حرصت شركة طلعت مصطفى على إطلاق كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أكبر المشروعات العقارية التي تم تنفيذها، حيث تم تصميمه لتوفير مجتمع متكامل يضم سكنًا فاخرًا ومناطق تجارية وخدمات، ومساحات خضراء واسعة، كما تميزت مدينتي بالتخطيط الحديث والبنية التحتية المتطورة، مما جعلها وجهة مفضّلة للعيش، وتعتبر الشركة المالكة لها شركة طلعت مصطفي التي تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في البلاد، مما يعكس التزامها بالجودة والابتكار في مشاريعها العقارية الكبرى، حيث يقدم Madinaty New Cairo مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وخدمية شاملة تلبي احتياجات سكان المنطقة المتنامية. 

يسلط هذا المقال الضوء على مميزات هذا التطوير العقاري الحديث وأهميته في سد الفجوة السكنية في المناطق الجديدة بالقاهرة.

موقع كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة

اهتمت شركة طلعت مصطفى باختيار موقعًا مثاليُا يضمن الراحة والرفاهية للسكان وذلك لقربه من أغلب معالم القاهرة الجديدة، حيث يوجد كمبوند madinaty compound في الكيلو 33 على طريق السويس ويمكنك الذهاب إليه من الطريق الدائري، ما يجعله الخيار الأمثل لراغبي العيش في مكان يجمع ما بين الرفاهية والاستقرار، فهو يقع على بعد 2 كيلو من مدينة الشروق ومصر الجديدة، وعلى مسافة قريبة من التجمع الخامس، مدينة نصر، الجامعة الأمريكية، كما يبعد عن مطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة بدقائق قليلة، بالإضافة إلى أنه قريب من كمبوند سعادة وكمبوند بالاس الشروق، وكمبوند جايد، وبالرغم من ذلك فإن أسعار مدينتي طلعت مصطفى أسعار تنافسية. 

مساحة Madinaty New Cairo

تم تصميم مدينة مدينتي بمواصفات عالمية على مساحة تبلغ حوالي 8,000 فدان، مما يسهّل تحقيق التنوع وتلبية احتياجات السكان المختلفة، حيث يتكون من عدة مراحل وهي كالتالي:

• مرحلة مدينتى B1: تتميز هذه المرحلة من مشروع مدينتي القاهرة الجديدة بالطراز الأندلسي.
• مرحلة مدينتي B2: تتسم بكثرة المساحات الخضراء التي تمنح السكان راحة نفسية واسترخاء.
• وتتراوح المساحة في المرحلتين من 88 إلى 211 متر مربع.
• مرحلة مدينتي B6: مساحة وحدات madinaty compound في تلك المرحلة تتراوح من 58 إلى 174 متر مربع، وتعتبر مرحلة مميزة عن باقي الوحدات في كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة نظرًا لقربها من منطقة المطاعم والكافيهات.
• مرحلة مدينتي B8: تبدأ مساحة الوحدات في تلك المرحلة من 82 إلى 430 متر مربع، وتعتبر مرحلة مميزة من مراحل مشروع مدينتي القاهرة الجديدة لسهولة توزيع الجراچات الموجودة تحت الأرض تجنبًا للتكدس ومنع الزحام.
• مرحلة مدينتي B10: تتراوح المساحة في تلك الوحدات في مدينتي هشام طلعت مصطفى من 56 إلى 165 متر مربع.
• مرحلة مدينتي B11: تعتبر تلك المرحلة استكمالًا للمرحلة السابقة وتتراوح المساحة فيها من 54 إلى 200 متر مربع.
• مرحلة مدينتي B12: تبدأ المساحة في هذه المرحلة ضمن مشروع طلعت مصطفى مدينتي من 56 إلى 165 متر مربع.
• مرحلة فورسيزون مدينتي: تتسم تلك المرحلة بالتنوع ما بين الڤلل والشقق والوحدات الفندقية، وتشغل مساحة  460 فدان من madinaty compound. 
• مرحلة كمبوند بريفادو مدينتي: يشغل كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة مساحة تبلغ 276 فدان، كما يضم المشروع 300 مبنى حتى يصبح الإجمالي 9900 وحدة، حيث تبلغ مساحة الوحدات من 60 إلى 180 متر.

ويعتبر كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة أو بريڤارد أحد أهم المشروعات السكنية التي قامت بها شركة طلعت مصطفى من حيث المساحة والخدمات والتصميمات المعمارية المميزة، وذلك ضمن خطة زيادة جذب السكان إلى مشروع طلعت مصطفى مدينتي الأساسي، مما ينعش حركة البيع ويزيد من القيمة الأساسية للمدينة بالكامل، كما تم تقسيم كمبوند مدينتي هشام طلعت مصطفى على هيئة عمارات سكنية عديدة بأشكال ومساحات مختلفة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

مميزات madinaty compound:

تم إنشاء كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة على مساحة أرض شاسعة وفي أكثر المواقع استراتيجية في قلب مدينتي، فقد جمع بين كثرة المساحات الخضراء والتصميمات المعمارية الفاخرة، إلى جانب التنويع في مساحة الوحدات وتوفير أكبر قدر من الخدمات ما جعله من أهم  وأكبر مشروعات madinaty compound، والاختيار الأمثل لمن يرغب في السكن بأرقى الأماكن وأكثرها رفاهية.

