قامت شركة أركو العقارية بتنفيذ كمبوند ديار القاهرة الجديدة والذي يعتبر أحد المشاريع السكنية الحديثة والمتكاملة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة، ويُعتبر هذا الكمبوند جزءًا من العديد من المشروعات العقارية التي نمت في هذه المنطقة الحديثة خلال السنوات الأخيرة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة الجديدة، بالإضافة إلى تصميماته المعمارية الحديثة والمرافق الخدمية المتكاملة، ويوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات ومواصفات مختلفة لتلبية احتياجات مختلف شرائح المشترين، كما يُعد كمبوند ديار في القاهرة الجديدة خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستقرار في بيئة سكنية متكاملة وحديثة، مع التركيز على راحة السكان وتلبية احتياجاتهم المتنوعة.

وسنتعرف خلال هذا المقال على تفاصيل الكمبوند ومميزاته وأسعاره.

موقع كمبوند ديار القاهرة الجديدة

 يتمتع كمبوند ديار بموقع متميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة واسعة تضم مجموعة من المناطق السكنية والخدمية، حيث يقع كمبوند ديار التجمع الخامس على مقربة من: 

• الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، بالإضافة إلى وجوده بالقرب من المراكز التجارية والترفيهية والخدمات الأخرى مثل المدارس والمستشفيات والمطاعم، إلى جانب مطار القاهرة الدولي.
•  يبعد dyar compound عن العاصمة الإدارية مسافة حوالي نصف ساعة، وعن مدينة نصر عشرون دقيقة.  
• يمكنك الوصول إلى العين السخنة من مشروع ديار القاهرة الجديدة في خلال ساعة ونصف.
• عشر دقائق فقط من Dyar New Cairo إلى الجامعة الأمريكية.

مساحة كمبوند ديار التجمع الخامس

نظرًا لاهتمام شركة أركو العقارية بضرورة تنفيذ مشروع ديار القاهرة الجديدة على مساحة واسعة مع الآخذ في الاعتبار زيادة رقعة المساحات الخضراء، فقد تم انشاء الكمبوند على مساحة 60 فدان، 20 % منهم مباني سكنية والباقي مساحات خضراء ومسطحات مائية، كما حرصت شركة أركو على تنوع التصميمات للمشروع وذلك لإرضاء جميع الأذواق، حيث تم تصميم كمبوند ديار القاهرة الجديدة على الطراز الإسلامي والطراز الروماني والطراز الفرعوني والطراز الحديث.  

مساحة الوحدات الموجودة في كمبوند ديار التجمع الخامس

يتميز كمبوند ديار القاهرة الجديدة بالتنوع في وحداته من حيث المساحة والتصاميم فمثلًا:

تاون هاوس: تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 233 متر مربع، وتصل إلى 330 متر مربع.

توين هاوس: متوسط مساحات وحدات التوين هاوس في المشروع 371 متر مربع.

فلل بمساحات خاصة: تعتبر الفلل صاحبة النصيب الأكبر من مساحة الوحدات في Dyar New Cairo حيث تبدأ من 500 متر مربع.

كما تنوعت تصميمات الوحدات تلبية لاحتياجات وتفضيلات مختلفة للأفراد، فهي تقدم خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات الفردية، سواء في الأشكال أو الألوان أو الوظائف أو المواد المستخدمة.

 هذا التنوع يسمح للأفراد باختيار ما يناسبهم بشكل أفضل ويجعلهم يشعرون بالرضا والراحة داخل مساحاتهم السكنية أو العملية، فقد قامت أركو في كمبوند الديار التجمع باستخدام الطراز الروماني، والطراز الإسلامي، والطراز الحديث والطراز الفرعوني، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمائية الشاسعة. 

خدمات ومميزات كمبوند ديار التجمع الخامس

تهدف شركة أركو إلى جعل كمبوند ديار القاهرة الجديدة وجهة متكاملة للسكن والحياة اليومية، بتوفير كافة الخدمات والمرافق اللازمة.  

ومن ضمن الخدمات ما يلي:

• مراكز تجارية وأسواق متكاملة لتوفير كافة احتياجات السكان.
• مجمعات رياضية وترفيهية متنوعة كنوادي صحية وملاعب رياضية مجهزة بالإضافة إلى كيدز إريا مزودة بأفضل الألعاب الترفيهية.
• تم توفير في Dyar New Cairo  مدارس انترناشيونال ومراكز تعليمية مختلفة لجميع المراحل.
• مرافق طبية وعيادات للرعاية الصحية والطوارئ مجهزة على أعلى مستوى، كما تم توفير عدد كبير من الصيدليات في كافة أرجاء الكمبوند.
• مجمع أعمال بيزنس بارك يعد جزءًا من البنية التحتية التي توفرها شركة أركو للتطوير العقاري، ويهدف إلى توفير بيئة متكاملة لإدارة ومتابعة الأعمال بشكل فعال وملائم، تم تجهيزه بأحدث التقنيات في مجالات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، مما يسهل على الشركات الاستفادة من البنية التحتية التكنولوجية المتطورة لتحسين أداء الأعمال، كما يعتبر بمثابة مركز حيوي للأعمال حيث يتم تجميع مجموعة متنوعة من الشركات والمؤسسات تحت سقف واحد، مما يعزز التعاون والابتكار ويسهم في تحقيق النجاح والنمو المستدام للأعمال المقامة داخله مما يعود بالنفع على مجتمع Dyar New Cairo. 

