كمبوند الباتيو 6 أكتوبر لافيستا العقارية el patio 6 ocَtober , مصر

كمبوند الباتيو 6 أكتوبر يمثل قفزة نوعية في مجال تطوير المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة 6 أكتوبر، حيث يجسد التزامًا واضحًا بتقديم تجربة سكنية متميزة تواكب تطلعات العائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة عصري ومريح. يتفرد كمبوند الباتيو بتصميمه الراقي الذي يجمع بين الجماليات الحديثة والتخطيط الذكي، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعيش في بيئة تجمع بين الرفاهية والعملية.

يمتاز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية مفضلة. بالإضافة إلى ذلك، يقدم كمبوند الباتيو 6 أكتوبر مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق الترفيهية، وأماكن التسوق، التي تساهم في تحسين جودة الحياة لمستثمريه وسكانه.

في هذه المقالة، سنغوص في تفاصيل كمبوند الباتيو 6 أكتوبر، نستعرض مميزاته الفريدة، والخدمات التي يوفرها، وكيف يساهم في تشكيل مستقبل العيش في واحدة من أبرز المناطق السكنية في مصر.

موقع كمبوند الباتيو 6 لافيستا 

يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وتطورًا في مصر، كما يتميز موقعه بكونه قريبًا من العديد من النقاط البارزة التي تسهم في توفير الراحة والسهولة لسكانه، بما في ذلك:

• جامع 6 أكتوبر: يبعد el patio 6 october مسافة قريبة جدًا عن جامع 6 أكتوبر، مما يجعله في موقع متميز للاستمتاع بالأنشطة الدينية والاجتماعية.
• جامعة النيل الدولية: يقع الكمبوند بالقرب من جامعة النيل الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها طلاب في الجامعة.
• دار الفؤاد: يوفر الكمبوند قربًا من دار الفؤاد، أحد أبرز المستشفيات في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الرعاية الصحية ذات الجودة العالية.
• ميدان جهينة: يقع كمبوند الباتيو 6 لافيستا على بعد دقائق قليلة من ميدان جهينة، مما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق التجارية والترفيهية.
• مول العرب: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن مول العرب، أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق متنوعة.
• طريق المحور: يقترب مشروع الباتيو 6 من طريق المحور الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى المناطق الأخرى في القاهرة الكبرى.
• الطرق الرئيسية: يتمتع الكمبوند بقدرة وصول سريعة إلى طرق رئيسية متعددة مثل طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وطريق الفيوم، والطريق الدائري، وطريق الواحات، مما يعزز من سهولة التنقل في المنطقة.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو 6 أكتوبر

كمبوند الباتيو 6 أكتوبر يُعد من المشاريع العقارية الرائدة التي تبرز بتصميمها المتقن وتوزيع مساحاتها بشكل مدروس، حيث تبلغ المساحة الكلية للكمبوند على حوالي 60 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة بعناية لتلبية احتياجات السكان وتحقيق توازن بين المساحات الخضراء والخدمات والبناء.

مساحة كمبوند الباتيو 6 لافيستا:

• المساحة الكلية: تمتد على حوالي 60 فدان، حيث تم تخصيص جزء كبير منها للمباني والوحدات السكنية، مع تركيز على المساحات الخضراء والخدمات.
• المساحات الخضراء: تشكل أكثر من نصف المساحة الكلية، حيث تتنوع بين الحدائق، النوافير الصناعية، ومناطق اللاند سكيب، مما يعزز من جمال المشروع ويوفر بيئة سكنية مريحة وصحية.

تفاصيل الوحدات: يحتوي كمبوند الباتيو 6 أكتوبر على مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات والتطلعات:

• الفيلات: تتراوح مساحتها من 225 متر مربع إلى 400 متر مربع، وتتميز بتصاميمها الفاخرة والمساحات الواسعة.
• التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 224 متر مربع، وتوفر تجربة سكنية مريحة ومميزة.
• التاون هاوس: تبدأ مساحته من 250 متر مربع، وهو مثالي للأسر التي تبحث عن مساحة إضافية.

تصميم الوحدات في الباتيو أكتوبر: حرصت شركة لافيستا للتطوير العقاري على تقديم تصميم عصري ومتميز:

• التصميم: تم تصميم الوحدات وفق الطراز الأوروبي، مع التركيز على العصرية والراحة.
• الألوان: تم اختيار الألوان لتناسب الطبيعة الخارجية للكمبوند، مما يعزز من التكامل بين التصميم الطبيعي والمعماري.