 ومن أهم مميزات كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة ما يلي: 

• توفير تاون سكوير والذي يعتبر من ضمن أنظمة الوحدات الجديدة، ويعدّ نقطة التجمع الرئيسية لسكان الكمبوند حيث المساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الخلابة.
• يتضمن كمبوند طلعت مصطفى مدينتي مركز لممارسة رياضة التزلج، مزودًا بوسائل الأمان على أعلى مستوى، فقد قامت شركة طلعت مصطفى بتوفير منشآت داخلية مكيفة لممارسة رياضة التزلج، وهذا يتيح للأشخاص القيام بهذه الرياضة في أي وقت من السنة وبغض النظر عن الطقس الخارجي.
• نادي لتعليم وممارسة رياضة ركوب الدراجات.
• يحتوي كمبوند Madinaty New Cairo على نادي اجتماعي وقد تم من خلاله استغلال مساحة كبيرة من المشروع تصل إلى 1864 متر مربع، يحتوي على صالات رياضية ومراكز طبية متخصصة للتجميل وحمامات سباحة على مساحات كبيرة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، ومكتبة كبيرة للاستمتاع بالقراءة.
• تكييفات مركزية وجراجات خاصة أسفل العمارات لمنع التكدس.
• يتميز كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة بقربه من كافة الأماكن الحيوية كالأسواق والمحلات والمطاعم والمسارح، إلى جانب توفير حديقة المغامرات التي تعتبر وجهة ترفيهية مصممة لتوفير تجارب مليئة بالإثارة والمغامرة للسكان، مثل رياضة التسلق والسباقات المختلفة للسيارات، كما تتضمن بعض الحدائق أيضًا أنشطة مغامرات مائية مثل التزحلق على الزلاجات المائية، حيث تهدف حدائق المغامرات إلى جذب العائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة ترفيهية مليئة بالتحدي والإثارة، وتقدم بيئة آمنة تمامًا للقيام بالأنشطة الشيقة هذه بمساعدة فرق الإشراف والتدريب المتخصصة.

مرافق وخدمات طلعت مصطفي مدينتي:

• يحتوي كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة على بوابات إلكترونية، بالإضافة إلى انتشار أفراد الأمن التي تعمل على مدار 24 ساعة، إلى جانب توزيع كاميرات المراقبة لرفع مستوى الأمان لدى السكان.
• تقوم طلعت مصطفى مدينتي بتوفير أماكن تسمى الواحة تم تصميمها على الطريقة البدوية لتجمع العائلات والأصدقاء ولزيادة عامل المتعة. 
• يضم كمبوند Madinaty New Cairo منطقة تجارية تحتوي على أفخم البراندات العالمية.
• ملاعب رياضية على أعلى مستوى.
• نوادي صحية تتضمن صالات السبا والجاكوزي.
• مراكز صحية تعمل على مدار الساعة.
• يشمل كمبوند مدينتي هشام طلعت مصطفى مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا حين انقطاع الكهرباء.

أسعار مدينتي طلعت مصطفى: 

يضم كمبوند مدينتي القاهرة الجديدة وحدات متنوعة المساحة وذلك لإرضاء كافة احتياجات العملاء، كما حرصت شركة طلعت مصطفى على توفير جميع الخدمات على أعلى مستوى وبأفضل جودة، وهذا يتناسب مع الأسعار التي طرحتها فإن أسعار مدينتي طلعت مصطفى تعتمد على طرق سداد مرنة، حيث بإمكان العميل التقسيط على مدار 4 سنوات إلى 10 سنوات وبدون مقدم. 

المطور وأهم أعماله:

شركة طلعت مصطفى هي إحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر، تعتبر هذه الشركة واحدة من اللاعبين الرئيسيين في قطاع التطوير العقاري في السوق المصرية، وتقدم مجموعة واسعة من المشاريع العقارية التي تشمل السكن العائلي والتجاري والفنادق والمشروعات المتكاملة، كما تسعى للابتكار والتميز في مجال التطوير العقاري، من خلال تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء، وتساهم في تطوير وتحسين المجتمعات التي تعمل فيها، كما تعتمد الشركة على استخدام التكنولوجيا المتقدمة والممارسات البيئية المستدامة في جميع مشاريعها.

ومن المشاريع البارزة لمجموعة طلعت مصطفى:

• مشروع طلعت مصطفى مدينتي شرق القاهرة.
• مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة.
• مجمع ماي فير السكني، في مدينة الشروق.
• قرية الروضة الخضراء، في الإسكندرية (العجمي).
• قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
• فندق نايل بلازا في جاردن سيتي.
• فندق فور سيزونز في الإسكندرية سان ستيفانو.
• مجتمع الربوة السكني، في مدينة الشيخ زايد.