كمبوند لوسيل التجمع السادس

يُعد كمبوند لوسيل التجمع السادس من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة الجديدة، حيث يقدم تجربة معيشية متميزة تجمع بين الفخامة والراحة في بيئة سكنية متكاملة، كما تم تصميم الكمبوند ليكون وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ، مع توفر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم اليومية.

يتميز كمبوند لوسيل بموقعه الاستراتيجي الذي يضعه في قلب القاهرة الجديدة، قريبًا من الطرق الرئيسية والمراكز الحيوية في المدينة، مما يسهل الوصول إلى كافة الأماكن المهمة، من خلال تصاميمه الحديثة، مساحاته المتنوعة، والخدمات المتكاملة، يعد الكمبوند الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في مجتمع راقٍ وآمن.

سنتعرف معًا على مميزات كمبوند لوسيل مارجينز، ما يقدمه من خدمات، وكيف يجسد نمط الحياة الذي يطمح إليه العديد من المقيمين في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند لوسيل التجمع السادس 

يحتل كمبوند لوسيل مساحة 30 فدانًا، ويتميز بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، مما يجعله وجهة سكنية مثالية تجمع بين الهدوء والحيوية، كما يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس سهولة الوصول إلى شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى أمرًا في غاية السهولة.

يتمتع lusail residence بموقع فريد في إحدى أسرع مناطق القاهرة الجديدة تطورًا، ويحيط به شبكة متكاملة من الطرق والمحاور التي تضمن الوصول السريع إلى جميع الوجهات الحيوية في المدينة.

الأماكن القريبة من كمبوند لوسيل التجمع السادس:

• يقع lusail new cairo بالقرب من كمبوندات أخرى مرموقة مثل "كريسنت ووك" و"ريجنتس سكوير" في التجمع السادس والتجمع الخامس.
• يقع كمبوند لوسيل بالقرب من أبرز الطرق الرئيسية مثل شارع التسعين، وطريق السويس، والطريق الدائري، مما يسهل التنقل إلى جميع مناطق القاهرة الكبرى.
• يحيط بالكمبوند عدد من المولات التجارية الكبرى والمؤسسات التعليمية المرموقة، بما في ذلك المدارس الدولية والجامعات العريقة.
• يقترب كمبوند لوسيل ريزدينس من أهم المستشفيات والمراكز الطبية المتخصصة، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية على مدار الساعة.
• تضم المنطقة المحيطة بمجموعة من المطاعم الفاخرة والكافيهات العصرية، بالإضافة إلى نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين ورجال الأعمال.
• يربط كمبوند لوسيل ريزدينس مباشرة بمحاور حيوية مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، ما يتيح وصولًا سريعًا إلى مختلف المناطق.

مساحة lusail new cairo

يوفر كمبوند لوسيل التجمع السادس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مثل الشقق والدوبلكس، بمساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات والمتطلبات، حيث تتميز وحدات مشروع لوسيل مارجينز بتصميماتها العصرية المبتكرة، فضلًا عن التوزيع الداخلي المدروس الذي يضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع.

تتنوع الخيارات السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لتناسب كافة الأذواق والاحتياجات، بدءًا من الشقق المثالية للعائلات الصغيرة إلى الوحدات الدوبلكس الفاخرة التي تلبي احتياجات العائلات الكبيرة. 

إليك تفاصيل مساحات وحدات كمبوند لوسيل التجمع السادس:

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 80 مترًا مربعًا، مع تصميمات رائعة تُحقق أقصى استفادة من المساحة المتاحة.
• شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحتها بين 120 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها بعناية لتوفير الراحة والخصوصية للعائلات الصغيرة.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات المتوسطة.
• شقق بأربع غرف نوم: تصل المساحات في هذه الوحدات إلى 212 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة.
• وحدات دوبلكس: تبدأ مساحتها من 240 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم داخلي يضمن الخصوصية التامة لكل فرد في العائلة.
• وحدات لوفت: تبلغ مساحة الوحدات 212 مترًا مربعًا، مع تصميم عصري يجمع بين الرحابة والأناقة.

