كمبوند جوار التجمع السادس

يقدّم كمبوند جوار التجمع السادس  Jiwar Residence New Cairo نموذجًا جديدًا للحياة السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجتمع التخطيط العمراني المتقن مع الرؤية الحديثة لتأسيس مجتمع راقٍ يضمن للسكان جودة معيشية أعلى وتوازنًا حقيقيًا بين الخصوصية والراحة اليومية. فالمشروع لا يُعد مجرد مجمّع سكني، بل بيئة متكاملة صُممت بعناية لتواكب احتياجات الجيل الجديد من العملاء الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ يخلو من الزحام، ويعتمد على التخطيط الذكي والخدمات المتنوعة.

وتتولّى شركة كونكريت للتطوير العقاري تطوير مشروع Jiwar  اعتمادًا على خبرة هندسية تمتد لسنوات طويلة، مما ينعكس بوضوح في التفاصيل الدقيقة للتصميمات ومساحات اللاندسكيب الواسعة التي تشكّل القلب الأخضر للكمبوند. ويقام على مساحة شاسعة، لا تتعدّي نسبة البناء فيها 25%، في خطوة تعكس التزام المطور بتقديم بيئة صحية تتيح للسكان الاستمتاع بالمسطحات الخضراء والممرات المفتوحة والمسطحات المائية التي تمنح المكان طابعًا هادئًا ومتناغمًا.

كما كمبوند جوار القاهرة الجديدة عمائر سكنية بارتفاع أرضي + 5 طوابق، تمت دراستها هندسيًا لضمان أقصى درجات الخصوصية وتوزيع الضوء الطبيعي، مع توفير وحدات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة حتى ثلاث غرف بمساحات مرنة، لتلبية احتياجات الشباب والعائلات والمستثمرين على حد سواء.

ويُعد جوار التجمع من المشروعات السكنية التي تستفيد من موقع استراتيجي نادر، قريب من أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، وعلى مسافة دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية والتسعين الجنوبي، مما يمنح السكان قيمة استثنائية في مستوى الخدمات ومرونة التنقل وسهولة الوصول إلى مختلف وجهاتهم اليومية.

وبفضل مزيج فريد من التصميم العصري، والموقع الحيوي، والمساحات الواسعة، والمرافق المتكاملة، يرسّخ Jiwar Residence مكانته كأحد أفضل الوجهات السكنية الجديدة التي تجمع بين الرقي والاستثمار الذكي في مستقبل القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند جوار التجمع السادس

يستمد كمبوند جوار التجمع قيمته الحقيقية من موقعه المحوري في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء السكني والبُعد عن ازدحام المناطق المركزية، وبين سهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والخدمات الأساسية. يتميز المشروع بوجوده في منطقة استراتيجية تشهد واحدة من أسرع معدلات النمو العمراني في القاهرة الكبرى، ما يجعله نقطة جذب للسكان والمستثمرين على حد سواء.

يقع الكمبوند بالقرب من التسعين الجنوبي والطريق الدائري وطريق السخنة، مما يمنح السكان شبكة تنقل سلسة تربطهم بالمناطق التجارية والترفيهية والتعليمية الأكثر أهمية في القاهرة الجديدة. كما يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة، وهي أهم المشروعات القومية، مما يضيف للمشروع قيمة مستقبلية كبيرة ويزيد من فرصه الاستثمارية. إضافة إلى ذلك، يتوسط الكمبوند مجتمعًا من المشروعات الراقية والمطورين الكبار، الأمر الذي يرفع مستوى الرفاهية ويزيد من ثقة العملاء في المنطقة.

الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند جوار القاهرة الجديدة

لا تقتصر أهمية كمبوند جوار القاهرة الجديدة على موقعه الاستراتيجي فحسب، بل تمتد لتشمل قربه من مجموعة واسعة من الأماكن الحيوية والخدمية التي تلبي كافة متطلبات الحياة اليومية والترفيهية. يبعد المشروع مسافة قصيرة جدًا عن العديد من الأماكن الهامة، مما يجعله نقطة مركزية ومثالية للعيش. ومن ابرز تلك المعالم:

• التسعين الجنوبي: يسهل الوصول إليه في 4 دقائق.
• الطريق الدائري: يربط المشروع بمختلف مناطق القاهرة خلال 5 دقائق.
• طريق العين السخنة: موقع مثالي للتنقل إلى المدن الساحلية خلال 5 دقائق.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 8 دقائق، ما يتيح سهولة الوصول للمرافق والخدمات الحكومية والتجارية.
• الجامعة الأمريكية AUC: تقع على بعد 10 دقائق فقط.
• طريق السويس: يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة.
• وسط القاهرة: يبعد حوالي 30 دقيقة عن وسط المدينة.
• المشروع مجاور لكبار المطورين مثل لافيستا، مراكز، وسعادة، مما يعزز قيمة المنطقة ويجعلها محورًا حضريًا متطورًا.
• أمام كمبوند الكازار مباشرة، ما يمنح موقعًا مرموقًا ومميزًا بين أرقى المجتمعات السكنية.

