راس جميلة شرم الشيخ

منطقة رأس جميلة شرم الشيخ هي أحد أهم المناطق الموجودة في جنوب سيناء في وقتنا الحالي حيث يتم تطويرها عمرانياً وسكنياً بالتوازي مع منطقة رأس الحكمه لتصبح أحد أهم المناطق الاستثمارية على شاطئ البحر الأحمر في وقتنا الحالي، و تقع منطقة راس جميلة شرم الشيخ أمام مضيق تيران وهي قريبة من الموقع الذي من المخطط أن يقام فيه جسر عبور البحر الأحمر وهي بالقرب من راس الحكمه و العاصمة الإدارية الجديدة، و تتكون منطقة راس جميلة من قطعتين أرض متلاصقتين تمتلكها شركتين المنتزه للسياحة والاستثمار وهي واحدة من الشركات القابضة للسياحة والفنادق وشركة إيماك العقبة التابعة لوزارة الطيران المدني كما أن أرض مشروع رأس جميلة تقع على مساحة وصلت الى 860 ألف متر مربع مع إطلالة شاطئية مميزة على البحر الأحمر، ولذلك تعد من أهم المناطق السياحيه والطبيعيه في مصر على الإطلاق لوجود مناطق بها تضم شعب مرجانية وأنواع مختلفة من الأسماك والطبيعة المائية الخلابة مما يجعلها نقطة جذب للسياح والمستثمرين ايضاً.

صفقة رأس جميلة شرم الشيخ:

تعد صفقة رأس جميلة هي ثاني اهم صفقه بعد مشروعات رأس الحكمه حيث انه قدمت المملكة العربية السعودية مجالات للنقاش حول رغبتها في الاستثمار على الاراضي المصريه وطرح مشروعات ومنتجعات داخل منطقة راس جميلة، ويتم عقد صفقة رأس جميلة شرم الشيخ بين الحكومتين المصرية والسعودية وهي أحد أهم المشروعات التي ستطرحها وزارة قطاع الأعمال على المستثمرين ويعود هذا بعد نجاح صفقة رأس الحكمه في احياء الاستثمار العالمي داخل مصر مرة أخرى، وأكد وزير قطاع الأعمال المصري على أنه سيتم اختيار مكتب استشاري عالمي لرسم تصاميم المشروعات التي ستقام مع رسم تخيلي لما سيحدث على ارض راس جميله من تميز وانفراد لم يحدث في اي مكان اخر في العالم، كما انه اكد على انه الأراضي مازالت تحت الدراسة لمعرفة المستثمرين المناسبين لها.

مشروع رأس جميلة:

يعد مشروع راس جميلة شرم الشيخ هو أحد أهم المشروعات الموجودة حالياً في الأسواق سواء المحليه او العالميه كما انه أحد أهم نقاط الجذب للمستثمرين من جميع أنحاء العالم لموقعه المتميز على شاطئ البحر الأحمر وأيضا لكبر مساحة الأرض التي تساعد عن بناء منتجعات سياحية فخمة وفنادق عالمية كما أنها أرض خصبة للإستثمار وقابلة للتشكيل لتصبح وكأنها جزء من أوروبا على الاراضي المصريه.

وتسعى مجموعة شركات عجلان وإخوانه القابضة وهي الشركة التي صنفتها فوربس مؤخرًا في المرتبة 32 من  100 شركة عائلية عربية لعام 2024 وقد ناشدت الشركة الحكومة المصرية من أجل الاستفسار ومعرفة تفاصيل وتصور الدولة عن مشروع رأس جميلة و عن أهم الأهداف والموارد التي تسعى الدولة المصرية للحصول عليها من وراء الصفقة.

مجموعة عجلان وإخوانه:

تعد من ضمن أكبر مجموعات الشركات العائلية في الشرق الأوسط على الاطلاق حيث انها تضم 75 شركة في أكثر من 25 دولة ويعمل بها أكثر من 15 الف موظف وتمتلك استثمارات في مختلف دول العالم وفي مصر فقط تقدر استثماراتها بحوالي 2 مليار دولار ويبلغ اجمالي استثمارات مجموعة عجلان واخوانه بحوالي 15 مليار دولار.

 وتسعى المجموعة جاهدتاً في مخاطبة الحكومة المصرية من اجل انشاء مشاريع استثمارية على الاراضي المصريه في منطقة راس جميلة شرم الشيخ وذلك من خلال إنشاء منتجع سياحي متكامل يضم أغلب المرافق السياحية والسكنية ويجعله وجهه مميزة للسياحة داخل مصر.

