وادي يم راس الحكمة

يمثل مشروع وادي يم راس الحكمة واحد من أضخم وأهم المشروعات العقارية في الساحل الشمالي حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري المتفرد ليمنح تجربة سكنية واستثمارية استثنائية و اختارت شركة مدن الإماراتية منطقة رأس الحكمة لتكون موقع لهذا المشروع العملاق،و نظر لما تتمتع به من طبيعة خلابة وشواطئ تعد من الأجمل عالمياً فضلاً عن سهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق حديثة وقربها من مدينة العلمين الجديدة و مطار العلمين الدولي وسيدي عبدالرحمن.

كما يمتد المشروع على مساحة هائلة تبلغ 40,600 فدان بواجهة بحرية تصل إلى 44 كيلو متر ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ما بين شقق و شاليهات وفيلات بمساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات وقد جاء التصميم ليعكس مزيج متناغم بين الفخامة والحداثة مع اعتماده التام على أفضل مواد البناء والتشطيبات لضمان الجودة والاستدامة.

و لا يقتصر تميز مشروع وادي يم على وحداته السكنية فقط بل يشمل أيضًا خدمات متكاملة تجعل منها مدينة متكاملة قائمة بذاتها مثل ملاعب الجولف العالمية والمارينا الدولية والمراكز الصحية والمناطق الترفيهية والتجارية كما طرحت الشركة أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات لتجعل من الاستثمار في وادي يم قرار جامع بين الأمان والعائد المرتفع مما يرسخ مكانته كوجهة استثمارية وسكنية فريدة في قلب الساحل الشمالي.

مميزات موقع وادي يم راس الحكمة

يمتاز مشروع وادي يم بموقع استراتيجي فريد يجعله في قلب أهم مناطق الساحل الشمالي وأكثرها حيوية و اختيار رأس الحكمة كموقع للمشروع يعكس رؤية مدروسة بالنظر لما تتميز به المنطقة من الطبيعة الخلابة والمياه الفيروزية التي جعلتها واحدة من أجمل شواطئ العالم وأكثرها جذبًا للاستثمار والسكن و قرب وادي يم راس الحكمة من المدن الجديدة والمطارات والمناطق الترفيهية يعزز من قيمتها العقارية ويمنح المقيمين فرصة للاستمتاع بحياة متكاملة بين الاستجمام والرفاهية وسهولة التنقل.

الاماكن القريبه من مشروع وادي يم

• دقائق من مدينة العلمين الجديدة بمشروعاتها المتكاملة
• إطلالة مميزة على خليج رأس الحكمة الساحر
• سهولة الوصول عبر طريق الفوكا الجديد الرابط بالقاهرة
• مشروع وادي يم على مقربة من الطريق الساحلي الدولي
• يعتبر المشروع قريب من سيدي عبدالرحمن أشهر مناطق الساحل
• إمكانية الوصول بسهولة إلى سيدي حنيش
• يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مطار العلمين الدولي

المساحة الكلية وتصميم Wadi Yemm Ras El Hekma

يمتد مشروع وادي يم راس الحكمة على مساحة ضخمة تبلغ نحو 40,600 فدان بواجهة بحرية مميزة تصل إلى 44 كيلومتر مما يجعله من أكبر وأهم المشروعات العقارية في الساحل الشمالي و هذا الاتساع الهائل يتيح التنوع في الوحدات بين الشقق والشاليهات والفلل، كما يسمح بتوزيع المرافق والخدمات بطريقة مدروسة تضمن سهولة الوصول إليها من أي مكان داخل وادي يم راس الحكمة مع توفير مساحات خضراء وبحيرات صناعية تضيف الجمال الطبيعي وتحقق الخصوصية والراحة للمقيمين ويعكس حجم Wadi Yemm Ras El Hekma الطموح الكبير لشركة مدن الإماراتية في إنشاء مجتمع عمراني متكامل يتجاوز كونه منتجع ساحلي ليصبح علامة فارقة في رأس الحكمة.

أما من حيث التصميم المعماري فقد حرصت الشركة على تقديم رؤية متفردة حيث جاءت الوحدات بواجهات زجاجية واسعة تطل على البحر والمناظر الطبيعية مع ترك مسافات كافية بين المباني لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية والخصوصية كما تميز تصميم وادي يم راس الحكمة بدمج المسطحات الخضراء والممرات الترفيهية مع المرافق المختلفة في لوحة متناغمة تعكس الرقي والانسجام بالإضافة إلى ذلك تم استخدام أجود مواد البناء والتشطيبات لضمان الجودة والاستدامة لسنوات طويلة مما يجعل المشروع وجهة مثالية.