التصميم المعماري لكمبوند جوار التجمع السادس

يمثل التصميم المعماري في كمبوند جوار تحفة فنية تجمع بين الأصالة والمعاصرة، حيث تم وضع المخطط الرئيسي للمشروع بعناية فائقة لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والجمال. تتميز التصميمات المعمارية للوحدات بالبساطة الأنيقة والخطوط الهندسية العصرية، مع واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول أقصى قدر ممكن من الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على اللاندسكيب والبحيرات الصناعية. 

تم توزيع المباني بطريقة مدروسة لضمان الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع الحفاظ على مسافات كافية بين المباني لضمان التهوية الجيدة والإطلالات المفتوحة. كما أن الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والخارجي يعكس رؤية شركة كونكريت التجمع السادس في تقديم منتج عقاري لا يضاهى. 

يبرز التصميم بشكل خاص في تناغمه مع البيئة المحيطة، حيث تتكامل المباني مع الحدائق والمسطحات المائية بشكل يخلق لوحة فنية متكاملة تبعث على الراحة والهدوء.

المساحة الكلية لكمبوند جوار التجمع

يمتد كمبوند جوار ريزيدنس التجمع على مساحة تصل إلى 19.5 فدانًا (أي حوالي 78,000 متر مربع)، وقد خصصت الشركة المطورة نسبة 25% فقط للبناء، بينما خصصت النسبة الأكبر من المساحة لصالح المسطحات الخضراء، اللاندسكيب، والمسطحات المائية، بهدف توفير بيئة سكنية متوازنة وصحية تعكس مفهوم الرفاهية والهدوء. هذا التخطيط الذكي يتيح للسكان التمتع بمناطق مفتوحة واسعة للمشي والاسترخاء، ومسارات آمنة للجري وركوب الدراجات، مع خلق مساحات تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة اليومية في قلب المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جوار كونكريت

يقدّم كمبوند جوار باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب جميع الفئات، من الأفراد والشباب إلى العائلات الباحثة عن الراحة والفخامة، مع تصميمات عصرية ومساحات مرنة تلبي مختلف الاحتياجات.

الشقق السكنية:

• شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات تبدأ من 75 متر مربع، مثالية للأفراد أو الأزواج.
• شقق بغرفتين نوم: بمساحات متوسطة تناسب العائلات الصغيرة، مع توزيع عملي ومساحات معيشة مريحة.
• شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تصل إلى 250 متر مربع، توفر الخصوصية والراحة للعائلات الكبيرة.

الفيلات:

• تاون هاوس وتوين هاوس: بتصميمات متصلة ومرنة تلائم العائلات، مع مساحات داخلية واسعة وحدائق خاصة.
• فلل مستقلة وجاردن فيلا: مساحات واسعة وتصميم داخلي عصري، تشمل حدائق خاصة ومرافق متطورة تضمن أسلوب حياة فاخر ومريح.

كل وحدة سكنية في مشروع جوار التجمع تم تصميمها لتكون تحفة فنية بحد ذاتها، مع استخدام أجود أنواع المواد والتشطيبات لضمان الجودة والمتانة.

الخدمات والمرافق في Jiwar New Cairo

يُعد كمبوند جوار التجمع السادس مجتمعًا متكاملًا، حيث تم تصميمه ليوفر لسكانه كافة الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها في مكان واحد، دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. تشمل الخدمات المقدمة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، التجارية، والأمنية، التي تضمن حياة مريحة وآمنة. من أهم خدمات كمبوند جوار:

• المساحات الخضراء والترفيه: يضُم المشروع حدائق واسعة، ومساحات مفتوحة للمشي والركض، ومسارات مخصصة للدراجات. كما يضم بحيرات صناعية ومسطحات مائية تضفي لمسة جمالية خلابة على المكان.
• حمامات السباحة: تتعدد حمامات السباحة في الكمبوند لتناسب جميع الفئات العمرية، سواء كانت حمامات سباحة للكبار أو حمامات مخصصة للأطفال، مما يوفر تجربة ترفيهية متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
• الرياضة واللياقة البدنية: يضم الكمبوند نادي رياضي متكامل، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى ملاعب لمختلف الرياضات مثل التنس وكرة القدم، مما يشجع على نمط حياة صحي ونشيط.
• المناطق التجارية والخدمية: يوفر كمبوند جوار منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات العالمية، مما يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة وراحة.
• الأمن والحراسة: يتمتع المشروع بنظام أمني متقدم يعمل على مدار 24 ساعة، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة، وأفراد أمن مدربين لضمان سلامة وخصوصية السكان في جميع الأوقات.
• مناطق الأطفال: يضم جوار التجمع مناطق مخصصة للأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، وتوفر بيئة مثالية لهم للعب والتعلم وتكوين الصداقات.
• خدمات الصيانة والنظافة: توفر إدارة الكمبوند خدمات صيانة دورية لجميع المرافق والوحدات، بالإضافة إلى خدمات نظافة مستمرة لضمان بيئة نظيفة وصحية للجميع.

