تعرف على خدمات وأسعار ذا اورب مول the orb mall , مصر

يمثل ذا اورب مول The Orb Mall نموذجًا مختلفًا للمشروعات التجارية التي تم تطويرها داخل المناطق السكنية المكتملة، حيث لا يعتمد مشروع ذا اورب كيان العقارية على فكرة المول الترفيهي التقليدي، بل يستهدف تقديم مركز خدمي وتجاري متكامل يخدم احتياجات سكان المقطم اليومية ويعزز من جودة الحياة داخل المنطقة. 

ويأتي هذا التوجه متوافقًا مع التغيرات الحديثة في السوق العقاري، التي تُظهر تزايد الطلب على المولات المحلية القريبة من الكتل السكنية بدلًا من الاعتماد على المراكز التجارية البعيدة. وقد تم تخطيط مول ذا اورب المقطم ليكون نقطة جذب تجارية مستقرة، تعتمد على حركة تشغيل يومية مستمرة، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث العائد الاستثماري واستدامة النشاط التجاري. 

كما يعكس المشروع رؤية واضحة في الجمع بين التصميم العصري، والتوزيع الذكي للمساحات، والبنية التحتية التي تواكب متطلبات التشغيل الحديث، ليصبح مشروع ذا اورب فرصة حقيقية للمستثمرين وأصحاب الأنشطة الباحثين عن تواجد فعلي داخل منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة.

موقع مول ذا اورب 

يتميز ذا اورب مول بموقعه الاستراتيجي المتميز في قلب القاهرة، حيث يقع في منطقة حيوية على محور الشهيد، وهو واحد من أبرز المحاور التي تربط مختلف أنحاء العاصمة ببعضها، هذا الموقع يجعل من المول نقطة محورية في شبكة النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من جميع مناطق المدينة والمناطق المحيطة بها، ويزيد من سهولة التنقل إلى المكان سواء بالسيارة أو وسائل النقل العامة.

قرب مشروع the orb من الطرق الرئيسية والمناطق السكنية الراقية يضمن وصول الزوار إليه بكل يسر وسهولة، حيث يتوفر الوصول المباشر إلى العديد من الأحياء الراقية، مما يجذب قاعدة واسعة من الزوار بمختلف اهتماماتهم وأعمارهم، وهذا يُعزز من مكانة المول كمركز تجاري وترفيهي يلقى إقبالًا مستمرًا على مدار اليوم.

كما يسهم الموقع الفريد لمول ذا اورب المقطم بشكل كبير في تعزيز الأنشطة التجارية والاجتماعية في المنطقة، حيث يعكس تأثيره الإيجابي على الحياة الاقتصادية المحلية، من خلال استقطاب الزوار وتوفير بيئة حيوية وديناميكية تتسم بالتنوع والنمو.

مساحة ذا اورب مول

يتميز ذا اورب مول بتوفير مجموعة واسعة ومتنوعة من المساحات التجارية التي تلبي احتياجات جميع أنواع الأنشطة التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين بمختلف مجالاتهم، حيث تبدأ المساحات المتاحة من 15 مترًا مربعًا، وهو ما يوفر فرصة ممتازة لأصحاب المشاريع الصغيرة أو الشركات الناشئة الراغبة في التوسع في بيئة تجارية نشطة وموقع استراتيجي، كما يوفر هذا الخيار للمستثمرين الجدد فرصة بدء مشاريعهم في واحد من أبرز المواقع في المدينة، مما يساهم في تعزيز فرص نجاحهم والنمو.

من جهة أخرى، يقدم مول ذا اورب المقطم أيضًا مساحات تجارية أكبر تصل إلى 6000 متر مربع، وهو ما يتيح للعلامات التجارية العالمية أو الشركات متعددة الأنشطة الاستفادة من المساحات الواسعة التي تتناسب مع احتياجاتهم الكبيرة، تتيح هذه المساحات الكبيرة للمستأجرين الكبار فرصة تطوير مشاريعهم بشكل يتماشى مع طموحاتهم، كما توفر لهم بيئة احترافية ومريحة لعرض منتجاتهم وتوسيع قاعدة عملائهم في موقع استراتيجي ومميز.

تنوع المساحات التجارية في ذا اورب مول يعد أحد أبرز مميزاته، حيث يوفر للمستأجرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأحجام والأنواع التجارية، مما يعزز مرونة الاستثمار في المشروع، سواء كنت في بداية مشروعك أو ترغب في التوسع، يمكنك اختيار المساحة التي تناسبك بشكل كامل، كما أن هذا التنوع يوفر بيئة استثمارية مرنة وثرية، مع فرصة للاستفادة من الموقع الحيوي الذي يضمن جذب عدد كبير من الزوار والمتسوقين، مما يعزز من نجاح الأعمال التجارية المختلفة ويجعلها جزءًا من حركة تجارية نشطة ومزدهرة.

خدمات ومرافق  the orb mall  el mokattam
 

تم تصميم مول ذا اورب المقطم ليقدم بيئة تشغيل متكاملة تراعي احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات التجارية على حد سواء، حيث تم الاعتماد على منظومة خدمات مدروسة تهدف إلى تعزيز سهولة الاستخدام، ورفع كفاءة التشغيل، وضمان تجربة مريحة وآمنة داخل المشروع، بما ينعكس بشكل مباشر على نجاح الأنشطة التجارية واستمراريتها.

