تعرف على مميزات وأسعار كمبوند نيست التجمع السادس

يعد كمبوند نيست التجمع السادس واحدًا من المشاريع السكنية الحديثة التي تجمع بين الراحة والفخامة في قلب القاهرة الجديدة، تم تصميم هذا الكمبوند ليكون ملاذًا هادئًا للمقيمين بعيدًا عن صخب المدينة، مع توفير كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات العائلات والشباب على حد سواء، حيث يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يجعله قريبًا من أبرز المحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من المراكز التجارية والتعليمية والترفيهية.

ما يميز كمبوند نيست هو تصاميمه المعمارية العصرية والمساحات الخضراء الواسعة التي تساهم في خلق بيئة صحية ومتجددة، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحثون عن مكان سكني متكامل يوفر الأمان والخصوصية.

سوف نتعرف سويًا على المميزات التي يقدمها كمبوند نيست في التجمع السادس من حيث الموقع، المرافق، الأسعار، وأكثر.

فكرة إنشاء كمبوند نيست التجمع السادس

يستند كمبوند نيست إلى فكرة أساسية تقوم على خلق بيئة سكنية تنسجم مع الطبيعة المحيطة، مع الحفاظ على الارتفاعات السبعة الفريدة للأرض بدل تسويتها، ما يمنح كل مستوى تجربة وإطلالة مميزة. صُمم المشروع بعناية ليوازن بين الراحة والفخامة، مع التركيز على التفاصيل التي تجعل الحياة اليومية تجربة متكاملة.

الموقع الاستراتيجي للكمبوند يوفّر سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات مثل كمبوند ميفيدا، هايد بارك، ونادي زد إيست الرياضي، مع ضمان الهدوء والخصوصية بعيدًا عن صخب المدينة، ليصبح نيست نموذجًا للحياة العصرية المتناغمة مع الطبيعة.

موقع كمبوند نيست التجمع السادس 

يتميز كمبوند نيست كايرو بموقعه الاستراتيجي في حي الأندلس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع على بعد دقائق قليلة من شارع التسعين الجنوبي، والجامعة الأمريكية، والطريق الدائري الأوسطي، وكذلك من محور جمال عبد الناصر، كما يقترب من منطقة امتداد المستثمرين الجنوبية و منتجع قطامية ديونز، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية في العاصمة.

المعالم والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند نيست التجمع السادس

عند اختيار شركة شمال أفريقيا لموقع مشروع نيست كايرو، كان الهدف هو ضمان توفير أفضل الخدمات العقارية وأعلى درجات الراحة لعملائها، ويعد الموقع أحد أبرز المزايا، حيث يتمتع الكمبوند بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر تنقلًا سلسًا وسهولة الوصول من وإلى المشروع في أي وقت. إضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من عدة مشروعات سكنية ومدن فاخرة مثل الكا التجمع السادس وكمبوند هايد بارك سنترال ، مما يساهم في تشكيل مجتمع راقي ومتكامل يوفر كافة الخدمات والمرافق التي تحتاجها الأسرة.

من أبرز الطرق والمدن القريبة من كمبوند نيست كايرو:

• شارع التسعين الجنوبي: مطل مباشر على الكمبوند.
• كمبوند ميفيدا (Mivida Compound): 5 دقائق فقط بالسيارة.
• كمبوند هايد بارك (Hyde Park Compound): 2 دقيقة.
• نادي زد إيست الرياضي (Zed East Sports Club): 2 دقيقة.
• مدينة لا فيستا بالعاصمة الجديدة (La Vista City): 5 دقائق.
• الجامعة الأمريكية في مصر (AUC): 20 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: 15 دقيقة.
• النادي الأهلي الرياضي (El Ahly Sporting Club): 10 دقائق.
• طريق السويس/العين السخنة (Sokhna Road): 10 دقائق.
• القوات المسلحة المصرية: 1 دقيقة فقط.

هذا الموقع يجعل كمبوند نيست نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى جميع الوجهات الرئيسية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مع الجمع بين الراحة، الخصوصية، والوصول السريع إلى كل ما يحتاجه السكان.

تصميم كمبوند نيست التجمع السادس 

يتميز كمبوند نيست بتصميم فريد يمزج بين الابتكار المعماري والفخامة العملية، ليصبح مثالًا على الرقي والذوق الرفيع في مشاريع القاهرة الجديدة. المشروع من توقيع المهندس رائف فهمي، أحد أبرز المهندسين في المنطقة العربية، الذي يمتلك خبرة تمتد منذ عام 1986 في تصميم المشاريع السكنية الراقية، حيث دمج في تصميمه خبرته العميقة بالسوق المصري والخليجي مع لمسة إبداعية تواكب أحدث الاتجاهات العالمية.

