يُعد كمبوند باراديس التجمع الخامس واحدًا من المشاريع السكنية الرائدة التي تقدمها نقابة المهندسين، حيث يجسد مفهوم الحياة العصرية والرفاهية في واحد من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي بالقرب من محور الجامعة الأمريكية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للعيش والاستمتاع بكافة الخدمات المتاحة في المنطقة، كما يمتاز باراديس بتنوع مساحاته وطرق السداد المرنة التي تناسب جميع شرائح المجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد. بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملاً يوفر مساحات خضراء وفيرة وتشطيبًا فاخرًا للعمارات السكنية، مما يخلق بيئة مريحة ومثالية للعيش. 

في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل أكثر عن مميزات باراديس القاهرة الجديدة والخدمات المتوفرة فيه، بالإضافة إلى ما يقدمه من أسلوب حياة متميز لسكانه.

سبب تسمية كمبوند باراديس

تمت تسمية كمبوند باراديس بهذا الاسم نسبةً إلى كلمة "Paradise" الإنجليزية، والتي تعني "الجنة"، في إشارة إلى الطابع الهادئ والمريح الذي يسعى المشروع إلى تحقيقه داخل بيئة سكنية متكاملة. يعكس الاسم رؤية المطور في تقديم مجتمع يجمع بين المساحات الخضراء الواسعة، الخصوصية، والخدمات المتنوعة، ليمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاستقرار وكأنهم يعيشون في مكان أقرب إلى الجنة.

موقع كمبوند باراديس التجمع الخامس

يقع Paradise New Cairo في منطقة العبور الثالث بالقاهرة الجديدة، ويُعتبر واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة بفضل موقعه الاستراتيجي المتميز.

- يبعد عن الجامعة الأمريكية مسافة 5 كيلومترات فقط، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب والعائلات. 

- يطل على طريق أكويا، ويجاور منطقة امتداد المستثمرين بالتجمع الخامس، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من الخدمات والمحلات التجارية والمؤسسات التعليمية.

- تتميز المنطقة المحيطة بكمبوند باراديس التجمع الخامس بوجود العديد من المدارس والجامعات، مما يعزز من جاذبيته كخيار سكني للعائلات.

- يتميز موقع الكمبوند بقربه من محور جمال عبدالناصر وشارع التسعين، وهما من الطرق الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق التجمع الخامس والمناطق المجاورة، مما يسهل الحركة والتنقل. 

المساحة في كمبوند باراديس التجمع الخامس

يتكون Paradise New Cairo من مجموعة من العمارات السكنية التي تضم عددًا محددًا من الشقق، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات مختلف الأسر.

تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 130 مترًا مربعًا وتصل إلى 185 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للعيش براحة وخصوصية.

تتميز الوحدات السكنية في كمبوند باراديس التجمع الخامس بتشطيباتها الفاخرة، حيث تم تصميم الواجهات والسلالم والأسوار بأعلى معايير الجودة، مما يعكس الذوق الرفيع والاهتمام بالتفاصيل. أما من الداخل، فالوحدات تُقدم بنظام نصف تشطيب، حيث تشمل المحارة، والألوميتال، ووصلات الكهرباء والماء، بالإضافة إلى باب الشقة، مما يمنح السكان الحرية لتصميم المساحات الداخلية وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية.

خدمات كمبوند باراديس المهندسين التجمع الخامس

يتميز باراديس القاهرة الجديدة بتوفير كافة الخدمات التي تضمن مستوى معيشة مريح وآمن لجميع سكانه، حيث تم تصميمه بعناية لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة.

 ومن أبرز هذه الخدمات:

1. نظام أمن وحراسة: يعد نظام الأمن والحراسة في Paradise New Cairo من أبرز المميزات التي تسهم في توفير بيئة سكنية آمنة ومريحة للسكان، حيث يتميز الكمبوند بوجود نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يتولى فريق متخصص من الحراس مهمتهم في حماية جميع السكان وممتلكاتهم، هذا الفريق المدرب جيدًا يضمن السيطرة على جميع المداخل والمخارج، مما يسهل عملية التفتيش والمراقبة، ويعزز من مستوى الأمان في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم استخدام كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند، مما يضيف طبقة إضافية من الأمان ويتيح للسكان شعورًا بالطمأنينة.

إن توفير هذا النظام الأمني المتكامل يجعل من كمبوند باراديس التجمع الخامس وجهة مثالية للعائلات والأفراد، حيث يمكنهم الاستمتاع بحياتهم اليومية دون قلق أو خوف، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة والراحة النفسية داخل المجتمع السكني.

1. الخصوصية: تم تصميم التقسيم الداخلي لكمبوند باراديس المهندسين التجمع الخامس بعناية لضمان توفير مساحة من الخصوصية لكافة المباني والعمارات السكنية.
2. نادي اجتماعي: يُعتبر النادي الاجتماعي في باراديس القاهرة الجديدة نقطة محورية للحياة الاجتماعية والترفيهية، حيث يوفر للسكان مساحة مثالية لممارسة الأنشطة الرياضية والاستمتاع بالهواء الطلق، كما يضم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب لكرة السلة، وكرة القدم، ومرافق لتدريب اللياقة البدنية، مما يلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى مناطق للجلوس والاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأوقاتهم مع الأصدقاء والعائلة في بيئة مريحة وممتعة. 
3. جراج خاص: يتضمن Paradise New Cairo جراجًا خاصًا لركن سيارات السكان بطريقة آمنة، مما يساعد على منع التزاحم ويسهل الحركة داخل الكمبوند.
4. المسجد: يحتوي الكمبوند على مسجد كبير، مما يسهل على السكان أداء شعائرهم الدينية.
5. مبنى الخدمات: يتوفر مبنى مخصص لتقديم الخدمات والمساعدات لكافة السكان، مما يضمن راحتهم واحتياجاتهم اليومية.
6. المساحات الخضراء: تُعد المساحات الخضراء من أبرز مميزات كمبوند باراديس المهندسين التجمع الخامس حيث حرص مطورو المشروع على تحقيق توازن مثالي بين المباني والبيئة الطبيعية.

