كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

في سوق عقاري مزدحم بالمشروعات السكنية، لا يلفت الانتباه المشروع الأكبر مساحة فقط، بل المشروع الذي يعرف كيف يقدم قيمة حقيقية داخل مساحة مدروسة. ومن هنا يظهر كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس كواحد من المشروعات السكنية التي تراهن على الهدوء، الخصوصية، الموقع القوي، وانخفاض الكثافة السكنية بدلًا من الزحام والتكدس. فهو ليس مجرد مشروع جديد في القاهرة الجديدة، بل تجربة سكنية مصممة لمن يبحث عن عنوان هادئ داخل منطقة حيوية، ووحدة عملية داخل مجتمع متكامل، واستثمار قابل للنمو في واحدة من أكثر مناطق شرق القاهرة طلبًا.

يأتي Compound Wujood Residence New Cairo من تطوير شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments، وهي شركة تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية تجمع بين التصميم العصري والقيمة الاستثمارية. ويعتمد المشروع على فكرة واضحة: مجتمع سكني محدود الوحدات، واسع الإطلالات، قريب من أهم محاور التجمع الخامس، ويمنح الساكن شعورًا بالخصوصية بعيدًا عن الكثافات العالية التي أصبحت تميز كثيرًا من المجمعات السكنية الكبرى.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 4 أفدنة، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات واللاندسكيب، مقابل نسبة مباني محدودة، ما يجعل كمبوند وجود القاهرة الجديدة مناسبًا للراغبين في حياة يومية أكثر هدوءًا وتنظيمًا. كما يقدم المشروع شققًا بمساحات متنوعة تبدأ من الوحدات الصغيرة بغرفة نوم واحدة، وصولًا إلى شقق أكبر تناسب العائلات، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات حسب المعلومات الواردة في المصادر المرفقة.

موقع كمبوند وجود شركة ثراء

يُعد الموقع من أهم نقاط القوة في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس، لأن اختيار مكان المشروع لم يكن عشوائيًا، بل جاء في واحدة من أكثر المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة. يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وبجوار أو بعد كمبوند هايد بارك مباشرة، وهي منطقة تتمتع بقيمة عقارية مرتفعة، وطلب مستمر من الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأجل.

هذا الموقع يمنح سكان Wujood Residence New Cairo ميزة مهمة للغاية: الجمع بين سهولة الوصول والهدوء الداخلي. فأنت قريب من الطرق الرئيسية، والمناطق التجارية، والخدمات التعليمية، والمراكز الحيوية، لكنك في الوقت نفسه داخل كمبوند منخفض الكثافة، مصمم ليمنحك خصوصية وسكينة بعيدًا عن صخب المدينة.

وجود المشروع بالقرب من هايد بارك يمنحه أيضًا قيمة إضافية، لأن مجاورة مشروع سكني كبير ومعروف ترفع من جاذبية المنطقة ككل، وتدعم فرص نمو الأسعار مستقبلًا. كما أن قرب المشروع من شارع التسعين الجنوبي يجعله قريبًا من مراكز الأعمال والمطاعم والكافيهات والمولات، وهي عناصر مهمة لكل من يبحث عن سكن عملي في التجمع الخامس.

لا تقتصر أهمية موقع كمبوند وجود شركة ثراء على السكن فقط، بل تمتد إلى الاستثمار. فالمنطقة المحيطة بالمشروع من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نشاطًا، والطلب على الشقق السكنية فيها لا يزال قويًا بسبب قربها من الخدمات، الجامعات، المحاور، والمشروعات السكنية الراقية. لذلك يمكن النظر إلى موقع المشروع باعتباره أحد أبرز أسباب تميز كمبوند وجود التجمع الخامس.

الأماكن القريبة من مشروع Tharaa Developments

يتميز مشروع Tharaa Developments بقربه من مجموعة من أهم الطرق والمعالم داخل القاهرة الجديدة، وهو ما يجعل الحركة اليومية أكثر سهولة، سواء كان الساكن متجهًا إلى العمل، الجامعة، المطار، العاصمة الإدارية، أو أي منطقة أخرى داخل القاهرة الكبرى.

