تُعد عقارات العلمين الجديدة من أبرز المشاريع العقارية الحديثة في مصر، والتي تُجسد رؤية استراتيجية لتطوير المنطقة الشمالية الغربية من البلاد، من خلال إنشاء مدينة عصرية متكاملة تُلبي تطلعات الحياة الحديثة للمواطنين والمستثمرين على حد سواء، حيث تجمع عقارات العلمين الجديدة بين الفخامة والاستدامة والتصميم العصري، مما يجعلها وجهة مميزة للاستثمار السكني والسياحي.

تتميز المدينة بموقعها الجغرافي المتميز، حيث تقع على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر لها إطلالات ساحرة وبنية تحتية متكاملة تضمن سهولة الوصول إليها، بالإضافة إلى التطويرات الكبيرة التي تشمل مراكز الترفيه، المدارس، المرافق الصحية، المولات التجارية، والمناطق السكنية المتطورة، مما يجعلها مدينة متكاملة الخدمات.

سنستعرض في هذا المقال تفاصيل مشروع عقارات العلمين الجديدة، وأنواع الوحدات المتاحة، ومميزات الاستثمار فيها، والبنية التحتية المتطورة التي تجعل منها وجهة سكنية وسياحية متكاملة.

أفضل قري العلمين الجديدة

- أبراج نورث ايدج العلمين الجديدة

في قلب مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي، قامت شركة سيتي إيدج العقارية بطرح مشروع سكني وسياحي متميز يُعرف بمشروع نورث إيدج، والذي يُعد من أبرز وأفخم المشاريع في مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد وتصميمه العصري الذي يجمع بين الرقي والفخامة مع دمج عناصر الطبيعة الخلّابة والأجواء الساحلية المميزة.

اعتمدت شركة سيتي إيدج في تصميم المشروع على تصميم الوحدات السكنية باستخدام أشكال هندسية عصرية وديكورات مميزة تُناسب الأجواء الطبيعية والبيئية للمنطقة، كما تطل الوحدات على مناظر طبيعية ساحرة من البحر الأبيض مباشرة، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية تتميز بمياهها الكريستالية ليصبح من أبرز منتجعات العلمين الجديدة.

• الموقع الاستراتيجي لمشروع نورث إيدج

يقع مشروع نورث إيدج في موقع متميز وسط مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي، حيث يتمتع بإطلالة ساحرة على البحر الأبيض مباشرة، كما أن الموقع الجغرافي المميز يضع أهم مشروعات مدينة العلمين الجديدة في مركز مجموعة من المعالم المهمة التي تُضيف له جاذبية كبيرة، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من يبحث عن تجربة سكنية راقية أو فرص استثمارية من بين عقارات العلمين الجديدة.

• قريب من حدائق العلمين: مما يمنح السكان تجربة ترفيهية وسط الطبيعة الخضراء.
• قريب من منطقة الميد تاون النشيطة: التي تضم وحدات سكنية مميزة، ومطاعم، وكافيهات، ومتاجر متنوعة.
• قريب من الكورنيش والممشى السياحي: يتيح الوصول السريع إلى أهم المناطق الترفيهية والسياحية.
• بالقرب من بحيرة العلمين الضخمة: والتي تمتد مباشرة إلى البحر الأبيض وتوفر مناظر طبيعية ساحرة.
• القرب من المدينة التراثية: مما يُعزز من توافر الأنشطة الثقافية والسياحية.
• مجاور لفندق الماسة: أحد أهم المعالم الرئيسية في مدينة العلمين الجديدة.

تفاصيل مشروع نورث إيدج الجديد

يتكون مشروع نورث إيدج من مجموعة من الأبراج السكنية الفاخرة التي تُعرف بمستوى المعيشة الراقي، والتي تُوفر تجربة سكنية متكاملة للسكان ضمن أبرز عقارات مدينة العلمين الجديدة، حيث يتكون المشروع من 5 أبراج سكنية تتضمن 40 طابقًا، تضم معًا حوالي 230 وحدة سكنية متنوعة. 

مساحات الوحدات في مشروع نورث إيدج:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحة شقق للبيع فى العلمين الجديدة من 49 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع.
• الشاليهات: تتوفر شاليهات للبيع في العلمين الجديدة بمساحات تبدأ من 183 متر مربع وتصل إلى 351 متر مربع.

• طرق الدفع والأسعار في أبرز منتجعات العلمين الجديدة

تبدأ نسبة المقدم من 5% فقط من قيمة الوحدة، مع فترات سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات، مما يجعل فرص امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع مُتاحة لجميع الفئات.

- قرية نورد العلمين الجديدة 

تُعد قرية نورد العلمين الجديدة واحدة من أبرز المجمعات السياحية الترفيهية الحديثة التي تم تنفيذها من قِبل إحدى أكبر الشركات العقارية ذات الخبرات الطويلة في مجال التطوير العقاري الساحلي، حيث تجمع القرية بين الفخامة والتصميم المعماري العصري الذي يستوحي الطابع الأوروبي والفرنسي، مما يمنحها جاذبية كبيرة للزوار والمستثمرين.

تم إنشاء القرية على مساحة ضخمة تصل إلى 85 فدانًا، مع تصميم مبتكر يستغل المساحة بطريقة هندسية مُحكمة لتوفير أعلى مستويات الراحة للسكان والزوار.

