افضل كومباوند في الشيخ زايد

افضل كومباوند في الشيخ زايد في أبرز المناطق السكنية في القاهرة الكبرى حيث تمتاز بجوها الفريد الذي يجمع بين الرفاهية والهدوء، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يسعى إلى تحقيق أسلوب حياة متوازن بعيدًا عن صخب المدينة. تشتهر الكمبوندات في الشيخ زايد بتصميماتها المعمارية الفاخرة، التي تعكس الذوق الرفيع، فضلًا عن الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الأسر الحديثة.

تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، بدءًا من الفيلات الفاخرة ذات المساحات الواسعة والتصميمات الأنيقة، إلى الشقق السكنية الفندقية التي تتميز بالراحة والرفاهية. هذا التنوع في الوحدات السكنية يجعل الشيخ زايد مكانًا مناسبًا لجميع الأذواق والاحتياجات.

في هذا المقال، سنقوم باستعراض أفضل كومباوند في الشيخ زايد، مع التركيز على المرافق والخدمات التي تميز كل منها، مثل المدارس الدولية، المستشفيات، والحدائق الخضراء. يهدف هذا الاستعراض إلى مساعدتك في اتخاذ قرار مستنير حول مكان إقامتك، ليكون خيارك هو الأنسب لك ولعائلتك.

 تحتوي منطقة الشيخ زايد على : (كمبوند الباتيو الشيخ زايد، كمبوند الخمائل الشيخ زايد، كمبوند الربوة الشيخ زايد، زد بارك الشيخ زايد، كمبوند بالم هيلز اكتوبر، وكمبوند ذا كراون بالم هيلز وغيرهم من الكمبوندات).

موقع مدينة الشيخ زايد

• تقع مدينة الشيخ زايد بمحافظة أكتوبر، غرب القاهرة، وتحديدًا في مدينة السادس من أكتوبر.
• تُعد المدينة امتدادًا طبيعيًا لمحور 26 يوليو.
• يحدها طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
• تبعد مدينة زايد حوالي 20 كيلومترًا عن ميدان لبنان و26 كيلومترًا عن ميدان التحرير، مما يجعلها قريبة من قلب العاصمة.
• تتميز المدينة بقربها من منطقة الأهرامات واحتوائها على أفضل الكمبوندات.

يمكن الوصول إلى مدينة زايد بسهولة من خلال عدة طرق رئيسية، مثل:

• طريق المحور.
• طريق الواحات.
• الطريق الدائري.

أفضل كمبوندات الشيخ زايد

كمبوند الباتيو الشيخ زايد

يعد كمبوند الباتيو أفضل كومباوند في الشيخ زايد، فهو الاختيار الأمثل لمن يبحث على الرفاهية، حيث يتميز المشروع بأسعار مثالية وتصميم مميز مع الاحتفاظ بالخصوصية خاصة أن تم تشييده على مساحة شاسعة ضمن مشاريع نيو زايد.

• موقع كمبوند الباتيو الشيخ زايد 

يقع كمبوند الباتيو في وسط منطقة الشيخ زايد، فهو على مقربة من جميع الأماكن بالإضافة إلى توفر العديد من الخدمات والمرافق العامة التي يحتاجها العملاء؛ لذلك يعد من أفضل كمبوندات الشيخ زايد.

• يقع الكمبوند بالقرب من النادى الأهلى فهو يتوسط مدينة الشيخ زايد.
• يبعد عن مجمع الربوة بمسافة دقائق.
• يقترب الباتيو زايد من المحاور الرئيسية، مثل طريق اسكندرية الصحراوي ومحور 26 مايو.
• يبعد الكمبوند عن القرية الذكية مسافة 4 كيلو متر مربع.

• مساحة كمبوند الباتيو الشيخ زايد 

قام الباتيو كومباوند الشيخ زايد على مساحة 320.000 متر مربع أو ما يقارب 76 فدان وهي مساحة ضخمة بالفعل، تبدأ المساحات في الكمبوند من 195 متر مربع، وتصل إلى 323 متر مربع، يختار العميل الوحدة التي تناسب احتياجاته من بين (وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات والشقق السكنية).
 

كمبوند الخمائل الشيخ زايد 

يعتبر كمبوند الخمائل الشيخ زايد من مشاريع نيو زايد الرائعة لما يحتويه من خدمات متنوعة ومواقع مميزة وأسعار مثالية، حيث يعد كمبوند الخمائل من المشروعات التي قامت بها القوات المسلحة لذلك تتميز بموقعها المميز وتصميمها الفاخر الذي تم إنشاؤه على الطراز الأوروبي المعاصر، بالإضافة إلى التخطيط العمراني المثالي ليصبح أفضل كومباوند في الشيخ زايد.

