مشاريع شركة سيتي ايدج

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري سنة 2017 وهي شراكة بين ثلاث كيانات مصرية رئيسية وهم: (هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة - بنك الاسكان والتعمير - الشركة القابضة للإستثمار والتنمية) وجميعها شركات حكومية، كما تعد من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري وتعد محل ثقة جميع العملاء حيث أنها تابعة لهيئة حكومية مصرية، مما يجعلها تخلو من الشك وتحظى بثقة العملاء.

لذلك تسعى الشركة لأن تكون رائدة في مجال التطوير العقاري لتكون عند حسن ظن عملائها، حيث تقدم مشاريع سيتي ايدج وحدات سكنية وتجارية عالية الجودة وتوفر مساحات سكنية فخمة ومريحة، كما أن البنية التحتية مميزة مع مرافق متطورة وتكنولوجية، كما أن الشركة تلتزم بمسؤوليتها الاجتماعية تجاه المجتمع المصري وتسعى لتطوير المجالات الصحية والتعليمية والمشاركة في المشاريع الخيرية، وموقع شركة سيتي ايدج هو محور 26 يوليو مول بيراميدز الشيخ زايد.

مشاريع سيتي ايدج: 

تتميز الشركة بتنوع مشاريعها بين مشاريع سكنية وتجارية ناجحة مثل :

• كمبوند ايتابا الشيخ زايد
• ابراج نورث إيدج العلمين الجديدة
•  ابراج ذا جيت العلمين الجديدة
• كمبوند داون تاون العلمين الجديدة
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة
• كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند زاهية المنصورة الجديدة
• كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية

وسنتحدث خلال هذه المقال عن أفضل مشاريع سيتي ايدج من بين هذه المشاريع كما سنوضح كل واحد على حدى.

أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية

كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية: 

كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية يقع الكمبوند في قلب العاصمه الإدارية الجديدة ويعد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية ، حيث أنه يشغل مساحة 214 فدان مع مجموعة كبيرة من الخدمات السكنية التي توفرها الشركة داخل الكمبوند، ويعد من أهم مشاريع سيتي ايدج، كما أن مساحة الوحدات متباينة لتتناسب مع جميع الفئات ومختلف الأذواق، كما أن الموقع المميز للكمبوند جعله من أهم وأرقى المناطق داخل العاصمة لقربه من كل المحاور الأساسية داخل العاصمة مثل: 

1. اقترابه من مجمع الجامعات الذي يضم الجامعة الكندية وغيرها. 
2. الكمبوند قريب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والقصر الرئاسي.
3. قريب من المدينة الذكية.
4. يبعد دقائق معدودة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.

• الخدمات المقدمة داخل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية:

يقدم الكمبوند مجموعة خدمات متنوعة بين سكنية وترفيهية وصحية وتعليميه وهم:

1. وجود مساحات كبيرة خضراء في كافة أرجاء الكمبوند مما يصنع حالة من الاسترخاء والراحة.
2. وجود ممشى وطريق للدرجات كما أنه متاح مناطق ترفيهية للأطفال.
3. جيم مزود بأحدث الاجهزة الرياضي بجانب نوادي رياضيه مختلفه لكرة القدم والسلة والتنس. 
4. وجود سينما ومسارح مناسبة للعائلات والأطفال.
5. مكتبات عامة للتنمية الثقافية والحضارية.
6. وجود مدارس لجميع المراحل العمرية.

• مساحة وأسعار نيو جاردن سيتي:

عملت شركة سيتي إيدج على إنشاء أنواع مختلفة من الوحدات مع تباين في المساحات لتناسب جميع الأذواق فكانت مساحات الشقق تبدأ من 90 متر مربع إلى 250 متر مربع، أما مساحات الفلل تبدأ من 250 متر مربع إلى 500 متر مربع وأكثر، والتاون هاوس يبدأ من 150 متر مربع إلى 300 متر مربع وأكثر.