من أبرز الأماكن القريبة من كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس:

• شارع التسعين الجنوبي: من أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، ويضم العديد من الخدمات والمراكز التجارية والإدارية.
• كمبوند هايد بارك: يقع المشروع بجواره أو بعده مباشرة حسب المصادر، وهو ما يعزز القيمة السكنية والاستثمارية للموقع.
• الجامعة الأمريكية AUC: يمكن الوصول إليها خلال حوالي 10 دقائق تقريبًا، وهي نقطة مهمة للعائلات والمستثمرين.
• الطريق الدائري الأوسطي: يبعد حوالي 5 إلى 7 دقائق، ما يسهل الوصول إلى مناطق مختلفة داخل وخارج القاهرة الجديدة.
• طريق السويس: يتيح وصولًا سريعًا إلى عدد من المناطق الحيوية.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 45 دقيقة تقريبًا، مما يجعل المشروع قريبًا من الامتداد العمراني المستقبلي الأهم في شرق القاهرة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال حوالي 25 إلى 30 دقيقة، وهي ميزة مهمة لرجال الأعمال وكثيري السفر.
• الجولدن سكوير: قرب المشروع من هذه المنطقة يعزز مكانته ضمن الكمبوندات الراقية في التجمع الخامس.

هذا القرب من المحاور والخدمات يجعل كمبوند وجود القاهرة الجديدة مناسبًا للسكن الدائم، وليس مجرد وحدة للاستثمار أو الاستخدام المؤقت. فالساكن يستطيع الوصول إلى احتياجاته اليومية بسهولة، وفي الوقت نفسه يعيش داخل مجتمع محدود الكثافة يوفر له قدرًا أكبر من الهدوء.

تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

يعتمد تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس على فلسفة واضحة تقوم على تقليل الكثافة السكنية وزيادة المساحات المفتوحة. فالمشروع ليس مصممًا ليكون مزدحمًا بالعمارات والوحدات، بل مجتمعًا سكنيًا محدودًا يتيح لكل ساكن مساحة تنفس حقيقية، وإطلالة مريحة، وخصوصية أفضل.

وفقًا للمعلومات المستخرجة من المصادر، يتكون المشروع من حوالي 7 إلى 8 عمارات فقط، بارتفاع أرضي + 5 أدوار متكررة G+5، وهي ارتفاعات منخفضة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الكبرى. هذا التخطيط يساعد على خلق بيئة أكثر هدوءًا، ويمنح الوحدات إطلالات أفضل على اللاندسكيب والمساحات المفتوحة.

يظهر الاهتمام بالتصميم في توزيع المباني داخل المشروع، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للخدمات والمسطحات الخضراء، بدلًا من استغلال كامل الأرض في البناء. هذا النوع من التخطيط ينعكس على جودة الحياة اليومية، لأن الساكن لا يشعر بأنه يعيش داخل كتلة خرسانية مزدحمة، بل داخل مساحة منظمة تجمع بين المباني، الحدائق، الممرات، والخدمات.

كما يركز تصميم Wujood Residence New Cairo على الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، من خلال توزيع الوحدات بطريقة تسمح بدخول الهواء والضوء إلى الشقق. وهذه نقطة مهمة في المشروعات السكنية الحديثة، لأنها لا تؤثر فقط على شكل الوحدة، بل على راحة الساكن واستهلاك الطاقة وجودة الحياة داخل المنزل.

ومن الناحية الجمالية، يقدم المشروع طابعًا معماريًا مودرنًا يتناسب مع طبيعة القاهرة الجديدة، مع واجهات عصرية ومساحات خضراء تضيف إحساسًا بالاتساع. وبذلك يصبح التصميم أحد عناصر القوة الأساسية في كمبوند وجود شركة ثراء، لأنه لا يركز على الشكل فقط، بل على التجربة اليومية للساكن.

مساحة كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة على مساحة تقارب 4 أفدنة، وهي مساحة قد تبدو محدودة مقارنة بالمشروعات العملاقة، لكنها في حالة هذا المشروع تمثل جزءًا من فكرته الأساسية: مجتمع سكني صغير، هادئ، محدود الوحدات، ومنخفض الكثافة.

المميز في المشروع ليس حجم الأرض فقط، بل طريقة توزيعها. تشير المصادر إلى أن نسبة المباني لا تتجاوز حوالي 20% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص حوالي 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب والخدمات والمناطق المفتوحة. وهذا التخطيط يمنح المشروع ميزة واضحة، لأن المساحات المفتوحة الأكبر تعني إطلالات أفضل، حركة أهدأ، وخصوصية أعلى.

