كمبوندات فى العاصمة الادارية الجديدة

كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة أخذت شهرة واسعة منذ تأسيسها و أصبح اقتناء وحدة سكنية او ادارية داخلها غاية لكل شخص يبحث عن الراحة والانسجام والبعد عن صخب المدينة، من أجل هذا المستثمرين و العملاء يبحثون عن أفضل مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة حتى يستطيعوا الحصول على وحدتهم السكنية او التجاريه  في واحد من أهم مشاريع العاصمة الإدارية.

 ونقدم لك اليوم دليل مجمع عن كل ما يخص افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة وأهم شركات التطوير العقاري الموجودة داخلها، كما ستحصل من خلال هذه المقالة على معلومات ستفيدك قبل امتلاك وحدتك السكنية داخل العاصمة الادارية الجديدة كما سنوضح لك معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة حيث انها تعتبر واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع على الإطلاق، وهي المدن التي تم  إنشاؤها خلال فترة حكم الرئيس عبد الفتاح السيسي في سنة 2016 وتعد هي العاصمة القادمة لجمهورية مصر العربية، ويتم إدارة و انشاء و تعمير العاصمة الادارية الجديدة وما تحتويه من إنشاءات عمرانية من خلال شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية.، حيث أنه تم الإعلان عن تأسيسها عن طريق رئيس الوزراء مصطفي مدبولي خلال حديثه في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري في شرم الشيخ سنة 2015. وقد عملت على تأسيس العاصمة الإدارية الجديدة بالاتفاق مع دولة الإمارات العربية المتحدة على الإنشاء و التعمير و جاء هذا أثناء فعاليات المؤتمر ومن ثم أصبحت العاصمة في سنة 2023 تحتوي على مشروعات عقارية ضخمة  و واوجدت حلول مبتكرة للباحثين عن حياه هادئه بعيده عن صخب المدينة و الازدحام السكاني والمروري  في آن واحد و يعتبر سعر المتر في العاصمة الادارية تنافسي بالنسبه الى الخدمات و الموقع الاستراتيجي.

مميزات السكن والحياة في افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة:

يعتبر مكان العاصمة الجديدة على الخريطة في موقع استراتيجي حيث تم إنشاؤها بالقرب من مدينة بدر وهي المدينة التي تربط بين طريق السويس ومدينة القاهرة بالإضافة إلى طريق العين السخنة من الطريق الدائري الإقليمي الموجود بعد مدينة المستقبل في القاهرة الجديدة، بالإضافة لأنها تربط بين مدينتي وطريق القاهرة السويس الصحراوي . لذلك تم تصنيفه واحد من افضل الطرق استراتيجياً حيث انه يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والأماكن الحيوية والمدن الجديدة والطرق الحديثة ويتميز أيضًا باقترابه من وسط القاهرة ومدينة السويس والعين السخنة و المناطق الحيوية في مصر الجديدة و مدينة نصر و التجمع الخامس ويعتبر هذا الموقع الجغرافي الاستراتيجي هو ما جعلها نقطة تجمع المستثمرين والزوار من مختلف المناطق داخل وخارج مصر حيث انها من المدن التي تتمتع بالهدوء مع ابتعادها عن صخب وتكدس السكان الموجود في المحافظات والمدن الأخرى. 

خريطة كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة ومساحتها:

بلغت مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 170 ألف فدان أي ما يعادل 688 ألف كيلو متر مربع وهي تعتبر مساحة ضخمة جدا بالمقارنة مع العواصم حيث انها فاقت مساحة سنغافورة و وصلت أربع أضعاف مساحة واشنطن عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية، و قد تم تشييد المرحلة الأولى من العاصمة الادارية الجديدة على مساحة 40 ألف فدان و من المتوقع ان تكفي هذه المساحة 2 مليون مواطن مع بناء 10 أحياء سكنية و المرحلة الثانية من العاصمة الادارية الجديدة شغلت مساحة 47 الف فدان اي ما يعادل والمرحلة الثالثة بلغت مساحتها 97 الف فدان اي ما يعادل 392.54 ألف كيلو متر. و قد تم رسم خريطة العاصمة الإدارية بالكامل في عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي لتصبح مدينة متكامل و اول المدن المستقبله للمستثمرين و خريطة افضل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة هي الدليل الشامل لهم في الاستثمار و التعمير.

خدمات و مميزات السكن في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة:

تميزت العاصمة الاداريه الجديدة بالعديد من المميزات و انفردت بخدمات عديد ة لم تتاح في غيرها من المدن و المحافظات، و اصبحت بهذه الخدمات و المزايا هي العاصمة الجديدة للمحروسه جمهورية مصر العربية و من أهم هذه الخدمات ما يلي:

