يعتبر كمبوند البروج التجمع الخامس Al Burouj New Cairo نموذجًا متكاملًا للسكن الفاخر في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والتصاميم المعمارية العصرية التي تلبي جميع تطلعات الأسر الباحثة عن الحياة الهادئة في بيئة متكاملة. 

تم تطوير المشروع بواسطة شركة كابيتال أبو ظبي، المطور العقاري الرائد في مصر والشرق الأوسط، والذي يمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي ارتقت بمستوى الرفاهية في السوق العقاري المصري.

يمتد مشروع البروج على مساحة واسعة تصل إلى 1200 فدان، حيث تم توزيع المساحات بطريقة تضمن تحقيق أقصى قدر من الراحة والخصوصية للسكان. وقد خصصت الشركة المطورة الجزء الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير أجواء هادئة وصحية، فيما صممت الوحدات السكنية والفيلات والتاون هاوس بأسلوب يجمع بين الفخامة والتصاميم العصرية المستوحاة من الطابع الأوروبي، مع مراعاة الحفاظ على الخصوصية لكل وحدة سكنية.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند البروج القاهرة الجديدة

يقع كمبوند البروج القاهرة الجديدة في قلب مدينة الشروق على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، مما يمنح المشروع ميزة الوصول السريع إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى. ويتميز الموقع بقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس وطريق جنيف والمحاور الجديدة، ما يسهل التنقل بين المشروع وأبرز الوجهات الحيوية في العاصمة.

الأماكن والخدمات القريبة من Al Burouj New Cairo

يستفيد سكان كمبوند البروج التجمع الخامس من قرب المشروع للعديد من الخدمات والمرافق الحيوية:

• مطار القاهرة الدولي: حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة فقط.
• مدن جديدة مثل مدينتي والشروق: دقائق معدودة.
• القاهرة الجديدة: تبعد نحو 20 دقيقة.
• مناطق خدمية مهمة: مصر الجديدة ومدينة نصر.
• مولات ومراكز تجارية: قريبة لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• مدارس ومستشفيات دولية: توفر أعلى مستويات التعليم والرعاية الصحية.

عقارات للبيع في كمبوند بالم هيلز نيو كايرو

تصميم كمبوند البروج الشروق

يعكس تصميم Al Burouj New Cairo مزيجًا مثاليًا بين الفخامة والطابع الأوروبي العصري، مع مراعاة توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

• تم تنفيذ التصميم بمستوى عالمي من التخطيط الهندسي والهندسة المعمارية لضمان جودة المباني والتوازن بين الطبيعة والبناء.
• المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية تشكل نحو 80% من إجمالي مساحة الكمبوند، لتوفير بيئة هادئة وصحية.
• تصميم الوحدات يسمح بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع مراعاة توزيع الخدمات والمرافق بطريقة متكاملة لضمان تجربة سكنية متكاملة.

المساحة الكلية وتوزيعها في كمبوند البروج القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند البروج التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 1200 فدانًا، تم تقسيمها بشكل متوازن بين المباني والمساحات الطبيعية:

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: حوالي 80% من إجمالي المساحة، مع حدائق واسعة وممرات مشاة وجداول مائية، لتوفير جو من الهدوء والاسترخاء للسكان.
• المساحة المبنية: حوالي 20% فقط مخصصة للوحدات السكنية والمرافق، مع مراعاة تقديم مساحات داخلية رحبة وتصميم عصري يراعي الخصوصية وتوفير وسائل الراحة الحديثة.

الوحدات السكنية في كمبوند Al Burouj التجمع الخامس

يقدم كمبوند البروج القاهرة الجديدة تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والخصوصية لكل أفراد العائلة، مع مجموعة متنوعة من الوحدات التي صممت بعناية لتلائم جميع الاحتياجات والأذواق. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية تناسب حياة الفرد أو عائلة صغيرة، أو تاون هاوس يوفر مساحات رحبة مع حدائق خاصة، أو فيلا مستقلة تجمع بين الفخامة والخصوصية والمساحات الخضراء المحيطة، يوفر Al Burouj New Cairo كل الخيارات في بيئة متكاملة ومترابطة مع المرافق والخدمات.

