يُعد كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد واحدًا من المشروعات السكنية المتكاملة التي تعكس رؤية حديثة لمفهوم المجتمعات العمرانية الراقية، حيث يجمع المشروع بين التخطيط الذكي، والتنوع في الوحدات السكنية، وتكامل الخدمات، ليقدم تجربة معيشية متوازنة تلبي تطلعات الأفراد والعائلات على حد سواء.

وقد حرصت الشركة المطورة لمشروع The Courtyard Zayed على تقديم مشروع يتميز بالتفاصيل المدروسة، بداية من اختيار الموقع، مرورًا بتصميم عمراني يراعي الخصوصية والمساحات المفتوحة، وصولًا إلى طرح وحدات بمساحات متنوعة وخطط سداد مرنة، مما يجعل الكمبوند خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار داخل مدينة الشيخ زايد.

موقع كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد

يقع كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز داخل الحي السادس عشر ببيفرلي هيلز، ما يجعله قريبًا من أهم المحاور الرئيسية في مدينة الشيخ زايد مثل طريق دهشور والطريق الصحراوي الإسكندرية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى محور 26 يوليو، مما يسهل التنقل من وإلى جميع مناطق القاهرة الكبرى.

ويمنح هذا الموقع السكان ميزة التنقل السريع داخل مدينة الشيخ زايد وخارجها، كما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل، خاصة مع التطور المستمر للبنية التحتية وشبكة الطرق المحيطة بالمنطقة.

الأماكن القريبة من مشروع  ذا كورت يارد اكتوبر سوديك

يتميز موقع  ذا كورت يارد بقربه من عدد كبير من المعالم الحيوية والخدمية، مما يوفر نمط حياة عملي ومريح للسكان، ومن أبرز الأماكن القريبة ما يلي:

• يطل الكمبوند مباشرة على طريق دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي.
• يبعد دقائق قليلة عن محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى وسط القاهرة.
• يقع بالقرب من مجموعة من أرقى الكمبوندات السكنية في الشيخ زايد.
• يبعد حوالي 10 دقائق عن هايبر وان.
• لا يستغرق الوصول إلى مول العرب ومول مصر أكثر من 12 دقيقة.
• يبعد حوالي 12 دقيقة عن النادي الأهلي.
• يفصله نحو 15 دقيقة عن جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.
• يبعد قرابة 20 دقيقة عن جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
• تقع مستشفى دار الفؤاد على مسافة لا تتجاوز 17 دقيقة من المشروع.

لا يفوتك الاطلاع علي مساحات واسعار وحدات كمبوند جراند هايتس
 

تصميم مشروع ذا كورت يارد الشيخ زايد

يعكس تصميم كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد فلسفة عمرانية حديثة تعتمد على تحقيق التوازن بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تم توزيع الوحدات السكنية بعناية تضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب في مختلف أرجاء المشروع.

وجاء التصميم العام للمشروع بأسلوب عصري يتماشى مع طبيعة المشروعات السكنية الراقية داخل كمبوندات الشيخ زايد، مع مراعاة توفير ممرات داخلية واسعة، ومسارات مخصصة للمشاة، وانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، بما يخلق بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن التكدس والازدحام.

كما ساهم الاعتماد على المسطحات المائية والعناصر الطبيعية في تعزيز الشعور بالراحة والاسترخاء، ليصبح The Courtyard Zayed نموذجًا متطورًا للتخطيط السكني الذي يدمج بين جودة التصميم، وجمال المشهد العمراني، واحتياجات الحياة اليومية للسكان.

تم تصميم ذا كورت يارد اكتوبر بشكل معاصر وجذاب ليتناسب مع الأذواق الاستثنائية الباحثة عن أجواء الرفاهية ، و تم تصميم كورت يارد ويست تاون بشكل تتناسق به اشكال الوحدات المعاصرة مع المساحات الخضراء مما يعطي شعور الاسترخاء و يوفر الإطلالات الرائعة لكل الوحدات ويوفر الهواء النقي.

مساحة كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد

يمتد كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد على مساحة ضخمة تُقدَّر بحوالي 247 فدانًا، وهي مساحة كبيرة مكّنت الشركة المطورة من تنفيذ مشروع سكني متكامل يعتمد على مفهوم التخطيط الذكي وتوفير أعلى مستويات الراحة وجودة الحياة. وقد تم استغلال هذه المساحة بعناية لتحقيق توازن مثالي بين الكتل البنائية والمساحات المفتوحة.

