يعد اسم ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس Mountain View ICity new cairo ذو وزناً خاصاً في عالم العقارات ويُعتبر وجهة مفضلة للعديد من المستثمرين والباحثين عن التميز و الرفاهية ، ويعتبر الكمبوند واحدًا من أبرز المشروعات العقارية السكنية في مصر و العالم و الذي يجمع بين تصميماته الفريدة ومرافقه الحديثة لتقديم أسلوب حياة استثنائي بمنطقة القاهرة الجديدة، ويمكن السكان من الاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل اى سيتى وأبرز العوامل المُميزة هي تصميمه الجذاب والمتميز الذي يجمع بين أحدث التصاميم الانيقة والمنظر الطبيعي الخلاب للمنطقة حيث يتميز بانتشار المساحات الخضراء الهائلة والبحيرات الصناعية الخلابة مما يمنح السكان شعور الاسترخاء والهدوء. 

يقع كمبوند ماونتن فيو بالقرب من الدائري الأوسطي و شارع التسعين وهو موقعاً استراتيجياً ممتازاً كما يوفر ماونتن فيو icity مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات مما يسمح للسكان باختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وقدراتهم الشرائية و أسلوب حياتهم.

 سنتعرف أكثر على المتوفر من أنواع ومساحات الوحدات المتاحة بالإضافة إلى ذلك تعد الأسعار بـ ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة اسعاراً تنافسية ومناسبة لمعظم الجمهور بالاضافة لتوفير طرق سداد مرنة مما يجعلها فرصة استثمارية عظيمة يجب اغتنامها و يضم العديد من المرافق والخدمات مثل مراكز التسوق والمدارس والمطاعم و غيرهم من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي نستعرضها باستفاضة في هذا المقال و سنتناول المزيد من التفاصيل حول ما يميز اي سيتي ونسلط الضوء على العوامل التي تجعله واحدًا من أكثر المشاريع العقارية جاذبية في مصر

سبب تسمية كمبوند icity

تمت تسمية كمبوند iCity بهذا الاسم ليعكس رؤية واضحة نحو إنشاء مجتمع عمراني ذكي ومتطور. يشير الحرف "i" إلى مفاهيم أساسية مثل الابتكار والتكامل والذكاء، وهي عناصر تعبر عن منهجية التصميم والتخطيط في المشروع. أما كلمة "City" فتؤكد على الطابع الحضري المتكامل للمكان، باعتباره مشروعًا يعتمد على بنية تحتية متقدمة وتنظيم عمراني يراعي احتياجات الحياة المعاصرة.

موقع كمبوند ماونتن فيو اى سيتى 

كانت القاهرة الجديدة هي الوجهة التي تم اختيارها لإنشاء كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس تحديدا بالتجمع الخامس والذي يعد موقعاً استراتيجياً جذاباً للافراد والاسر لسهولة الوصول منه و إليه بالإضافة الى اقترابه من العديد من المشروعات الأخرى وأهم المعالم والمناطق الحيوية وأهم الطرق و المحاور مثل قربه الشديد من الدائري الأوسطي مما جعله اختياراً مثالياً و مناسباً مثل منطقة الاندلس التجمع الخامس، و من أهم المرافق والمعالم و الطرق والمحاور القريبة منه:

أقرب الأماكن من ماونتن فيو آي سيتي

• يبعد طريق السويس عن اي سيتي بحوالي 4 دقائق فقط
• بينما تفصله حوالي 7 دقائق للوصول الى مدخل مدينة الرحاب
•  مدينة المستقبل لن تتخطى الـ 15 دقيقة
•  المسافة التي تفصل بينه و بين مدينتي هي 5 كم فقط
• يقع ماونتن فيو اي سيتي بجوار الدائري الأوسطي
•  تبعد الجامعة الأمريكية بالتجمع بحوالي 14 دقيقة
•  12 كما يفصل عن المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية 
•  مسافة دقائق معدودة تفصلك عن أهم مناطق القاهرة الكبرى مثل مدينة نصر ومصر الجديدة
•  تتواجد مدينة بدر على بعد 17 كم فقط

