كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد Telal Al Jazeera , مصر

تُعتبر المشاريع العقارية الحديثة في مصر من أبرز المحاور التي تسهم في تطوير المشهد الحضري، ومن بين هذه المشاريع المتميزة يأتي كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد كواحد من أبرز الأمثلة على التميز والابتكار في تصميم وتخطيط المجتمعات السكنية الحديثة، يمتاز هذا الكمبوند بخصائص تجعله وجهة جذابة للباحثين عن الراحة والجودة في السكن، حيث يدمج بين الفخامة وتوفير بيئة سكنية مريحة ومتطورة.

في هذا المقال، سنتناول تفاصيل مشروع تلال الجزيرة من حيث موقعه الاستراتيجي، تصميمه المعماري الفريد، والخدمات والمرافق التي يقدمها، كما سنتعرف على كيف يعكس هذا المشروع رؤية التطوير العمراني في الشيخ زايد ويسهم في تحسين جودة الحياة للسكان.

موقع كمبوند تلال الجزيرة الشيخ

يتمتع كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز يجعله نقطة جذب للكثيرين الباحثين عن السكن في منطقة حيوية ومزدهرة، حيث يقع الكمبوند بين شارع المستقبل وشارع رقم 300، مما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية التي لا غنى عنها.

تُعد المنطقة المحيطة بمشروع تلال الجزيرة من أكثر المناطق حيوية في الشيخ زايد، إذ تبعد خطوات قليلة عن مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والأنشطة التي تلبي احتياجات السكان، فعلى سبيل المثال:

- قريب جدًا من الأندية الشهيرة مثل النادي الأهلي ونادي الجولف، بالإضافة إلى القرب من نادي دريم لاند.

- تتوفر مجموعة من المولات الكبرى القريبة، مثل مول مصر، داندي ميجا مول، هايبر وان، بيفرلي هيلز، والجزيرة بلازا 1 و2، مما يوفر للسكان خيارات تسوق واسعة، كما يسهل الوصول إلى أماكن الترفيه مثل دريم بارك وماجيك لاند.

- يتميز Telal Al Jazeera بقربه من طرق رئيسية مثل طريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق دهشور، والمحور المركزي، مما يسهل التنقل إلى مناطق مختلفة. كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الواحات. 

- ومن بين المعالم المميزة القريبة من تلال الجزيرة: مسجد الشرطة، والقرية الذكية.

- قريب من عدد من الجامعات الكبرى مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة السادس من أكتوبر، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات والطلاب على حد سواء.

- وفيما يتعلق بالمناطق المحيطة خارج مدينة الشيخ زايد، فإن Telal Al Jazeera يبعد مسافة قصيرة عن ميدان الحصري، وحدائق أكتوبر، وميدان الرماية، مما يعزز من راحة وسهولة التنقل للسكان.

مساحة مشروع تلال الجزيرة

يحتل Telal al jazeera compound مساحة شاسعة تصل إلى 30 فدانًا، تم تقسيم هذه المساحة بين الوحدات السكنية، مع تخصيص جزء كبير للمرافق والخدمات الأساسية، كما تم تخصيص مساحة إضافية للعناصر الجمالية والتصميمات الطبيعية التي تمنح الكمبوند منظرًا خلّابًا يجذب الأنظار، ويُعتبر تلال الجزيرة نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة بفضل توفيره لعناصر ترفيهية متنوعة تشمل حمامات السباحة، الملاعب، والأندية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للمقيمين.

مساحات الفيلات في كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد

اهتم المطور العقاري بتقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات السكنية ضمن تلال الجزيرة، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين والمقيمين المحتملين. 

تشمل المساحات المتاحة:

• التوين هاوس: تتراوح مساحاتها من 210 متر مربع إلى 264 متر مربع.
• التاون هاوس: تبلغ المساحات المتوسطة لهذه الوحدات حوالي 336 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ مساحاتها من 246 متر مربع وتصل إلى 900 متر مربع، مما يوفر خيارات واسعة تناسب مختلف الاحتياجات.

هذا التنوع في المساحات يتيح للمقيمين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم، مما يعزز من جاذبية Telal Al Jazeera كوجهة سكنية متكاملة.

خدمات ومميزات Telal al jazeera compound

يُعد كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد من المشاريع الرائدة التي تقدم نموذجًا متقدمًا للحياة العصرية، حيث تم تصميمه ليجمع بين الفخامة والراحة والتنوع في الخدمات والمرافق. 