تُعد المساحات الكبيرة للمناطق الخضراء والنوافير الصناعية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية، من أبرز مميزات كمبوند الباتيو 6 أكتوبر، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن مجتمع سكني متكامل ومريح.

خدمات ومرافق el patio 6 october

1. خدمات الأمن والحراسة:
   • يتوفر في مشروع الباتيو 6 نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين يتوزعون في جميع أنحاء المشروع.
   • كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان والسلامة.
2. ملاعب رياضية:
   • يضم الباتيو أكتوبر مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية مثل ملاعب كرة القدم، كرة السلة، وكرة التنس، لتلبية احتياجات الرياضيين والمستمتعين بالرياضة.
3. المطاعم والكافيهات:
   • يحتوي الكمبوند على مجموعة من المطاعم والكافيهات الشرقية والغربية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمأكولات ومشروبات متنوعة على أعلى مستوى.
4. مركز تجاري:
   • يحتوي el patio 6 october على منطقة تجارية واسعة تضم العديد من المولات والأسواق، حيث يمكن للسكان التسوق من أفضل البراندات والماركات العالمية.
5. تراكات مخصصة للمشي والجري:
   • يتوفر في الكمبوند مسارات مخصصة للمشي والجري، مما يوفر مكاناً آمناً وصحياً لمحبي الرياضة.
6. كيدز آريا:
   • يحتوي el patio 6 october على منطقة لعب واسعة للأطفال، مزودة بأمن ومراقبة لضمان سلامتهم أثناء اللعب.
7. خدمات صيانة:
   • يقدم الكمبوند خدمات صيانة شاملة لجميع الوحدات السكنية، لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات.
8. حمامات سباحة:
   • يتوفر عدد من حمامات السباحة المتنوعة في الشكل والحجم، بما في ذلك حمام سباحة مخصص للسيدات، لتناسب جميع الفئات العمرية.
9. نادي صحي:
   • يحتوي الباتيو أكتوبر على نادي صحي مجهز بأحدث المعدات، ويضم صالة رياضية (جيم) ومنطقة سبا لتقديم خدمات العناية بالصحة واللياقة البدنية.
10. فندق 5 نجوم:
    • يضم الكمبوند فندقًا من فئة الخمس نجوم، يقدم خدمات ضيافة راقية للسكان وضيوفهم.

1. صيدليات:
   • يحتوي الكمبوند على عدد من الصيدليات التي توفر الأدوية والخدمات الطبية الأساسية، مما يعزز من الراحة للسكان.
2. مسجد:
   • يتوفر في الكمبوند مسجد كبير مبني على أحدث طراز، يسع عدد كبير من المصلين ويقدم خدمات دينية متنوعة.
3. الأسعار وأنظمة السداد:
   • تتنوع الأسعار داخل المشروع لتناسب مختلف الميزانيات، ويوجد أنظمة سداد مرنة تتوافق مع احتياجات العملاء.
4. مدارس دولية ومستشفيات:
   • يتضمن الكمبوند مدارس دولية تقدم خدمات تعليمية متميزة، بالإضافة إلى مستشفيات متنوعة توفر رعاية طبية متكاملة.

بفضل هذه الخدمات والمميزات، يُعتبر كمبوند الباتيو 6 أكتوبر بيئة سكنية متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لسكانه وتلبي جميع احتياجاتهم اليومية.

أسعار كمبوند الباتيو 6 أكتوبر

تتيح شركة الباتيو في مشروعها كمبوند الباتيو 6 أكتوبر خيارات مرنة لأنظمة السداد، مما يوفر راحة أكبر للعملاء ويساهم في تسهيل عملية شراء الوحدات السكنية. إليك تفاصيل نظام السداد المقدم:

• النظام الأول:
  • الدفعة المقدمة: يمكن للعميل دفع 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة.
  • مدة التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 9 سنوات.

يعتبر هذا النظام خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن شراء وحدة سكنية مع تقسيط مرن وطويل الأجل، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لهم دون ضغط مالي كبير.

المطور وأبرز أعماله

شركة لافيستا للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، تأسست في عام 1991، ومنذ ذلك الحين قامت بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة التي ساهمت في تعزيز سمعتها كإحدى أكبر وأشهر الشركات العقارية في البلاد.

من بين مشاريعها البارزة كمبوند الباتيو في 6 أكتوبر، والذي يُعتبر واحدًا من المشاريع السكنية الرائدة التي تتميز بتصميماتها الحديثة ومرافقها المتكاملة. 

من أهم مشروعاتها:

• كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية.
• لافيستا الساحل الشمالي.
• الباتيو زهراء 6 أكتوبر.
• لافيستا العين السخنة.