أبرز خدمات ومرافق ذا اورب مول:

• منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• بوابات دخول وخروج منظمة تساهم في انسيابية الحركة داخل المول.
• جراجات سيارات واسعة تستوعب أعدادًا كبيرة من الزوار دون تكدس.
• مصاعد كهربائية حديثة تضمن سهولة وسرعة التنقل بين الطوابق.
• ممرات داخلية مصممة وفق معايير تسوق مريحة وجاذبة.
• حمامات عصرية موزعة بشكل مدروس داخل المول لتلبية احتياجات الزوار.
• بنية تحتية قوية تدعم تشغيل مختلف الأنشطة التجارية والخدمية بكفاءة.

أسعار وأنظمة السداد في ذا اورب مول

يقدم the orb mall مجموعة من الخيارات المالية المرنة التي تناسب مختلف احتياجات المستثمرين، مما يجعله وجهة مثالية لمن يرغبون في الدخول إلى سوق الأعمال أو توسيع مشاريعهم التجارية، حيث يوفر المول فرصة امتلاك أو استئجار المساحات التجارية التي تناسب أهدافك التجارية، مع تقديم نظام سداد مرن يتماشى مع احتياجاتك المالية.

مقدم 20% فقط من قيمة مساحة مشروع ذا اورب يُعد بداية مرنة تتيح لك التقدم في مشروعك التجاري دون الحاجة إلى دفع مبالغ كبيرة مقدمًا.

أما فيما يتعلق بنظام التقسيط، فهو متاح على فترات تصل إلى 72 شهرًا، ما يمنحك مرونة كبيرة في توزيع المدفوعات على مدار عدة سنوات. هذه الميزة تساعدك على إدارة ميزانيتك بشكل فعال، وتمنحك فرصة لتحقيق نمو مستدام لمشروعك دون ضغوط مالية.

يُعد هذا النظام المالي خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في تأسيس أو توسيع مشاريعهم التجارية داخل ذا اورب مول، مما يوفر لهم بيئة تجارية مناسبة ويعزز من قدرتهم على إدارة استثماراتهم بشكل مرن ومريح.

مزايا الاستثمار في مول ذا اورب المقطم

يمثل الاستثمار في ذا اورب مول فرصة مدروسة تعتمد على معطيات سوقية حقيقية، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي داخل كتلة سكنية مكتملة، والتخطيط التجاري القائم على تلبية احتياجات يومية مستمرة، وليس موسمية. ويمنح مشروع ذا اورب كيان العقارية المستثمرين ميزة الدخول في مشروع يتمتع بعوامل تشغيل مستقرة ترفع من فرص تحقيق عائد آمن ومستدام على المدى المتوسط والطويل.

أبرز مزايا الاستثمار في المشروع:

• موقع استراتيجي داخل واحدة من أكثر مناطق المقطم كثافة سكانية ونشاطًا.
• اعتماد المشروع على حركة تشغيل يومية مدفوعة بالطلب الخدمي والتجاري.
• تنوع المساحات بما يتيح فرص استثمارية لمختلف الميزانيات والأنشطة.
• تصميم معماري ذكي يدعم سهولة التشغيل وجاذبية الوحدات التجارية.
• ارتفاع فرص التأجير نتيجة قلة المراكز التجارية المماثلة داخل المنطقة.
• قابلية عالية لإعادة البيع مع توقع نمو القيمة السوقية بمرور الوقت.
• مشروع من تطوير جهة هندسية ذات خبرة واسعة في المشروعات التجارية.

عن شركة كيان للتطوير العقاري KAYAN

تُعد شركة كيان من الكيانات الهندسية المتخصصة التي تمتلك خبرة ممتدة في مجالات التصميم المعماري، التخطيط العمراني، التصميم الداخلي، وإدارة المشروعات، حيث تأسست الشركة عام 2004، ومنذ ذلك الحين نجحت في بناء سجل قوي من الأعمال داخل مصر وخارجها. وتعتمد كيان في مشروعاتها على فلسفة واضحة تقوم على تقديم حلول تصميم متكاملة تحقق أعلى قيمة تشغيلية واستثمارية للمشروعات التي تتولى تطويرها.

وتتميز كيان بفريق هندسي متعدد التخصصات يضم خبرات معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية، إلى جانب قدرتها على إدارة المشروعات بداية من الفكرة وحتى التنفيذ، وهو ما انعكس بوضوح على جودة التصميم والتنفيذ في The Orb Mall، الذي جاء ليترجم هذه الخبرة إلى مشروع تجاري متكامل يخدم السوق المحلي بكفاءة.

سابقة أعمال كيان العقارية

يمتد سجل أعمال KAYAN ليشمل مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية داخل مصر وخارجها، ما يعكس قدرتها على التعامل مع أنماط مختلفة من التطوير العقاري، ومن أبرز مشروعاتها:

• ORB Mall – المقطم
• Galleria Mall – القاهرة الجديدة
• Masaeed Mall – المملكة العربية السعودية
• Soave Mall – الغردقة
• Beta Egypt Compound – مدينة 6 أكتوبر
• Ebad Residential Compound – المقطم
• Asmarat Hotel – المقطم
• Sun View Tower – مدينة نصر
• Maadi Tower – المعادي

إلى جانب مشاركتها في مشروعات كبرى داخل مصر والسعودية وقطر، مثل مبانٍ إدارية، منشآت تعليمية، ومشروعات خدمية، وهو ما يعزز من موثوقية مشروع ذا اورب كيان العقارية ويمنح المستثمر ثقة إضافية في جودة التنفيذ وقوة الرؤية التطويرية.