كمبوند ايتابا الشيخ زايد , مصر

يعد كمبوند ايتابا الشيخ زايد هو واحد من أبرز الكمبوندات الموجودة حالياً و ذلك نظراً لموقعه الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد بالقرب من محور 26 يوليو  والطريق الدائري واغلب المناطق الحيوية في القاهرة، كما أنه يتميز بأن الشركة المالكة والمطورة له هي سيتي ايدج للتطوير العقاري وهي شركة حكومية مصرية 100% موثوقة تماماً للعملاء كما أنها معروفة بالكم الكبير للخدمات التي تقدمه في مشاريعها منذ 2017 وحتى وقتنا الحالي، وقد تم تصميم المشروع على مساحة وصلت إلى 77 فدان الجزء الأكبر منه للخدمات والبحيرات والمساحات الخضراء ويقدر 85% من المساحة و 15% وحدات سكنية وتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الكريستالي نظراً لان الوحدات زجاجيه من الخارج لتعكس الاضاءه والشمس الى الداخل، وقد تم تقديم خدمات متنوعة داخل الكمبوند بالاضافة الى اسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد التنافسية وانظمة السداد المرنة التي قد تقدمها الشركة لعملائها.

مميزات موقع مشروع ايتابا الشيخ زايد:

يعتبر من أهم مميزات كمبوند ايتابا الشيخ زايد هو موقعه الاستراتيجي بقلب الشيخ زايد وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو و محور الضبعة بالاضافه الى طريق مصر اسكندرية الصحراوي، بالإضافة إلى ذلك تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها تعد من المدن الجديدة التي لم تعاني من التكدس السكاني بل العكس تملك قابلية كبيرة لاستيعاب عدد أكبر من السكان، وتملك الشيخ زايد بنية تحتية جديدة نسبياً مع شبكات طرق ممهدة بالكامل لتسهيل حركة سكانها بالاضافة الى انها تضم عدد كبير من المولات والمحلات التجارية الأنيقة مثل داندي مول ومول أركان بلازا الشيخ زايد مع زيد بارك وهايبر وان وسعودي هايبر ماركت، بالاضافة الى تواجد مختلف الخدمات داخل الشيخ زايد سواء صحية أو ترفيهية وتعليمية حيث تضم عدد كبير من المدارس والجامعات المصريه والدوليه.

المساحة الكلية وتصميم etapa sheikh zayed

تم تصميم كمبوند etapa sheikh zayed على الطراز الحديث الذي يجمع بين العصرية و الهدوء في نفس الوقت وقد تم تخصيص مساحة كبيرة للمشروع وصلت الى 77 فدان أي ما يساوي 323,000 متر مربع، وقد تم تقسيم المساحة ليصبح الجزء الغالب منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة الموزعة على كل الوحدات وقد تم تقديره بحوالي 85% من المساحة الإجمالية، أما الوحدات فقد تم تخصيص 15% من إجمالي مساحة الكمبوند لها، وقد هملت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على أن يكون تصميم الوحدات داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد عصري و حديث بجانب احتفاظها بأكبر قدر من الخصوصية لكل وحدة سكنية مع استخدام مواد بناء مستدامة وصديقة للبيئة.

الخدمات المقدمة في كمبوند ايتابا الشيخ زايد:

قدمت الشركة المطورة العديد من الخدمات داخل كمبوند ايتابا سيتي ايدج، وتنوعت الخدمات بين سكنيه - ترفيهيه - تعليميه - وصحيه حتى ان الكمبوند ضم العديد من الخدمات الرياضية وأهم هذه الخدمات هي:

