2025 اسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس , مصر

يُعد كمبوند ميفيدا التجمع الخامس mivida compound​​ من أهم المشروعات العقارية المتميزة لشركة إعمار مللصر تطوير العقاري، حيث يجسد مفهوم المدينة المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان في مكان واحد. صُمم المشروع ليمنحك تجربة معيشية فريدة تجمع بين الرفاهية، الهدوء، والحياة العصرية، وذلك من خلال مزيج متناغم من المساحات الخضراء المفتوحة، المرافق المتنوعة، والتصميمات المعمارية الراقية المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث.

يتميز كمبوند ميفيدا بموقعه الاستراتيجي على محور التسعين الجنوبي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله قريبًا من كافة المناطق الحيوية وأهم الوجهات التعليمية والتجارية والترفيهية. وقد حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، بداية من المدارس والمستشفيات، مرورًا بالمولات التجارية، وصولًا إلى النوادي والمناطق الترفيهية.

إن ميفيدا ليس مجرد مجمع سكني، بل هو بيئة متكاملة تعكس أسلوب حياة متطور يلبي تطلعات الأسر الباحثة عن الراحة والرفاهية، وكذلك المستثمرين الذين يدركون القيمة الاستثمارية الكبرى للمشروع باعتباره أحد أهم المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة.
 

موقع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

يقع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس – Mivida New Cairo في قلب القاهرة الجديدة داخل منطقة التجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة. يتميز الموقع بتوازنه بين الحيوية والهدوء، حيث يمنح السكان سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والإدارية الرئيسية، كما يتيح التنقل السريع إلى الجامعة الأمريكية، الطريق الدائري، وطريق العين السخنة. هذا الموقع الاستراتيجي يجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يوفر رفاهية العيش وسط بيئة هادئة بالقرب من نبض المدينة.

أقرب الأماكن إلى كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

• يقع الكمبوند بالقرب من المدارس الدولية مثل مدرسة ريبتون.
• على مسافة دقائق من جامعة المستقبل.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن منطقة هليوبوليس.
• يبعد 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي.
• يفصل الكمبوند حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالتجمع.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن مدينة مصر الجديدة.
• يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة ومول كايرو فيستيفال خلال 10 – 15 دقيقة.
• هذا الموقع يجعل كمبوند Mivida التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن بالقرب من جميع المرافق والخدمات الحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

التصميم المعماري والتخطيط الذكي لكمبوند ميفيدا اعمار مصر

تميز مشروع ميفيدا التجمع الخامس بتصميم معماري فريد يضع معايير جديدة للرفاهية وجودة الحياة، حيث استوحي من الطراز الأوروبي المعاصر الذي يجمع بين البساطة الأنيقة واللمسات العصرية. اعتمدت إعمار مصر في تخطيط المشروع على توزيع متوازن للمباني والوحدات السكنية بحيث تتناغم مع الامتداد الواسع لمساحة الكمبوند، وهو ما أتاح توفير مسافات مدروسة بين المباني لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

لم يقتصر التصميم على الجانب العمراني فقط، بل اهتم المطور بدمج المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق المفتوحة في قلب المجتمع، إلى جانب شبكة من الممرات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يجعل الطبيعة جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. كما زود المشروع ببحيرات صناعية ومساحات مائية تضيف لمسة جمالية تبعث على الهدوء والسكينة، وتوفر إطلالات بانورامية جذابة للوحدات السكنية.

وحرصت الشركة المطورة على تنوع أنماط الوحدات السكنية لتلائم مختلف الاحتياجات، مع تصميمات داخلية تتميز بالرحابة والإضاءة الطبيعية والتوزيع الذكي للمساحات، بحيث يصبح كل منزل جزءًا من لوحة عمرانية متكاملة تمثل مزيجًا متناغمًا بين المساحة الرحبة والابتكار في التصميم.
 

مساحة كمبوند ميفيدا اعمار التجمع الخامس

يمتد كمبوند ميفيدا التجمع الخامس على مساحة واسعة تقدر بحوالي 890 فدانًا، ما يجعله من أبرز وأضخم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. وقد خُصص جزء كبير من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة، مما يخلق بيئة طبيعية متوازنة تمنح السكان إحساسًا بالراحة والهدوء بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

ولم تقتصر خطة استغلال المساحة على الوحدات السكنية فقط، بل شملت أيضًا مناطق خدمية وتجارية وترفيهية متكاملة، بحيث يجد القاطنون جميع احتياجاتهم داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته. هذا التنوع في الاستخدامات مع حسن توزيع المساحات جعل من ميفيدا مجتمعًا متكاملًا، يجمع بين الراحة السكنية ووفرة الخدمات في آن واحد.

تفاصيل انواع وحدات ميفيدا التجمع الخامس

قدّم مشروع ميڤيدا مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتيح خيارات متعددة حسب حجم العائلة والتفضيلات الشخصية، حيث تشمل:

• الشقق (Apartments): تبدأ المساحات من حوالي 80 متر مربع وتصل إلى 290 متر مربع لبعض الوحدات الفاخرة.
• التاون هاوس (Townhouses): تتوفر وحدات التاون هاوس بمساحات تبدأ من 250 متر مربع تقريبًا، وهي ملائمة لمن يحب البيت شبه المستقل مع إطلالات ومساحة إضافية.
• التوين هاوس (Twin Houses): توفر هذه الوحدة تصميمًا مزدوجًا مع مساحات تبدأ من نحو 270 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع لبعض الوحدات. 
• الفيلات المستقلة (Standalone Villas / iVillas): مساحة الفيلات تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى حوالي 450 متر مربع حسب التصميم.

