كمبوند الخمائل الشيخ زايد khamayel compound , مصر

كمبوند الخمائل الشيخ زايد هو واحد من افضل و اشهر كمبوندات مدينة الشيخ زايد على الاطلاق نظراً الى موقعه الجغرافي بجوار مسجد الشرطة وهايبر ماركت سعودي كما أنه على مقربة من اهم الطرق و المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و محور 26 يوليو وطريق الواحات ايضا و يقترب من المرافق والخدمات المعروفة في منطقة الشيخ زايد و 6 اكتوبر مثل مول العرب و مول مصر و داندي مول بالاضافة الى القريه الذكيه و العديد من المستشفيات و الجامعات الدولية والمدارس.
و قد عمل على تشييد وتطوير الكمبوند الجهاز المركزي للتعمير و هو تابع لوزارة التعمير و الاسكان و المرافق اي انه جهة حكومية معتمدة اكتسبت ثقة العملاء على مدار مشاريع ناجحه و متتالية سابقة لها وقد عمل الجهاز المركزي للتعمير على توفير مساحة أرض كبيرة للكمبوند وصلت إلى 150 فدان الجزء الأكبر منهم كان من نصيب المساحات الخضراء و الخدمات التجارية و الترفيهيه المنوعه أما عن الوحدات السكنية فقد جاءت متنوعة ومتفاوتة في المساحات و الوجهات و التقسيمات الداخليه و لكن من حسن الحظ أنه تم عرض جميع الوحدات داخل كمبوند الخمائل الشيخ زايد بأسعار تنافسية و انظمة سداد مرنة تناسب جميع الفئات ومختلف طبقات المجتمع كما يمكنك اختيار نظام السداد المناسب لك.

مميزات موقع كمبوند الخمائل زايد :

يُعد كمبوند الخمائل من أفضل المواقع داخل مدينة الشيخ زايد بفضل موقعه المركزي الذي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المعالم والخدمات المحيطة. الكمبوند يقع بالقرب من عدد كبير من المنشآت التجارية، التعليمية، الصحية، والترفيهية، كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية التي تربطه بباقي أنحاء القاهرة والجيزة. موقعه في منتصف الشيخ زايد يجعله نقطة تجمع مثالية للراغبين في الراحة والاتصال الحيوي في آنٍ واحد. كما أن قربه من المحاور السريعة والمراكز الخدمية يضمن للسكان أسلوب حياة عملي ومريح بعيدًا عن الزحام، دون الانفصال عن المدينة.

الأماكن القريبة من كمبوند الخمائل الشيخ زايد

• مسجد الشرطة: على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام أو أقل من 1 كم.
• هايبر ماركت سعودي: على بُعد 2 كم تقريبًا، حوالي 5 دقائق بالسيارة.
• داندي ميجا مول: يبعد حوالي 4 كم، أي 7 دقائق بالسيارة.
• القرية الذكية: تبعد حوالي 6 كم، ما يعادل 10 دقائق بالسيارة.
• مول العرب: على بُعد 8 كم تقريبًا، حوالي 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
• مول مصر: يبعد حوالي 13 كم، أي ما يعادل 20 دقيقة بالسيارة.
• مدينة الإنتاج الإعلامي – يبعد حوالي 14 كم، في حدود 20 دقيقة بالسيارة.
• ميدان جهينة: على بُعد 9 كم تقريبًا، حوالي 12 دقيقة بالسيارة.
• المتحف المصري الكبير: حوالي 18 كم، حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• منطقة الأهرامات الأثرية – يبعد حوالي 20 كم، أي 30 دقيقة بالسيارة تقريبًا.
• طريق الواحات: على بُعد أقل من 5 كم، حوالي 7 دقائق بالسيارة.
• محور 26 يوليو: يبعد أقل من 3 كم، حوالي 5 دقائق.
• الطريق الدائري: يبعد حوالي 6 كم، في حدود 10 دقائق بالسيارة.
• الطريق الصحراوي (القاهرة – الإسكندرية): على بُعد 4 كم، حوالي 7 دقائق.
• جامعة النيل: تبعد حوالي 10 كم، حوالي 15 دقيقة.
• جامعة القاهرة – فرع الشيخ زايد: حوالي 12 كم، 18 دقيقة بالسيارة.
• مستشفى زايد التخصصي على بُعد 6 كم، حوالي 8 إلى 10 دقائق.
• الحي السابع والحي الثامن في الشيخ زايد: من 5 إلى 7 كم، ما يعادل 8 – 12 دقيقة.
• كمبوند الربوة: على بُعد أقل من 2 كم، حوالي 3 دقائق فقط.
• كمبوند بيفرلي هيلز: يبعد حوالي 8 كم، حوالي 12 دقيقة.
• كمبوند جرينز: حوالي 4 كم، أي 6 – 7 دقائق بالسيارة.