ويعد تباين المساحات هو أكثر ما يميز مشاريع سيتي ايدج لتجمع كل ما يحتاجه العميل من خدمات ومساحات خضراء مع مساحه مناسبه للوحدة بالسعر الذي يتناسب مع العميل حيث تبدأ أسعار الوحدات من 1.200.000 جنيه مصرى مع إمكانية دفع 5% مقدم تعاقد وتقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة:

يقع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة في الحي الثالث بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من الأحياء الدبلوماسية مثل حي السفارات، كما أنه يقع بالقرب من مدينة المعرفة ومنطقة الأعمال المركزية والنهر الأخضر ويعد من أحدث مشاريع سيتي ايدج.

وقد تم تصميم الكمبوند بمعايير عالية من الجودة وخدمات متنوعة على مساحة 211 فدان ليجمع الكمبوند بين الراحة والرفاهية والاستقرار ليصبح كمبوند متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

• الخدمات التي يقدمها كمبوند المقصد:

1. مساحات خضراء كبيرة محيطة بأغلب الوحدات السكنية.
2. منطقة تجارية تضم جميع احتياجات السكان.
3. نوادي صحية واجتماعية مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية. 
4. مجمعات طبية تجمع بين مستشفيات وعيادات ومراكز أشعة وتحاليل وصيدليات. 
5. فود كورت مصممة على الطراز الأوروبي.
6. تخصيص مساحة لإقامة مسجد.
7. وجود حضانات ومدارس لكل المراحل العمرية. 
8. نظام أمني يجمع بين الحراسة وكاميرات المراقبة ومراكز الإنذار.

• مساحة وأسعار المقصد العاصمة الإدارية الجديدة:

تباينت الوحدات والمساحات داخل مشاريع سيتي ايدج لتلبية احتياج عملائهم فأنشأت: 

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 130 متر مربع الى 230 متر مربع 
• التاون هاوس: يبدأ من 200 متر مربع الى 300 متر مربع 
• الفلل المستقلة: تبدأ من 350 متر مربع الى 600 متر مربع 

يمكن السداد عن طريق دفع مقدم تعاقد 5% او 10% وتقسيط باقى قيمة الوحدة على 7 سنوات.

كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة:

يعد أحد مشاريع سيتي ايدج للتطوير العقاري، ويقع الكمبوند في الحي الخامس داخل العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من الأحياء الحيوية داخل العاصمة مثل الحي الدبلوماسي وحي السفارات، وبالقرب من المنطقة التجارية التي تضم مراكز تسوق متنوعة، كما أنه تم تصميم المشروع مزيج من الطراز الأوروبي والتصاميم التي كانت موجودة على عهد الخديوي إسماعيل وخاصة في الزخارف والنقوشات البارزة، بلغت مساحة المشروع ما يقرب الألف فدان 20% من المساحة وحدات سكنيه وتجاريه و80% مساحات خضراء وخدمات مع تخصيص مساحات للطرق ولذلك يعد من أفضل مشروعات سيتي ايدج العاصمة الإدارية.

• الخدمات الموجودة داخل باروك العاصمة: 

عملت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على توفير مجموعة كبيرة من الخدمات داخل الكمبوند وهم:

1. لاند سكيب في كل الكمبوند وطرق ممهدة للدرجات والجري.
2. مدارس لكل المراحل العمرية مع وجود جامعة. 
3. توفير مساجد وكنائس لإقامة الشعائر الدينية.
4. نادي رياضي لمختلف الرياضات مثل كرة القدم، السلة وكرة اليد.
5. فندق مجهز على أعلى مستوى.
6. مستشفيات وعيادات خارجية مع مراكز أشعة وتحاليل. 

• مساحة وحدات واسعار باروك العاصمة:

تتفاوت مساحة الوحدات داخل الكمبوند لتناسب جميع التفضيلات للعملاء، حيث أن مساحة الشقق السكنية تبدأ من 102 متر مربع وحتى 275 متر مربع ويبدأ التقسيم الداخلي للوحدات من غرفة نوم واحدة مع المرافق إلى 3 غرف نوم مع المرافق، يتم تسديد المبلغ عن طريق دفع مقدم تعاقد 5% وتقسيط باقي سعر الوحدة على 10 سنوات.