وتم تخصيص النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء، والحدائق المفتوحة، والمسطحات المائية، بما يضمن بيئة صحية هادئة وإطلالات طبيعية مميزة لكافة الوحدات، بينما خُصصت النسبة الأقل للإنشاءات السكنية والخدمية. هذا التخطيط المدروس يعكس حرص المطور على تقليل الكثافة السكانية داخل الكمبوند، وتعزيز الشعور بالخصوصية والراحة للسكان، إلى جانب دعم القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

أنواع و مساحات الوحدات بـ Courtyard الشيخ زايد

طرحت شركة سوديك في مشروع ذا كورت يارد اكتوبر نحو الـ 2390 وحدة مختلفة و متميزة ، فتم تقديم أنواع ومساحات مختلفة لتتناسب مع أكبر قدر من فئات العملاء بناءاً على الاحتياجات و الرغبات والقدرات الشرائية ، فجاء أدنى حد لمساحات الوحدات حسب انواعها على النحو التالي : 

• شقق سكنية : تبدأ مساحات الشقق السكنية من 100 متر مربع و تصل ل 308 متر مربع.
• الفيلات : وتراوحت مساحات الفيلات من 320 و حتى 700 متر مربع.
• التوين هاوس : بينما كان الحد الأدنى لمساحات التوين هاوس من 275 متر مربع.

الخدمات والمرافق في ذا كورت يارد الشيخ زايد

يقدّم كمبوند ذا كورت يارد الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، سواء الأساسية أو الترفيهية، وتشمل:

• مراكز التسوق والمطاعم: وجود مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية لتوفير خيارات طعام راقية ومميزة.
• الخدمات الصحية والطبية: عيادات ومراكز طبية متخصصة تعمل على مدار اليوم، بالإضافة إلى صيدليات مجهزة لتوفير جميع المستلزمات الطبية.
• الأمن والمراقبة: فرق أمن متخصصة تعمل على مدار 24 ساعة، إضافة إلى كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند لضمان أمان السكان.
• الأنشطة الرياضية والترفيهية: ملاعب متعددة للكرة الطائرة، كرة القدم، التنس، والسلة، بالإضافة إلى ملعب جولف كبير ومسارات مخصصة للمشي والجري والدراجات.
• المرافق التعليمية: مدارس دولية ومؤسسات تعليمية لجميع المراحل لضمان حصول الأطفال على تعليم عالي المستوى داخل الكمبوند.
• الخدمات الاجتماعية والترفيهية: نوادي صحية تشمل صالات رياضية، سبا، وحمامات سباحة مغلقة ومخصصة للكبار والصغار، بالإضافة إلى مناطق لعب آمنة للأطفال.
• خدمات الدعم والصيانة: مركز صيانة متكامل، خدمات تنظيف محترفة، وخدمات الإنترنت عالي السرعة لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية.
• المسطحات الخضراء والتصميم الخارجي: مساحات واسعة من الحدائق والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية التي تضيف لمسة من الاسترخاء والجمال للبيئة السكنية.
• تُظهر هذه المرافق مدى اهتمام المشروع بتوفير بيئة متكاملة توفر للسكان كل سبل الراحة والرفاهية، مما يجعله من أكثر المشاريع السكنية تميزًا في الشيخ زايد.

كل ما تريد معرفة من تفاصيل كمبوند فورتى ويست

أسعار ذا كورت يارد الشيخ زايد 

على الرغم من الطابع الفاخر الذي يميز مشروع ذا كورت يارد الشيخ زايد إلا أنه يسعى بجدية لإسعاد عملائه عن طريق تقديم أسعار مثالية فمثلت هذه الأسعار خيارًا جذابًا فاق توقعات العملاء و جعلها تبرز بشكل واضح .

و تم الإعلان عن سعر المتر داخل Courtyard Sodic فبدأ من 17,000 جنيه مصري كحد أدنى وبشكل عام تراوحت أسعار الوحدات بدايةً من 2,400,000 جنيه مصري وهو ما يجعلها خيارًا مثالياً للعديد من الفئات.

