النتائج
أهم المناطق
يناير 17
تم مشاهدته: 1609
رقم العقار : 5331
يناير 17
تم مشاهدته: 2996
رقم العقار : 1673
أهم عمليات البحث
يُعد كمبوند الباتيو الشروق El Patio 4 Shorouk واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في مدينة الشروق بشرق القاهرة، حيث يجمع بين التخطيط الذكي، التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي الذي يلبي تطلعات الباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى قلب العاصمة. ويأتي المشروع ليقدم مفهومًا متكاملًا للسكن العصري، يعتمد على توفير بيئة آمنة ومريحة تلائم احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.
ويتميز كمبوند الباتيو 4 بتنوع وحداته السكنية، وتكامل خدماته، وانتشار المساحات الخضراء التي تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية. كما حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع سكني متكامل يضم مرافق خدمية وترفيهية تلبي متطلبات الحياة اليومية، ليصبح الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة.
يتمتع كمبوند الباتيو الشروق بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة الشروق، حيث يعتبر هذا الموقع من أهم مزايا الكمبوند، حيث يتيح للسكان الاستفادة من كل ما توفره المدينة من خدمات ومرافق أساسية.
موقع استراتيجي في قلب مدينة الشروق:
بيئة سكنية مريحة وصحية:
جاذبية المدينة:
أفضل المدارس والجامعات القريبة:
هذا الموقع القريب يسهل على العائلات الوصول إلى المؤسسات التعليمية المتميزة.
بنية تحتية متطورة:
يقع الكمبوند بالقرب من عدد كبير من المحاور والوجهات الهامة، مما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية، ومن أبرزها:

جاء تصميم كمبوند الباتيو الشروق ليعكس رؤية معمارية عصرية تجمع بين الأناقة والعملية، حيث تم الاعتماد على تخطيط هندسي مدروس يضمن تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان. وتتميز المباني بتصميمات حديثة تتناغم مع المساحات الخضراء المحيطة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
وقد تم توزيع الوحدات السكنية داخل كمبوند El Patio 4 بشكل يضمن الإطلالات المفتوحة على الحدائق والمناظر الطبيعية، مع الاهتمام بترك مسافات فاصلة كافية بين المباني لتعزيز التهوية الطبيعية ودخول الإضاءة الشمسية. كما يبرز الاهتمام بالتفاصيل المعمارية في واجهات المباني والتشطيبات، بما يعكس مستوى راقٍ من الجودة يتماشى مع تطلعات العملاء الباحثين عن السكن الفاخر في مدينة الشروق.
يمتد مشروع الباتيو الشروق في مدينة الشروق على مساحة تُقدَّر بحوالي 30 فدانًا، تعد هذه المساحة كبيرة بما يكفي لتوفير بيئة سكنية مريحة وهادئة، حيث تتضمن المساحة مزيجًا من الوحدات السكنية، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية.
تتميز المساحات الواسعة في كمبوند الباتيو 4 الشروق بإتاحة الفرصة لتصميم بيئة معيشية تتضمن العديد من الخدمات والمرافق، مثل الحدائق، المرافق الرياضية، وأماكن الترفيه، مما يعزز من تجربة الحياة للسكان.
هذه التصميمات تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.
يقدم مشروع الباتيو الشروق مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات وتفضيلات مختلفة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من العائلات والأفراد، حيث يشمل الكمبوند أنواعًا مختلفة من الوحدات، مثل الفيلات المستقلة والتوين هاوس، والتي تم تصميمها بطراز معماري حديث يعكس الفخامة والأناقة.
تُجهز كل وحدة بأحدث وسائل الراحة والتقنيات الحديثة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وسهلة للسكان. تسهم هذه التجهيزات في تعزيز جودة الحياة اليومية، من خلال توفير بيئة سكنية مريحة وعملية.
يُعَتَنى بمساحات كمبوند الباتيو 4 الشروق بعناية فائقة، حيث تتضمن حدائق خضراء جميلة ومناظر طبيعية مبهجة، مما يخلق بيئة سكنية هادئة وملهمة، حيث تم تصميم المجمع لضمان تجربة سكنية فاخرة ومريحة، مع التركيز على توفير كل ما يلزم لضمان رفاهية السكان ورضاهم.

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو 4 بناءً على نوع الوحدة وحجمها، مما يوفر خيارات متنوعة تتناسب مع مختلف الميزانيات والاحتياجات، حيث تشمل الوحدات المتاحة في المشروع فيلات مستقلة وتوين هاوس، وكل منها يأتي بأحجام وتصاميم متنوعة لتلبية متطلبات مختلف العملاء.
يُعَد الباتيو 4 خيارًا ميسور التكلفة للأشخاص الراغبين في الاستثمار في سوق العقارات المصري، بفضل التفاوت في الأسعار وتنوع الوحدات، كما يقدم الكمبوند مجموعة من خطط الدفع المرنة التي تهدف إلى تسهيل عملية شراء الوحدة وتلبية احتياجات المستثمرين والمشترين.

يمثل كمبوند الباتيو الشروق فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق عائد مستقر وآمن داخل سوق العقارات بشرق القاهرة، خاصة في ظل النمو العمراني المتسارع الذي تشهده مدينة الشروق وزيادة الطلب على المشروعات السكنية الراقية ذات التخطيط المتكامل. ويجمع المشروع بين الموقع المتميز، وجودة التنفيذ، وتنوع الوحدات، ما يجعله خيارًا جذابًا للاستثمار طويل ومتوسط الأجل.
أبرز مزايا الاستثمار في الكمبوند:
وبفضل هذه العوامل مجتمعة، يُعد الاستثمار في كمبوند الباتيو الشروق خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن استثمار عقاري مستقر يجمع بين الأمان والعائد المستقبلي.
من أبرز النقاط التي قد يراها البعض تحديًا في كمبوند الباتيو بمدينة الشروق هي عدم توافر وحدات جاهزة للتسليم الفوري في بعض المراحل. وقد يظن البعض أن هذا الأمر يشكّل عائقًا أمام من يبحث عن سكن سريع.
لكن في الواقع، تعتمد الشركة المطورة سياسة واضحة تهدف إلى تسليم الوحدات بتشطيب كامل وجاهزية عالية للسكن، ما يضمن للعميل جودة التنفيذ ويقلل من أعباء التشطيب الشخصي. كما أن هذا التوجه يُعد خطوة ذكية في ظل تقلبات الأسعار المستمرة في سوق العقارات، حيث يُمكن أن يسهم في الحفاظ على قيمة الاستثمار وتحقيق عائد مستقر للمشتري.
بالتالي، فإن تأخير التسليم ليس ناتجًا عن خلل، بل عن رغبة في تقديم منتج نهائي يلبي توقعات العملاء ويوفر لهم تجربة سكنية متكاملة منذ اليوم الأول.
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند الباتيو 4، وتُعتبر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، ولها سمعة راسخة في هذا المجال تمتد لأكثر من 20 عامًا، حيث تمتاز الشركة بالتزامها الثابت بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها وتجاوز توقعاتهم.
أهم الكمبوندات
عقار للبيع بالمحافظة