كمبوند جوار التجمع السادس

يُعد كمبوند جوار التجمع السادس Jewar New Cairo إحدى الجواهر العقارية اللامعة في سماء القاهرة الجديدة، حيث يمثل مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يهدف إلى تقديم تجربة معيشية لا مثيل لها. بفضل تصميمه المعماري الفريد وموقعه الاستراتيجي، يقدم مشروع جوار التجمع السادس مزيجًا مثاليًا من الرفاهية والهدوء والخصوصية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن نمط حياة عصري ومميز. 

تم إطلاق هذا الصرح السكني الطموح من قبل شركة كونكريت للتطوير العقاري، التي تُعرف بسجلها الحافل بالنجاحات، والتزامها بالجودة والابتكار في كل تفاصيل مشروعاتها. يمثل مشروع جوار التجمع السادس فرصة استثمارية وسكنية واعدة، حيث يتكامل فيه التصميم الفريد مع الخدمات المتكاملة التي تلبي جميع احتياجات الباحثين عن الحياة العصرية.

موقع كمبوند جوار التجمع السادس

يتمتع كمبوند جوار التجمع السادس بموقع لا يُضاهى في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة عقارية استراتيجية بامتياز. يقع الكمبوند تحديدًا في منطقة التجمع السادس، التي تُعد الامتداد الطبيعي والحيوي لمنطقة التجمع الخامس، وتتميز ببنيتها التحتية الحديثة ومستقبلها الواعد. هذا الموقع الفريد يمنح السكان ميزة القرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربطهم بمختلف مناطق القاهرة الكبرى. 

تم اختيار الموقع بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول من وإلى الكمبوند، مما يوفر على السكان عناء التنقل ويضمن لهم حياة مريحة. يتميز الموقع بقربه من أهم الطرق مثل الطريق الدائري الأوسطي الذي يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السويس الذي يربط القاهرة الجديدة بأهم المدن الساحلية، إضافة إلى قربه من شارع التسعين الذي يعتبر الشريان الحيوي الرئيسي للتجمع الخامس. 

بالإضافة إلى اختيار الشركة المطورة لهذا الموقع يضمن للسكان الهدوء والبُعد عن صخب الشوارع الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحيوية في المنطقة المحيطة.

الأماكن والمعالم القريبة من المشروع

لا تقتصر أهمية كمبوند جوار القاهرة الجديدة على موقعه الاستراتيجي فحسب، بل تمتد لتشمل قربه من مجموعة واسعة من الأماكن الحيوية والخدمية التي تلبي كافة متطلبات الحياة اليومية والترفيهية. يبعد المشروع مسافة قصيرة جدًا عن العديد من الأماكن الهامة، مما يجعله نقطة مركزية ومثالية للعيش. ومن ابرز تلك المعالم:

• الجامعة الأمريكية (AUC): يقع الكمبوند على بعد حوالي 5 دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة لا تزيد عن 8 دقائق، مما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق الحكومية والتجارية في العاصمة المستقبلية.
• مدينة الرحاب ومدينتي: يقع كمبوند جوار على مقربة من أهم المجتمعات السكنية الفاخرة مثل مدينة الرحاب ومدينتي، مما يضعه في قلب أرقى المناطق السكنية في شرق القاهرة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد المطار حوالي 30 دقيقة فقط عن المشروع، مما يجعل أمر السفر أكثر سهولة وراحة للمقيمين في المشروع.

هذه القائمة من المعالم تؤكد على القيمة الاستثمارية لمشروع Jewar وتجعله خيارًا لا يُعلى عليه.

التصميم المعماري لكمبوند جوار التجمع السادس

يمثل التصميم المعماري في كمبوند جوار تحفة فنية تجمع بين الأصالة والمعاصرة، حيث تم وضع المخطط الرئيسي للمشروع بعناية فائقة لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والجمال. تتميز التصميمات المعمارية للوحدات بالبساطة الأنيقة والخطوط الهندسية العصرية، مع واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول أقصى قدر ممكن من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية. 