تفاصيل الوحدات ومساحاتها:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 90 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع، مثالية للأفراد والعائلات الصغيرة.
• التاون هاوس: تتراوح مساحتها بين 160 و300 متر مربع، مزودة بحدائق خاصة ومرافق متكاملة لتعزيز الرفاهية والراحة.
• الفيلات المستقلة: صُممت لتوفير أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مع مساحات واسعة تتراوح بين 400 و800 متر مربع، وتحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية لتجربة سكنية متكاملة.

كل وحدة في كمبوند البروج التجمع الخامس تتميز بتصميم عصري يدمج بين الطابع الأوروبي والطبيعة المحيطة، مع إطلالات مميزة ومساحات داخلية رحبة، مما يجعل Al Burouj New Cairo خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء والراحة.

الخدمات والمرافق في كمبوند البروج التجمع الخامس

يحرص كمبوند البروج الشروق على تقديم تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، حيث تم تصميم ليكون مجتمعًا متكاملًا يضم خدمات ومرافق متنوعة تضمن الراحة، الأمن، والترفيه لجميع الأعمار.

أهم الخدمات والمرافق المتوفرة:

• الأمن والحراسة: نظام مراقبة متكامل بكاميرات تغطي جميع أنحاء الكمبوند، مع فريق أمن مدرب يعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.
• المساحات الخضراء واللاندسكيب: الحدائق والبحيرات الاصطناعية تشغل جزءًا كبيرًا من الكمبوند لتوفير بيئة هادئة وصحية، مع ممشى خاص لممارسة رياضة المشي والجري ومسارات للدراجات الهوائية.
• المرافق الترفيهية والاجتماعية: يشمل الكمبوند نادي اجتماعي مجهز للفعاليات والأنشطة الرياضية، صالات رياضية حديثة تحت إشراف مدربين متخصصين، مناطق لعب آمنة للأطفال، ومساحات مفتوحة للفعاليات العائلية وحفلات الشواء.
• المراكز التجارية والخدمات الأساسية: يحتوي على مول ومناطق تجارية تضم أهم العلامات التجارية، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية كافة الأذواق.
• المؤسسات التعليمية والصحية: يتضمن الكمبوند مدارس وجامعات دولية مثل Cadmus International School، ومركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم الرعاية الصحية على أعلى مستوى.
• البنية التحتية المتقدمة: يتوفر نظام مولدات كهربائية، مصاعد حديثة، جراجات للسيارات، وصيانة مستمرة لضمان راحة السكان في كل تفاصيل الحياة اليومية.

توفر هذه الخدمات المتكاملة في بيئة مثالية للعيش والاستثمار، حيث تدمج بين الفخامة، الراحة، والأمان في مكان واحد، لتصبح كل تجربة سكنية داخل Al Burouj New Cairo  مليئة بالرفاهية والتميز.

اطلع علي اسعار وحدات كمبوند ميراج سيتي

 اسعار كمبوند البروج و انظمة السداد

عملت شركة كابيتال جروب بروبرتيز  جاهدة على ضمان راحة المشتري وتوفير أفضل اسعار كمبوند البروج وأفضل الفرص لامتلاك الوحدات به و يظهر ذلك عن طريق تقديم العديد من طرق السداد المرنة والتي ستناسب كل العملاء بأقل مقدم لحجز الوحدة في كمبوند البروج التجمع الخامس مع توفير الأسعار التنافسية التي تناسب جميع الفئات و القدرات الشرائية المختلفة والجدير بالذكر بأنه في موقعنا nile estate نقوم بعرض معلومات وتفاصيل تلك الوحدات ومميزاتها.

أما عن انظمة السداد المتاحة وفرت شركة كابيتال جروب بروبرتيز  وحدات سكنية كاملة التشطيب ذو الجودة العالية باستخدام احدث المعدات و الاجهزة و افضل التصميمات لتناسب كل الأذواق و وفرت العديد من أنظمة السداد لتناسب كل القدرات الشرائية للعملاء لمدة تصل ل 10 سنوات.

