عقارات للبيع وللايجار في حي الدبلوماسيين التجمع الخامس في مصر

يعد حي الدبلوماسيين التجمع الخامس من أبرز المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، حيث يجسد مفهوم الفخامة والراحة في الحياة اليومية. يتميز هذا الكمبوند بتصميمه المعماري الأنيق الذي يعكس الذوق الرفيع، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المعالم والخدمات، يقدم كمبوند الدبلوماسيين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الواسعة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة متميز.

في هذا المقال، سنستعرض مميزات كمبوند الدبلوماسيين، تصميمه، والخدمات المتاحة، مما يساعد الراغبين في السكن في التجمع الخامس على اتخاذ قرار مدروس.

موقع حي الدبلوماسيين التجمع الخامس

يعتبر الموقع أحد أبرز العوامل التي تؤثر في قرار الانتقال إلى سكن جديد، ويتميز حي الدبلوماسيين في التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله وجهة مثالية للعديد من العائلات والأفراد. يقع هذا الحي الراقي داخل أرقى تجمعات القاهرة الجديدة، حيث يبعد خطوات فقط عن شارع التسعين الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.

الأماكن القريبة من حي الدبلوماسيين التجمع:

• سهولة الوصول: يبعد الحي دقائق قليلة عن أشهر معالم شارع التسعين، بما في ذلك المولات الكبرى والمستشفيات المتميزة، مما يضمن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم بسهولة.
• النادي الرياضي: يقع نادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم الرياضي على بُعد دقيقة واحدة، مما يوفر فرصًا متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية.
• استاد بتروسبورت: يبعد حي الدبلوماسيين التجمع 3 دقائق فقط عن استاد بتروسبورت، مما يجعل من السهل حضور الفعاليات الرياضية المختلفة.
• المعالم الطبيعية: يقع بالقرب من منطقة الغابة المتحجرة والمنطقة الصناعية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة.
• المساجد: يقترب الحي من مسجد الرحمن الرحيم، مما يسهل على السكان الوصول إلى خدماتهم الدينية.
• المحاور الرئيسية: يطل حي الدبلوماسيين على محور جمال عبدالناصر ومحور طلعت حرب، مما يسهل التنقل إلى مناطق مختلفة في القاهرة الكبرى.

مساحة كمبوند الدبلوماسيين التجمع الخامس 

تتنوع مساحات الشقق في حي الدبلوماسيين التجمع لتلبية احتياجات مختلف الأفراد والعائلات، حيث تتراوح المساحات من 100 متر مربع إلى 300 متر مربع. يتميز هذا الكمبوند بتوفير وحدات سكنية بتشطيبات عالية الجودة، مما يعزز من جاذبيتها للسكان.

مميزات التشطيبات:

• أمان متميز: تشمل البوابات الخاصة بالكمبوند تدابير أمنية متطورة، مما يعزز من شعور الأمان للسكان.
• مداخل رخامية: تتمتع العمارات بمداخل مصممة من الرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة.
• عدادات مستقلة: تم تخصيص عداد كهرباء وعداد غاز لكل شقة، مما يمنح السكان التحكم الكامل في استهلاكهم.
• تصميمات رفيعة: تتميز الواجهات الخارجية بألوان وتصاميم مأخوذة من الطراز القديم، مما يضفي طابعًا من الرقي والتميز.
• أرضيات بورسلين: بعض الشقق داخل حي الدبلوماسيين التجمع تحتوي على أرضيات من البورسلين، مما يمنح المكان مظهرًا عصريًا وسهل الصيانة.
• غاز طبيعي: تم توصيل الغاز الطبيعي، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية.
• شبابيك ألوميتال: توفر الشبابيك من الألوميتال عزلًا جيدًا للحرارة والضوضاء، بالإضافة إلى تصميم أنيق.

أنواع الشقق والعقارات في كمبوند الدبلوماسيين التجمع الخامس 

تتميز منطقة التجمع الخامس، وخاصة حي الدبلوماسيين، بتنوع وحداتها السكنية لتلبية احتياجات مختلف الفئات. 

إليك أبرز الأنواع المتاحة في كمبوند الدبلوماسيين القاهرة الجديدة:

1. شقق كمبوند الدبلوماسيين الدوبلكس

شقق الدوبلكس عبارة عن وحدات سكنية مكونة من طابقين:

- الطابق السفلي مصمم لاستقبال الزوار، ويشمل غرفة استقبال، مطبخ، وحمام.

- الطابق العلوي يخصص لأفراد الأسرة، ويحتوي على غرف نوم إضافية وحمام، ويتواجد هذا النوع من الشقق عادة داخل الأبراج والعمارات السكنية، مما يوفر مساحة كافية وخصوصية.

2. البنتهاوس

تعتبر البنتهاوس نوعًا جديدًا من الشقق السكنية المميزة، حيث تتميز بمساحة داخلية واسعة، بالإضافة إلى تراس أو حديقة خاصة، كما يمكن لبعض الوحدات تزويدها بحمام سباحة خاص، مما يعزز من أسلوب الحياة الفاخر، ويتواجد هذا النوع في الطابق العلوي من البناية، مما يوفر لسكانه الهدوء والخصوصية المطلقة.