تم توزيع المباني بطريقة مدروسة لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع الحفاظ على مسافات كافية بين المباني لضمان التهوية الجيدة والإطلالات المفتوحة. كما أن الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والخارجي يعكس رؤية شركة كونكريت التجمع السادس في تقديم منتج عقاري لا يضاهى. 

يبرز التصميم بشكل خاص في تناغمه مع البيئة المحيطة، حيث تتكامل المباني مع الحدائق والمسطحات المائية بشكل يخلق لوحة فنية متكاملة تبعث على الراحة والهدوء.

المساحة الكلية لكمبوند جوار

تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 16 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة، ما يقارب 80%، للمساحات الخضراء المفتوحة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والمسطحات المائية المتلألئة. يهدف هذا التخطيط إلى توفير بيئة صحية ومريحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي في كل زاوية من زوايا الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في مشروع كونكريت التجمع السادس

يتميز Jewar New Cairo بتقديمه مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن منزل صغير أو مساحة واسعة تناسب عائلتك. تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى استفادة من المساحة الداخلية، مع تصميمات عملية وعصرية. تتنوع الوحدات في المشروع لتشمل: 

• الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، وتتألف من غرف نوم رئيسية، غرف معيشة واسعة، ومطابخ مصممة بعناية. هذه الشقق مثالية للعائلات الصغيرة والأفراد الذين يبحثون عن الأناقة والراحة في آن واحد. تتمتع كل شقة بإطلالة مميزة على اللاندسكيب أو المسطحات المائية، مما يضفي لمسة من الجمال على يومك.
• الدوبلكس: وحدات بمساحات أكبر، تتكون من طابقين متصلين بسلالم داخلية، وتوفر خصوصية إضافية للعائلة. تتميز هذه الوحدات بتصميمها الذي يفصل بين غرف المعيشة وغرف النوم، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وحرية حركة.
• البنتهاوس: هذه الوحدات هي قمة الرفاهية في الكمبوند، وتتميز بمساحاتها الشاسعة وإطلالاتها البانورامية على المشروع بالكامل. تتضمن وحدات البنتهاوس تراسات واسعة يمكن استخدامها كحدائق خاصة أو مناطق للشواء والترفيه.

كل وحدة سكنية في مشروع جوار التجمع تم تصميمها لتكون تحفة فنية بحد ذاتها، مع استخدام أجود أنواع المواد والتشطيبات لضمان الجودة والمتانة.

الخدمات والمرافق المتكاملة في Jewar New Cairo

يُعد كمبوند جوار التجمع السادس مجتمعًا متكاملًا، حيث تم تصميمه ليوفر لسكانه كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها في مكان واحد، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. تشمل الخدمات المقدمة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، التجارية، والأمنية، التي تضمن حياة مريحة وآمنة. من أهم خدمات كمبوند جوار:

• المساحات الخضراء والترفيه: يضُم المشروع حدائق واسعة، ومساحات مفتوحة للمشي والركض، ومسارات مخصصة للدراجات. كما يضم بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضفي لمسة جمالية خلابة على المكان.
• حمامات السباحة: تتعدد حمامات السباحة في الكمبوند لتناسب جميع الفئات العمرية، سواء كانت حمامات سباحة للكبار أو حمامات مخصصة للأطفال، مما يوفر تجربة ترفيهية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
• الرياضة واللياقة البدنية: يضم الكمبوند نادي رياضي متكامل، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى ملاعب لمختلف الرياضات مثل التنس وكرة القدم، مما يشجع على نمط حياة صحي ونشيط.
• المناطق التجارية والخدمية: يوفر كمبوند جوار منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات العالمية، مما يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة وراحة.
• الأمن والحراسة: يتمتع المشروع بنظام أمني متقدم يعمل على مدار 24 ساعة، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد أمن مدربين لضمان سلامة وخصوصية السكان في جميع الأوقات.
• مناطق الأطفال: يضم جوار التجمع السادس مناطق مخصصة للأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، وتوفر بيئة مثالية لهم للعب والتعلم وتكوين الصداقات.
• خدمات الصيانة والنظافة: توفر إدارة الكمبوند خدمات صيانة دورية لجميع المرافق والوحدات، بالإضافة إلى خدمات نظافة مستمرة لضمان بيئة نظيفة وصحية للجميع.

