يعتبر كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس أول مجمع سكني فاخر مخصص بالفلل في القاهرة الجديدة وتحديداً منطقة التجمع الخامس، فهو الخيار الأمثل لمن يبحث عن الفخامة والرقي. وقد قامت شركة ايكوتي ريل استيت للتطوير العقاري بالاستثمار في المشروع باجتهاد حتى يخرج لنا مشروع بهذه الفخامة ويعد تصميم الكمبوند من التصميمات الفاخرة التي استوحتها الشركة المصممة من الطراز الأمريكي، فقد جمع التصميم بين رُقي الطراز الأمريكي والبساطة مع الاصاله المعروفة للمجتمعات الشرقية لتتكون لنا هذه التحفة المعمارية. 

حرصت شركة ايكوتي للتطوير العقاري وهي من الشركات الرائدة التي عملت على اختيار موقع استراتيجي لكمبوند  ذا واتر واي القاهرة الجديدة لذلك اختارت له موقع مميز في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس وتحديداً في قلب شارع التسعين الشمالي الذي يُعرف بالقلب النابض للقاهرة الجديدة، من خلاله تستطيع الوصول إلى كافة الأماكن بسهولة.

وقد تم إقامة كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس على مساحة شاسعة جداً تقدر ب 26 فدان حتى تستطيع الشركة إنشاء كافة الخدمات والمرافق الضرورية التي يحتاجها العميل حتى لا يحتاج الخروج من الكمبوند بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية في the water way new cairo على سبيل المثال يوجد (فيلل مستقله - بنتهاوس - وحدات الإدارية  - الشقق السكنية) مما يلبي احتياجات كافة العملاء بغض النظر عن عددهم، كما قدم المطور العقاري أسعار تنافسية للوحدات السكنية بالنسبة الى اسعار الشركات العقارية الأخرى وعلاوة على ذلك قدمت لنا أنظمة سداد مريحة وبسيطة لا تمثل أي ضغط على العملاء الراغبين في اقتناء وحدات داخل كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس.

ما سبب تسمية كمبوند ذا واتر واي بهذا الإسم؟

استمد كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة اسمه من فلسفة التصميم التي اعتمدت على الدمج بين العناصر الطبيعية والمسطحات المائية داخل المشروع، ليصبح الماء هو العنصر المحوري في تكوين البيئة السكنية.
فكلمة Waterway تعني "الممر المائي"، وهو وصف دقيق للهوية الجمالية للمشروع، حيث تنتشر البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة في أرجاء الكمبوند لتضفي أجواء من الصفاء والهدوء وتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والرفاهية.
وقد أرادت شركة إيكويتي للتطوير العقاري من خلال هذا الاسم أن تعكس رؤيتها في تقديم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الفخامة العصرية والطبيعة الهادئة، ليصبح مشروع ذا واتر واي أكثر من مجرد اسم، بل تجربة معيشية متكاملة تنبض بالجمال والسكينة في قلب القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع تحديدًا في شارع التسعين الشمالي أحد أكثر الشوارع الحيوية والتجارية في منطقة التجمع الخامس. اختارت شركة إيكويتي للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المرافق والخدمات الرئيسية، مما يتيح للسكان سهولة التنقل إلى مختلف الوجهات الحيوية داخل وخارج القاهرة الجديدة دون عناء.

هذا الموقع المميز جعل ذا وتر واي محاطًا بعدد من الكمبوندات الراقية والمنشآت التعليمية والترفيهية الكبرى، ليمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الفخامة، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه يوميًا.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس

يتميز المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم والمناطق المهمة في القاهرة الجديدة، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة – على بُعد 5 دقائق فقط.
• الجامعة الألمانية وجامعة المستقبل – يمكن الوصول إليهما خلال 7 دقائق تقريبًا.
• كمبوند زيزينيا جاردنز وكمبوند حياة ريزيدنس – على بُعد دقائق معدودة سيرًا بالسيارة.
• مولات ومراكز تسوق كبرى بشارع التسعين – تبعد أقل من 10 دقائق.
• مدينة الرحاب – تبعد حوالي 10 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة – يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة فقط.
• مصر الجديدة ومدينة نصر – تبعدان حوالي 10 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي – على مسافة 20 دقيقة تقريبًا.

المساحة الكلية لـ كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس

تمتد روعة كمبوند Water Way New Cairo  على مساحة شاسعة تبلغ 26 فدانًا، لتشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعكس معنى الفخامة بكل تفاصيله. حرصت شركة إيكويتي للتطوير العقاري على تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تمنح المشروع إطلالة طبيعية خلابة، بينما خُصص الجزء الآخر للمباني السكنية والخدمات والمرافق المتنوعة.
وقد صُمم التخطيط العمراني للمشروع بعناية ليضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة لكل ساكن، مع توزيع متوازن بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والممرات الهادئة.

أنواع ومساحات الوحدات في ذا واتر واي

يضم مشروع واتر واي القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار. وتتنوع الوحدات بين:

• فيلات مستقلة تتميز بحدائق خاصة ومساحات فاخرة.

• شقق دوبلكس تجمع بين الرحابة والتقسيم العصري.

• وحدات بنتهاوس بإطلالات مفتوحة على أروع المناظر الطبيعية.

• شقق سكنية بتصميمات داخلية حديثة ومواصفات فندقية.

• وحدات إدارية وتجارية داخل مول "Lane" المخصص للأعمال والخدمات.