3. التاون هاوس

التاون هاوس هو الخيار الأقرب لشكل الفيلات، ولكنه يشترك مع الوحدات المجاورة في جدار واحد، مما يجعله متلاصقًا مع بعضها البعض. تتميز هذه الوحدات بتصميمات متناسقة وألوان متشابهة، وغالبًا ما تتواجد في صفوف تضم ثلاث وحدات، كما تمتاز بإطلالة خلابة على حديقة خاصة، مما يخلق أجواءً مريحة للعائلات.

4. التوين هاوس

يعتبر التوين هاوس مثاليًا للأقارب أو الأصدقاء الراغبين في السكن بجوار بعضهما، حيث يتكون من منزلين متشابهين تمامًا متلاصقي الجدار، يملك كل منهما مدخل وحديقة خاصة، كما يوفر هذا التصميم خصوصية وهدوءًا، حيث لا يحيط بهما جيران من الاتجاهات الأخرى.

خدمات الدبلوماسيين القاهرة الجديدة

الانتقال ووسائل المواصلات في حي الدبلوماسيين:

تتميز المنطقة بسهولة التنقل، حيث تبعد دقائق معدودة عن محطات الحافلات التي تربطها بالأحياء الأخرى، كما أن قربها من شارع التسعين ومحور جمال عبدالناصر وطلعت حرب يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.

المدارس والمؤسسات التعليمية في الدبلوماسيين التجمع الخامس:

يعد كمبوند الدبلوماسيين القاهرة الجديدة مكانًا مثاليًا للأسر الباحثة عن مستقبل تعليمي متقدم لأبنائها، حيث يجاوره مجموعة من أفضل المؤسسات التعليمية في القاهرة. 

تشمل هذه المؤسسات:

• أكاديمية القاهرة الجديدة.
• المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا.
• أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون.
• الجامعة الألمانية.
• المدرسة المصرية الدولية.
• مدارس التربية الحديثة.

جميع هذه المؤسسات تتمتع بسمعة ممتازة، وتقوم بتدريس الطلاب على يد أمهر المعلمين والأساتذة الجامعيين.

التسوق وأمان الخروج:

يتميز كمبوند الدبلوماسيين القاهرة الجديدة بقربه من مول أرابيلا، الذي يضم متاجر فاخرة ومطاعم متنوعة مثل مطعم ستريو ومطعم دهب. بالإضافة إلى ذلك، توجد كافيهات وصالات رياضية ومركز شباب، مما يضيف طابعًا حيويًا على المنطقة.

المستشفيات والرعاية الطبية: 

تُعتبر المنطقة مركزًا للرعاية الصحية، حيث تقترب من كبرى المستشفيات التي تعمل على مدار الساعة. تشمل هذه المستشفيات:

• مستشفى دار الصحة: مجهزة بغرف عمليات وحضانات وخدمات طوارئ.
• مستشفى القاهرة الجديدة: تقدم خدمات طبية متنوعة.
• صيدليات: مثل صيدليات عز الدين وعدد من العيادات الطبية التي تلبي احتياجات السكان.

خدمات أساسية وأخرى ترفيهية في حي الدبلوماسيين:

تضمن المنطقة توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث تضم:

• ماكينات الصرف الآلي والبنك التجاري الدولي، مما يسهل المعاملات البنكية.
• الأسواق التجارية والهايبر ماركت، بالإضافة إلى محلات الطباعة والتصوير الفوتوغرافي.
• مكاتب التصميم الداخلي ومسجد، مما يعزز من نمط الحياة داخل الحي.

مميزات الدبلوماسيين التجمع الخامس 

تتميز منطقة الدبلوماسيين بمجموعة من المزايا التي تجعلها وجهة سكنية جذابة للعديد من العائلات والأفراد، ومن أبرز هذه المميزات:

1. أمان متكامل: وجود دش مركزي وكاميرات مراقبة يضمنان متابعة الأوضاع الأمنية وحماية السكان على مدار الساعة.
2. تصميمات أنيقة: مداخل العمارات مصممة من الرخام، وتجمع الواجهات بين الطراز الغربي والشرقي، مما يضفي لمسة من الفخامة.
3. أسعار تنافسية: الأسعار في حي الدبلوماسيين مناسبة، مع توفر تسهيلات في الدفع والسداد، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للكثيرين.
4. تنوع المساحات والتصميمات: تقدم المنطقة نماذج مختلفة للشقق، تتناسب مع جميع الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الوحدات الصغيرة إلى الكبيرة.
5. خدمات إضافية: تحتوي الشقق على خدمة انتركم، حوامل تكييف، وغرف تخزين، مما يزيد من مستوى الراحة.
6. إطلالات طبيعية: تمتاز العقارات في حي الدبلوماسيين بإطلالة خلابة على الحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة.
7. حدائق خاصة: تمتلك بعض الشقق حدائق خاصة بمدخل منفصل، تطل على الشوارع الرئيسية الهامة، مما يزيد من خصوصية السكان.
8. تجهيزات حديثة: جميع العمارات مزودة بمصاعد متطورة وسلالم مصنوعة من الجرانيت، مما يضمن سهولة الوصول والراحة للسكان.
9. مرافق للسيارات: يتوفر جراجات خاصة لسيارات العملاء وباركينج أمام العمارات، مما يسهل على السكان تأمين مركباتهم.