خدمات ومرافق كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

يوفر كمبوند ميفيدا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات جميع سكان المشروع، سواء كانوا يبحثون عن الراحة، الترفيه، التعليم، أو الأنشطة الرياضية. هذه البيئة المتكاملة تجعل من ميفيدا مجتمعًا متكاملًا يضمن جودة حياة عالية لجميع أفراد الأسرة.

أبرز الخدمات والمرافق في المشروع:

• حدائق ومساحات خضراء شاسعة لتوفير أجواء هادئة ومريحة.
• بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وتساهم في تحسين المناخ المحلي داخل المشروع.
• نوادي رياضية مجهزة بالكامل تشمل صالات رياضية، ملاعب تنس وسلة، وأماكن لممارسة الرياضات المائية.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات لضمان أسلوب حياة صحي ونشط.
• مدارس دولية متكاملة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات التعليم لأبناء السكان.
• مراكز طبية وعيادات صحية مجهزة لتوفير الرعاية الصحية في متناول السكان.
• مولات ومناطق تجارية توفر كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
• مساحات مخصصة للفعاليات المجتمعية والنشاطات الثقافية والترفيهية.

اسعار مشروع ميفيدا التجمع الخامس

يقدّم كمبوند ميڤيدا التجمع الخامس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ أسعار الشقق من 7.5 مليون جنيه مصري وتصل حتى 15.05 مليون جنيه للوحدات الأكبر والفاخرة. هذا التنوع في الأسعار يمنح المشترين فرصة اختيار الوحدة المثالية التي تلائم أسلوب حياتهم وميزانيتهم، مع ضمان الاستثمار في مجتمع متكامل يجمع بين الفخامة والراحة والخدمات عالية المستوى.

أنظمة سداد كمبوند mivida التجمع

توفر شركة إعمار مصر خطط سداد مرنة تناسب مختلف احتياجات العملاء، لتسهيل اقتناء الوحدات السكنية أو الاستثمارية داخل كمبوند ميڤيدا. يمكن للعميل دفع جزء من قيمة الوحدة مقدمًا على دفعتين، حيث تبلغ الدفعة الأولى 5% من إجمالي السعر، والدفعة الثانية 10%، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل حتى 8 سنوات وفقًا لنظام السداد المخصص لكل وحدة.

مزايا الاستثمار والسكن في ميفيدا التجمع 

يُعد مشروع ميڤيدا أحد أبرز المشاريع السكنية والاستثمارية في التجمع الخامس، لما يتميز به من:

• موقع استراتيجي: على شارع التسعين مباشرة، بالقرب من أهم المحاور والطرق في القاهرة الجديدة، ما يسهل الوصول إلى كافة مناطق المدينة.
• تصميم معماري عصري وصديق للبيئة: المستوحى من ورقة الشجر الخضراء، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ومسارات للمشي، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
• مجتمع متكامل الخدمات: يشمل مدارس دولية مثل ريبتون الإنجليزي، مراكز طبية متكاملة مثل مركز إترنا، بوليفارد للتسوق والترفيه، نوادي رياضية، ومناطق عمل متميزة مثل ميڤيدا بيزنس بارك وذا بليس.
• قيمة استثمارية مرتفعة: الطلب المستمر على الوحدات في المشروع يضمن عوائد استثمارية مجزية للمستثمرين على المدى الطويل.
• أمان وراحة: مجتمع مصمم وفق أعلى معايير الأمان والخدمات الذكية لتوفير راحة البال للسكان.

نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

تُعد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وهي جزء من مجموعة إعمار العقارية العالمية. تأسست الشركة بهدف تقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة، تجمع بين الفخامة والراحة، وتلبي احتياجات السوق المصري.

اهم مزايا شركة اعمار مصر

• خبرة واسعة: تمتلك الشركة خبرة طويلة في تطوير مشاريع متنوعة بمصر، تجمع بين الفخامة والابتكار.
• التزام بالمعايير العالمية: جميع مشاريعها تتبع أفضل معايير التصميم والهندسة، لتوفير بيئات متكاملة للسكن والعمل.
• تنوع المشاريع: تغطي مشاريعها السكنية، التجارية، والسياحية في مواقع استراتيجية بمختلف أنحاء مصر.

سابقة اعمال شركة Emaar Misr Developments

• أب تاون كايرو: مجتمع سكني فاخر في قلب القاهرة، يتميز بتصميمه المعماري الفريد وموقعه الاستراتيجي.
• مراسي: منتجع سياحي فاخر يقع على الساحل الشمالي، يقدم تجربة سياحية متميزة.
• سول: منتجع سياحي فاخر يقع على الساحل الشمالي، يتميز بتصميمه العصري ومرافقه المتكاملة.

تسعى إعمار مصر إلى تحقيق التنمية المستدامة من خلال مشاريعها، حيث قامت بإطلاق مشروع "بيوت الخير"، الذي يهدف إلى بناء وحدة سكنية لكل أسرة مستحقة مقابل كل وحدة تبنيها الشركة في مشاريعها. كما تساهم الشركة في المشروعات القومية، حيث ساهمت بمبلغ 878 مليون جنيه لصالح المشروعات القومية التي تتولى تنفيذها الحكومة المصرية.