مشروع مدن راس الحكمة

يمثل مشروع مدن راس الحكمة Modon Ras el hekma نقلة نوعية في مفهوم التطوير العمراني والسياحي على أرض مصر، حيث تتولى شركة مدن الإماراتية القابضة إحدى كبرى الشركات التابعة لصندوق أبوظبي السيادي تنفيذ هذا المشروع الضخم الذي يُعد واحدًا من أكبر المشروعات في منطقة الشرق الأوسط،حيث يقع المشروع في قلب رأس الحكمة أحد أجمل مناطق الساحل الشمالي ويتميز بموقع استراتيجي يربطه بشبكة طرق ومحاور حيوية ويجاور مدنًا ومناطق مهمة مثل العلمين الجديدة و مطار العلمين الدولي.

كما يمتد المشروع على مساحة تقارب 170 مليون متر مربع، ويقدم تصميم معماري عالميًا يجمع بين الفخامة و الخصوصية والطبيعة الساحلية الهادئة كما يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الفلل و الشاليهات و التاون هاوس والوحدات الفندقية، مع باقة استثنائية من الخدمات المتكاملة.

يقدم مشروع مدن الإماراتية القابضة تجربة معيشية وسياحية متكاملة بفضل مرافقه المتطورة مثل المارينا العالمية المدينة الطبية الجامعات الدوليه المنطقة الحرة والفنادق الفاخرة كما تطرح الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تُسهّل التملك، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية لا تُفوّت ويؤسس لمدينة عالمية بمعايير إماراتية على أرض مصر.

مميزات موقع مشروع مدن راس الحكمة

يعد موقع Modon Ras el hekma أحد أبرز عوامل تميزه حيث تم اختياره بعناية ليكون في قلب منطقة رأس الحكمة التي تُعتبر من أجمل وأرقى مناطق الساحل الشمالي على الإطلاق، وتتمتع بطبيعة ساحرة تتجلى في صفاء المياه الزرقاء ورمال الشاطئ البيضاء الناعمة مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والاستجمام، لم يكن الموقع عشوائيًا بل جاء بناءً على دراسات دقيقة لمستقبل التنمية السياحية والعقارية في مصر خاصة بعد توقيع الاتفاقية الكبرى بين الحكومة المصرية والإماراتية لتطوير المنطقة وتحويلها إلى مدينة سياحية عالمية.

كما يحيط بالموقع شبكة ضخمة من الطرق والمحاور الحيوية التي تسهّل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات بالإضافة إلى قربه من مجموعة من المدن والمناطق المهمة التي تضيف له قيمة استثمارية وسكنية عالية.

الأماكن القريبة من مشروع مدن الساحل الشمالي:

• خليج رأس الحكمة
• مدينة العلمين الجديدة
• مطار العلمين الدولي
• طريق الفوكا الجديد
• منطقة سيدي حنيش
• قرية مارينا الساحل الشمالي
• طريق وادي النطرون – العلمين
• الطريق الدولي الساحلي

المساحة الكلية و تصميم مشروع مدن الإماراتية القابضة

يمتد مشروع مدن الإماراتية القابضة على مساحة ضخمة تبلغ نحو 170 مليون متر مربع، أي ما يعادل حوالي 40,600 فدان وهي مساحة تؤهله ليكون من أكبر وأضخم المشاريع السياحية والعمرانية في منطقة الشرق الأوسط، هذه المساحة تعكس رؤية طموحة تهدف إلى إنشاء مدينة متكاملة تجمع بين السكن، السياحة، الاستثمار والخدمات في مكان واحد المشروع لا يقتصر على عدد من الوحدات فقط، بل يشمل أحياء سكنية منتجعات فنادق مناطق ترفيهية تعليمية وتجارية، مما يجعل مشروع مدن راس الحكمة علامة فارقة في تطور الساحل الشمالي ومركز جذب استثماري عالمي.

حرصت شركة مدن الإماراتية القابضة على تقديم تصميم هندسي ومعماري فريد يواكب الطرازات العالمية، حيث يجمع بين الفخامة والبساطة في آنٍ واحد، تم تصميم Modon Ras el hekma ليحاكي أفضل المدن السياحية العالمية من حيث التخطيط العمراني و توزيع المساحات الخضراء والاعتماد على الألوان الهادئة المناسبة للطبيعة الساحلية كما يضم المشروع مباني منخفضة الكثافة تضمن الخصوصية والراحة إضافة إلى خدمات متكاملة قريبة من كل وحدة، إن Modon north coast ليس مجرد منتجع بل مدينة نابضة بالحياة مصممة بعناية لتلبي كافة احتياجات السكان والزوار على حدٍ سواء.

أنواع الوحدات المتاحة في Modon Ras el hekma

يقدّم مشروع مدن راس الحكمة باقة متنوعة من الوحدات العقارية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث حرصت شركة مدن الإماراتية القابضة على تصميم مشروع يجمع بين الفخامة والتنوع في آنٍ واحد. يتضمن المشروع وحدات سكنية وسياحية تشمل شاليهات فاخرة بمساحات متعددة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، إضافة إلى فلل مستقلة تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء وتتميز بتصميم معماري يعكس أعلى معايير الخصوصية والراحة، كما يضم مشروع مدن راس الحكمة مجموعة من التاون هاوس و التوين هاوس المناسبة للباحثين عن الاستقرار الطويل الأمد أو الاستثمار العقاري المضمون.