• يضم كمبوند ديار القاهرة الجديدة سينما ونادي اجتماعي على مساحة شاسعة به العديد من الملاعب المفتوحة لممارسة مختلف الرياضات.
• كلوب هاوس في Dyar New Cairo  يتيح فرصًا للتفاعل الاجتماعي والمشاركة في الأنشطة الثقافية والترفيهية المنظمة، مثل الحفلات والفعاليات الاجتماعية، مما يعزز من روح المجتمع والتواصل بين السكان.

 أما بالنسبة لانتشار الأمن داخل كمبوند ديار القاهرة الجديدة، هناك عدة تفاصيل يجب الإشارة إليها:

1. القوى الأمنية:

   - تم نشر عدد كبير من قوات الأمن المدرَّبة والمجهزة جيدًا لضمان سلامة السكان والممتلكات داخل كمبوند ديار القاهرة الجديدة.   

- يتم دوريات أمنية منتظمة داخل الكمبوند وحول محيطه لمراقبة الحركة والتصدي لأي محاولات إخلال بالأمن. 

2. التقنيات الأمنية:

 - تم تركيب كاميرات مراقبة متطورة في كافة المناطق الحيوية بكمبوند ديار القاهرة الجديدة.   

- نظام إنذار متكامل موصول بمركز تحكم أمني يتيح الاستجابة السريعة لأي طوارئ.   

- أبواب ومداخل الكمبوند مزودة بأنظمة أمنية إلكترونية متطورة. 

3. إجراءات الدخول والخروج:

- يتم التحقق من هوية الزوار والسكان عند دخول وخروج الكمبوند.   

- هناك بوابات أمنية ومسارات محددة للدخول والخروج من كمبوند الديار التجمع. 

4. التنسيق مع الجهات الأمنية:

- إدارة الكمبوند تتواصل بشكل وثيق مع الأجهزة الأمنية المختصة لتبادل المعلومات والتنسيق اللازم.   

- تم توفير غرفة عمليات أمنية داخل الكمبوند لمتابعة الوضع الأمني وإدارة الاستجابة للطوارئ.

وبشكل عام، تقوم شركة أركو المالكة لكمبوند ديار القاهرة الجديدة باتخاذ تدابير أمنية شاملة لتوفير بيئة آمنة ومطمئنة للسكان، ويتم التعامل بجدية مع أي مخاوف أمنية من خلال التنسيق الوثيق مع الجهات المختصة، بالإضافة إلى ذلك، تتبنى أركو أحدث التقنيات والمعايير البيئية لتعزيز الاستدامة في مشاريعها وتوفير بيئات حياتية صحية ومستدامة للمجتمعات التي تخدمها.

أسعار كمبوند ديار 

 أسعار كمبوندات ديار تتفاوت بشكل كبير حسب عدة عوامل، منها موقع الكمبوند، مستوى التشطيبات، المرافق المتوفرة، وحجم الوحدات السكنية، وكي تناسب أسعار كمبوند ديار جميع الفئات؛ فقد وضعت شركة أركو نظام سداد ميسر للتسهيل من عملية شراء الوحدات، وهو دفع مقدم بنسبة 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات، كما يتم تسليم الوحدات بعد التعاقد بثلاث سنوات.

المطور وأهم أعماله

شركة أركو للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط. تأسست أركو عام 2005 وعلى مدار 15 عام قامت بتنفيذ أكثر من 500 مشروع، كما تعمل على تلبية احتياجات سوق العقارات بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة ومبتكرة.تقوم أركو بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، بما في ذلك المجمعات السكنية الفاخرة، البرجية، المشاريع التجارية، والمجتمعات المتكاملة، تهدف أركو إلى إيجاد بيئات معيشية وتجارية متكاملة تتميز بالتصميم الحديث والتقنيات البيئية الداعمة للحياة المستدامة، كما تشارك في مبادرات المسؤولية الاجتماعية لتعزيز التنمية المستدامة ودعم المجتمعات المحلية. 

ومن أعمال أركو السابقة:

• مشروع رويال ميدوز الشيخ زايد.
• مشروع لاريف القطامية.
• سيتي ستارز مول بحي مدينة نصر بالقاهرة.
• قرية سيتي ستارز الساحل الشمالي.
• مشروع سيتي ستارز شرم الشيخ.
• مشروع ديار القاهرة الجديدة
• كمبوند بلاجيو القاهرة الجديدة.
• كمبوند لافوتين التجمع الخامس.
• قرية لاجون أركو الساحل الشمالي.
• مشروع لافند السادس من أكتوبر.