تبدأ مساحات الوحدات من 167 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع، مما يمنح كل عميل حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياته، سواء كان يبحث عن الخصوصية، أو الراحة العائلية، أو الاستثمار الذكي في القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند ذا واتر واى القاهرة الجديدة

يعكس تصميم The Waterway New Cairo رؤية معمارية راقية تمزج بين الطابع الأمريكي العصري والأناقة الشرقية الأصيلة. تم تنفيذ المشروع على يد نخبة من الاستشاريين والمهندسين المعماريين الذين أبدعوا في صياغة تفاصيله الدقيقة، لتظهر الوحدات السكنية بتصميم أنيق متناسق مع الطبيعة المحيطة.

وقد تميزت واجهات المباني بالبساطة والفخامة في آنٍ واحد، بينما أضيفت المسطحات المائية والنوافير لتكون جزءًا من هوية التصميم وتمنح المكان سحرًا خاصًا من الهدوء والرقي. كما روعي في التصميم الداخلي للوحدات الاستغلال الأمثل للمساحات، مع إطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات الصناعية، مما يجعل كل زاوية من الكمبوند لوحة فنية نابضة بالحياة.

خدمات ومرافق كمبوند Water Way New Cairo

عملت الشركة المطورة للكمبوند شركة ايكوتي ريل استيت للتطوير العقاري على توفير كافة الخدمات و المرافق داخل كمبوند ذا واتر واي و ذلك جاء في شكل استجابة من الشركة إلى حاجة السوق المصري في وجود مجتمعات سكنيه متكامله و ليست مجرد وحدات سكنية متجاورة ولذلك ضم الكمبوند مختلف الخدمات و المرافق مثل:

• نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية للدخول والخروج، وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المشروع.
• إطلالات خلابة على نوافير وبحيرات صناعية تمنح المشروع طابعًا جماليًا راقيًا وإحساسًا بالصفاء والهدوء.
• منطقة تجارية متكاملة تضم محلات ومراكز تسوق توفر كافة المستلزمات اليومية والعلامات العالمية.
• قرب المشروع من المؤسسات التعليمية الكبرى مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، جامعة المستقبل، والمدارس الدولية.
• ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
• سينما خاصة بعدد محدود من المقاعد لتوفير تجربة ترفيهية فريدة من نوعها.
• جراجات خاصة أسفل الوحدات السكنية للحفاظ على السيارات وتنظيم الحركة داخل الكمبوند.
• نادي رياضي متكامل مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي لتجربة استرخاء متكاملة.
• مراكز طبية مجهزة بأحدث التقنيات والإسعافات الأولية لضمان الرعاية الصحية الفورية.
• منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إريا) آمنة وقريبة من الوحدات لتمنح الصغار مساحة ممتعة للعب بأمان.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية تقدم أطباقًا متنوعة تناسب مختلف الأذواق.
• حمامات سباحة متعددة الأحجام والتصميمات تلائم جميع الفئات العمرية وتوفر أجواءً من الاسترخاء والرفاهية.
• مساحات خضراء واسعة تحيط بالمباني وتضفي على الكمبوند أجواءً من النقاء والطبيعة الهادئة.

أسعار كمبوند واتر واي التجمع الخامس 

يُقدم كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية بأسعار تعكس مستوى الفخامة وجودة التنفيذ، حيث تبدأ أسعار الشقق من نحو 14,000,000 جنيه مصري. وتختلف الأسعار تبعًا لموقع الوحدة داخل المشروع، ومساحتها، والإطلالة التي تتمتع بها، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم.

أنظمة السداد في كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس

وفّرت شركة إيكوتي العقارية أنظمة سداد مرنة تجعل من امتلاك وحدة في المشروع أمرًا سهلاً وميسرًا، حيث يمكن للعميل:

• دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات كاملة دون أي فوائد.

بهذه التسهيلات، يضمن المشروع تجربة شراء مريحة تجمع بين الرفاهية والمرونة المالية.

مميزات السكن داخل كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة

يُعد مشروع ذا واتر واي نيو كايرو من أبرز المشروعات السكنية التي جمعت بين الفخامة والخصوصية في قلب التجمع الخامس، بفضل مجموعة من المميزات التي جعلته وجهة مفضلة للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي على شارع التسعين بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية.
• تصميم معماري فاخر يجمع بين اللمسة العصرية والتفاصيل الأنيقة.
• تنوع الوحدات والمساحات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
• مناظر طبيعية ساحرة تشمل مساحات خضراء واسعة ونوافير وبحيرات صناعية تزيد من جمال المشهد العام.
• خدمات متكاملة ومرافق فاخرة تضمن الراحة والاستجمام لجميع أفراد الأسرة.
• نظام أمني متطور يوفر أعلى درجات الحماية والخصوصية.
• قربه من الجامعات الدولية والمناطق التجارية مما يجعله موقعًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

المطور العقاري لمشروع ذا واتر واي

تعتبر شركة ايكوتي ريال ستيت للتطوير العقاري من أكبر الشركات الاستثمارية في مصر وذلك بفضل ما قدمته من مشروعات سكنية وسياحية متقدمة وعلاوة على ذلك تنتسب شركة ايكوتي لمجموعة السويدي التي تتمتع بخيرة سنوات كثيرة في السوق المصري بالإضافة إلى تميزها في المشروعات العقارية الفاخرة 

وتعد شركة ايكوتي العقارية هي الشركة المالكة لكمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس الذي يعتبر من أرقى المشروعات السكنية المتقدمة في القاهرة الجديدة بأكملها الذي يتمتع الكمبوند بالهدوء والحيوية معا.

أبرز سابقة أعمال الشركة

• مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة.
• منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي.
• هوتيل برانديد ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• المول التجاري ذاهب القاهرة الجديدة.
• مول A5 القاهرة الجديدة.