كمبوند تيباروز العاصمة الادارية الجديدة , مصر

يعتبر كمبوند تيباروز العاصمة الادارية الجديدة احدث كمبوندات جمعية تيباروز التعاونية للاسكان والبناء حيث كان للشركة الكثير من المشاريع السكنية بجانب خبرتها العريقة في تطوير الطرق والكباري مما ساهم في قدرة الشركة على تشييد مشاريع تتمتع ببنية تحتية مستدامة، وعملت الشركة على تشييد طيبه روز العاصمه بالتعاون مع استشاريين هندسيين على أعلى مستوى للوصول إلى تصميمات عالميه يمكن تنفيذها على الاراضي المصريه داخل العاصمه الاداريه الجديده، وتم تشييد الكمبوند على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب اغلب الاذواق والاحتياجات مع الحفاظ على نسبة كبيرة للمساحات الخضراء و اللاند سكيب بالإضافة إلى وجود تسهيلات في طرق السداد على فترات متباعدة ليناسب كمبوند تيباروز العاصمه الاداريه جميع العملاء.

موقع كمبوند طيبة روز العاصمة الإدارية 

تم اختيار موقع Tiba Rose New Capital بعناية فائقة ليكون في الحي السابع (R7) بالعاصمة الإدارية الجديدة، المعروف باسم حي السفارات والوزارات. يتميز الكمبوند بقربه من أهم الطرق والمحاور مثل طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري، ومحور محمد نجيب، ما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات. يقع الكمبوند أيضًا بالقرب من مدينة بدر، مما يضفي ميزة إضافية من حيث الوصول السريع للمناطق المحيطة والخدمات المتنوعة.

أقرب الأماكن إلى كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة

• يقع الكمبوند في الحي السابع، المعروف باسم حي السفارات أو حي الوزارات، والذي يضم عددًا كبيرًا من الهيئات الحكومية.
• الحي السابع قريب من القصر الرئاسي والحي الحكومي، ويعتبر نقطة وسط بين حي الدبلوماسيين وحي المعارض.
• يحتوي الحي على مدارس دولية متعددة وأول جامعة سويدية في الشرق الأوسط، بالإضافة إلى النوادي والمتاجر المختلفة.
• ضمن الحي السابع، يمكن الوصول بسهولة إلى أبرز الكمبوندات الأخرى مثل Midtown Cond, The City, Attica، مما يعكس الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتميز للحي.
• المسافة إلى أهم الطرق والمحاور تجعل الوصول إلى القاهرة الكبرى والمناطق الحيوية المحيطة سريعًا وميسرًا.

تصميم مشروع تيباروز العاصمة الادارية الجديدة:

تم تصميم tiba rose new capital بشكل يحاكي القرى الأوروبية العريقة حيث يضمن الكمبوند لعملائه حياة متكاملة يحاوطها الطبيعة الخضراء مع الحفاظ على خصوصية عالية للمباني من خلال دمج المداخل بالانارات الهادئة مع زيادة حدتها في الطرق والشوارع للحفاظ على الأمن العام، وقد استعانت الشركة المطورة للكمبوند بمهندسين معماريين استشاريين على أعلى مستوى ليصبح الكمبوند أحد أهم نقطة الجذب في العاصمة الادارية و بالتحديد في الحي السابع.

مساحة كمبوند تيباروز العاصمة 

تم إنشاء كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة (Tiba Rose New Capital) على مساحة واسعة تصل إلى 150 فدان. تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للبحيرات الصناعية، اللاند سكيب، والمرافق المتنوعة، بينما خصص حوالي 25% من إجمالي المساحة للوحدات السكنية، ما يضمن للسكان الخصوصية والهدوء وسط بيئة متكاملة ومميزة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند تيباروز

يقدم طيبة روز تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات ومساحاتها لتلبية مختلف الاحتياجات:

• الشقق السكنية: من 130 إلى 290 متر مربع، تشمل غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع ريسيبشن ومرافق كاملة.
• التوين هاوس: وحدات فيلتين متصلتين من جهة واحدة، لكل وحدة مدخل وحديقة خاصة، بمساحات 270 – 300 متر مربع.
• التاون هاوس: وحدات متصلة من الجانبين بنفس التصميم وعدد الأدوار، لكل وحدة مدخل وبوابة مستقلة، تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.
• الفلل المستقلة: أكثر الوحدات فخامة وخصوصية، بمساحات تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 450 – 500 متر مربع، لكل وحدة حديقة ومدخل مستقل.