• الموقع الاستراتيجي لقرية نورد العلمين الجديدة

تتمتع قرية نورد بموقع مميز ضمن مدينة العلمين الجديدة الساحل الشمالي، على بُعد 1200 متر داخل المدينة، مما يسهّل الوصول إليها من خلال الطرق والمحاور الرئيسية المتاحة، حيث يُعد الموقع الاستراتيجي للقرية نقطة جذب سياحية واستثمارية بفضل قربها من العديد من المعالم والأماكن الحيوية في المنطقة.

أهم المعالم القريبة من القرية: 

• هاسيندا باي في الساحل الشمالي.
• قرية المراسي والحي اللاتيني ومنتجع بورتو مارينا: من أشهر الوجهات السياحية القريبة.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: من أبرز الوجهات الراقية في الساحل الشمالي.
• متحف العلمين العسكري: الذي يُعتبر من أبرز المعالم التاريخية في المنطقة.
• منتزه زهران سيتي بارك وأبراج العلمين الجديدة: مثل نورث إيدج وذا جيت.
• مناطق الألعاب المائية: التي تُوفر فرص ترفيهية مميزة للعائلات.
• مطار العلمين: يقع على بُعد ساعة تقريبًا من القرية، وهو نقطة مهمة لجذب العملات الأجنبية.
• مطار الإسكندرية: الذي يبعد بمسافة ساعة ونصف بالسيارة.

أنواع الوحدات المتوفرة ومساحاتها:

1. فلل استاند ألوان المدينة:
   • تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.
   • مساحتها الكلية للأرض تصل إلى 350 متر مربع.
   • تتكون من دور أرضي + دور أول + روف.
2. الشاليهات:
   • تتراوح مساحة شاليهات للبيع في العلمين الجديدة من 58 متر مربع إلى 95 متر مربع.
   • تتكون من غرفة نوم واحدة.
3. الدوبليكس:
   • الدوبليكس الأول: تتراوح مساحته من 110 متر مربع إلى 130 متر مربع، ويتكون من غرفتين.
   • الدوبليكس الثاني: تتراوح مساحته من 160 متر مربع إلى 170 متر مربع، ويتكون من ثلاث غرف.
4. فلل توين هاوس:
   • تبدأ مساحتها من 205 متر مربع.
   • تُبنى على مساحة أرض تصل إلى 260 متر مربع.
5. فلل استاند ألوان:
   • تبدأ مساحتها من 285 متر مربع.
   • تُبنى على أرض تصل مساحتها إلى 605 متر مربع.
   • تتضمن دور أرضي + روف.

- قرية نورث كود العلمين الجديدة

تُعد قرية نورث كود العلمين الجديدة واحدة من أبرز عقارات العلمين الجديدة التي تم انشائها من خلال شركة كود للتطوير العقاري، حيث تهدف الشركة من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة سياحية ساحلية تجمع بين الاسترخاء والترفيه، مع توفير كافة المرافق والخدمات، كما حرصت الشركة على تصميم قرية نورث كود بمميزات متنوعة تضمن توفير جميع عوامل الراحة والترفيه للسياح والمقيمين، مع التركيز على خلق بيئة سكنية فاخرة تتمتع بالاستدامة والتصميم العصري في موقع مثالي يضمن الوصول السريع إلى أهم المعالم السياحية والبنية التحتية المتكاملة ضمن أهم مشروعات مدينة العلمين الجديدة.

الموقع الاستراتيجي لقرية نورث كود العلمين الجديدة

وضعت شركة كود واحد من أهم مشروعات مدينة العلمين الجديدة في موقع جغرافي متميز يجعل الوصول إليه سهلًا من خلال العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.

أبرز المعالم القريبة من قرية نورث كود:

• مارينا 1: يقع في مواجهة القرية مباشرة، مع إطلالات مميزة.
• مارينا 7: تعتبر من أهم مناطق الترفيه المتواجدة في العلمين الجديدة.
• المراسي لليخوت: من أهم الوجهات السياحية ومراكز الترفيه في العلمين الجديدة.
• جامعة العلمين الجديدة: يمكن الوصول إليها بسهولة من القرية.
• أبراج العلمين الجديدة: تقع على مسافة دقائق قليلة من المشروع.
• مدينة العلوم والثقافة: تفصل بينها مسافة قصيرة، مما يُسهّل الوصول إليها.
• فندق الماسة: يقع بجوار المشروع، مما يضيف تجربة فندقية استثنائية للسياح.

• أنواع ومساحات الوحدات في قرية نورث كود العلمين الجديدة

حرصت شركة كود للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المتكاملة المجهزة بشكل كامل ضمن أفضل عقارات مدينة العلمين الجديدة، مع تصميمات عصرية تتناسب مع طبيعة المنطقة ومكانتها السياحية. 

مساحات الوحدات المتاحة:

• الوحدات الفندقية: تبدأ مساحتها من 40 متر مربع، وهي مُشطّبة بالكامل وبأعلى معايير الجودة.

أنظمة الدفع والحجز المميزة

حرصت شركة كود للتطوير العقاري على توفير أنظمة تقسيط ميسرة لتمكين العملاء من الحصول على وحدات سكنية ساحلية دون أعباء مالية إضافية، حيث تُقدم الشركة أنظمة مرنة لتقسيط المبالغ المالية لتشمل جميع فئات العملاء، حيث يمكن حجز وحدة من خلال:

• دفع 10% مقدم: كجزء من قيمة الوحدة.
• التقسيط على فترات تمتد حتى 8 سنوات: دون أي أعباء أو عقوبات، مما يجعل الحصول على وحدة سكنية ساحلية في موقع مميز أمرًا سهلًا ومتاحًا للجميع.