أنواع الوحدات الموجودة في وادي يم مدن الإماراتية

يحرص مشروع وادي يم راس الحكمة من تطوير شركة مدن الإماراتية على توفير تنوع كبير في الوحدات السكنية بحيث يلبي مختلف الأذواق والاحتياجات سواء للعملاء الباحثين عن الاستثمار أو الراغبين في امتلاك منزل فاخر على البحر وقد تم تصميم هذه الوحدات بمساحات متعددة لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء مع إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء وهي كالتالي:

• شقق تبدأ من غرفة واحدة وحتى 3 غرف
• شاليهات متنوعة بتقسيمات مختلفة تناسب من يبحث عن اجواء استجمام مطلة على البحر
• فلل من 5 غرف و حتى 7 غرف مصممة للعائلات الكبيرة التي ترغب في مساحات واسعة وخصوصية عالية

الخدمات الموجوده في مشروع وادي يم الساحل الشمالي

مشروع وادي يم من أكثر المشروعات تكامل على الساحل الشمالي حيث لم تقتصر رؤية شركة مدن الإماراتية على إنشاء وحدات سكنية فاخرة فحسب بل اهتمت بتوفير منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان والزوار تجربة مريحة ورفاهية متواصلة، وقد جرى تصميم هذه الخدمات لتلبي جميع الاحتياجات اليومية بداية من الترفيه والرياضة وصولًا إلى الصحة والأمن مما يجعل Wadi Yemm Ras El Hekma مدينة متكاملة قائمة بذاتها كما أن توزيع هذه المرافق على امتداد المساحة الكبيرة للمشروع يمنح سهولة في الوصول إليها من أي مكان ويجعل الحياة داخله أكثر متعة وسلاسة ومن أبرز الخدمات والمرافق في وادي يم راس الحكمة:

• ملاعب جولف عالمية تضم 18 حفرة مصممة بمعايير دولية لعشاق رياضة الجولف
• مارينا دولية تستوعب أكثر من 3,000 يخت أو مركب بحري مما يمنح Wadi Yemm Ras El Hekma طابع عالمي على اراضى مصريه
• منطقة حرة متكاملة مخصصة للخدمات اللوجستية والصناعات التكنولوجية مما يعزز قيمة الاستثمار
• مركز فروسية مجهز على أعلى مستوى لعشاق ركوب الخيل والرياضات التراثية
• ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة قدم و تنس وسلة لتلبية اهتمامات الشباب والعائلات
• منطقة تجارية وترفيهية تضم في قلب وادي يم راس الحكمة محلات ومطاعم وكافيهات توفر تجربة تسوق وترفيه متميزة
• وحدات فندقية فاخرة لخدمة الزوار والسياح الراغبين في إقامة راقية داخل المشروع
• مراكز رعاية صحية يضم عيادات ومعامل وصيدليات لضمان خدمات طبية متكاملة على مدار الساعة
• أمن وحراسة 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان أقصى درجات الأمان
• خدمات صيانة ونظافة تعمل باستمرار للحفاظ على جمال ورونق المشروع طوال الوقت

اسعار قرية وادي يم و انظمة السداد 

تسعى شركة مدن الإماراتية من خلال مشروع وادي يم راس الحكمة إلى تحقيق معادلة فريدة تجمع بين الفخامة والأسعار التنافسية حيث تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة تعكس القيمة الاستثمارية العالية للموقع والخدمات وفي الوقت نفسه تراعي تطلعات العملاء المختلفة كما أضافت الشركة أنظمة سداد مرنة تسهل على المشتري امتلاك وحدته باقل مقدم واطول فترة تقسيط مما يجعل القرار الاستثماري أكثر أمان وراحة و أسعار الوحدات في وادي يم راس الحكمة تبدأ من 15,900,000 اما عن انظمة السداد فهي كالتالي:

• دفع 5% مقدم عند الحجز و 5% عند التعاقد
• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد
• جدية الحجز هي 1,000,000 جنيه مصري
• رسوم الصيانة 10% من قيمة الوحدة
• موعد الاستلام خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد

كل ما تود معرفته عن شركة مدن القابضة الإماراتية

تأسست مدن القابضة الإماراتية عام 2005 في أبوظبي واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تضع بصمتها في عدة قطاعات حيوية مثل العقارات و السياحة و الضيافة والرياضة ومنذ إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية في ديسمبر 2017 تحت الرمز (Modon) أصبحت الشركة لاعب رئيسي في السوق، وارتبط اسمها بالمشروعات الكبرى التي تجمع بين الرؤية العصرية والتصميمات المبتكرة و تعتمد مدن القابضة على استراتيجيات توسعية مدروسة سواء داخل الإمارات أو عبر استثماراتها الخارجية في الأردن وألمانيا وأيرلندا وهو ما جعلها واحدة من الشركات الرائدة في خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تضاهي المعايير العالمية.

أبرز مشروعات شركة مدن القابضة:

• مدن العقارية مع مجموعة مشاريع عقارية
• مدن للترفيه والضيافة وهي منتجعات ومرافق ترفيهية عالمية المستوى
• مطاعم مدن علامة مميزة في قطاع الأغذية والضيافة
• مشروعات سياحية دولية في الأردن وألمانيا وأيرلندا لتعزيز الحضور العالمي