المساحة الكلية وتصميم كمبوند الخمائل الشيخ زايد:

يمتد كمبوند الخمائل زايد على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 150 فدانًا، مما يجعله واحدًا من أضخم المجتمعات السكنية المتكاملة في مدينة الشيخ زايد. وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لضمان توفير بيئة متوازنة تجمع بين السكن الفاخر والخدمات الشاملة. يتميز الكمبوند بأن الجزء الأكبر من هذه المساحة – بنسبة تقارب 80% – قد خُصص للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية، بما يشمل الحدائق الواسعة، والممرات الطبيعية، والمناطق المفتوحة التي توفر بيئة صحية ونقية للسكان. أما الـ20% المتبقية، فقد خُصصت للوحدات السكنية والتي تنوعت في أشكالها ومساحاتها لتناسب مختلف الاحتياجات. هذا التخطيط الذكي يمنح السكان تجربة حياة هادئة ومتكاملة في مجتمع يوفر لهم كل ما يحتاجونه دون مغادرة حدود الكمبوند.

جاء تصميم كمبوند الخمائل الشيخ زايد مستوحًى من الطراز الأوروبي الحديث، حيث الدمج بين الفخامة المعمارية والأناقة البصرية، مع الحفاظ على الطابع الشرقي من حيث الخصوصية والراحة. يظهر الطابع الأوروبي في تخطيط الشوارع الواسعة، والواجهات الراقية للوحدات السكنية، إلى جانب المساحات الخضراء التي تتوزع بانسيابية بين المباني لتوفر بيئة متوازنة وعصرية. وقد أُوكل تنفيذ وتصميم المشروع إلى الجهاز المركزي للتعمير والإسكان، حيث قام فريق متخصص من المهندسين المعماريين والاستشاريين بالإشراف على كل تفصيلة في الكمبوند، ليخرج بالشكل الذي يجمع بين الاحترافية والدقة في التنفيذ. وتم التركيز على أن يتسم التصميم بالمرونة والتنوع، ما يتيح تجربة سكنية مريحة ومميزة لجميع القاطنين، مع ضمان أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة.

الخدمات المقدمة في كمبوند الخمائل الشيخ زايد:

قدم الجهاز المركزي للتعمير و الاسكان مختلف الخدمات داخل كمبوند الخمائل الشيخ زايد ليصبح مجتمع عمراني متكامل مناسب للشباب و الأطفال و الأسر الكبيرة وليست مجرد وحدات سكنية متجاورة و لذلك جاءت الخدمات داخل الكمبوند في الصور التالية:

• يوفر كمبوند الخمائل زايد  مساحات خضراء واسعة تلتف حول الوحدات السكنية بشكل عصري أنيق يشبه الشوارع الاوروبية و يعطي قدر اعلى من الخصوصية لجميع السكان 
• يقدمالمشروع ممرات ممهدة بالكامل لتسطيع ممارسة رياضتك المفضلة من بين المشي و الركض أو ركوب الدرجات بين الطبيعة الخضراء الساحرة 
• khamayel compound يوفر جراجات خاصة أسفل الوحدات السكني للحد من الازدحام المروري في الشوارع و المحافظة على السيارات 
• يضم الكمبوند منطقة تجارية واسعة لتستطيع شراء جميع احتياجاتك ومتطلباتك الشخصية 
• يوفر khamayel compound سوبر ماركت يضم مختلف السلع الغذائية و متطلبات المنزل 
• يضم كمبوند الخمائل زايد نوادي اجتماعية لتستطيع التجمع مع اصحابك وعائلتك بالقرب من وحدتك السكنيه مع توفير أماكن مخصصة للحفلات و اعياد الميلاد و مختلف المناسبات 
• يضم كمبوند الخمائل الشيخ زايد نوادي صحية و صالات جيم توفر احدث  الاجهزة الرياضيه مع مدربين محترفين لإستكمال حميتك الغذائيه و الرياضية كما ان الكمبوند يوفر صالات للاستشفاء العضلي مثل الجاكوزي و الساونا و الاسبا 
• يقدم الكمبوند جميع الخدمات التعليمية لمختلف المراحل العمرية مثل الحضانات و المدارس و الأماكن التعليمية المتنوعه 
• khamayel compound يضم كيدز اريا مؤمنة بالكامل للترفيه عن أطفالك داخل الكمبوند 
• يوفر كاميرات مراقبة موزعة بالكامل في مختلف أرجاء كمبوند الخمائل زايد كما ان الكمبوند يضم افراد امن و حراسه يعملون بالتناوب على مدار 24 ساعة للحفاظ على سلامتك 

أنواع الوحدات الموجودة في khamayel compound:

يحتوي كمبوند الخمائل الشيخ زايد على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية التي تترك لك الفرصة من خلالها في اختيار نوع و مساحه الوحدة المناسبة لك مع اختيار الوجهات و نوع التشطيب و كأنك ترسم لوحتك الخاصة داخل الكمبوند و جاءت الوحدات داخل الكمبوند في الصور التالية:

• شقق الخمائل الشيخ زايد تبدأ مساحتها من 100 متر مربع  وحتى 250 متر مربع للشقق الكبيرة
• وحدات الدوبليكس تبدأ مساحتها من 200 متر مربع  وحتى 300 متر مربع على هيئة شقتين متتاليتين بينهما سلم داخلي 
• الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 200 متر مربع و حتى 400 متر مربع مع حديقة خاصة و بوابه مستقلة 
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 250 متر مربع و حتى 400 متر مربع 

اسعار الشقق في كمبوند الخمائل و الوحدات مع انظمة السداد:

حرص الجهاز المركزي للتعمير و الاسكان على توفير كافة الوحدات السكنية داخل كمبوند الخمائل الشيخ زايد بأسعار تنافسية و انظمة سداد مرنة حيث يمكنك دفع إجمالي قيمة الوحدة دفعة واحدة كاش و الحصول على خصم مناسب أو دفع مقدم تعاقد بين 10% الى 20% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على سنين متتالية تصل الى 7 سنوات و أستلام الوحده يكون بعد ثلاث سنوات بادر الان بحجز وحدتك و اختيار نظام السداد المناسب معك و مع خططك المالية في المستقبل.

من هو مطور كمبوند الخمائل زايد؟

يعتبر الجهاز المركزي للتعمير التابع لوزارة الاسكان و المرافق و المجتمعات العمرانية هو المطور العقاري لكمبوند الخمائل الشيخ زايد، و يعد هذا الجهاز أحد القطاعات الحكومية التي جاءت تحت اشراف وزارة الاسكان ولها سابقة أعمال كبيرة في مختلف المجالات سواء التطوير الزراعي او انشاء مجتمعات عمرانية متكامل في المدن الجديدة مثل الشيخ زايد و اكتوبر و التجمع وغيرهم، و هدف القطاع الاساسي و الاول هو الحد من التكدس السكاني في القاهرة و مناطقها و توفير فرص سكن للشباب و الاسر في مدن جديدة مع تقديم كافة الخدمات و المرافق لهم.