تصميم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس

جاء تصميم كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo) ليعكس مفهومًا عصريًا متكاملًا للحياة السكنية الحديثة، حيث حرصت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري على تقديم رؤية معمارية فريدة تجمع بين الطراز الأوروبي والأمريكي بأسلوب يجمع بين الكلاسيكية والعصرية في آنٍ واحد. وقد تم تنفيذ التصميم وفق أعلى المعايير البيئية، مع الاعتماد على حلول ذكية لتوفير الطاقة وتكنولوجيا متقدمة تشمل خدمات الألياف الضوئية. كما تم تخطيط الطرق الخاصة بالسيارات بشكل منفصل عن المناطق السكنية، بما يحقق أعلى درجات الهدوء والأمان ويوفر سهولة الحركة والتنقل داخل الكمبوند، ليمنح السكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والفخامة.

مساحة مشروع ماونتن فيو آي سيتي 

يمتد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس على مساحة ضخمة تُقدر بحوالي 500 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة بأسلوب ذكي يضمن التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة. وينقسم المشروع إلى 6 مجمعات سكنية مستقلة (جزر سكنية)، يتمتع كل منها بطابع معماري خاص وتصميم مختلف يلبي تنوع الأذواق. وقد خُصصت النسبة الأكبر من إجمالي مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء، واللاجونز، والكورنيش، والمرافق الخدمية، بينما جاءت الوحدات السكنية على نسبة أقل، مما يوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة ويعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في ماونتن فيو اى سيتى

ضمن كمبوند ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس لكل راغبي امتلاك الوحدات العديد من الأنواع والمساحات المتاحة مما يوفر لكل عميل طلبه و احتياجاته وتراوحت مساحات الوحدات السكنية بداية من 115 م مربع وصولاً حتى 240 م مربع بينما كان الحد الأدنى في مساحات الفلل المستقلة من 220 متر مربع وصولاً لـ 565 متر مربع و اشتملت الوحدات المتاحة بماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة على: 

• استوديوهات
• شقق سكنية فخمة 
•  آي فيلا 
•  بارك فيلا 
•  توين هاوس
• تاون هاوس. 

و تتكون وحدات البارك فيلا من طابقين وحديقة ، بينما تكونت وحدات الاي فيلا من طابق أرضي وطابق علوي و حديقة و روف ، بينما تكونت وحدات التوين هاوس بطابقين بمداخل مختلفة ليتمكن تقاسمها بين فردان.

اطلع علي وحدات كمبوند ميراج سيتي التجمع الاول
 

مراحل الإنشاء في كمبوند mountain view icity new cairo:

أولاً مرحلة ماونتن فيو بارك ايلاند تتميز تلك المرحلة من ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس بفخامتها و رقيها و موقعها المميز جدا داخل ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة فتقع بأقرب نقطة من طريق السويس و كمبوند ماونتن فيو 1 و 2 و تميزت تلك المرحلة بتصميمها على الطراز اللبناني الذي يحيط بكل جوانبه المناظر الطبيعية الخلابة و ما بها من مرتفعات و بحيرات صناعية . وتقدم تلك المرحلة العديد من الخدمات و المرافق بعدد لا متناهي توفيراً للرفاهية لسكانه فتم توفير العديد من الخدمات مثل الجيم والملاعب والنوادي والمطاعم والمدارس والعديد من الخدمات الأخرى. 

ثانياً مرحلة لاجون بيتش بارك اي سيتي تعد تلك المرحلة هي أحدث مراحل انشاء كمبوند ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس حيث بلغ إجمالي مساحة تلك المرحلة حوالي 100 فدان وبلغت القيمة الاستثمارية بها 8 مليار جنيهاً مصرياً وقد اهتمت الشركة بإنشاء تلك المرحلة بتصميمات شاطئية و توفير الإطلالات الطبيعية الخلابة مع تواجد لاجون ضخمة و انتشار حمامات السباحة مما جعلها تشبه الشاطيء الكريستالي . وقد تضمنت تلك المرحلة على وحدات متنوعة المساحات و التصميمات بما يخدم احتياج كل عميل ، ووفر ايضاً مطوري mountain view icity new cairo العديد من الخدمات والمرافق التي جعلت من تلك المرحلة مكانا متكاملاً ذو اكتفاء ذاتي مثل توفير المطاعم و الكافيهات و الأندية والملاعب و العديد من الخدمات التي لا حدود لها.

