2026 اسعار كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس , مصر

يعد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس واحد من أبرز التجمعات السكنية المتميزة التي تم البدء فى إنشاؤها حديثا في منطقة التجمع الخامس، حيث يتمتع كمبوند الباتيو بموقع استراتيجي هام على محور جمال عبد الناصر في وسط التجمع الخامس مما يوفر على العميل سهولة الوصول إلى جميع المناطق الرئيسية في القاهرة بأسرع وقت وذلك بفضل قرب المشروع من الطرق السريعة الرئيسية مثل الطريق الدائري .

ويتميز كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بتصميم معماري فريد حديث لا يختلف عليه الاذواق، يتكون المشروع من مجموعة مختلفة من الوحدات السكنية التي تتميز بالتشطيبات الخارجية العالية الجودة و الرائعة والمرافق الحديثة والتصميمات المختلفة التي تتناسب مع احتياجات الكثير من العملاء. 

حرصت شركة لافيستا للتطوير العقارى على إقامة مشروع Patio Town New Cairo على مساحة ضخمة حتى تستوعب العديد من الوحدات السكنية بمساحتها المختلفة التي تتراوح الوحدات بين الشقق و البنتهاوس وصولا إلى الفيلات المستقلة حتى تتناسب مع جميع أعداد الأسر، كما تساعد المساحة الواسعة في إنشاء العديد من الخدمات التي يحتاجها العميل وتوفير الخدمات الترفيهية المتكاملة بما في ذلك مناطق خاصة للمشي وملاعب رياضية ومسابح ونوادي صحية ومناطق تجارية ومطاعم ومقاهي، حيث يهدف الكمبوند إلى توفير بيئة سكنية متكاملة داخل الكمبوند.

وفرت الشركة العقارية في الكمبوند جزء كبير للمناظر الطبيعية والبحيرات المائية ليصبح الكمبوند أفضل وجهة سكنية متميزة في التجمع الخامس بأكمله التي تجمع بين الحياة الهادئة والمريحة والتي تعتبر الخيار الأمثل للأفراد والعائلات الباحثين عن مكان سكني فاخر في قلب القاهرة.

موقع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

يتمتع كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بموقع استراتيجي متميز ضمن قلب التجمع الخامس، حيث اختارت شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري أفضل المواقع لتوفير سهولة الوصول لجميع المناطق الحيوية. يقع الكمبوند بالقرب من محور جمال عبد الناصر الشهير، مما يضمن تنقلًا سريعًا وسهولة الوصول إلى الخدمات والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو تاون

• محاور التجمع الرئيسية: مثل محور الجامعة الأمريكية ومحور جمال عبد الناصر
• كما يجاور الباتيو تاون العديد من المشروعات السكنية الشهيرة مثل: كمبوند قطامية ديونز و كمبوند ريجينتس بارك و كمبوند لي روا التجمع الخامس ، وماونتن فيو اكتوبر هايد بارك ، وكمبوند امارا التجمع الخامس.
• الطرق الرئيسية: 10 دقائق عن طريق السويس وطريق العين السخنة، و5 دقائق فقط للوصول إلى الطريق الدائري
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد 15 دقيقة فقط
• المؤسسات التعليمية: قرب الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل
• مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 كيلومترًا

المساحة الكلية لمشروع El Patio Town:

تم تشييد وبناء المشروع على مساحة هائلة تقدر 330 فدان أي بما يشغل 1.386.000 متر مربع، أنشأت الشركة العقارية شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري المشروع على مساحة كبيرة ليستوعب كافة الخدمات والخطط التي تدور بذهن المطور العقاري وأيضا تستوعب الوحدات السكنية المختلفة التي تتناسب مع كافة العملاء واعداد الأسر.

خصصت الشركة العقارية في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس المساحة الكبرى للمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية ليضفي جو مثالي للعيش في هذا المشروع،، كما خصصت الشركة الهندسية مساحات واسعة من المناظر الطبيعية واللاندسكيب بين الوحدات السكنية وبعضها حتى توفر للعملاء الخصوصية والهدوء.

بالإضافة إلى ذلك تأتي الوحدات السكنية بمساحات مختلفة من وحدات الفيلات و التاون هاوس و الكوادرو و التوين هاوس الفاخرة التي تتراوح بين 3 غرف حتى تصل إلى 5 غرف تبدأ مساحة الوحدات السكنية بداية من 221 متر مربع.