لم يغفل المشروع أيضًا عن الجانب السياحي الفندقي حيث يوفر عددًا كبيرًا من الوحدات الفندقية التي تلبي احتياجات الزوار والسياح على مدار العام، مع خدمات راقية تضمن لهم إقامة فاخرة وقد تم توزيع هذه الوحدات بعناية داخل المخطط العام لضمان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية، ومن خلال هذا التنوع، ينجح Modon Ras el hekma في أن يكون خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار مع وحدات توفر كل مقومات الراحة والرفاهية، وبفضل هذا التنوع المدروس يصبح مشروع مدن راس الحكمة مجتمعًا متكاملًا يلبي تطلعات الجميع.

الخدمات المقدمة في مشروع مدن راس الحكمة

يقدّم مشروع مدن الإماراتية القابضة تجربة متكاملة للحياة على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، حيث لا يقتصر المشروع على وحدات سكنية فقط، بل يشمل باقة متنوعة من الخدمات التي تُغني السكان عن الخروج من المدينة، وتوفر شركة مدن الإماراتية القابضة في مشروع مدن الإماراتية القابضة خدمات متطورة تجعل من المدينة مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار:

• مطار دولي داخل مشروع مدن راس الحكمة لتسهيل التنقلات الدولية للسكان والسائحين
• مارينا عالمية تسع حتى 3,000 يخت ومركب، ما يجعلها وجهة بحرية متميزة
• مركز فروسية مجهز بالكامل لعشّاق رياضة ركوب الخيل
• ملعب جولف يحتويان على 18 حفرة، صمّما وفق المعايير العالمية
• حي مالي وتجاري يضم كبرى العلامات التجارية والشركات العالمية
• مدينة طبية شاملة تحتوي على مستشفيات ومراكز رعاية صحية متخصصة
• مدارس دولية وجامعات تُلبي الاحتياجات التعليمية بكافة مراحلها
• منطقة حرة تضم أنشطة صناعية وخدمات لوجستية حديثة
• ملاعب رياضية متنوعة لجميع الأعمار والاهتمامات
• شبكة أمنية متكاملة تشمل الحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة
• أكثر من 25,000 وحدة فندقية على أعلى مستوى لخدمة الزائرين والمقيمين
• مساجد ومساحات مخصصة للعبادة موزعة داخل المشروع

اسعار مشروع مدن راس الحكمة

تقدّم شركة مدن الإماراتية القابضة وحدات Modon Ras el hekma بأسعار تنافسية مدروسة بعناية تتناسب مع القيمة الاستثمارية الكبرى للموقع والمساحة والخدمات المقدمة وتتنوع الأسعار بحسب نوع الوحدة (شاليه – فيلا – وحدة فندقية) ومساحتها والإطلالة التي تتمتع بها مما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات سواء بهدف السكن أو الاستثمار أو قضاء العطلات.

واستكمالًا رؤية الشركة في تسهيل التملك، وفّرت أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم دون عبء مالي كبير، لتجعل من مشروع مدن راس الحكمة فرصة حقيقية للباحثين عن أفضل عائد عقاري على المدى الطويل.

أنظمة السداد المتاحة في مشروع مدن راس الحكمة:

• امكانية الحجز بمقدم يبدأ من نسبة بسيطة من إجمالي سعر الوحدة.
• فترات سداد ممتدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• جداول تقسيط شهرية أو ربع سنوية حسب اختيار العميل.
• مرونة في اختيار خطة الدفع حسب نوع الوحدة.
• خصومات خاصة عند الدفع النقدي أو السداد المبكر.

كل هذه التسهيلات تجعل من مشروع مدن رأس الحكمة تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الرفاهية والجدوى المالية، وتُعد من أفضل الخيارات العقارية في منطقة الساحل الشمالي خلال السنوات القادمة.

نبذة عن مجموعة مدن الإماراتية

تُعد شركة مدن القابضة الإماراتية واحدة من أبرز الشركات العقارية التابعة للصندوق السيادي الإماراتي، وقد تأسست في مايو 2005 ومقرها الرئيسي في العاصمة أبوظبي، منذ انطلاقتها و حرصت الشركة على أن تكون ركيزة أساسية في تطوير المشروعات العمرانية المتكاملة، مع التركيز على الجودة والابتكار والاستدامة.

تتميز شركة مدن بكونها شركة متعددة الأنشطة، حيث تعمل في قطاعات متنوعة تشمل: العقارات السياحة الضيافة الترفيه والرياضة مما يجعلها من الكيانات الشاملة ذات التأثير الكبير في السوق الإماراتي والإقليمي.

ومن أبرز مشاريعها الناجحة:

• مدينة محمد بن زايد السكنية: أحد أكبر المشروعات الإسكانية في إمارة أبوظبي.
• مدينة الرياض (جنوب الشامخة): مشروع حضري متكامل بمواصفات عالمية.
• واجهة قناة القناة – Canal Front: مشروع سياحي وترفيهي فاخر.
• مدينة مدن الرياضية: صرح رياضي متكامل يضم منشآت بمعايير عالمية.
• مشروع مدن راس الحكمة مصر: أحدث توسعات الشركة خارج الإمارات، وهو مدينة ساحلية ذكية متكاملة على الساحل الشمالي المصري، ويُعد من أضخم المشروعات العقارية في المنطقة.