الخدمات المقدمة في كمبوند تيباروز :

قدمت جمعية تيباروز التعاونية للاسكان والبناء العديد من الخدمات لتناسب احتياجات العملاء و ليصبح كمبوند متكامل يضم كافة المرافق و الخدمات مثل:

• يضم تيباروز العاصمة الادارية الجديدة سلسلة مطاعم وكافيهات عالميه بها أغلب المأكولات و المشروبات دون أن يحتاج عملائه الخروج عن الكمبوند
• جراجات على مساحات كبيرة لضمان الحفاظ على السيارات و الحفاظ على الشكل العام للطرق والمظهر الحضاري للكمبوند 
• وجود مناطق تجارية تضم مولات ومحلات تجارية لتوفير اغلب السلع سواء الغذائية او الملابس او غيرها من كل ما يحتاجه العملاء 
• مساحات خضراء و حدائق مناسبة لمختلف الأنشطة الاجتماعية 
• ممرات ممهدة لركوب الدراجات وممارسة مختلف الأنشطة الرياضية 
• يوجد في مشروع تيباروز العاصمة الادارية نوادي صحية ورياضية بها مدربين على اعلى مستوى لممارسة رياضتك المفضلة 
• وجود مناطق ترفيهية للاطفال كيدز اريا 
• يتوفر مسجد داخل الكمبوند لإقامة كافة الشعائر الدينية 
• وجود مراكز طبية تقدم كافة الخدمات الطبية والتمريض على مستوى متقدم 
• وجود صيدليات معامل تحاليل مراكز اشعة داخل تيباروز العاصمة الادارية الجديدة 

أسعار كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة من 5,600,000 جنيه مصري، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي. تأتي الأسعار منافسة جدًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مع مراعاة تقديم أعلى مستويات الجودة والتصميم العصري والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند. توفر الأسعار المرونة لشراء مختلف أنواع الوحدات سواء كانت شقق، تاون هاوس، توين هاوس، أو فلل مستقلة، بما يناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.

أنظمة سداد كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية

تميزت الشركة المطورة بتقديم أنظمة سداد مرنة تناسب أغلب العملاء، لتسهيل امتلاك الوحدة بدون ضغوط مالية، وتشمل الخيارات التالية:

• دفع مقدم تعاقد يتراوح بين 5% و10% من قيمة الوحدة حسب نوع الوحدة ومساحتها.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 دفعات متساوية بدون فوائد على مدار 3 سنوات، لتوفير راحة مالية كاملة.
• خيار آخر للتقسيط على دفعتين في السنة الواحدة لمدة 3 سنوات، مما يمنح العميل حرية اختيار خطة الدفع الأنسب له.

تضمن هذه الأنظمة المرنة أن يكون امتلاك وحدة في تيباروز العاصمة الإدارية متاحًا لمختلف الفئات، سواء للراغبين في الاستثمار طويل الأمد أو الباحثين عن سكن فاخر ومتكامل الخدمات.

مميزات كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية 

يتميز كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة (Tiba Rose New Capital) بمجموعة من المزايا التي تجعله واحدًا من أفضل المشاريع السكنية في العاصمة الإدارية، وتشمل:

• موقع استراتيجي مميز: يقع في الحي السابع (R7) بالقرب من السفارات والوزارات، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور مثل طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري ومحور محمد نجيب.
• تصميم عصري وفاخر: تم تصميم الكمبوند بأسلوب معماري حديث ومتطور، مع مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضيف جوًا من الهدوء والراحة.
• تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة) لتناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
• خدمات متكاملة: يشمل الكمبوند خدمات تعليمية ورياضية وترفيهية، بالإضافة إلى هايبر ماركت، مطاعم، كافيهات، نوادي، ومساحات طبيعية.
• أمان وخصوصية: يضم الكمبوند نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة، بوابات تحكم، وأمن مدرب على أعلى مستوى لضمان راحة السكان وأمانهم.
• أسعار وأنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع أسعار تنافسية وأنظمة دفع ميسرة لتسهيل امتلاك الوحدات مع خطط سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

هذه المميزات تجعل تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا للسكن الراقي والاستثمار الآمن في قلب العاصمة الإدارية.

نبذة عن المطور العقاري

شركة جمعية تيباروز التعاونية للإسكان والبناء هي المطور العقاري لمسؤول عن كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة، وتتميز بخبرة طويلة في تقديم مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والخدمات المتنوعة لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

أبرز أعمال شركة تيباروز

• كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة – مشروع فاخر متكامل الخدمات والمرافق.
• مشاريع سكنية أخرى متنوعة بمساحات وأنماط مختلفة (شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة).
• تركيز على المساحات الخضراء، اللاندسكيب، والخدمات الترفيهية والتعليمية لضمان جودة الحياة للسكان.
• مشاريع تهدف إلى تحقيق توازن بين الراحة، الخصوصية، والفخامة في التصميم المعماري.