد استثمر المطور العقاري الكثير من الأموال في مول جولدن جيت حيث أنه خصص لهذا المشروع ما يبلغ 20 مليار جنيه مصري ليظهر لنا جولدن جيت الذهبي بهذا الإبداع.

من أبرز أعمال المطور العقاري:

• جامعة العلمين الجديدة.
• مشروع بولينج الغردقة.
• مجمع ارابيلا.
• مشروع الغردقة للبولينج.
• منتجع أرابيلا.
• مول سيتي ستارز جولدن كوست.
• منتجع أبو تلات السياحي.
• أبراج العلمين الجديدة
• مساكن بنك القاهرة.
• بنك أبو ظبى.
• المدرسة الأمريكية الدولية.
• مول جولدن جيتس التجمع الخامس.
• بنك عودة.

 لذلك يعتبر جولدن جيت التجمع الخامس من أبرز المولات التجارية والإدارية التي تقع في قلب التجمع الخامس حيث يقع بالقرب من أبرز المناطق والمشروعات السكنية وبالتالي زيادة الإقبال على هذا المول، كما تمتلك  المول أبرز التصميم المعمارية الفريدة التي تخطف الأنظار بسهولة وتجعل جميع العملاء يقضون الكثير من الأوقات الممتعة بالمول، بإختصار يعتبر مول جولدن جيتس التجمع الخامس مركز تجاري متكامل يلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين ويستحق أن يتم الاستثمار داخل golden gate new cairo.

أسئلة شائعة عن مول جولدن جيت التجمع الخامس

أين يقع جولدن جيت التجمع الخامس؟

يقع Golden Gate على شارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية وعدد من الطرق والمحاور الرئيسية.

ما أنواع الوحدات داخل Golden Gate New Cairo؟

يضم المشروع مكاتب إدارية ووحدات تجارية ومباني مستقلة للشركات، مع اختلاف المساحات حسب نوع الاستخدام.

ما أقل مساحة للمكاتب في جولدن جيت؟

تبدأ بعض المكاتب الحديثة من نحو 68–71 مترًا مربعًا، مع توافر مساحات أكبر حسب المبنى والوحدة.

ما أسعار مول جولدن جيت التجمع الخامس؟

تبدأ بعض الوحدات الإدارية حاليًا من نحو 17.68 مليون جنيه مصري، بينما تختلف أسعار التجاري وفق المساحة والموقع وسعر المتر.

ما نظام سداد جولدن جيت؟

تبدأ بعض الخطط الحالية بمقدم 10% مع تقسيط يصل إلى 5 سنوات، لكن الشروط قابلة للتغيير حسب الوحدة ووقت الحجز.

من هو مطور Golden Gate New Cairo؟

المشروع من تطوير Redcon Properties – ريدكون للتطوير العقاري.