مراحل تم انشائها بـ ماونتن فيو اي سيتي التجمع.

أولاً مرحلة ماونتن فيو بارك ايلاند

تتميز تلك المرحلة من ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس بفخامتها و رقيها و موقعها المميز جدا داخل ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة فتقع بأقرب نقطة من طريق السويس و كمبوند ماونتن فيو 1 و ماونتن فيو 2 و تميزت تلك المرحلة بتصميمها على الطراز اللبناني الذي يحيط بكل جوانبه المناظر الطبيعية الخلابة و ما بها من مرتفعات و بحيرات صناعية .

وتقدم تلك المرحلة العديد من الخدمات و المرافق بعدد لا متناهي توفيراً للرفاهية لسكانه فتم توفير العديد من الخدمات مثل الجيم والملاعب والنوادي والمطاعم والمدارس والعديد من الخدمات الأخرى .

ثانياً مرحلة لاجون بيتش بارك اي سيتي 

تعد تلك المرحلة هي أحدث مراحل انشاء كمبوند ماونتن فيو اي سيتي حيث بلغ إجمالي مساحة تلك المرحلة حوالي 100 فدان و بلغت القيمة الاستثمارية بها 8 مليار جنيهاً مصرياً وقد اهتمت الشركة بإنشاء تلك المرحلة بتصميمات شاطئية و توفير الإطلالات الطبيعية الخلابة مع تواجد لاجون ضخمة و انتشار حمامات السباحة مما جعلها تشبه الشاطيء الكريستالي .

وقد تضمنت تلك المرحلة على وحدات متنوعة المساحات و التصميمات بما يخدم احتياج كل عميل ، ووفر ايضاً مطوري كمبوند ماونتن فيو icity العديد من الخدمات والمرافق التي جعلت من تلك المرحلة مكانا متكاملاً ذو اكتفاء ذاتي مثل توفير المطاعم و الكافيهات و الأندية والملاعب و العديد من الخدمات التي لا حدود لها .
 

الخدمات والمرافق الموجودة في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة

تميز كمبوند ماونتن فيو اي سيتي بتوفير كافة الخدمات و المرافق  و المميزات التي يسعى لها باحثي حياة الرفاهية و ذلك لتوفير الحياة المتكاملة للسكان وتحقيق الاكتفاء الذاتي ، وكانت أهم تلك الخدمات ما يلي : 

• تم توفير الخدمات التعليمية بكل مراحلها من حضانات و مدارس و جامعات دولية و الكثير من الخدمات المتعلقة بالثقافة
• تواجد منطقة تجارية بها العديد من المولات واهم المطاعم العالمية و المحلية و الكافيها و غيرهم من الأنشطة التجارية للمستلزمات الشخصية داخل ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس
• تم تجهيز نادي رياضي بأحدث الاجهزة و المعدات الرياضية و تواجد مكان للأطفال لممارسة رياضتهم المفضلة. أُنشئت المستشفيات و العيادات و كل ما يخص الرعاية الصحية بشكل كامل داخل
• تم التعاقد مع شركة هواوي لتطوير بنية تحتية تكنولوجية قوية و تم تخصيص مبلغ استثماري تخطى المليون دولار . توافر أفراد الأمن و الحراسة بكل انحاء ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة على مدار اليوم مما يضمن للسكان السلامة و الامن 
•  توافر مراكز البيانات و غرف التحكم وكاميرات المراقبة المنتشرة و البوابات المميزة لـ Mountain View ICity مما غطى كل الجوانب الأمنية وتوفر الخصوصية اللازمة للسكان 
• توافر عدداً من الجراجات التي تستوعب اعداداً كبيرة من السيارات بأماكن منفصلة عن الوحدات السكنية
• تواجد مسارات مخصصة للمشي و للجري والدراجات بعيدة عن مسارات السيارات 
•  توافر ب كمبوند ماونتن فيو اي سيتي عربات الغولف لنقل الأفراد من مكان لآخر بسهولة
•  يضم نادي اجتماعي يتوفر به العديد من الخدمات الخاصة بـ الاستشفاء العضلي مثل الجاكوزي و السبا و أحدث المعدات والأجهزة الرياضية

أسعار كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة

تتنوع أسعار الوحدات السكنية داخل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo) لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم باقة أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع المتميز، التصميمات العصرية، والخدمات المتكاملة.