أما من حيث الوحدات، فيوفر كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس شققًا سكنية بمساحات متنوعة، تلبي احتياجات أكثر من شريحة:

• شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 60 متر مربع، وهي مناسبة للأفراد، الشباب، أو المستثمرين الباحثين عن وحدة صغيرة سهلة التأجير أو إعادة البيع.
• شقق غرفتين نوم: بمساحات تبدأ أو تصل إلى حوالي 110 متر مربع، وهي مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة.
• شقق ثلاث غرف نوم: بمساحات تصل أو تبدأ من حوالي 130 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر وتوزيع داخلي عملي.

هذا التنوع يجعل شقق للبيع في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس مناسبة لأكثر من هدف؛ فهناك من يشتري للسكن، ومن يشتري للاستثمار، ومن يبحث عن وحدة صغيرة داخل موقع قوي بسعر دخول أقل، ومن يريد شقة عائلية داخل مجتمع هادئ.

كما أن محدودية عدد الوحدات داخل المشروع قد تمنح كل وحدة قيمة أكبر بمرور الوقت، لأن الندرة في منطقة مطلوبة مثل التجمع الخامس يمكن أن تكون عنصرًا داعمًا للسعر وإعادة البيع.

اسعار كمبوند وجود التجمع الخامس 2026

تُعد اسعار كمبوند وجود التجمع الخامس 2026 من أكثر النقاط التي يبحث عنها العملاء قبل اتخاذ قرار الشراء، خاصة أن المشروع يقع في موقع قوي داخل القاهرة الجديدة، ويقدم فكرة سكنية منخفضة الكثافة مع أنظمة سداد طويلة.

تتنوع أسعار وحدات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ أسعار الشقق غرفة نوم واحدة بمساحة تقريبية 60 متر مربع من حوالي 2,400,000 جنيه مصري، وهي مناسبة للراغبين في وحدة عملية داخل موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.

أما الشقق المكونة من غرفتين نوم بمساحة تقريبية 110 متر مربع، فتبدأ أسعارها من حوالي 4,000,000 جنيه مصري، لتناسب العائلات الصغيرة أو العملاء الباحثين عن مساحة متوازنة تجمع بين الراحة والقيمة الاستثمارية.

وتبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم بمساحة تقريبية 130 متر مربع من حوالي 4,800,000 جنيه مصري، وهي خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحة أكبر داخل كمبوند منخفض الكثافة بالقرب من أهم محاور التجمع الخامس.

رغم ذلك، يمكن القول إن الأسعار تعكس محاولة من شركة ثراء لتقديم قيمة تنافسية داخل موقع قوي. فالمشتري لا يدفع مقابل الشقة فقط، بل يدفع مقابل موقع قريب من التسعين الجنوبي وهايد بارك، ومشروع منخفض الكثافة، وخدمات داخلية، ونسبة كبيرة من المساحات الخضراء.

ولأن كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة يوفر مساحات تبدأ من 60 مترًا، فهو يفتح الباب أمام شريحة أكبر من العملاء، خاصة من يبحثون عن وحدة صغيرة في موقع مميز، بدلًا من الدخول في مساحات كبيرة بأسعار أعلى.

لماذا الاستثمار في مشروع Wujood Residence 5th Settlement؟

الاستثمار في مشروع Wujood Residence 5th Settlement يعتمد على عدة عوامل مهمة، أولها الموقع. فالتجمع الخامس من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، ومع استمرار التوسع العمراني شرق القاهرة، تزداد قيمة المشروعات القريبة من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.

يقع المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك، ما يجعله داخل نطاق يتمتع بقيمة عقارية عالية. هذا الموقع يمنح الوحدة فرصة أفضل في إعادة البيع أو التأجير، خاصة أن الطلب على الشقق داخل التجمع الخامس لا يزال قويًا بين العائلات، العاملين في شرق القاهرة، الطلاب، والوافدين الباحثين عن سكن قريب من الجامعة الأمريكية والخدمات.

العامل الثاني هو انخفاض الكثافة السكنية. كثير من المشترين أصبحوا لا يبحثون فقط عن كمبوند كبير، بل عن مجتمع أكثر هدوءًا وخصوصية. وهنا تظهر قوة كمبوند وجود التجمع الخامس، لأنه يضم عددًا محدودًا من العمارات والوحدات، مع نسبة كبيرة من اللاندسكيب والخدمات، ما يخلق بيئة أكثر راحة للسكن، وأكثر تميزًا من الناحية الاستثمارية.

العامل الثالث هو تنوع المساحات. فوجود شقق صغيرة تبدأ من 60 مترًا يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة بسعر دخول أقل، وسهولة في التأجير مستقبلًا. وفي المقابل، توفر الشقق الأكبر فرصة للعائلات التي تريد السكن داخل مشروع هادئ وموقع قوي.