 يحتوي الكمبوند على لاند سكيب جميل يضفي طابعًا هادئًا ومريحًا، مما يجعل الحياة فيه أكثر سعادة وراحة.

تنتشر الحدائق والمساحات المفتوحة في جميع أنحاء كمبوند باراديس المهندسين التجمع الخامس، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي والركض في الأجواء النقية، أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق. هذه المساحات الخضراء لا تقتصر فقط على جمال المنظر، بل تُعزز أيضًا من جودة الحياة، حيث توفر بيئة صحية تساهم في تحسين الصحة النفسية والجسدية للسكان.

كما تُعتبر هذه المساحات ملاذًا مثاليًا للأطفال، حيث يمكنهم اللعب والاستكشاف في بيئة آمنة وممتعة. إن العناية والاهتمام التي تم تخصيصها لتصميم هذه المساحات تعكس التزام مطوري الكمبوند بتوفير حياة متكاملة تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي، مما يجعل كمبوند باراديس التجمع الخامس وجهة مثالية للعيش في القاهرة الجديدة.

1. مول تجاري: يضم الكمبوند مولًا تجاريًا كبيرًا يحتوى على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يوفر للسكان تجربة تسوق وترفيه متكاملة.

مميزات Paradise New Cairo

الخدمات المتكاملة: يُقدم كمبوند باراديس المهندسين التجمع الخامس مجموعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، إضافة إلى انتشار المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند، مما يوفر بيئة مريحة وصحية.

أسعار تنافسية: تعتبر أسعار الوحدات في مشروع باراديس التجمع منافسة لأسعار العقارات في المنطقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل في القاهرة الجديدة.

موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، مما يضمن قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى المؤسسات الشهيرة مثل الجامعة الأمريكية، مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.

أنظمة سداد مرنة: يُقدم مشروع باراديس وحدات سكنية بأنظمة سداد متنوعة، بما في ذلك نظام المزايدة، مما يسهل على الراغبين في الشراء الحصول على وحداتهم بسهولة.

خصوصية وأمان: تتمتع وحدات الكمبوند بمستوى عالٍ من الخصوصية والأمان، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والشباب.

تشطيب فاخر: تتميز جميع الوحدات بالتشطيب الفاخر للواجهات، حيث تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب من الداخل، مما يمنح المالكين حرية اختيار التصميمات والتشطيبات التي تتناسب مع ذوقهم الشخصي.

أسعار كمبوند باراديس 

أعلنت نقابة المهندسين عن طرح كراسة شروط للاشتراك في مزاد للحصول على وحدة سكنية في كمبوند باراديس، مما يتيح فرصة مثالية للراغبين في الاستقرار في هذا المشروع المتميز، حيث يتضمن نظام الحجز والسداد شروطًا مرنة تسهل عملية شراء الوحدات السكنية.

تفاصيل المزاد ونظام السداد:

• رسوم دخول المزاد: يجب على الراغبين في المشاركة دفع 50,000 جنيه كرسوم لدخول المزاد.
• مقدم الحجز: يتعين دفع 35% من قيمة الوحدة كمقدم حجز.
• طرق السداد المتاحة:
  • تقسيط على سنتين: بدون فوائد.
  • تقسيط على 5 سنوات: بفائدة 5% فقط.

تسليم الوحدات:

• موعد تسليم وحدات كمبوند باراديس التجمع الخامس : سيتم تسليم الوحدات بعد سنتين تقريبًا من تاريخ المزاد.
• الأقساط: يجب سداد أول قسطين من ثمن الوحدة بعد شهرين من تاريخ المزاد.

غرامات التأخير:

• غرامة التأخير: يتم فرض غرامة للتأخر في سداد الأقساط بنسبة 2% من قيمة القسط عن كل شهر.

رسوم إضافية:

• وديعة الصيانة: تبلغ وديعة الصيانة 7% من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم تسديدها عند استلام الوحدة.

مطور باراديس القاهرة الجديدة وأهم أعماله

يُعتبر كمبوند باراديس التجمع الخامس مشروعًا تحت إشراف نقابة المهندسين، التي تعد المطور العقاري المسؤول عن هذا المشروع المتميز، حيث قدمت العديد من المشاريع الناجحة في مختلف المناطق، مثل إسكان المهندسين في السادس من أكتوبر، العبور، والعاشر من رمضان.

تتمتع نقابة المهندسين بخبرة طويلة في تطوير المشاريع السكنية، مما يعكس التزامها بتقديم وحدات سكنية ذات جودة عالية تلبي احتياجات سكان العصر الحديث.

بفضل سمعتها القوية وخبرتها الواسعة، تعد كمبوند باراديس التجمع الخامس نقابة المهندسين خيارًا موثوقًا للمستثمرين والمشترين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية في أحد أبرز الكمبوندات في القاهرة الجديدة.