• الشقق السكنية: مساحات تبدأ من 135 متر مربع، بأسعار تبدأ من 11,700,123 جنيه مصري.
• سكاي لوفت: بمساحات تبدأ من 145 متر مربع، وأسعار تبدأ من 14,376,406 جنيه مصري.
• iVilla (تاون هاوس): مساحات تبدأ من 275 متر مربع، وأسعار تبدأ من 24,782,914 جنيه مصري.
• الفيلات المستقلة: مساحات تبدأ من 280 متر مربع، وأسعار تبدأ من 46,086,042 جنيه مصري.

أنظمة السداد في ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس

وفرت الشركة المطورة لـ ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية دون أعباء مالية كبيرة، حيث تمتد فترات التقسيط إلى 9 سنوات لتناسب مختلف الإمكانيات. وتُعد هذه الأنظمة من أبرز العوامل الجاذبة للعملاء، لما توفره من مرونة وسهولة في الإجراءات.

ومن أهم أنظمة السداد المتاحة:

• سداد 15% مقدم من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
• تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 9 سنوات بدون تعقيد في الإجراءات.

لماذا الاستثمار في وحدات داخل ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس ؟  

حرصت الشركة المطورة لـ ماونتن فيو اى سيتى التجمع الخامس على توفير العديد من مميزات ماونتن فيو والشاملة للخدمات والمرافق الأساسية و الترفيهية و غيرها الخاصة بـ بكمبوند ماونتن فيو اي سيتي كما سعى له المطورون من تحقيق الغرض الأساسي و هو الرفاهية و الفخامة و التكامل و تلخصت بعض تلك المميزات في الآتي: 

• اختيار موقعاً استراتيجياً مميزاً لإنشاء mountain view icity new cairo.
• القيمة الاستثمارية للوحدات بتلك المنطقة تهد عالية جدا لاقبال الكثير من الأفراد على الشراء مع زيادة الأسعار
•  توفير الخدمات والمرافق بشكل يضمن تكامل و اكتفائه الذاتي
•  اتاحة العديد من انظمة السداد المرنة التي تضمن لكل عميل حصوله على تلك الفرصة المميزة
•  وجود مختلف أنواع الوحدات و مساحاتها مما يضمن لكل عميل أن يجد ما يبحث عنه

نبذة عن المطور العقاري 

تعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي اشتهرت بتقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة ذات تصميمات مبتكرة ومرافق متطورة. تتميز الشركة بالتركيز على الجودة، الفخامة، والابتكار، مع الالتزام بالمعايير الهندسية الحديثة وأعلى معايير الاستدامة البيئية. وقد حرصت ماونتن فيو على تقديم تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الهدوء، الرفاهية، والموقع الاستراتيجي في القاهرة الكبرى.

أبرز مشاريع شركة ماونتن فيو

• نجحت شركة ماونتن فيو في تقديم مجموعة متميزة من المشاريع السكنية والتجارية التي حازت على رضا العملاء، ومن أهمها:
• ماونتن فيو 1 – القاهرة الجديدة: مشروع سكني فاخر يجمع بين المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
• ماونتن فيو آي سيتي – التجمع الخامس: مشروع متكامل يضم شقق، فلل، وسكاي لوفت بمساحات وتصميمات متنوعة.
• ماونتن فيو هايد بارك: مجتمع سكني يركز على الفخامة والمساحات المفتوحة والخصوصية.
• ماونتن فيو ريزيدنس – الشيخ زايد: مشروع سكني متميز بموقع استراتيجي وتصميمات عصرية.

تجدر الإشارة إلى أن كل مشروع من مشروعات ماونتن فيو يتميز بتصميم فريد، مرافق متكاملة، وموقع استراتيجي يوفر قيمة استثمارية وسكنية عالية.