العامل الرابع هو أنظمة السداد المرنة. فكلما زادت مرونة الدفع، أصبح قرار الشراء أسهل، خاصة في ظل ارتفاع أسعار العقارات. ويقدم المشروع أنظمة متنوعة تشمل مقدمات منخفضة وفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، ما يجعل الاستثمار أقل ضغطًا على المشتري.

لذلك يمكن اعتبار Wujood Residence New Cairo فرصة مناسبة لمن يبحث عن استثمار طويل الأجل داخل التجمع الخامس، بشرط مراجعة أحدث الأسعار، التأكد من تفاصيل التعاقد، ودراسة المقارنة مع مشروعات قريبة من نفس الفئة.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند وجود ثراء التجمع

من أبرز نقاط القوة في طرق الحجز والتقسيط في كمبوند وجود ثراء التجمع أن الشركة المطورة طرحت أكثر من نظام سداد لتناسب احتياجات مختلفة من العملاء. فهناك من يريد أقل مقدم ممكن، وهناك من يفضل أطول فترة سداد، وهناك من يستطيع دفع مقدم أكبر مقابل تأجيل الأقساط.

وفقًا للمصادر المرفقة، تشمل أنظمة السداد في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس ما يلي:

• نظام بدون مقدم: 0% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات.
• نظام مقدم منخفض: 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 8 سنوات.
• نظام أطول فترة سداد: 10% مقدم، ثم 10% عند الاستلام، مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• نظام لفترة محدودة: 30% مقدم، وأول قسط بعد 3 سنوات ونصف من الاستلام.
• جدية الحجز EOI: 50,000 جنيه مصري، وتكون مستردة بالكامل في حال عدم التعاقد.
• وديعة الصيانة: 7%.
• موعد التسليم: بعد حوالي 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.

هذه المرونة تجعل المشروع مناسبًا لأكثر من نوع من المشترين. فالمشتري الذي لا يريد دفع مقدم كبير يمكنه الاستفادة من نظام 0% مقدم، بينما من يبحث عن راحة أطول في السداد يمكنه اختيار نظام التقسيط حتى 10 سنوات. أما المستثمر الذي يفضل دفع مقدم أكبر وتأجيل الأقساط فقد يناسبه النظام الخاص الذي يبدأ فيه أول قسط بعد الاستلام.

لكن قبل اختيار أي نظام، يجب دراسة إجمالي سعر الوحدة في كل خطة، لأن اختلاف أنظمة السداد قد يؤثر على السعر النهائي. كما يجب التأكد من تفاصيل التعاقد، مواعيد الأقساط، شروط الاسترداد، غرامات التأخير، ومواصفات التسليم.

مرافق وخدمات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

تساعد مرافق وخدمات كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس على تحويل المشروع من مجموعة مبانٍ سكنية إلى مجتمع متكامل للحياة اليومية. فالمشروع لا يعتمد فقط على الموقع أو التصميم، بل يقدم مجموعة من الخدمات التي تدعم الراحة، الأمان، الترفيه، وسهولة الحركة داخل الكمبوند.

من أهم الخدمات الأساسية داخل المشروع:

• أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان شعور السكان بالاطمئنان داخل الكمبوند.
• كاميرات مراقبة: موزعة داخل أرجاء المشروع لدعم منظومة الأمان.
• بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج والحفاظ على خصوصية السكان.
• جراجات سيارات: للمساعدة في منع التكدس والحفاظ على الشكل العام للمشروع.
• مولدات كهربائية: لضمان استمرار بعض الخدمات الحيوية عند انقطاع الكهرباء.
• أنظمة إطفاء حرائق: لرفع مستوى السلامة داخل المباني.
• خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على جودة المرافق والمظهر العام.

أما الخدمات الترفيهية والمعيشية، فتشمل:

• كلوب هاوس: مساحة اجتماعية وترفيهية للسكان.
• حمامات سباحة: تناسب فئات عمرية مختلفة.
• مساحات خضراء ولاندسكيب: تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا.
• مناطق للقراءة والتأمل: لمحبي الهدوء والاسترخاء.
• منطقة تجارية: تضم محلات ومطاعم وكافيهات لخدمة السكان.
• ممرات للجري والمشي وركوب الدراجات: لتشجيع نمط حياة صحي داخل الكمبوند.
• منطقة للأطفال: لتوفير مساحة آمنة وممتعة للعائلات.
• سبا أو مناطق استرخاء: ورد ذكرها في أحد المصادر كجزء من عناصر الرفاهية داخل المشروع.