يعكس تصميم نيست التجمع السادس فلسفة تجمع بين الأصالة والحداثة، حيث يوفر تناغمًا بصريًا بين المباني والمساحات المفتوحة، مع التركيز على توزيع ذكي للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لتعزيز الشعور بالراحة والخصوصية. التصميم لا يقتصر على الجانب الجمالي فحسب، بل يضمن أيضًا وظيفية عالية لكل وحدة ومرافق المشروع، ما يجعل الكمبوند بيئة متكاملة تلبي احتياجات الأسر العصرية.

وقد جاء التصميم ليواكب إنجازات المهندس فهمي السابقة، ليجسد في نيست مزيجًا من الأناقة المعمارية والابتكار الفني، ما يجعل المشروع وجهة سكنية مثالية تمتزج فيها الرفاهية بالتصميم العصري في أبهى صورة.

مساحة مشروع نيست التجمع السادس

يمتد كمبوند نيست على مساحة 51 فدانًا في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ما يمنحه اتساعًا استثنائيًا يتيح توزيعًا متوازنًا بين المباني والمساحات المفتوحة والمرافق الخدمية. تم استغلال هذه المساحة لتحقيق توازن مثالي بين الحياة العصرية والطبيعة، مع حدائق ومسطحات مائية واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات، لتوفير بيئة هادئة وصحية. هذه المساحة الكبيرة تمنح السكان شعورًا بالخصوصية والفخامة، مع خلق مجتمع متكامل يضمن الراحة للجميع.

أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في كمبوند نيست التجمع السادس

يقدّم كمبوند نيست مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأسر والأفراد، مع التركيز على الخصوصية والراحة والفخامة. كل وحدة تم توزيعها بعناية لتوفير إضاءة طبيعية وتهوية مثالية، مع تصميم عصري يجمع بين الجمال والوظائف العملية.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة:

• شقق بغرفة نوم واحدة (1 Bedroom): بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج الشباب.
• شقق بغرفتين نوم (2 Bedrooms): بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، توفر بيئة مريحة للعائلات الصغيرة.
• شقق بثلاث غرف نوم (3 Bedrooms): بمساحات تتراوح بين 160 إلى 200 متر مربع، مع توزيع مثالي للغرف ومساحات المعيشة.
• دوبلكس وفلل (Duplex & Sky Villas): بمساحات تبدأ من 260 إلى 350 متر مربع، لتجربة سكنية فاخرة تجمع بين الخصوصية والفخامة.

توفر هذه الوحدات تجربة سكنية متكاملة، مع مراعاة التوازن بين المساحات الداخلية والخارجية لتلبية أعلى معايير الراحة والرفاهية لكل ساكن.

خدمات ومرافق كمبوند NEST New Cairo

يوفر كمبوند نيست تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع الحرص على توفير أعلى مستويات الراحة والأمان.

أبرز الخدمات والمرافق في الكمبوند:

• الحدائق والمساحات الخضراء المميزة: لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
• سوبرماركت وصيدليات: لتلبية احتياجات السكان اليومية بسهولة ويسر.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية: لممارسة الرياضة والحفاظ على اللياقة.
• مرافق ترفيهية متنوعة: تشمل مناطق للعب الأطفال والأنشطة العائلية.
• ملاعب وأنشطة رياضية خارجية: كرة قدم، كرة سلة، وأنشطة متنوعة للترفيه.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
• مركز صحي وسبا (Wellness Center): يوفر خدمات للاسترخاء والعناية بالصحة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات.
• نادي اجتماعي (Clubhouse): مكان مثالي للاجتماعات والفعاليات الاجتماعية.
• أمن ومراقبة على مدار الساعة: لضمان أعلى مستويات السلامة والحماية.
• خدمات الصيانة الدورية: للحفاظ على جودة المرافق والمباني.
• مواقف خاصة للسيارات: لتوفير الراحة لسكان الكمبوند.
• بحيرات صناعية ومساحات مائية: لإضفاء لمسة جمالية وبيئة هادئة داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند نيست التجمع السادس

يُعد كمبوند نيست التجمع السادس من المشاريع المتميزة التي تجمع بين الفخامة والراحة بأسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات والتشطيبات الراقية. حرصت شركة نواصي للتطوير العقاري على تقديم خيارات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين، مع ضمان تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

أسعار وحدات نيست:

• شقق االسكنية: تبدأ اسعارها من 6,900,000 جنيه مصري.
• الدوبلكس والسكاي فيلا: تبدأ اسعارها من 15,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المرنة في كمبوند نيست التجمع السادس

يوفر مشروع نيست نيو كايرو حلول دفع ميسرة تتيح للعملاء التملك بسهولة وراحة، مع توزيع قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة تلائم مختلف الاحتياجات المالية. هذه المرونة تجعل من تجربة شراء الوحدة تجربة سلسة وميسرة، سواء للراغبين في الاستثمار أو للباحثين عن منزل أنيق وجاهز للسكن.