• موقع كمبوند الخمائل الشيخ زايد

يعد الموقع من العوامل المميزة لنجاح أي مشروع، لذلك يقع الكمبوند في موقع استراتيجي، مما يجعل  الاستثمار في الشيخ زايد من الصفقات المربحة، كما أنه يقع على مقربة من مدخل مدينة الشيخ زايد ويقترب أيضًا من:

• يقع الكمبوند بالقرب من مسجد الشرطة بزايد.
• على بعد خطوات من هايبر ماركت.
• يفصله عن مول العرب 5 دقائق فقط.
• يبتعد عن ميدان جهينة بمسافة 15 دقيقة فقط.

• مساحة كمبوند الخمائل الشيخ زايد 

تبدأ مساحة الكمبوند من 45 متر مربع حتى 300 متر مربع، حرصت الشركة على تتنوع المساحات في هذا الكمبوند بين (شقق فاخرة، شقق دوبليكس، بينتاهوس، فيلا فاخرة، استوديو بغرفة نوم واحدة) لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

كمبوند الربوة الشيخ زايد

كمبوند الربوة الشيخ زايد من المشروعات الضخمة التي قامت بها شركة طلعت مصطفى، اختارت الشركة موقع استراتيجي لإدراكها أهمية الموقع في نجاح المشروع وأنها من العوامل الأولى التي يبحث عنها المستثمر والأفراد لذلك اختارت منطقة الشيخ زايد بالسادس من أكتوبر لتصبح واجهة مناسبة لافضل كومباوند في الشيخ زايد .

• موقع كمبوند الربوة 

يعتبر كمبوند الربوة الشيخ زايد من مشاريع نيو زايد التي تمتلك موقعًا ممتازًا في المنطقة، حيث يقع الكمبوند في أول طريق إسكندرية الصحراوي وعلى بعد 4 كيلو متر من مدينة السادس من أكتوبر؛ لذلك يقع الكمبوند على مقربة من:

• منطقة المهندسين تبعد عن كمبوند الربوة بمسافة 20 دقيقة فقط.
• يقترب الكمبوند من ميدان لبنان بمسافة 22 دقيقة.
• كمبوند الربوة الشيخ زايد من المواقع التي يسهل الوصول إليها حيث يقع على مقربة من محور 26 يوليو.
• يبعد الكمبوند بمسافة 3 دقائق من مستشفى زايد، وخمس دقائق من مستشفى جلوبال كير.
•  يبعد الكمبوند بمسافة دقيقتين من وسط العاصمة الإدارية.

• مساحة كمبوند الربوة الشيخ زايد

أُقيم كومباوند الشيخ زايد على مساحة ضخمة تُقدر 505 فدان خصصت منها 9% مساحة المباني تنوعت مساحات المباني لتناسب الجميع، ترك الجزء الأكبر من المساحة للمناظر الطبيعية والذي تم تقديره ب 81% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية.

كمبوند زد بارك الشيخ زايد

يعد مشروع كمبوند زد بارك الشيخ زايد أفضل كومباوند في الشيخ زايد، قامت شركة اورا للتطوير العقاري بتنفيذه على مساحة ضخمة؛ لتوفير العديد من الوحدات المختلفة لتناسب جميع المستثمرين مع الإلتزام الكامل باستغلال كافة المساحات، ومنها المساحات ذات اللون الأخضر الذي يبلغ مساحتها 65 فدان لإنشاء أفخر مشروع يوفر بيئة سكنية مثالية للعملاء ضمن مشاريع نيو زايد.
 

• موقع كمبوند زد بارك الشيخ زايد

اختارت الشركة العقارية موقعًا متميزًا لأفضل كمبوندات الشيخ زايد مما يجعل الاستثمار في الشيخ زايد من الأمور المربحة، حيث يقع كمبوند زد بارك الشيخ زايد غرب مدينة القاهرة تحديدًا في منطقة السادس من أكتوبر مما يجعلها تقترب من جميع الأماكن المحيطة بها مثل:

• يقترب الكمبوند من الطرق والمحاور الرئيسية مثل: (طريق إسكندرية الصحراوى وطريق النزهة كما يقترب أيضا من محور 26 يوليو).
• تقع المساحة بينه وبين أركان بلازا 8 دقائق فقط.
• بضع دقائق بين الكمبوند وكمبوند الربوة.
• خطوات قليلة بين هايبر وان والكمبوند.
• بضع دقائق بين الكمبوند والنادي الأهلي فرع الشيخ زايد.