اسعار جوار التجمع السادس

يقدّم كمبوند جوار مجموعة من الأسعار التنافسية التي تعكس جودة المشروع ومميزاته الاستثمارية في قلب التجمع السادس، مما يجعله مناسبًا لمختلف الشرائح، من الشباب إلى العائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص مميزة في سوق العقارات بالقاهرة الجديدة.

•  تبدأ أسعار الشقق السكنية من غرفة واحدة من 2,761,900 جنيه مصري، والشقق بثلاث غرف نوم تبدأ أسعارها من 5,368,200 جنيه مصري..
• جاردن فيلا: تبدأ أسعارها من 10,000,000 جنيه مصري.
• سعر المتر: يتراوح سعر المتر في جوار التجمع ما بين 38,900 و45,500 جنيه مصري، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب جميع الميزانيات.

أنظمة السداد في كمبوند Jiwar التجمع السادس

توفر شركة كونكريت للتطوير العقاري نظام سداد مرن يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أي عبء مالي كبير في البداية، حيث يبدأ السداد بدفعة مقدمة تبلغ 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يمنح العملاء فرصة اقتناء وحدة سكنية أو استثمارية في موقع متميز، والاستمتاع بتصميم راقٍ وخدمات متكاملة ضمن بيئة سكنية عصرية.

مزايا كمبوند جوار التجمع السادس

يقدم كمبوند جوار التجمع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية، مع إمكانية استثمارية متميزة. صُمم المشروع لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية، ويُعتبر خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة عصري في قلب القاهرة الجديدة.

مزايا السكن والاستثمار في كمبوند Jiwar:

• استقلالية وخصوصية عالية بفضل التخطيط المدروس للمباني والمساحات المفتوحة.
• بيئة هادئة وصحية مع مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تضيف جمالية طبيعية وحيوية للكمبوند.
• مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة تشمل نوادي رياضية، ملاعب، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق آمنة للأطفال.
• خدمات تجارية متوفرة داخل الكمبوند لتسهيل الحياة اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة المشروع.
• أمان وحراسة متطورة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ونظام إدارة متقدم لضمان السلامة.
• فرص استثمارية مضمونة بفضل موقع المشروع في قلب التجمع السادس وتصميمه الذي يجذب شريحة واسعة من المشترين والمستثمرين.

نبذة عن شركة كونكريت للتطوير العقاري

تُعد شركة كونكريت للتطوير العقاري واحدة من أبرز الأسماء في سوق العقارات المصري، بفضل خبرتها التي تزيد عن 15 عامًا في مجال الإنشاءات والتطوير العمراني. تأسست الشركة على مبادئ الجودة، الالتزام، والابتكار، وتمكنت من بناء سمعة قوية من خلال تنفيذ مجموعة واسعة من المشروعات التي تتميز بلمسة فنية فريدة وتصميمات عملية.

تعتمد رؤية شركة كونكريت على فهم عميق لاحتياجات السوق وتطلعات العملاء، مما يمكنها من تقديم حلول عقارية مبتكرة تتجاوز التوقعات. تركز الشركة على اختيار المواقع الأكثر حيوية واستراتيجية لمشروعاتها، لضمان تحقيق أعلى عائد استثماري للعملاء، وتوفير بيئة سكنية مثالية. 

كما تعتمد على فريق من المهندسين والمعماريين المحترفين الذين يطبقون أحدث المعايير العالمية في البناء والتشييد. إن التزامها بالجودة والشفافية في التعامل مع العملاء جعلها تكسب ثقتهم وتحظى باحترام السوق، مما يؤهلها لتكون واحدة من الشركات الرائدة في مجالها.

سابقة أعمال شركة كونكريت  العقارية

تفتخر شركة كونكريت للتطوير العقاري بسجل حافل من المشروعات الناجحة التي تعكس خبرتها وقدرتها على تقديم حلول عقارية متنوعة ومتميزة. تتضمن سابقة أعمال الشركة مجموعة واسعة من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية في أهم مناطق القاهرة الجديدة. من أبرز أعمالها السابقة التي تشهد على جودتها وكفاءتها:

• كمبوند جادي ريزيدنس (Jadie Residence): مشروع سكني فاخر يقع في التجمع الخامس.
• مول أو يارد (O Yard Mall): مركز تجاري متكامل في التجمع الخامس.
• مول سي يارد (C Yard Mall): مول آخر في القاهرة الجديدة يتميز بتصميماته الأوروبية الأنيقة.
• كمبوند أيلين (Elen Residence): مشروع سكني فاخر يقع في التجمع السادس.
• بالإضافة إلى هذه المشروعات، قامت الشركة بتنفيذ أكثر من 15 مشروعًا عقاريًا في مناطق حيوية أخرى بالقاهرة الجديدة، مثل: أحياء النرجس، وبيت الوطن، والأندلس، والقرنفل.