خيارات السداد المتاحة:

• تقسيط كامل للوحدة حتى 8 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم 2.5% وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
• دفع مقدم 5% مع تقسيط متساوٍ للوحدة حتى 12 سنة.
• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 13 سنة.

مميزات السكن والاستثمار في كمبوند نيست التجمع السادس

يُعد كمبوند نيست نيو كايرو خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الحياة العصرية والفخامة والموقع الاستراتيجي، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والرفاهية اللازمة للأسرة والمستثمرين.

أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى كل ما تحتاجه.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: يقترب الكمبوند من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل التنقل والحركة من وإلى المشروع في أي وقت.
• قربه من مشروعات سكنية راقية: يتوسط المشروع العديد من المشروعات السكنية الفاخرة، مما يعزز من قيمة المنطقة وجودة الحياة فيها.
• مساحات متنوعة: تبدأ مساحات الشقق من 135 مترًا مربعًا، كما يتوفر دوبليكسات وسكاي فلل تصل مساحتها إلى 350 متر مربع، مما يتيح للعملاء اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم.
• تصميم عصري: تتسم الوحدات السكنية في نيست بتصميمات حديثة وعصرية، سواء من الداخل أو من الخارج، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وجذابة.
• أسعار تنافسية: يقدم الكمبوند أسعارًا مناسبة مع خطط تقسيط مرنة تسهل على العملاء تملك وحداتهم السكنية.
• استثمار مضمون: يعد المشروع استثمارًا مضمونًا للمستقبل بفضل موقعه الاستراتيجي وتوافر الخدمات والرفاهية في المشروع.
• شركة مطورة ذات خبرة: قام بتطوير المشروع مطور عقاري ذو خبرات كبيرة، مما يضمن جودة عالية في تنفيذ المشروع واستمراريته.
• توفر كافة الخدمات: يوفر الكمبوند كافة الخدمات الأساسية والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، سواء داخل الكمبوند أو بالقرب منه.
• رفاهية عالية: تم تصميم الكمبوند ليتمتع المقيمون في بيئة سكنية عالية الرفاهية، توفر لهم كل ما يحتاجونه من راحة ورفاهية.

عيوب نيست التجمع السادس

رغم المزايا العديدة التي يقدمها كمبوند نيست نيو كايرو من فخامة وتصميم متكامل وموقع مميز، إلا أن ارتفاع أسعار الوحدات قد يشكل عائقًا للبعض، خاصة للأفراد أو العائلات الباحثة عن خيارات سكنية أكثر اقتصادية. هذا يجعل المشروع مناسبًا أكثر للفئة المستهدفة الباحثة عن الرفاهية والاستثمار طويل الأمد.

عن الشركة المطورة نواصي للتطوير العقاري

تُعد شركة نواصي للتطوير العقاري من الشركات الرائدة التي تتميز بتقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الجودة والفخامة في مواقع استراتيجية. تعكس فلسفة الشركة التفرد في التصميم والتنفيذ، حيث تسعى دائمًا لتحويل كل مشروع إلى بيئة متكاملة تعكس أعلى معايير الراحة والرفاهية.

تعتمد نواصي على فريق خبراء متخصص يشرف على جميع مراحل التطوير من الفكرة حتى الإنجاز، مع التركيز على تقديم حلول مستدامة ومبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتضمن تجربة سكنية أو استثمارية استثنائية.

تأسست الشركة عبر اندماج استراتيجي مع شركة مصر للإنشاءات (ENCO)، ما منحها إرثًا طويلًا من الخبرة في تنفيذ مشاريع متنوعة تشمل الجسور والفنادق والمستشفيات والمصانع، لتدمج بين الخبرة العريقة والرؤية الحديثة في كل مشروع جديد.

سابقة الأعمال شركة نواصي

انطلقت نواصي في مجال التطوير العقاري بمشاريع بارزة تعكس التزامها بالتميز والجودة، ومن أبرزها مول 3 سايدز في مدينة الشروق. يمثل هذا المشروع نموذجًا للوجهات التجارية الحديثة التي لا تقتصر على التسوق فقط، بل توفر تجربة متكاملة تشمل الترفيه وتناول الطعام والاجتماعات الاجتماعية.