• مساحة كمبوند زد بارك الشيخ زايد

تم تشييد أفضل كمبوندات الشيخ زايد كمبوند زد بارك على مساحة 165 فدان وهي من المساحات الشاسعة، تم تقسيم كومباوند زد بارك الشيخ زايد كالآتي 100 فدان تم تخصيصها للمباني والوحدات السكنية، وتم تخصيص بما يعادل 65 فدان للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية والبحيرات الصناعية، مما جعله من أفضل مشاريع نيو زايد.
 

أفضل أحياء مدينة الشيخ زايد

حي الثورة الخضراء 

 يعتبر حي الثورة الخضراء من الأحياء التي تستحق الاستثمار في الشيخ زايد لما يحتويه من مستوى معيشي فاخر، حيث يتضمن هذا الحي مجموعة من الفيلات والقصور الفخمة، كما يتميز الحي بكثرة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

الحي الرابع بمدينة الشيخ زايد

أكثر ما يميز الحي الرابع توافر العديد من الخدمات مثل المطاعم والكافيهات والمستشفيات وغيرها من متطلبات العملاء، فضلًا عن الوحدات المميزة والفيلات والقصور والعديد من الشقق السكنية، حيث تعتبر جودة المعيشة في الحي الرابع لا تختلف كثير عن حي الثورة الخضراء.

الحي الثاني بمدينة الشيخ زايد

يعد الحي الثاني من الأحياء التي يُقبل عليها الكثيرون بفضل ما تتضمنه من مستوى عالٍ من الهدوء والجودة، إلى جانب الخدمات المقدمة فيه مثل الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية، فضلًا عن أسعاره الممتازة.

خدمات مدينة الشيخ زايد

• الاستثمار في الشيخ زايد من الاستثمارات الهامة بفضل توفر شبكة مواصلات جيدة ومواصلات نقل عام بمواعيد منتظمة للوصول من وإلى أي مكان داخل المدينة الجديدة وخارجها.
• يتوفر خدمات تعليمية متعددة تشمل كافة المؤسسات التعليمية بجميع المراحل التعليمية من مدارس حديثة وجامعات معترف بها دوليًا على سبيل المثال: (جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، الجامعة الكندية الدولية، المدرسة البريطانية، والمدرسة الأمريكية الدولية).
• توفر مشاريع الشيخ زايد الكثير من المولات والأسواق التجارية الكبرى التي تحتوي على مجمع من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والعديد من المناطق الترفيهية لتلبية احتياجات العملاء مثل: (مول العرب، مول داندي مول، أمريكانا بلازا، ومول مصر).
• وجود مراكز طبية لتقديم الخدمات الطبية والإسعافات الأولية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى وجود مستشفى زايد التخصصي.
•  من مميزات الاستثمار في مشاريع الشيخ زايد الشيخ زايد التمتع بخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وتوفر كاميرات مراقبة بنظام أمن عالي الجودة.
• مجموعة من أكبر المراكز الرياضية من جيم مجهز بأحدث المعدات الحديثة، وسبا، وجاكوزي.
• توفر المراكز الدينية ودور العبادة من مساجد مثل مسجد الراشد، ومسجد بلال بن رباح وغيرهم من المساجد.
• توفر المدينة العديد من أنواع الوحدات السكنية داخل أفضل كومباوند في الشيخ زايد بأسعار مناسبة.

 لماذا الاستثمار في الشيخ زايد؟

يعد الاستثمار في مدينة الشيخ زايد من الصفقات المربحة التي يبحث عنها أي مستثمر لما تحتويه من أجواء هادئة تستطيع من خلال القيام بالأنشطة المختلفة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء وتوفر مساحات واسعة من اللاند سكيب التي تتيح لك المشي واستنشاق الهواء النقي.
الأسعار الممتازة التي تطرحها وحدات مشاريع الشيخ زايد تجعلها تمتلك أفضل كومباوند في الشيخ زايد بأفضل الأسعار المثالية فضلًا على الغزو العمراني الذي يحدث بها مما يجعلها مدينة المستقبل.

من الأمور المميزة التي تغريك للاستثمار في زايد البينة التحتية المتكاملة، تشعر عند وجودك في منطقة الشيخ زايد أنك في وسط المدينة، حيث تتوفر من حولك كافة الخدمات والمرافق العامة من مدارس دولية، مجمعات سكنية، مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات، وأيضًا وجود عدة مستشفيات كبرى للطوارئ.