أسعار وأنظمة سداد كمبوند جوار

تُعد أسعار كمبوند جوار من أهم نقاط القوة التنافسية للمشروع، حيث تقدم شركة كونكريت للتطوير العقاري أسعارًا مناسبة ومعقولة مقارنةً بجودة التصميم والخدمات الفاخرة التي يتمتع بها المشروع. تهدف الشركة إلى تقديم قيمة حقيقية لعملائها، وليس مجرد وحدات سكنية. إلى جانب الأسعار المثالية، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومتعددة، مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.

أنظمة سداد كمبوند جوار القاهرة الجديدة

• نظام السداد الأول: يقدم هذا النظام دفعة مقدمة بسيطة تصل إلى 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة طويلة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، مما يقلل العبء المالي على العملاء.
• نظام السداد الثاني: يمكن للعميل دفع 10% مقدمًا، مع تقسيط باقي المبلغ على فترة أقصر، مما يمنحه مرونة أكبر في اختيار الخطة التي تناسب ميزانيته.
• هذه الأنظمة تمنح الفئات المختلفة سواءاً من العائلات او المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في موقع متميز، بتصميم عالمي، وخدمات متكاملة، دون الحاجة إلى دفع مبلغ كبير مقدمًا، مما يجعل كمبوند جوار استثمارًا عقاريًا مربحًا.

نبذة عن شركة كونكريت للتطوير العقاري

تُعد شركة كونكريت للتطوير العقاري واحدة من أبرز الأسماء في سوق العقارات المصري، بفضل خبرتها التي تزيد عن 15 عامًا في مجال الإنشاءات والتطوير العمراني. تأسست الشركة على مبادئ الجودة، الالتزام، والابتكار، وتمكنت من بناء سمعة قوية من خلال تنفيذ مجموعة واسعة من المشروعات التي تتميز بلمسة فنية فريدة وتصميمات عملية.

تعتمد رؤية شركة كونكريت على فهم عميق لاحتياجات السوق وتطلعات العملاء، مما يمكنها من تقديم حلول عقارية مبتكرة تتجاوز التوقعات. تركز الشركة على اختيار المواقع الأكثر حيوية واستراتيجية لمشروعاتها، لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء، وتوفير بيئة سكنية مثالية. 

كما تعتمد على فريق من المهندسين والمعماريين المحترفين الذين يطبقون أحدث المعايير العالمية في البناء والتشييد. إن التزامها بالجودة والشفافية في التعامل مع العملاء جعلها تكسب ثقتهم وتحظى باحترام السوق، مما يؤهلها لتكون واحدة من الشركات الرائدة في مجالها.

سابقة أعمال شركة كونكريت للتطوير العقاري

تفتخر شركة كونكريت للتطوير العقاري بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تعكس خبرتها وقدرتها على تقديم حلول عقارية متنوعة ومتميزة. تتضمن سابقة أعمال الشركة مجموعة واسعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في أهم مناطق القاهرة الجديدة. من أبرز أعمالها السابقة التي تشهد على جودتها وكفاءتها:

• كمبوند جادي ريزيدنس (Jadie Residence): مشروع سكني فاخر يقع في التجمع الخامس.
• مول أو يارد (O Yard Mall): مركز تجاري متكامل في التجمع الخامس.
• مول سي يارد (C Yard Mall): مول آخر في القاهرة الجديدة يتميز بتصميماته الأوروبية الأنيقة.
• كمبوند أيلين (Elen Residence): مشروع سكني فاخر يقع في التجمع السادس.
• بالإضافة إلى هذه المشروعات، قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 15 مشروعًا عقاريًا في مناطق حيوية أخرى بالقاهرة الجديدة، مثل أحياء النرجس، وبيت الوطن، والأندلس، والقرنفل.