• توفير كافة الخدمات الاجتماعية و الصحيه لتعزيز كل سبل الحياة لسكان افضل كمبوندات العاصمة الادارية
• تم توفير و تأسيس حديقة مركزية كبيرة و تعد هي أشهر حديقة في العالم في وقتنا الحالي نظرا إلى مساحتها التي تبلغ حوالي 8000 متر مربع و تعد هذه المساحة موازية مساحة حديقة نيويورك المركزية ضعفين و نصف وتوازي ٧ أضعاف الهايد بارك وهي الحديقة المركزية في فرنسا لندن.
• تضم العاصمه الاداريه ما يطلق عليه اسم النهر الاخضر و هي منطقة واسعة من المساحات الخضراء وصلت مساحتها إلى 1000 فدان و امتدت لأكثر من 10 كيلو متر مربع و تضم مجموعة كبيرة من الحدائق  والمنتزهات مثل( حديقة العلوم - الحديقة الدولية -  الحديقة الإسلامية - الحديقة التاريخية - الحديقة الرياضية - حديقة الصحة والسكان - حديقة النباتات - حديقة مغطاة - مجمع الأعمال والتمويل)
• تم عمل البرج الأيقوني وسط مجموعه من افضل كمبوندات العاصمة الادارية و يعتبر هذا البرج أطول برج في قارة افريقيا و جاء على ارتفاع 385 متر يضم 79 طابقا بالاضافة مجموعة كبيرة من الأبراج التي تم تصميمها و تنفيذها خصيصا بين كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة.
• تضم العاصمه الاداريه الجديده مسجد الفتاح العليم واحد من أكبر مساجد جمهورية مصر العربية على مساحة 250 ألف متر مربع حتى يستطيع اتساع ما يقرب من  17  ألف مصلي و بهذا يحظى بلقب أكبر مساجد الوطن العربي.
• تميزت العاصمة الجديدة وجود قطار كهربائي امتد على طول 103 كيلو متر ويعد هو الإضافة الجديدة في المرحلة الثالثة لمترو الأنفاق من محطة عدلي منصور حتى محطة جامعة القاهرة ونقطة الالتقاء مع مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة في محطة العاصمة اثنين كما انه سيلتقي أ مع القطار السريع المستقبلي من مدينة العلمين الجديدة إلى العين السخنة الذي سوف يتم إنشاؤه داخل العاصمة الادارية الجديدة حتى يصبح متوفر مختلف انواع المواصلات بالقرب من كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
• تم إنشاء متحف عواصم مصر وهو المتحف الذي يسرد قصص عواصم جمهورية مصر العربية على مر العصور و يضم المتحف قاعة عرض رئيسية و مركزية تحتوي على آثار مختلفة و متباينة من عواصم مصر المختلفة على مر التاريخ.
• توفر ستاد مصر وهو ستاد ينافس الملاعب العالميه و يتسع هذا الاستاد الى 90 الف متفرج.
• تضم عدد كبير من المولات و المحلات التجارية بالقرب من كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة 
• تضم العاصمة الإدارية الجديدة عدد من الجامعات التعليمية مثل جامعة مصر الدولية والجامعة الألمانية بالإضافة إلى جامعة جزيرة الأمير إدوارد الكندية وتعتبر هي أول جامعة أجنبية في العاصمة الإدارية الجديدة و جامعة كوفنتري البريطانية
• و يتوسط كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة حي المال و الأعمال و يعتبر من أشهر أحياء العاصمة الجديدة و يضم هذا الحي كبرى المؤسسات المالية بالإضافة إلى مقرات البنوك والوحدات الإدارية والتجارية والطبية المميزة.
• تم تأسيس أول مطار دولي بالمرحلة الأساسية للعاصمة وتبلغ مساحة هذا المطار حوالي 33 ألف فدان
• توفير شبكة طرق وصل طولها حتى 750 كيلومتر حتى  يسهل الحركة بين جميع أحياء العاصمة و بين كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة
• تم تأسيس واحدة من أكبر محطات الكهرباء التي تعمل على نظام التبريد الهوائي و جاءت على مساحة 175 فدان و موقعها بالتحديد على طريق العين السخنة

افضل كمبوندات العاصمة الادارية:

 تضم العاصمة الادارية الجديدة عدد كبير و ضخم من المشاريع و الكمبوندات الرائعة والفخمة التي تم إنشاؤها تحت إشراف أكبر شركات المقاولات المصرية و العالمية وقد أصبحت هذه المشاريع مقصد المستثمرين في وقتنا الحالي و الى اعوام كثيره قادمه، وحول سؤالك عن افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة التي يمكنك الاستثمار فيها؟ هذا ما سنجيب عنه حيث يوجد عدد كبير من مشاريع العاصمة الادارية الجديدة إلا أن المشروعات التي فرضت نفسها  واستحوذت على خريطة العاصمة وبات الشراء فيها سواء للسكن أو الاستثمار بمحاذاة فوز لمالكها و تعتبر كمبوندات العاصمة الادارية هم ما يلي:

• مشروع أورا العاصمة الإدارية
•  كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية
• مشروع سيجارتا العاصمة الإدارية
•  كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية
•  مشروع ذا لوفت العاصمة الجديدة
• كمبوند روز العاصمة الجديدة
• مشروع سيليا العاصمة الإدارية الجديدة
•  كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
•  مشروع سكاى كابيتال العاصمة الجديدة
• مشروع ذا سيتي العاصمة الإدارية.

اما بالنسبة الى اهم المشاريع الادارية في العاصمة الإدارية فقد جاءت العاصمة الادارية الجديدة مع مجموعة من أهم الكمبوندات الخدمية حتى تصبح مقصد عدد كبير من المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن امتلاك وحدات في العاصمة الجديدة سواء للسكن أو للاستثمار بغض الاستفادة من العائد المادي في وقتنا الحالي و لأعوام كثيرة في المستقبل من بعد امتلاك الوحدة وعرضه للإيجار او التشغيل بشكل عام ومن أهم هذه المشاريع الخدمية ما يلي:

• كمبوند سين 7
• كمبوند البوسكو 
• كمبوند ميدتاون سولو
• كمبوند ميدتاون فيلا
• كمبوند بوكا
• كمبوند كاسيل لاند مارك
• كمبوند ارمونيا
• كمبوند لافيردى
• كمبوند بارك لين
• كمبوند انترادا