• مساحات خضراء موزعة حول كل الوحدات السكنية لتضيف لمسة من الهدوء مع الطبيعه الجذابه ومجال رؤية مريح للعين 
• يوفر الكمبوند واجهات زجاجيه للوحدات لدمج الوحدات مع الطبيعة الخضراء والشمس والسماء المضيئه و تصبح حياة أفضل واهدى 
• حمامات سباحه بأعداد كبيرة لتقترب من أغلب الوحدات السكنية وتم تصميمها بمساحات و اعماق مختلفة لتناسب جميع الأعمار
• يتميز كمبوند etapa sheikh zayed بأن معدل الكثافة السكانية فيه منخفض نسبياً لزيادة الشعور بالهدوء 
• يوفر الكمبوند أعداد كبيرة من البحيرات الصناعية الكريستالية التي تعطي طابع ساحلي داخل القاهرة 
• وجود ممرات ممهدة للمشي وركوب الدراجات وممارسة أنواع الرياضة المختلفة داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد 
• يقدم الكمبوند منطقة تجارية تضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات العالمية مع عدد كبير من البراندات الخاصة بالملابس والأحذية لسهولة التسوق داخل الكمبوند
• منطقة ترفيهية ومنطقة ألعاب للأطفال بالإضافة إلى وجود كيدز اريا لسلامتهم
• يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب سوبر لوكس مع تكييفات داخل etapa sheikh zayed 
• يقدم مشروع ايتابا الشيخ زايد صالات جيم مع احدث الاجهزة الرياضية التي تساعد على تعزيز الدورة الدموية وتقوية الاضافات مع مدربين محترفين للوصول لأفضل نتائج للياقة البدنية
• يوفر الكمبوند دور عباد ومسجد بتصميم اسلامي مميز لإقامة مختلف الشعائر الدينية 
• يوجد جراجات خاصة أسفل المباني السكنية في كمبوند ايتابا سيتي ايدج للحد من التكدس المروري في الشوارع و الحفاظ على سلامة السيارات 
• يضم الكمبوند عدد مناسب من ماكينات الصراف الآلي التي تعمل على مدار الساعة لإنجاز كافة المعاملات البنكية بسهولة 
• يضم الكمبوند عدد كبير من الملاعب الرياضية مثل ( كرة القدم - كرة اليد - كرة السلة - التنس ) وغيرها من الرياضات المتنوعة 
• يوفر كمبوند ايتاب الشيخ زايد نادي اجتماعي للتنزه والترفيه وإقامة مختلف التجمعات الاجتماعية 
• يشمل الكمبوند انظمة امن وحراسة مع نظام مراقبة يعملون على مدار اليوم لسلامة الكمبوند

أنواع الوحدات الموجودة في city edge الشيخ زايد:

تنوعت الوحدات داخل كمبوند ايتابا الشيخ زايد لتناسب جميع الاذواق و تتنوع الاختيارات أمام العملاء فعملت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري على طرح الكمبوند في شكل وحدات مقسمة الى ما يلي:

• دوبليكس: مكون من شقتين سكنيتين متصلين بسلم داخلي تبدأ مساحتها من 216 متر مربع
• توين هاوس: مكون من 2 فيلا تبدأ مساحة الارض فيهم من  270 متر مربع حتى 340 متر مربع
• تاون هاوس:مكون من عدد 2 فيلا تبدأ مساحة الارض فيهم من 190 متربع حتى 500 متر مربع
• فلل مستقله :مكونه من فيلا خاصة مع حديقه وبوابة و مدخل خاص تبدأ مساحتها من 400 متر مربع حتى 700 متر مربع

المطور العقاري لكمبوند ايتابا سيتي ايدج:

شركة سيتي إيدج العقارية هي الشركة المطورة لمشروع ايتابا الشيخ زايد وعلمت الشركة على تطوير الكمبوند بشكل تقني وحضاري كما أنها شركة حكومية مصرية تتكون من شراكة لثلاث قطاعات حكومية وهم هيئة المجتمعات العمرانية وهي تابعة لوزارة الاسكان مع بنك الاسكان و التعمير مع الشركة القابضة للتنمية والاستثمار وقد تأسست الشركة عام 2017 في الاسواق المصريه مع مجموعة كبيرة من المشاريع (كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية - كمبوند المقصد العاصمة الإدارية - مول الداون تاون العلمين الجديدة - كمبوند ايتابا الشيخ زايد ) وعملت الشركة على تطوير ايتابا city edge الشيخ زايد بتصاميم عصرية مع تقديم كافة الخدمات للكمبوند بأسعار وانظمة سداد ميسره.

انظمة سداد و اسعار كمبوند ايتابا الشيخ زايد:

قدمت شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري مزايا كثيرة في مشروع ايتابا الشيخ زايد ولكن تعتبر أبرز ما قد قدمته هو اسعار الكمبوند والتي تعد أسعار تنافسية بالمقارنة مع ما حوله من كمبوندات في الشيخ زايد بالإضافة إلى ذلك قدمت انظمة سداد ميسره للتسهيل على العملاء امتلاك وحدات أكثر حيث قدمت للعملاء الوحدات من خلال دفع مقدم تعاقد ويقدر 20% من إجمالي قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ في شكل أقساط متساوية على 6 سنوات بدون فوائد