مميزات راس جميلة شرم الشيخ:

اهم ما يميز منطقة راس جميلة هو موقعها الجغرافي حيث أنها تقع بالقرب من سيناء وشرم الشيخ وبالقرب تحديداً من مطار شرم الشيخ مما يعززها كوجهة منفردة يقصدها السياح داخل مصر، وتقع على أحد أفضل شواطئ البحر الأحمر على الإطلاق والمعروف عن البحر الاحمر انه يضم مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الخلابة مثل الشعب المرجانية والأنواع المختلفة من الأسماك ويمكن الاستفادة من الشاطئ بعمل أنشطة بحرية مختلفة للاستمتاع به مثل الغوص أو الطفو على سطح الماء أو حتى استخدام الالعاب المائية مثل الاسكيتينج وغيرها، ومن المعروف ايضا عن شاطئ البحر الأحمر هو نقائه العالي وامواجه المتزنة مما يجعلها امن بنسبة كبيرة، كما ان منطقة راس جميلة شرم الشيخ هي من المناطق التي يمكن أن تكون مشتى ومصيف ايضا لاعتدال المناخ فيها طوال فصول العام مما سيجعل السياحة داخل المنطقة ليست سياحة موسمية على الإطلاق بل هي طول العام لاعتدال مناخها لما يتناسب مع ما يفضله السائحين.

منطقة راس جميلة

يعد مشروع رأس جميلة هو أحد أهم المشروعات المصرية التي تقام في 2024 بعد مشروع رأس الحكمه مما يساهم في تطور وازدهار الاقتصاد المصري، لتصبح وجهة استثمارية فريدة ومن المتوقع أن يقام في راس جميلة شرم الشيخ مجموعة فنادق ومنتجعات سياحية 5 نجوم يضم غرف وشاليهات سياحية على اعلى مستويات وفلل وشقق خاصة كما أنه سيتم تقديم خدمات فندقية بمعايير عالمية ويتم تمهيد الطرق والكهرباء وشبكات المياه والصرف الصحي وغيرها من المرافق السكنية للمنطقه لتصبح قادرة على استيعاب افخم واضخم صرح سياحي واستثماري قد تعيشه جمهوريه مصر العربيه على الاطلاق ومن المتوقع أن تتخطى تكلفة هذا المشروع 50 مليار دولار أمريكي.

وسيتم إقامة فندق على مساحة 403.615 متر مربع ليضم غرف تصل الى حوالي 1288 مع الشقق الفندقية، بجانب إنشاء خدمات تجارية داخل المشروع ليضم مطاعم وكافيهات ونوادي عائلية واجتماعية مع الأنشطة المختلفة التي يحتاج إليها المستثمرين الشباب مثل الكلوب هاوس و الجراجات و حمامات السباحة والاكوا بارك وغيرها من الأنشطة التي يبحث المستثمرين عنها قبل شراء اي وحده وهي ما تميز الوحدات السكنية عن بعضها البعض بجانب أن المشروع يضمن تقديم خدمات فندقية داخل كل الوحدات على اعلى مستوى من الأمان والكفاءة و النظافة.

الخطة الزمنية لمنطقة راس جميلة شرم الشيخ:

في الوقت الحالي يتم دراسة استراتيجية استغلال مساحة منطقة رأس جميلة من قبل وزارتي الإسكان وقطاع الأعمال العام مع مجلس الوزراء عن طريق تشكيل لجنة على أعلى مستوى لدراسة المشروع ومن المتوقع أنه على نهاية عام 2024 سيتم الإعلان بوضوح عن كل بنود الصفقة والشركات المطورة التي تتولى أمر المشروع كما أنه سيتم إمضاء جميع العقود للبدء في المشروع في بدايات عام 2025 وتصبح أحد أهم الوجهات السياحية المصرية وتحويلها من منطقه نائيه لأفضل مكان استثماري على اخر قطعه ارض مطلة على شاطئ البحر الاحمر في شرم الشيخ، وكل هذه المعطيات حتماً ستساهم في ازدهار الاقتصاد المصري وتصبح مصر نقطة جذب للمستثمرين من كل الدول وعلى الأخص المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ومتوقع أن تكون هي اهم حدث سياحي على الإطلاق لنهاية هذا العام .