• يتم حجز الوحدة السكنية بكمبوند البروج التجمع الخامس عن طريق دفع 5% من المبلغ الإجمالي.
• و للتعاقد يتم دفع 5% آخرون من القيمة الإجمالية كما يتم دفع باقي المبلغ على فترات متساوية لمدة 10 سنوات متتالية.

مزايا الاستثمار في كمبوند البروج التجمع الخامس

يمثل Al Burouj بيئة استثمارية جذابة بفضل موقعه الاستراتيجي، التصميم الفاخر، والخدمات المتكاملة، ويمكن تلخيص مزايا الاستثمار في النقاط التالية:

• ارتفاع قيمة العقار مع مرور الوقت بسبب الموقع المميز داخل القاهرة الجديدة ومدينة الشروق.
• عائد استثماري مرتفع بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة.
• توافر وحدات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والمساحات المطلوبة.
• مجتمع سكني متكامل يوفر خدمات تعليمية، صحية، وترفيهية مما يزيد من قيمة الوحدة الاستثمارية.
• تصميمات الوحدات المستوحاة من الطراز الأوروبي توفر خصوصية ورفاهية للسكان.
• سهولة التسويق وإعادة البيع نظراً لسمعة المطور العالمية وجودة المشروع.

من المشاريع الاخري في التجمع الخامس كمبوند ليك فيو ريزيدنس

عيوب كمبوند البروج 

بالرغم من المزايا العديدة، قد يواجه بعض العملاء عدة نقاط يجب مراعاتها قبل التملك:

• حجم المشروع الكبير قد يطيل أحيانًا مدة التنقل داخل الكمبوند بين المناطق المختلفة.
• التركيز على الوحدات الفاخرة يجعل الكمبوند غير مناسب لمن يبحث عن شقق اقتصادية صغيرة.
• ارتفاع بعض الأسعار مقارنة بالمشروعات التقليدية الأخرى في القاهرة الجديدة، ما يجعله استثمارًا متوسط إلى مرتفع التكلفة.

 شركة امكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr

تُعد شركة امكان مصر الذراع المصري لشركة IMKAN الإماراتية، واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، والمعروفة برؤيتها المبتكرة في تصميم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والطابع العصري. تأسست الشركة على فلسفة تقديم أماكن غنية بالحياة تُثري تجربة السكان، مع التركيز على تلبية احتياجات مختلف الفئات، من الشباب إلى أصحاب الثروات الكبيرة.

• رؤية الشركة: تقديم مشاريع عقارية رائدة عالمياً، مستندة إلى أبحاث دقيقة تهدف إلى خلق مجتمعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية للسكان والشركاء.
• مهمة الشركة: تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والخدمية التي تعكس التراث المحلي وتدمج الثقافة المجتمعية، مع التركيز على الابتكار في التصميم وتوفير بيئة مستدامة تلبي احتياجات الأجيال القادمة.
•  

تمتلك IMKAN سجلًا حافلًا من المشاريع العالمية الناجحة، ما يجعلها مطورًا موثوقًا قادرًا على تقديم مشاريع بمستوى عالمي، مثل Alburouj The Perfect Circle، الذي يُعد نموذجًا متكاملاً للمجتمعات السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة.

سابقة أعمال شركة IMKAN

تتمتع الشركة بسجل عالمي حافل من المشاريع الناجحة، أبرزها:

• Alburouj The Perfect Circle – القاهرة الجديدة، مصر.
• Alburouj Business Park – القاهرة الجديدة، مصر.
• Le Carrousel – المغرب.
• Story Seychelles – سيشل.
• SHA Residences Emirates – جزيرة الجرف، أبوظبي.
• Makers District – غنتوت، أبوظبي.
• Sheikha Fatima Park – جزيرة الريم، أبوظبي.
• Nudra – الباطين، أبوظبي.
• Story Rabat – المغرب.

تجمع هذه المشاريع بين التصميم الفاخر، مراعاة الخصوصية، والخدمات المتكاملة، ما يجعل IMKAN Misr مطورًا موثوقًا لمشاريع Al Burouj New Cairo وكمبوند البروج التجمع الخامس.