تشمل أبرز خدمات ومرافق كمبوند تلال الجزيرة:

• كاميرات مراقبة وأفراد أمن على مدار الساعة: يولي Telal Al Jazeera أهمية قصوى للأمن والسلامة؛ لذا تم تجهيز المشروع بنظام كاميرات مراقبة متطور يغطي جميع المناطق الحيوية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر أفراد أمن مدربون يعملون على مدار الساعة لضمان حماية السكان وممتلكاتهم، مما يخلق بيئة سكنية آمنة ومطمئنة.
• حدائق خاصة: مُخصصة لبعض الفيلات، لمنح خصوصية أكبر لسكان تلال الجزيرة.
• حدائق عامة: موزعة بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند، لتمكين السكان من الاستمتاع بالمساحات المفتوحة.
• مساحات خضراء واسعة وممرات بين الوحدات: لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومريحة.
• ملاعب رياضية: يهدف كمبوند تلال الجزيرة إلى تعزيز نمط حياة صحي ونشيط من خلال توفير مجموعة متنوعة من الملاعب الرياضية، هذه الملاعب مصممة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الرياضية، مما يشجع السكان على ممارسة الرياضة والاستمتاع بالأنشطة البدنية.
• ملاعب للأطفال وألعاب للشباب: لتوفير مساحات ترفيهية لجميع الأعمار.
• مركز صحي وسبا وتجميل: لتوفير خدمات العناية بالصحة والجمال.
• نادٍ رياضي كبير وصالة ألعاب رياضية: لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
• محلات تجارية متنوعة: لتوفير تجربة تسوق مريحة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• حمامات سباحة عامة: موزعة لتلبية احتياجات جميع سكان Telal al jazeera compound.
• حمامات سباحة خاصة: متاحة لبعض الوحدات، لمزيد من الخصوصية والراحة.
• جراج للسيارات: لتأمين مكان مخصص لركن السيارات ومنع التكدس.
• ممرات للسير وركوب الدراجات: لتوفير نشاط بدني في بيئة آمنة.
• نادٍ اجتماعي للأعضاء: يُعتبر النادي الاجتماعي في كمبوند تلال الجزيرة مركزًا حيويًا يهدف إلى تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان، كما بيئة مريحة وودية تجمع الأفراد والعائلات لمشاركة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، من خلال تنظيم فعاليات واحتفالات دورية، يقدم النادي فرصة للسكان للتواصل وتبادل التجارب، مما يعزز من شعور الانتماء والروح المجتمعية داخل الكمبوند.
• رووف لبعض الوحدات: يُعد وجود الرووف في بعض وحدات كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد ميزة إضافية تتيح للسكان الاستمتاع بمساحات خارجية خاصة تتيح لهم الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة تحت السماء المفتوحة، حيث توفر هذه المساحات الإضافية إطلالات جميلة على المناظر المحيطة، مما يخلق بيئة مثالية لقضاء أوقات الفراغ، سواء كان ذلك في تنظيم حفلات صغيرة، أو الاستمتاع بأوقات هادئة مع الأسرة، أو حتى ببساطة الاسترخاء بعد يوم طويل.
• مطاعم ومقاهي: لتلبية احتياجات السكان من الأطعمة والمشروبات.

أسعار كمبوند تلال الجزيرة 

تتنوع أسعار كمبوند تلال الجزيرة بناءً على اختلاف مساحات ومواصفات كل وحدة، حيث يُحدد سعر المتر بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك المساحة الإجمالية، تقسيم الوحدة الداخلي، موقعها داخل الكمبوند، والإطلالة التي توفرها، كما تُعد أسعار الوحدات في كمبوند تلال الجزيرة تنافسية مقارنةً بالمميزات والخدمات التي تقدمها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن قيمة مضافة في سوق العقارات.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند تلال الجزيرة

تكتمل جاذبية كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد بفضل أنظمة الدفع والسداد المرنة التي يوفرها، حيث حرص المطور العقاري على تقديم خيارات سداد مريحة تتضمن أقساط مرنة دون فوائد، مما يسهم في تسهيل عملية التملك للعميل. بالإضافة إلى ذلك، فإن جميع الوحدات جاهزة للتسليم، مما يوفر راحة وسرعة في الانتقال إلى المنزل الجديد. 

هذه التسهيلات تجعل من الكمبوند خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاستثمار في عقار يوفر قيمة استثنائية وشروط سداد مريحة.

مطور كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد وأهم أعماله

كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد هو أحد المشاريع البارزة التي تنفذها شركة الجزيرة للاستثمار والتنمية العقارية، والتي تُعد من الشركات الرائدة في مجال التنمية العقارية في مصر، حيث تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ المشاريع الكبرى، وقد تمكنت عبر سنوات من العمل من بناء سمعة قوية وكسب ثقة وولاء عملائها بفضل جودة مشاريعها وابتكارها.

تتميز مشروعات شركة الجزيرة بتصاميمها التي تعتمد على أحدث الأساليب الهندسية والديكور، مما يضمن تلبية أذواق العملاء المتنوعة، كما تسعى دائمًا إلى تقديم مشروعات متكاملة تحتوي على كافة الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان، مع توفير عناصر جمالية ومرافق ترفيهية متعددة.

هذا النهج يهدف إلى خلق بيئة سكنية مثالية تلبي تطلعات العملاء وتوفر لهم تجربة حياة مريحة ورفيعة المستوى.