وجود هذه الخدمات داخل كمبوند وجود القاهرة الجديدة يعزز من قيمة المشروع للسكن والاستثمار. فالعميل اليوم لا يبحث فقط عن شقة، بل عن مجتمع يوفر له الأمان، الراحة، وسهولة الوصول للخدمات الأساسية والترفيهية.

مميزات كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة

يضم كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة مجموعة من المميزات التي تجعله مشروعًا لافتًا داخل التجمع الخامس، خاصة لمن يبحث عن سكن هادئ ومحدود الكثافة في موقع حيوي.

• الموقع الاستراتيجي. فوجود المشروع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وهايد بارك يجعله قريبًا من أهم مناطق القاهرة الجديدة، ويمنحه قيمة قوية سواء للسكن أو الاستثمار.
• انخفاض الكثافة السكنية. المشروع يضم عددًا محدودًا من العمارات والوحدات، ما يمنح السكان خصوصية أكبر وهدوءًا أفضل مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة العالية.
• نسبة اللاندسكيب الكبيرة. تخصيص حوالي 80% من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات يجعل المشروع أكثر راحة بصريًا ومعيشيًا، ويمنح الوحدات إطلالات أفضل.
• تنوع المساحات. فالمشروع يوفر شققًا تبدأ من 60 مترًا، ما يناسب المستثمرين والأفراد، إلى جانب وحدات أكبر تناسب العائلات.
• أنظمة السداد المرنة. وجود أكثر من خطة دفع، منها أنظمة بمقدم منخفض وتقسيط حتى 10 سنوات، يجعل قرار الشراء أسهل لشريحة أكبر من العملاء.
• الخدمات المتكاملة، حيث يوفر المشروع عناصر أساسية وترفيهية مثل الأمن، الجراجات، الكلوب هاوس، حمامات السباحة، المنطقة التجارية، والمساحات الخضراء.
• الندرة. محدودية الوحدات قد تبدو تحديًا في الحجز، لكنها في الوقت نفسه قد تدعم قيمة المشروع مستقبلًا، لأن الوحدات الأقل داخل موقع قوي عادة ما تكون أكثر تميزًا لدى بعض المشترين.

كل هذه العناصر تجعل مميزات كمبوند وجود ثراء القاهرة الجديدة مرتبطة بجودة الحياة اليومية وليس فقط بالمواصفات العقارية التقليدية.

عيوب كمبوند Wujood التجمع الخامس

رغم أن كمبوند Wujood التجمع الخامس يقدم مجموعة واضحة من المميزات، فإن أي مشروع عقاري يجب تقييمه بواقعية قبل الشراء. وأبرز نقطة يمكن اعتبارها عيبًا أو تحديًا هي محدودية عدد الوحدات.

بسبب صغر مساحة المشروع نسبيًا وانخفاض الكثافة السكنية، فإن عدد الوحدات المتاحة محدود مقارنة بالمشروعات الكبيرة. هذا قد يجعل فرص الحجز أقل، خاصة مع زيادة الطلب أو قرب نفاد مراحل معينة. لكن في المقابل، يمكن النظر إلى هذه النقطة كميزة لمن يفضل الخصوصية والهدوء، لأنها تعني عدد سكان أقل وزحامًا أقل داخل الكمبوند.

النقطة الثانية التي يجب الانتباه لها هي ضرورة معرفة الأسعاربعد التحديث باستمرار، ما يعني أن الأسعار قد تختلف حسب المرحلة أو المساحة أو طريقة العرض. لذلك لا يجب الاعتماد على أي رقم دون الرجوع إلى أحدث قائمة أسعار رسمية.

النقطة الثالثة هي أن المشروع مناسب أكثر لمن يحب المجتمعات الهادئة الصغيرة، وليس لمن يبحث عن كمبوند ضخم بمساحات واسعة جدًا وعدد كبير من المرافق العملاقة. ففكرة وجود ريزيدنس قائمة على مجتمع محدود ومنظم، وهذا قد يناسب شريحة ولا يناسب أخرى.

لذلك يمكن تلخيص عيوب كمبوند Wujood التجمع الخامس في أنها ليست عيوبًا جوهرية بقدر ما هي نقاط يجب تقييمها حسب احتياجات المشتري: هل يريد مشروعًا صغيرًا وهادئًا؟ هل يريد الحجز بسرعة قبل نفاد الوحدات؟ هل السعر الحالي مناسب مقارنة بالمشروعات المجاورة؟ الإجابة على هذه الأسئلة تساعد على اتخاذ قرار أكثر دقة.