أنواع ومساحات وحدات الباتيو تاون القاهرة الجديدة:

تنوعت الوحدات السكنية داخل الكمبوند حتى يستطيع العملاء اختيار الوحدة المناسبة بالنسبة إليهم و جاءت الوحدات بالصور التالية:

• تبدأ مساحة فيلا تاون هاوس في مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس بداية من 221 متر مربع إلى 239 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة فلل تاون هاوس كورنر كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بداية من 235 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة فلل تاون هاوس بداية من 238 متر مربع.
• مساحة فلل توين هاوس تبدأ من 274 متر مربع في الكمبوند .
• تبلغ مساحة الفلل المستقلة في مشروع الباتيو تاون بداية من 340 متر مربع.

تعرف اكثر عن وحدات للبيع في مول جولدن جيت التجمع الخامس

تصميم مشروع الباتيو تاون التجمع الخامس:

قدمت شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري أفضل التصميمات المعمارية لكمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس حيث اهتمت الشركة بتفاصيل تصميم المشروع، حيث تعاقدت الشركة مع أمهر المهندسين المعماريين في السوق العقاري المصري لرسم تصميم الكمبوند بالكامل واستغلال جميع مساحات المشروع وتخطيطها بشكل مثالي.

وفرت الشركة المعمارية أفضل التخطيطات الهندسية التي يتوفر بها تخطيط شامل لجميع عناصر مشروع الباتيو تاون بداية من تحديد أماكن مساحات اللاندسكيب وصولا إلى تحديد مساحات وتصميم الوحدات السكنية، حيث تجمع الوحدات السكنية بين الفخامة والعصرية بالإضافة إلى توفير إطلالات مميزة لكل وحدة سكنية مما يجعل مشروع Patio Town New Cairo

تهتم الشركة العقارية بتوفير الواجهات خارجية فاخرة تعكس الشخصية الفريدة التي تريد لافيستا إظهارها حيث تتنوع مواد الواجهات الخارجية للمشروع الزجاج والحجر الهاشمي  بالإضافة إلى الألوان المحايدة التي تتناسب مع جميع الأذواق.

خدمات كمبوند Patio Town New Cairo:

يتمتع تصميم كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق العامة التي تضفي جو مليئ بالهدوء والهواء النقي بالاضافه الى الخدمات السكنيه و الترفيهيه المتنوعه التي تجعلك مكتفي بشكل كامل بوحدتك السكنية داخل الكمبوند و لا تحتاج الخروج عنه لأي سبب ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• يضم مشروع El Patio Town نظام أمن مدرب على أعلى مستوى لتأمين مشروع الباتيو تاون.
•  كما يحتوي باتيو التجمع على أفضل نظام مراقبة يتكون من العديد من كاميرات المراقبة الحديثة لرصد الحركات الغير طبيعية في داخل المشروع وكاميرات تعمل بالأشعة تحت الحمراء للتصوير أثناء الليل.
• يوفر كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس مسارات مخصصة للمشي والتريض تبعد عن مسارات السيارات لتوفر لقاطني الكمبوند الكثير من الأمان.
• من مميزات El Patio Town احتوائه على نادي صحي يحتوي على صالات جيم، جاكوزي، سبا مجهزة بأفضل شكل ممكن حيث يتوفر به أحدث المعدات و وجود مدربين بأعلى كفاءة. 
• يتوفر بالكمبوند عمال نظافة على مدار اليوم كما يتوفر نظام الصيانة الدورية وفريق كامل مدرب لصيانة كل الوحدات السكنية.
• يقدم المشروع العديد من المطاعم المتنوعة التي تشمل جميع أنواع الطعام من جميع البلدان لتوفير تجربة طعام لا تُنسى كما ويتوفر عدد من الكافيهات لقضاء أفضل الأوقات مع الأصدقاء.
• يوفر المشروع مساحة واسعة تم تخصيصها لركن السيارات حتى تتسع الكثير من السيارات لضمان أمان سيارات قاطني الكمبوند.
• كما يضم El Patio Town منطقة تجارية واسعة تحتوي على العديد من المحلات المحلية والعلامات التجارية لمختلف المجالات التي يحتاج إليها العملاء.
• كما يتوفر في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس حضانات مجهزة على أعلى مستوى تساعدهم على اكتشاف ذواتهم ومساعدتهم على تنمية مهاراتهم كما يتوفر معلمين تم تدريبهم على أحدث مستوى.
•  يضم المشروع جميع الخدمات الترفيهية للكبار والصغار كما تتوفر منطقة ألعاب بها أمن وحراسة للمحافظة على سلامة الأطفال عند اللعب.
• يحتوي الكمبوند على مراكز طبية تضم جميع الأجهزة الطبية الحديثة التي يحتاجها السكان.
• يضم المشروع سوبر ماركت ضخم يحتوي على جميع أنواع السلع الاستهلاكية الغذائية التي يحتاج إليها السكان حتى لا يحتاج للخروج من الكمبوند.