كمبوند زاهية المنصورة الجديدة:

تعتبر مدينة المنصورة الجديدة هي أحد المدن التي تم تطويرها بقرار جمهوري في عام 2017 ليتم إقامة مجتمع عمراني جديد داخلها، وعملت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على استغلال مزايا المدينة لعمل الكمبوند، تم تصميم الكمبوند على مساحه 750 فدان وتعد مساحة كافية لإقامة مدينة سكنية كاملة تضم وحدات سكنية وتجارية مع مختلف الخدمات بين سكنية وترفيهية، بجانب أن الكمبوند يحمل طابعًا ساحليًا رائع ويرجع هذا إلى إطلالته على البحر الأبيض المتوسط بطول 2.5 كم لذلك يعد من أفضل مشاريع سيتي ايدج.

• الخدمات المقدمة داخل زاهية المنصورة الجديدة:

يضم كمبوند زاهية المنصورة الجديدة خدمات ومرافق متنوعة أهمها:

1. لاند سكيب وحدائق عامة لمختلف الأنشطة الاجتماعية.
2. حمامات سباحة بمختلف المساحات والأعماق.
3. مجمع صحي وعيادات خارجية لمختلف الأقسام. 
4. مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية وعلى أعلى مستوى من النظافة والرقي.
5. قاعات المناسبات والندوات والأنشطة الاجتماعية.
6. بيئة تحتية بمواد بناء مستدامة.
7. جامعة أهلية تابعة لجامعة المنصورة. 
8. محطة تحلية مياه خاصة بالكمبوند.

• مساحة وحدات وأسعار زاهية المنصورة:

تنوعت أنواع الوحدات ومساحتها داخل الكمبوند حيث عملت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على أن يناسب المشروع أغلب فئات المجتمع كعادتها في معظم مشاريعها ويضم:

1. شقق سكنية تبدأ مساحتها من 90 متر مربع الى 250 متر مربع 
2. توين هاوس يبدأ من 380 متر مربع إلى 410 متر مربع
3. فلل مستقله تبدأ من 250 متر مربع الى 600 متر مربع 

تبدأ أسعار الوحدات من 6.100.000 جنيه مصري ويتم تسديد قيمة الوحدة عن طريق دفع مقدم 5% و تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد 

صاحب شركة سيتي إيدج

شركة سيتي إيدج ليست مجرد مشروع فردي يديره رجل أعمال واحد، بل هي نتاج تعاون بين ثلاث جهات رئيسية في الدولة: بنك الإسكان والتعمير، والشركة القابضة للتنمية والاستثمار، وهيئة المجتمعات العمرانية. تتولى الشركة مهمة تخصيص مشاريعها، حيث تركز على بناء الأبراج التي تحقق شهادة الارتفاع، كما تعطي أهمية كبيرة لتطوير البنية التحتية والمرافق الخدمية اللازمة لدعم سكان المدينة.

تسعى سيتي إيدج إلى الاعتماد على الطاقة المتجددة، مع اهتمام خاص بتقليل الملوثات البيئية الضارة. من بين استراتيجياتها، استخدام الطاقة الشمسية لتوليد الكهرباء، مما يعكس التزامها بالاستدامة البيئية. وقد قررت الشركة أيضًا زيادة حجم رأس المال بهدف الانخراط في مشروعات كبيرة وضخمة تعزز من قدراتها التنافسية في السوق.

أما بالنسبة لإدارة الشركة، فمالكها هو رجل الأعمال المعروف أحمد سلمان. يشغل منصب رئيس مجلس الإدارة المهندس أحمد الوشاحي، ويدعمه في هذا المنصب المهندسون عبد المطلب عمارة، لبنى هلال، محسن عادل، ورجاء فؤاد. يتولى الإدارة التنفيذية لكل من المهندسين أمجد حسنين والدكتور محمد مكاوي، مما يعكس تنوع الخبرات في القيادة ويعزز من قدرة الشركة على تحقيق أهدافها.