و جاء الحد الأدنى للأسعار بـ The Courtyard zayed بناءً على نوع الوحدة كالاتي : 

• بدأت أسعار الشقق السكنية من 1,700,000 جنيه مصري.

• بينما كان الحد الأدنى لأسعار التوين هاوس من 4,700,000 جنيه مصري .

• و بدأت الفيلات من 5,500,000 جنيه مصري.

ملحوظة: تتغير الاسعار باستمرار بمرور الوقت للاستفسار عن التفاصيل يرجى مراسلتنا .

أنظمة السداد المتاحة بـ ذا كورت ياردز سوديك

اعتمدت سوديك الشركة المطورة لـ كورت يارد بيفرلي هيلز على توفير باقة من انظمة السداد المريحة تكاملاً مع ما تم تقديمه من خدمات غرضها راحة العميل ورضاه ، فتم طرح العديد من الأنظمة التي تصل مدة السداد بها حتى 9 سنوات ليختار منها كل عميل ما يناسبه ويناسب قدراته ، و من اهم هذه الانظمة الاتي : 

• سداد 10% من قيمة الوحدة للتعاقد و سداد الباقي على دفعات متساوية لمدة 7 سنوات.
• سداد 15% من إجمالي المبلغ للتعاقد على الوحدة و تقسيط باقي القيمة على دفعات متساوية لمدة 9 سنوات.

تصفح الان شقق للبيع في كمبوند اليجريا الشيخ زايد

مزايا الاستثمار والسكن في ذا كورت يارد الشيخ زايد

يمثل مشروع ذا كورت يارد الشيخ زايد فرصة مثالية لكل من يبحث عن منزل فخم أو استثمار مضمون. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية في مدينة زايد، ما يسهّل الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والخدمات. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية من شقق، توين هاوس، وفيلات مستقلة، لتلبية احتياجات جميع الفئات.

ما يزيد من جاذبية المشروع هو الاستثمار فيه، حيث تجمع الأسعار التنافسية مع خطط السداد المرنة، ما يتيح للعملاء والمستثمرين فرصة اقتناء وحداتهم بسهولة، مع إمكانية الحصول على عائد استثماري مرتفع نظرًا للإقبال الكبير على المشروع والموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها.

عن شركة سوديك للتطوير العقاري 

تأسست شركة سوديك للتطوير العقاري عام 1996، وتعتبر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز ثلاثة عقود في القاهرة الغربية، القاهرة الشرقية، والساحل الشمالي. تتميز سوديك برؤية واضحة ترتكز على بناء مجتمعات سكنية مستدامة ومتنوعة، توفر جودة حياة عالية، تصميمات عصرية، مساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان. كما تلتزم الشركة بتسليم مشروعاتها في الوقت المحدد مع الالتزام بالمعايير الدولية في التخطيط والتنفيذ، ما يجعلها مطورًا موثوقًا به.

الأعمال السابقة لشركة سوديك

حققت سوديك نجاحات كبيرة من خلال تطوير العديد من المشروعات السكنية والفندقية والتجارية، والتي جذبت آلاف العملاء والمستثمرين، ومن أبرزها:

• مشروع وان 16 – مشروع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والراحة.
• مشروع فاي سوديك – وحدات سكنية متنوعة بمرافق وخدمات راقية.
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد – مشروع فاخر يجمع بين المساحات الخضراء والتصميم العصري.
• أكتوبر بلازا – مركز سكني وتجاري متكامل في قلب أكتوبر.
• مشروع سوديك إيست – مجمع سكني وتجاري بتصاميم مبتكرة.
• كمبوند فيليت القاهرة الجديدة – فلل وتاون هاوس بمرافق عالمية.
• منتجع سيزر الساحل الشمالي – تجربة فندقية وسكنية فاخرة على البحر.
• جون الساحل الشمالي – قرية سكنية متكاملة بمستوى عالمي.
• قرية أوجامي رأس الحكمة – مشروع سكني متنوع يضم شاليهات وفيلات على الساحل الشمالي.

تُظهر هذه المشروعات مدى التزام سوديك بتقديم مجتمع سكني متكامل يوازن بين الرفاهية، التصميم العصري، والخدمات المتنوعة، مما يجعل أي مشروع جديد مثل ذا كورت يارد الشيخ زايد خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.