أسعار كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

تقدم شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للوحدات داخل كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس بما يتناسب مع حجم الخدمات والمرافق المتكاملة المتاحة للسكان. وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها لتلبية احتياجات جميع العملاء:

• فلل كواترو تاون هاوس (Quatro Townhouse): تبدأ من 22,500,000 جنيه مصري
• فلل تاون هاوس (Townhouse): تبدأ من 27,500,000 جنيه مصري
• فلل توين هاوس (Twinhouse): تبدأ من 35,500,000 جنيه مصري
• فلل ستاند ألون والمستقلة: تبدأ من 46,500,000 جنيه مصري

أنظمة السداد والتقسيط داخل الباتيو تاون

حرصت الشركة على توفير خطط دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة دون أعباء مالية كبيرة، وتشمل أبرز أنظمة السداد:

• مقدم 5%: دفع 5% من قيمة الوحدة كحجز، ثم 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد
• تتوفر خيارات دفع متعددة لتناسب مختلف الميزانيات وتتيح للعملاء اختيار الطريقة الأمثل وفق احتياجاتهم المالية
• تساعد هذه الأنظمة على جعل الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس مناسبًا للسكن الفاخر والاستثمار الآمن مع ضمان عائد مستقبلي مجزي

نظرا لأن كافة أسعار وحدات باتيو تاون في تغيير مستمر،فيرجي التواصل مع نايل استايت للاستثمار العقاري لمعرفة كافة التغيرات المستمرة في أسعار المشروع.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس

يُعد كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري بفضل موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، بالإضافة إلى التصميمات المميزة للوحدات التي تلبي مختلف احتياجات السكان. من أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:

• موقع متميز: قريب من المحاور الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر وطريق السويس، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية والطرق الحيوية، مما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
• تنوع الوحدات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الفيلات والتاون هاوس بمساحات مختلفة، ما يجعلها مناسبة لكافة أنواع العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
• خدمات ومرافق متكاملة: يضم الكمبوند حدائق، حمامات سباحة، مناطق ترفيهية، جيم، ومساحات عامة، مما يزيد من القيمة الحقيقية للوحدة ويجعلها جذابة للمستأجرين والمشترين المحتملين.
• عوائد استثمارية مضمونة: أسعار الوحدات التنافسية مع المرافق والخدمات الفاخرة تضمن زيادة قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل، ما يعزز جدوى الاستثمار داخل المشروع.
• بيئة سكنية راقية: الجمع بين الهدوء، الخصوصية، والتصميم العصري يجعل الكمبوند وجهة مرغوبة للسكن، مما يسهم في استقرار الطلب على الوحدات ورفع القيمة السوقية للعقارات.

الشركة المطورة وأبرز أعمالها

تعد شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري المطور الرسمي لـ كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس، وهي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، المعروفة بخبرتها في تقديم مشروعات سكنية متكاملة وفاخرة. تركز الشركة على اختيار مواقع استراتيجية للمشاريع مع الاهتمام بالتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة، لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة للعملاء.

ومن أبرز أعمال الشركة:

• كمبوند الباتيو تاون التجمع الخامس
• كمبوند لافيستا هايد بارك القاهرة الجديدة
• مشروعات سكنية وتجارية متكاملة في مناطق استراتيجية بالقاهرة الجديدة
• مشروعات تطوير عقاري مبتكر يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة

تتميز مشروعات لافيستا بتقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والقيمة الاستثمارية العالية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.