تصميم lusail new cairo 

يجسد كمبوند لوسيل التجمع السادس رؤية معمارية متطورة تعكس خبرة شركة مارجينز للتطوير العقاري في إنشاء مجتمعات سكنية استثنائية، حيث قامت الشركة بالتعاون مع "Sites International" لتصميم المخطط العام للمشروع، والذي تم تنفيذه بعناية فائقة، تشمل المساحة الإجمالية للمشروع 18.5% فقط من المباني، بينما تمتد المساحات الخضراء والمسطحات المائية إلى 81.5% من المساحة الكلية، مما يخلق بيئة سكنية صحية وجذابة. 

كما حرصت شركة مارجينز على الاهتمام بأدق التفاصيل في جميع جوانب كمبوند لوسيل ريزدينس، بداية من الواجهات المعمارية الأنيقة وصولًا إلى تنسيق المساحات الخضراء التي تضفي جوًا من التناغم بين الجمال والوظيفية، كما تتسم المباني في الكمبوند بارتفاعات مدروسة، بحيث لا تتجاوز G+5 طوابق، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تضم الشقق، الدوبلكس، واللوفت، حيث تم مراعاة تصميمات داخلية تلبي جميع احتياجات الراحة والخصوصية، مع استغلال مثالي لكل متر مربع من المساحة.

خدمات ومميزات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس:

1. موقع استراتيجي: سهولة الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
2. مساحات خضراء واسعة: يحتوي lusail new cairo على مساحات خضراء كبيرة مع مسارات للمشي والجري، بالإضافة إلى مناطق جلوس عائلية وسط الطبيعة.
3. أمن وحراسة على مدار الساعة: مع نظام مراقبة متطور وبوابات إلكترونية ذكية وفريق أمني مدرب.
4. مركز طبي متكامل: يقدم خدمات الرعاية الصحية العاجلة على مدار الساعة داخل lusail residence، مع عيادات تخصصية وصيدلية.
5. تصميم داخلي متميز: شقق بتصميم عصري مع مساحات تخزين ذكية، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
6. إدارة ذكية: نظام إدارة فعال وكفء لجميع المرافق والخدمات، مع فريق صيانة متاح على مدار الساعة.
7. نادي رياضي متكامل: مزود بأحدث المعدات وبرامج تدريبية متنوعة، مع اشتراكات خاصة للسكان.
8. حمامات سباحة متعددة: تحتوي على مناطق استرخاء وخدمة إنقاذ محترفة، تناسب الكبار والصغار.
9. منطقة ألعاب للأطفال: مصممة وفق المعايير العالمية مع إشراف متخصص وبرامج ترفيهية متنوعة داخل كمبوند لوسيل مارجينز.
10. مركز اجتماعي وترفيهي: يتيح إقامة المناسبات والفعاليات مع قاعات متعددة الاستخدامات ومساحات مفتوحة.
11. مرافق عمل مشتركة: مساحات مخصصة للعمل عن بُعد، مع خدمة إنترنت فائق السرعة وقاعات اجتماعات مجهزة.
12. مركز تجاري عصري: يتضمن lusail residence مركز تجاري يحتوي على محلات تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية احتياجات السكان.
13. خدمات ما بعد البيع: صيانة دورية وخدمة عملاء على مدار الساعة.
14. تسليم عالي الجودة: تنفيذ وتشطيب وفق أعلى المعايير العالمية لضمان راحة السكان.
     

أسعار كمبوند لوسيل التجمع السادس

قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري عدة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مما يمنح الجميع فرصة شراء وحدة سكنية في كمبوند لوسيل التجمع السادس.

تتضمن أنظمة السداد المتاحة ما يلي:

• نظام التقسيط الأول: يمكن حجز الوحدة بمقدم 5% فقط مع إمكانية التقسيط على 6 سنوات متساوية، بالإضافة إلى خصم 15%.
• نظام التقسيط الثاني: حجز الوحدة بمقدم 10% و 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• نظام التقسيط الثالث: حجز الوحدة بمقدم 15% مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات.

كما يتيح مشروع لوسيل التجمع خصم يصل إلى 30% عند الدفع النقدي، مع توفير تسهيلات إضافية في أنظمة التقسيط.

المطور وأهم أعماله 

تعد شركة مارجينز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتميز بخبرتها الطويلة ورؤيتها المستقبلية المبتكرة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية، كما تحرص الشركة على تقديم منتجات عقارية متميزة تتناسب مع احتياجات وتطلعات عملائها، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والاحترافية في كافة مراحل التنفيذ.

أبرز مشاريع شركة مارجينز للتطوير العقاري:

• مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة 
• كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي 
• مول أوكس إيجيبت تاور العاصمة الإدارية الجديدة