نبذة عن شركة ثراء للتطوير العقاري

تُعد شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments المطور المسؤول عن كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس. ووفقًا للمصادر، تأسست الشركة عام 2019، وتسعى إلى تقديم مشروعات سكنية تعتمد على المواقع الاستراتيجية، التصميم العملي، والخدمات المتكاملة.

تقدم الشركة نفسها باعتبارها مطورًا يركز على خلق قيمة حقيقية للعميل، سواء من خلال جودة التخطيط، أو اختيار مواقع قوية، أو توفير أنظمة سداد مرنة. ويأتي كمبوند وجود القاهرة الجديدة كامتداد لرؤية الشركة في تقديم مشروعات محدودة الكثافة، تمنح الساكن خصوصية وجودة معيشة أفضل.

من أبرز المشروعات السابقة المرتبطة بشركة ثراء:

• كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo
• قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast

وتشير المصادر إلى أن مشروع Wuud Residence حقق نجاحًا قويًا، وهو ما دعم ثقة العملاء في الشركة وفتح الطريق أمام مشروع Wujood Residence New Cairo كإضافة جديدة داخل التجمع الخامس.

عند تقييم أي مشروع عقاري، لا يكفي النظر إلى الموقع والسعر فقط، بل يجب دراسة المطور العقاري وسابقة أعماله، لأن قوة الشركة المطورة تؤثر على الالتزام بالجودة، التسليم، الإدارة، والصيانة بعد التشغيل.

أهم الأسئلة الشائعة عن كمبوند وجود التجمع الخامس

أين يقع كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس؟

يقع كمبوند وجود ريزيدنس في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وبجوار أو بعد كمبوند هايد بارك مباشرة، مع قربه من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

من هو المطور العقاري لكمبوند وجود ريزيدنس؟

المطور العقاري للمشروع هو شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments، وهي الشركة المطورة أيضًا لمشروعات مثل ود ريزيدنس وقرية جلي الساحل الشمالي.

ما مساحة كمبوند وجود ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

يمتد المشروع على مساحة حوالي 4 أفدنة، مع تخصيص حوالي 20% للمباني و80% للمساحات الخضراء والخدمات واللاندسكيب.

ما أنواع الوحدات في كمبوند وجود ريزيدنس؟

يضم المشروع شققًا سكنية متنوعة، تشمل شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من حوالي 60 مترًا، وشقق غرفتين حوالي 110 مترًا، وشقق ثلاث غرف حوالي 130 مترًا.

كم تبدأ أسعار كمبوند وجود التجمع الخامس 2026؟

وفقًا للمصادر، تبدأ بعض الأسعار من حوالي 2,400,000 جنيه للشقق الصغيرة، وتصل بداية شقق الثلاث غرف إلى حوالي 4,800,000 جنيه. لكن يجب مراجعة السعر الرسمي المحدث قبل الشراء.

ما أنظمة السداد في كمبوند وجود ريزيدنس؟

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، منها 0% مقدم حتى 7 سنوات، و5% مقدم ثم 5% بعد 3 أشهر حتى 8 سنوات، و10% مقدم + 10% عند الاستلام حتى 10 سنوات، إلى جانب نظام خاص بمقدم 30% وأول قسط بعد الاستلام.

هل كمبوند وجود ريزيدنس مناسب للاستثمار؟

نعم، يمكن اعتباره مناسبًا للاستثمار بسبب موقعه القوي في التجمع الخامس، قربه من هايد بارك وشارع التسعين الجنوبي، انخفاض الكثافة السكنية، ومحدودية عدد الوحدات، لكن يجب دراسة السعر الحالي ومقارنته بالمشروعات المجاورة.

ما أبرز خدمات كمبوند وجود ريزيدنس؟

تشمل الخدمات الأمن والحراسة، كاميرات المراقبة، البوابات الإلكترونية، الجراجات، الكلوب هاوس، حمامات السباحة، المنطقة التجارية، المساحات الخضراء، ممرات المشي والجري، وخدمات الصيانة والنظافة.

ما عيوب كمبوند وجود التجمع الخامس؟

أبرز عيب محتمل هو محدودية عدد الوحدات، مما قد يجعل فرص الحجز أقل مع زيادة الطلب. كما يجب التأكد من أحدث الأسعار وتفاصيل التعاقد قبل اتخاذ قرار الشراء.